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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ名古屋市熱田区伝馬3丁目 土地（B号地）
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★名鉄常滑線「豊田本町駅」徒歩7分！
★名鉄名古屋本線「堀田駅」徒歩14分！
★全2区画の分譲地！
★南東付け道路で採光良好！
★敷地面積約24坪！
★現況更地！
★『白鳥小学校』徒歩15分！
★『バロー内田橋店』徒歩13分！
★『七里の渡し公園』徒歩9分！ チェックポイント ◇セットバック要
◇建築条件付き
◇『宮中学校』徒歩20分
特徴
- 南道路
- 2区画以上
担当者のコメント
この物件は地下鉄名城線「熱田神宮伝馬町駅」から徒歩6分、『名古屋市熱田区伝馬3丁目』にある建築条件付きの土地です。複数駅が利用可能で、名鉄常滑線「豊田本町駅」からは徒歩7分、名鉄名古屋本線「堀田駅」からは徒歩14分の距離にあります。
周辺は近隣商業地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。北東側を国道1号線、西側を名鉄常滑線が走っており、南東側を新堀川が流れています。近い場所に子供の遊び場にピッタリの『穂波公園』『内田橋公園』などの小さな公園が点在しています。また新堀川を挟んで東側は大手企業の工場が並び、北西方向へ少し歩くと『熱田神宮』があります。この辺りは熱田宿の中心地として、旅籠屋が多く並んでいた場所。地勢は平坦で、標高は約1m。道幅4m前後の道路が多く、街路は整っています。町中の緑は少なめ。約1.5kmの距離に名古屋高速3号大高線の呼続の出入口があります。
敷地面積は約24坪。全2区画の分譲地のうちの1区画。南東付け道路で採光良好。再建築の際にセットバック要。参考プラン図・諸費用・指定建築会社など、詳細についてはお問合せください。
教育施設は『明治保育園』徒歩7分、『内田橋聖アントニオ幼稚園』徒歩5分、『白鳥小学校』徒歩15分、『宮中学校』徒歩20分。買物施設は『バロー 内田橋店』徒歩13分、『タチヤ 堀田店』・『アオキスーパー 熱田店』徒歩15分など…。その他『七里の渡し公園』が徒歩9分、『熱田区休日急病診療所』が徒歩10分、『熱田神宮』が徒歩11分の距離にあります。
不動産用語
- セットバック
- セットバックとは、道幅4m未満の道路に面した土地に家を建てる際、道路の広さを確保するため、道路の中心から2m敷地の境界線を後退させることです。これは建築基準法で定められています。後退させる部分を「セットバック部分」や「セットバック面積」などとよび、この部分についての所有権はありますが、他人も通行する道路となり、建ぺい率や容積率の計算に入れることは出来ません。
- 近隣商業地域
- 近隣商業地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、近隣住民が日用品の買物をする店舗などのために定められた地域のことです。大規模商業施設やショッピングモールだけでなく、小規模の工場を建てることもできます。住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの制限が比較的緩やかです。商業地域において日影規制が適用されない点に対し、近隣商業地域では高さ10メートルを超える建物については日影規制が適用される点が異なっています。
ヒストリー
-
2025.05.07
本サイトに公開
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現在
-
2025.06.02
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 新瑞橋営業所 詳細
フリーダイヤル0120-722-228- 住所
- 名古屋市瑞穂区瑞穂通8-30-2
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「名古屋市熱田区伝馬3丁目 土地 2,650万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
地下鉄名城線「熱田神宮伝馬町」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- 店舗・ATM の情報はありません。
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「名古屋市熱田区伝馬3丁目 土地 2,650万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
「熱田神宮周辺エリア」は、熱田区の南東部、JR東海道本線・名鉄名古屋本線から堀川までの地域です。熱田台地と呼ばれるこのエリアは低地の多い熱田区内でも比較的標高が高くなっています。そのため古くから栄えており、中央を縦断する伏見通り（国道22号線）の東側には古くから『熱田さん』と親しまれる『熱田神宮』の杜が広がっています。三種の神器の1つである草彅の神剣を祀ったのが起源とされ、荘厳な杜は名古屋の主要な観光スポットとなっています。周辺の町も歴史深く、伏見通りの西側の白鳥には、住宅街に古くからの寺院が13も集まっています。 「神宮」駅の周辺の商業地域にいくつかマンションがあるほか、神宮の南側にも一部戸建て住宅街があります。 『熱田神宮』の南側には国道1号線（旧東海道）が通っており、江戸時代には地下鉄名城線「伝馬町」駅周辺の地域が宿場町として大いに栄えました。 国道1号線の南側は現在も商業地域や近隣商業地域が中心となっており、参拝客向けの飲食店や土産物店などの店舗と、マンションや戸建てが混在する町並みです。神戸町にある『あつた蓬莱軒』本店は名古屋名物であるひつまぶしの専門店です。 内田町にある「宮の渡し公園」は、現在の堀川と新堀川が合流する地点にあります。公園内には、かつて海だった時代の船着場である『七里の渡し跡』があります。 詳細
注目スポット
東海道五十三次の宮宿（熱田区）から桑名宿（三重県桑名市）を結ぶ海路の船着き場。現在は公園に整備されています。当時と比べて沿岸はずいぶん埋め立てられてしまったため同じ海路で桑名へ行くことはかないませんが、船着き場付近にある「時の鐘」や「常夜燈」（どちらも近年再現された）が江戸時代の面影をしのばせます。 （2019.11.9時点）
（3件の口コミ）
熱田神宮は、景行天皇43年（113年）に創建された、愛知県名古屋市熱田区にある神社です。皇位継承の印である三種の神器の1つ、草薙剣（くさなぎのつるぎ）が祀られている事で有名で、伊勢神宮に継ぐ国家鎮護の神宮としても崇敬を集めています。ご祭神である熱田大神（あつたのおおかみ）は、草薙神剣を神体とする天照大神（あまてらすおおみかみ）の事で、本殿に鎮まっています。 （2020.11.08時点）
『ブラザーミュージアム』は、ブラザー工業株式会社が運営するミシンなどの製品提示を通して、会社の歴史や考え「モノ創りのDNA」を伝える施設。体験コーナーもあります。入館は無料。10人以上の団体の場合は事前に予約が必要。名鉄「堀田」駅から南へ3分ほどの場所にあり、駐車場も設置されています。
買物施設
バロー 内田橋店
アオキスーパー 熱田店
教育施設
内田橋聖アントニオ幼稚園 詳細
白鳥小学校 詳細
宮中学校 詳細
