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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ名古屋市守山区新守町 中古一戸建て
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ポイント
★名古屋ガイドウェイバス「金屋駅」徒歩11分！
★名古屋ガイドウェイバス「川宮駅」徒歩12分！
★南付け道路で採光良好！
★敷地面積約35坪！
★車2台駐車可！（車種による）
★2023年7月築の築浅物件！
★オール電化住宅！
★収納豊富なリビング階段プラン！
★シャルドネオリジナル天然木キッチン採用！
★全居室無垢フローリング仕様！
★現在は空き家！
★『二城小学校』徒歩5分！
★『守山西中学校』徒歩3分！
★『業務スーパー新守山店』徒歩7分！
★『川田公園』徒歩11分！
特徴
- 新着
- 車2台以上
- 南道路
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 中古
担当者のコメント
この物件はJR中央本線「新守山駅」から東へ徒歩5分、『名古屋市守山区新守町』にある中古一戸建てです。複数駅が利用可能で、名古屋ガイドウェイバス「金屋駅」からは徒歩11分、名古屋ガイドウェイバス「川宮駅」からは徒歩12分の距離にあります。
周辺は店舗や事務所が混在する住宅地。第2種住居地域に指定されています。JR中央本線「新守山駅」との高低差は約1m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約35坪。南付け道路で採光良好。並列で車2台分の駐車スペースがあります（車種による）。建物は2023年7月築、木造2階建てのオール電化住宅です。間取りは延床面積102.69平米の3LDK。玄関を入ってすぐの場所にLDKが配置された家族が顔を合わせやすいプラン。大型のパントリーや2か所のウォークインクロゼットなど収納スペースが充実しています。水回りが近くに集まり。炊事・洗濯の家事動線に優れているのもポイントです。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、ペアガラス、TV付きインターホンなど…。シャルドネオリジナル天然木キッチン、床材に無垢フローリングを採用しています。現況は空き家です。
教育施設は『mirai華花（hanaka）保育園』徒歩3分、『名古屋市立二城幼稚園』徒歩5分、『二城小学校』徒歩5分、『守山西中学校』徒歩3分。買物施設は『業務スーパー 新守山店』徒歩7分、『アピタ 新守山店』徒歩12分、『バロー 新守山店』徒歩14分など…。その他『川田公園』が徒歩11分、『すいどうみち緑道』が徒歩13分、『山下公園と守山プール』が徒歩14分の距離にあります。
不動産用語
- オール電化
- 『オール電化』とは、火を一切使わず、給湯や調理などをすべて電気を使った機器で行うこと。キッチンではガスコンロではなくIHクッキングヒーター、給湯ではガス湯沸かし器ではなく、電気温水器を使います。電気・ガスの併用に比べて、オール電化は光熱費を低く抑えられることや火災の危険性が低いことなどがメリット。太陽光パネルやエコキュートなどを利用することでさらにお得になります。ただ、導入費用がガスに比べて高いこと、停電時はすべてのエネルギー源が無くなるなどのデメリットもあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2023.07.01
新築
-
2024.05.23
本サイトに公開
-
現在
-
2024.06.24
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 大曽根営業所 詳細
フリーダイヤル0120-100-121- 住所
- 名古屋市北区大曽根3-7-34
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「名古屋市守山区新守町 一戸建て 4,780万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
JR中央本線「新守山」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- きっぷうりば、自動きっぷうりば、お手洗い（ベビーシート、オストメイト、車いす対応）、車いす対応エレベーター、バスのりば、タクシーのりば、駅長事務室/駅事務室
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「名古屋市守山区新守町 一戸建て 4,780万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『新守山駅以東エリア』はJR中央本線と関田名古屋線（県道30号線）・名古屋ガイドウェイバス（ゆとりーとライン）の中間にあり、名古屋中環状線以南の地域。名鉄瀬戸線「守山自衛隊前」駅も利用可能な交通便利なエリアです。また、『矢田川橋』を渡れば東区と結ばれており、地下鉄名城線「大曽根」駅も利用可能です。JR中央本線では「名古屋」駅まで、名鉄瀬戸線では「栄町」駅まで乗り換えなしでアクセス可能。 『新守山』駅前や瀬戸街道（県道15号線）沿いは近隣商業地域、（一部準工業地域）そのほかのエリアは概ね第１種住居地域に指定されており、全体としてマンションや戸建て、事務所や小規模な店舗が混在する住宅地となっています。地勢は緩やかな南垂れの丘陵地。坂道はきつくなく、自転車での移動もスムーズです。また、エリア内の道路は縦横にすっきりと整備されており、細い道でも車と歩行者が安全に通れる幅が確保されています。 買い物は『守山駐屯地』周辺に複数のスーパーがある他、『矢田川』を渡った先にある『イオンモール ナゴヤドーム前』も便利です。 この地は古くから農村が広がっていた地域でしたが、『矢田川』と『庄内川』に挟まれており水害に苦しんだ地域でもありました。現在は護岸工事が施され、守山市と名古屋市の合併後すぐの山下中部土地区画整理事業で宅地化が進み、JR中央本線の整備で利便性が劇的に向上、市街化が進みました。小規模な公園とともに、『大永寺』、『寿松院』などの寺院や『白山神社』『神明社』などの神社が住宅街に点在しています。 また、南西部の市場には『守山城跡』や『守山白山古墳』などの史跡も残っています。この辺りは昔ながらの道も残されており、道幅は細く、やや入り組んだところもありますが、住宅地としては静かで落ち着いた雰囲気となっています。『矢田川』の河川敷には『矢田川橋緑地』が整備されています。遊具などもあり、家族連れの癒しスポットとなっています。
注目スポット
名古屋ガイドウェイバス（ゆとりーとライン）「川宮」駅の2番出口から北西へ徒歩3分（約200m）のところにあります。公園の西側約半分を占めるのは野球場。野球場利用者専用の駐車場も完備されています。東側エリアには木々が植えられ、気持ちの良い木陰にベンチが点在。広場になっている部分もあり、滑り台、ブランコ、幼児用ブランコ、シーソーなどの遊具や健康遊具が設置されています。公園の外周には周回園路が整備され、園内の木々を眺めながらジョギングやランニングが楽しめます。 （2019.08.29時点）
（2件の口コミ）
守山区西部を南北縦に縦断する、植物の植えられた遊歩道です。犬山市にある水源、木曽川から名古屋市千種区の鍋屋上野浄水場へと送られる導水管の管上に整備されていることからすいどうみちと呼称。緑道は全長約23kmありますが、うち守山区内にある約2.5kmの範囲が『すいどうみち緑道』とされています。一年を通じて季節の花や緑が楽しめ、散歩コースに最適。特に春は桜並木が綺麗で多くの人が訪れます。 （2019.06.29時点）
名古屋ガイドウェイバス（ゆとりーとライン）「川宮」駅の1番出口から南へ徒歩3分（約200m）、『すいどうみち緑道』沿いにあります。公園南側には多目的広場があり、中央部分はブランコ、幼児用ブランコ、複合遊具などが設置された遊具エリア。北側と西側には木々の植えられた園路があり春は桜、秋は紅葉が綺麗です。公園北隣には昔懐かしい佇まいの『名古屋市守山プール』が。夏休み期間中のみオープンされる屋外プールです。25ｍプールと魚の形の幼児用プールの2種類があり、夏になれば近所の子どもたちで賑わいます。 （2019.06.29時点）
街の人の声
じろりん さん（当社のご契約者）
名古屋市守山区鳥神町在住
女性／54歳／1人家族
子育てにはよい立地です。 自慢できること 保育園、幼稚園、小中学校、公園、クリニックなど、すぐ近くにいくつもあり、子育てにはよい。名古屋で唯一、地下鉄が無い区だが、ゆとりーとラインがあり、本数も多い。地上を走っており、遅延も無い。JR中央線、名鉄も徒歩圏内。近くにはショッピングセンターやスーパー、ドラッグストアもたくさん揃っている。駐車場もたくさんあり、料金も安いのでセカンドカー所有世帯も多い。 気になること JR新守山駅の出入口が片方(東側)しかなく、快速はとまらない。駅に交番はあるが、店なども無く、小さい駅なので夜は暗く活気はない。守山区でタクシーは流しておらず、迎車必須だが、すぐに配車されるので不便さはそこまで感じない。
ひろや さん（当社のご契約者）
名古屋市守山区町北在住
男性／55歳／4人家族（うち子ども1人）
街が静かでとても落ち着いた雰囲気 自慢できること 街が静かでとても落ち着いた雰囲気です。スーパー、ドラッグストアも近くにあり便利です。学習塾もそこそこあり、教育環境も良いと思います。栄、名駅へのアクセスもJRや名鉄でとてもしやすいので、暮らしにはとても便利と思います。 気になること 近くに大きな坂があるのが少し気になります。あと、仕方ない所もありますが、道路が狭く、名鉄も走ってるので自動車の渋滞が発生しやすく、特に通勤時間、車で通うので少し不便に感じます。街灯が周辺、少し暗いので、特に治安が悪いことはないのですが、少し気になります。
主水 さん（当社のご契約者様）
名古屋市守山区金屋1丁目在住
男性／49歳／1人家族
商業施設充実・自然にも恵まれた街 自慢できること JR中央線で名古屋駅まで16分。ゆとりーとラインも近くにあり、公共交通機関の便が良く、高速道路のインターも程よい距離にあり、また都心部の様な交通渋滞もなく、便が良いです。大型スーパー、ホームセンターなどの商業施設も充実しています。川や緑地公園などの自然にも恵まれています。 気になること 公共交通機関は整備されているが、車があった方が便利であると思われます。大きな川が近くにあるものの、過去に大きな災害はなく、その他については住むには快適な町であると思うため、特に気になる問題はないと考えます。
買物施設
業務スーパー 新守山店
アピタ 新守山店
教育施設
名古屋市立二城幼稚園 詳細
二城小学校 詳細
守山西中学校 詳細
