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建築条件無

名古屋市天白区音聞山 土地

閲覧数 170 お気に入り登録数 0
5,880万円
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所在
名古屋市天白区音聞山
交通
地下鉄名城線「八事」駅徒歩13分
土地
282.49平米 / 西向き
学校
八事東小学校 / 御幸山中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

接道間口は約13.5m、約85坪の建築条件の無い土地 更地渡し予定 第1種低層住居専用地域内

ポイント

★地下鉄名城線「八事」駅徒歩13分!
★第1種低層住居専用地域内の住宅地!
★緑が身近に感じられる環境!
★敷地面積約85坪!
★建築条件無し!
★接道間口は約13.5m!
★解体後更地渡しの予定!
★『八事東小学校』徒歩5分!
★『表山小学校』徒歩9分!
★『御幸山中学校』徒歩8分!
★『八事フランテ』徒歩9分!
★『天白川』徒歩12分!

チェックポイント

◇駅からの道のりにアップダウン有り
◇敷地内に高低差有り

特徴

  • 建築条件無
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 低層住居地域

担当者のコメント

この物件は地下鉄名城線「八事」駅から南東へ徒歩13分、『名古屋市天白区音聞山』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地。駅からの道のりは高低差約20mのアップダウンがある坂道。植栽や生垣を設けた家が多く、緑が身近に感じられる環境です。教育施設やスーパーが徒歩15分圏内に揃った暮らしやすい立地。国道153号線に約1㎞でアクセスでき、車での移動もスムーズです。
敷地面積は約85坪。西付け道路。道路と駐車場に高低差は有りませんが、建物建築部分は道路面より低く、既存建物の3階部分が玄関になっています。電気・都市ガス・上水道・下水道は引き込み済み。現況は古家付きですが、解体後更地渡しの予定です(2021年10月時点。諸事情により変更になる場合があります)。
教育施設は『音聞山保育園(保育所)』徒歩5分、『天道幼稚園(幼稚園)』徒歩11分、『八事東小学校』徒歩5分、『御幸山中学校』徒歩8分。買物施設は『八事フランテ』・『タチヤ 八事店』徒歩9分、『イオン 八事店』徒歩12分など…。その他『天白川』が徒歩12分、『天白川であい公園』が徒歩14分、『天白区役所』が徒歩17分、『名古屋第二赤十字病院』が徒歩24分の距離にあります。

担当者

大西 優太郎 大西 優太郎(おおにし ゆうたろう) 宅地建物取引士

不動産用語

古家付き
古家付きの土地とは、敷地上に古い建物が残っている売り土地のことです。売買の際、買主は建物も含めて土地を買い受けることになります。ですので、建物を建築する際は、古家を取り壊す必要があり解体費用がかかります。解体費用の目安は木造の場合で、一坪当り4万円〜5万円。鉄筋コンクリート造の場合で、7万円〜8万円。例えば建物面積が30坪の木造住宅を解体する費用は、おおよそ120万円〜150万円となります。なお物件により解体費用は異なり、建物以外にも建築の障害になるものがあれば、撤去が必要になりますので、事前に見積もりを取られることをおススメします。

ヒストリー

  • 2021.10.14

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2022.05.27

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号346612R

ウィル不動産販売 御器所営業所 詳細

フリーダイヤル0120-032-700
住所
名古屋市昭和区御器所通3-7
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「名古屋市天白区音聞山 土地 5,880万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

地下鉄名城線「八事」駅

名古屋市昭和区広路町字北石坂102物件から 徒歩13分
停車する電車
全て
サービス施設
セブン-イレブン名古屋地下鉄八事駅店、イオン銀行ATM 北改札口(改札外)、イオン銀行ATM 中改札口(改札外)

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市天白区音聞山
13
地下鉄「八事」駅物件から約 13
24
最終: 24時07分
物件から約 37
JR「名古屋」駅物件から 11km 中部国際空港セントレア物件から 39km 県営名古屋空港物件から 19km

周辺環境

「名古屋市天白区音聞山 土地 5,880万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

周辺環境
天白川詳細
所在:名古屋市天白区~瑞穂区物件から徒歩 12

愛知県日進市から名古屋市を西に流れる、二級水系「天白川」の本流で、流域面積は119平方キロメートルあります。明治時代に、下流の緑区鳴海町にあった「字天白」という土地に「天白神」が祀られていた事から、その名前が付けられました。河口では、カサゴ、シーバス、メバル等の魚が釣れます。堤防には緑道も整備されており、お散歩コースにも最適です。 (2020.08.17時点)

周辺環境
天白川であい公園詳細
所在:名古屋市天白区植田南1丁目515物件から徒歩 14

植田川と天白川の合流地点に、『天白川であい公園』があります。公園には、遊具、庭園、テニスコート等があり、市民の憩いの場となっています。川沿いには桜の木が植えられており、春になるととてもきれいに咲きます。公園の周囲を、景色を楽しみながら、のんびりとウォーキングをすることができます。 (2020.08.17時点)

周辺環境
興正寺詳細
所在:名古屋市昭和区八事本町78物件から徒歩 19

興正寺は、地下鉄鶴舞線・名城線「八事」駅から北西へ徒歩3分の場所にある真言宗の寺院。五重塔は国の重要文化財に指定されています。緑豊かな境内では桜や紅葉、ビオトープのホタルなど、四季折々の自然を感じながら散策することができます。また毎月縁日(興正寺マルシェ)が開かれ、野菜やお菓子、布製品や木工品といった様々なお店が出て賑わいます。おいしいものがたくさん並び、毎月の楽しみになりそう。犬猫用の服なども販売されており、ペットを連れてお散歩がてら出かけるのもおすすめです。また茶会や子どもむけのイベントなど様々な催しがあるため、情報をチェックして気軽に参加することができます。(2020.08.17時点)

買物施設

「名古屋市天白区音聞山 土地 5,880万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
八事フランテ

八事フランテ

名古屋市天白区八事石坂501-1 物件から徒歩 9
営業時間:10:00~21:50 駐車場:有 概要:(2020.07.30時点)
タチヤ 八事店

タチヤ 八事店

名古屋市天白区元八事2丁目150 物件から徒歩 9
営業時間:10:00~18:00 概要:定休日:水曜日(2020.07.01時点)

教育施設

「名古屋市天白区音聞山 土地 5,880万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

天道幼稚園 詳細

名古屋市天白区八事天道815 物件から徒歩 11
『天道幼稚園』は、地下鉄名城線・地下鉄鶴舞線「八事」駅から南方向へ徒歩5分、「八事天道」にある幼稚園です。臨済宗妙心寺派天道山高照寺に隣接しています。設立は昭和29年。仏教行事などを通じた宗教的情操教育を実施しています。
最寄り駅

八事東小学校 詳細

名古屋市天白区音聞山1801 物件から徒歩 5
1953年(昭和28年)に八事小学校として開校しました。最寄り駅は地下鉄「塩釜口」駅で、「八事」駅も徒歩圏内。幹線道路沿いに位置しており、バス停も徒歩1分の場所にあります。学校の北東側には八事神社や八事塩竈神社があり、緑を身近に感じられる環境です。(2020.09.02 時点)
最寄り駅

御幸山中学校 詳細

名古屋市天白区御幸山1001 物件から徒歩 8
1973年(昭和48年)天白中学校分校として開校、翌1974年(昭和49年に)御幸山中学校となりました。地下鉄「塩釜口」駅から徒歩9分の場所に立地。高台に位置し、公園や神社に近く自然を身近に感じられる環境です。校章は中央部に校名の「御」をひらがなで、「幸」を松の木で表し、「山」は松の木の背景に小山をデザインし表現しています。(2020.09.02 時点)

物件データ

「名古屋市天白区音聞山 土地 5,880万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
愛知県名古屋市天白区音聞山
交通
地下鉄名城線「八事」駅徒歩13分
→地下鉄名城線沿線の不動産
→地下鉄名城線「八事」駅の不動産
地下鉄鶴舞線「塩釜口」駅徒歩15分(約1200m)
地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅徒歩23分(約1840m)
接道状況
西側幅員約4.5mの公道に約13.5m接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
30%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
設備
電気/上下水道/都市ガス
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
282.49㎡
現況
古家付
引渡
相談
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
八事東小学校
→八事東小学校区内の不動産
中学校区
御幸山中学校
→御幸山中学校区内の不動産
物件番号
346612R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 御器所営業所

フリーダイヤル

0120-032-700
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市 東京エリア 東京23区(主に渋谷区・港区・目黒区・品川区)
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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