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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ名古屋市港区大西2丁目 新築一戸建て（1号地）
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物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。
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★全2区画の分譲地！
★敷地面積約51坪！
★『秋葉公園』徒歩14分！ チェックポイント ◇『南陽小学校』徒歩22分
◇『南陽東中学校』徒歩21分
◇『イオンスタイル名古屋茶屋』徒歩17分
特徴
- 新築
- 2区画以上
担当者のコメント
この物件はあおなみ線「荒子川公園駅」からバス乗車約18分・徒歩10分、『名古屋市港区大西2丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第一種低層住居専用地域と第二種住居地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地です。西側を戸田川が流れており、少し上流には農業科学館、フラワーセンター、芝生広場などが整備された『農業文化園・戸田川緑地』があり、子供も大人も楽しめます。また町内に『愛知県立南陽高等学校』があります。地勢は平坦で、標高は約0m。幅員6m～9mの道路が多く、街路は整っています。生垣や庭木のある家はあまり見られず、町中の緑は少なめ。名二環の南陽インターチェンジにアクセスしやすく、車での移動に便利です。
敷地面積は約51坪。全2区画の分譲地のうちの1区画。駐車スペースあり（車種による）。間取りは延床面積100.69平米の4LDK。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、追焚機能、ペアガラス、TV付きインターホン、床下収納庫など…。現況は未完成です。
教育施設は『名古屋ドレミこども園』徒歩8分、『西福田幼稚園』徒歩26分、『南陽小学校』徒歩22分、『南陽東中学校』徒歩21分。最寄りのスーパーは『イオンスタイル 名古屋茶屋』徒歩17分。その他『港区役所南陽支所』が徒歩10分、『南陽地区会館』が徒歩13分、『秋葉公園』と『新茶屋川公園』が徒歩14分の距離にあります。
不動産用語
- 第一種低層住居専用地域
- 第一種低層住居専用地域とは、都市計画における用途地域の1つで、低層住宅の良好な住環境を守るための地域のことです。13種類の用途地域の中で最も厳しい規制が設けられており、高さがある建物や騒音を出すような用途の建物を建築することができません。軒の高さが7メートルを超えるか、3階以上（地階を除く）の建築物で、条例によって指定された区域に建つ建物は日影規制の適用対象となります。日影規制とは、建築物からできる影が周辺の土地に一定時間かからないようにすることにより、日照環境を確保するための制限のことです。
- 第二種住居地域
- 第二種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つです。住居環境を保護することを目的としつつ、住宅だけでなく、10,000平方メートルまでの大規模な店舗や遊戯施設なども建てることができます。第一種住居地域とは異なり、カラオケボックスやパチンコ店などを建てることが可能な地域となっています。第二種住居地域は住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2025.03.30
本サイトに公開
-
現在
-
2025.06.02
情報更新予定
-
2025.07.01
新築
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お問合せ
ウィル不動産販売 新瑞橋営業所 詳細
フリーダイヤル0120-722-228- 住所
- 名古屋市瑞穂区瑞穂通8-30-2
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「名古屋市港区大西2丁目 一戸建て 3,590万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
あおなみ線「荒子川公園」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「名古屋市港区大西2丁目 一戸建て 3,590万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『秋葉公園』は、市バス『きよすみ荘』バス停より北側へ徒歩2分、『港区秋葉1丁目』にある公園。北西側、約徒歩2分の所に『名古屋市南陽図書館』と『南陽東中学校』があります。外周を緑に囲まれてた遊歩道が整備されており、ウォーキングにもおすすめ。園内には小さな子も安心して遊べるバスケット型のブランコもあります。
『戸田川緑地は、市バス『南陽支所』バス停より北へ約徒歩5分、『港区春田野2丁目』にある緑地公園。西側に1年中花と緑を楽しめる『農業文化園』があります。戸田川の両岸南北約2.5kmに渡り『健康とスポーツの里』をテーマに整備。緑地内には、毎日近くの農家から出荷される新鮮な野菜を販売する『陽だまり館』や『レストハウス』、戸田川のほとりを散策できる『とだがわ生態園』、バーベキューを楽しめる『ピクニック広場』、大型遊具や芝生広場が広がる『こどもの遊び場』など自然に触れあいながら大人も子供も楽しめる施設がたくさん。年間を通じて季節野菜の収穫体験や写生会、ウォークラリーなどイベントが開催されています。
（2件の口コミ）
『イオンモール名古屋茶屋』は、あおなみ線「荒子川公園」駅から西方向へ約4km、『港区西茶屋』にあります。路線バスや名古屋駅からの直通バスも運行されており、バス停は『南陽交通広場』。名二環『南陽IC』に近く車でもアクセスしやすい立地（駐車場4,100台)。スーパー、メンズ・レディースファション、書店、スポーツ店、飲食店の他、映画館もあり、ファミリーで休日を楽しむのにぴったりのスポットです。
買物施設
イオンスタイル 名古屋茶屋
ナフコ 南陽店
教育施設
西福田幼稚園 詳細
南陽小学校 詳細
（1件の口コミ）
南陽東中学校 詳細
