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- 不動産(名古屋市天白区)
- 土地(名古屋市天白区)
- 八事駅
- 音聞山
- 346612R
名古屋市天白区音聞山 土地
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- 所在
- 名古屋市天白区音聞山
- 交通
-
地下鉄名城線「八事」駅徒歩13分
- 土地
- 282.49平米 / 西向き
- 学校
- 八事東小学校 / 御幸山中学校
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ポイント
★第1種低層住居専用地域内の住宅地！
★緑が身近に感じられる環境！
★敷地面積約85坪！
★建築条件無し！
★接道間口は約13.5m！
★解体後更地渡しの予定！
★『八事東小学校』徒歩5分！
★『表山小学校』徒歩9分！
★『御幸山中学校』徒歩8分！
★『八事フランテ』徒歩9分！
★『天白川』徒歩12分！
チェックポイント
◇駅からの道のりにアップダウン有り◇敷地内に高低差有り
特徴
- 建築条件無
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
担当者のコメント
この物件は地下鉄名城線「八事」駅から南東へ徒歩13分、『名古屋市天白区音聞山』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地。駅からの道のりは高低差約20mのアップダウンがある坂道。植栽や生垣を設けた家が多く、緑が身近に感じられる環境です。教育施設やスーパーが徒歩15分圏内に揃った暮らしやすい立地。国道153号線に約1㎞でアクセスでき、車での移動もスムーズです。
敷地面積は約85坪。西付け道路。道路と駐車場に高低差は有りませんが、建物建築部分は道路面より低く、既存建物の3階部分が玄関になっています。電気・都市ガス・上水道・下水道は引き込み済み。現況は古家付きですが、解体後更地渡しの予定です（2021年10月時点。諸事情により変更になる場合があります）。
教育施設は『音聞山保育園（保育所）』徒歩5分、『天道幼稚園（幼稚園）』徒歩11分、『八事東小学校』徒歩5分、『御幸山中学校』徒歩8分。買物施設は『八事フランテ』・『タチヤ 八事店』徒歩9分、『イオン 八事店』徒歩12分など…。その他『天白川』が徒歩12分、『天白川であい公園』が徒歩14分、『天白区役所』が徒歩17分、『名古屋第二赤十字病院』が徒歩24分の距離にあります。
不動産用語
- 古家付き
- 古家付きの土地とは、敷地上に古い建物が残っている売り土地のことです。売買の際、買主は建物も含めて土地を買い受けることになります。ですので、建物を建築する際は、古家を取り壊す必要があり解体費用がかかります。解体費用の目安は木造の場合で、一坪当り4万円〜5万円。鉄筋コンクリート造の場合で、7万円〜8万円。例えば建物面積が30坪の木造住宅を解体する費用は、おおよそ120万円〜150万円となります。なお物件により解体費用は異なり、建物以外にも建築の障害になるものがあれば、撤去が必要になりますので、事前に見積もりを取られることをおススメします。
ヒストリー
-
2021.10.14
本サイトに公開
-
現在
-
2022.05.27
情報更新予定
お問合せ
ウィル不動産販売 御器所営業所 詳細
フリーダイヤル0120-032-700- 住所
- 名古屋市昭和区御器所通3-7
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「名古屋市天白区音聞山 土地 5,880万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
地下鉄名城線「八事」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- セブン-イレブン名古屋地下鉄八事駅店、イオン銀行ATM 北改札口（改札外）、イオン銀行ATM 中改札口（改札外）
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「名古屋市天白区音聞山 土地 5,880万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
愛知県日進市から名古屋市を西に流れる、二級水系「天白川」の本流で、流域面積は１１９平方キロメートルあります。明治時代に、下流の緑区鳴海町にあった「字天白」という土地に「天白神」が祀られていた事から、その名前が付けられました。河口では、カサゴ、シーバス、メバル等の魚が釣れます。堤防には緑道も整備されており、お散歩コースにも最適です。 （2020.08.17時点）
植田川と天白川の合流地点に、『天白川であい公園』があります。公園には、遊具、庭園、テニスコート等があり、市民の憩いの場となっています。川沿いには桜の木が植えられており、春になるととてもきれいに咲きます。公園の周囲を、景色を楽しみながら、のんびりとウォーキングをすることができます。 （2020.08.17時点）
興正寺は、地下鉄鶴舞線・名城線「八事」駅から北西へ徒歩3分の場所にある真言宗の寺院。五重塔は国の重要文化財に指定されています。緑豊かな境内では桜や紅葉、ビオトープのホタルなど、四季折々の自然を感じながら散策することができます。また毎月縁日（興正寺マルシェ）が開かれ、野菜やお菓子、布製品や木工品といった様々なお店が出て賑わいます。おいしいものがたくさん並び、毎月の楽しみになりそう。犬猫用の服なども販売されており、ペットを連れてお散歩がてら出かけるのもおすすめです。また茶会や子どもむけのイベントなど様々な催しがあるため、情報をチェックして気軽に参加することができます。（2020.08.17時点）
買物施設
八事フランテ
タチヤ 八事店
教育施設
天道幼稚園 詳細
八事東小学校 詳細
御幸山中学校 詳細
