日進市「梅森エリア」の地域情報

日進市の地図 日進市梅森エリアの地図
「梅森エリア」は、日進市の北西部に位置する南垂れの丘陵地です。名古屋市名東区や天白区と隣接しており、このあたりには名東区側には「梅森坂」、天白区側には「梅が丘」という、いずれも「梅」のつく地名があります。1980年台から土地区画整理事業によって宅地化が進み、豊田市と名古屋市のベッドタウンとして発展しました。 地下鉄鶴舞線「赤池」駅や「平針」駅までは徒歩20〜25分とやや離れていますが、エリア内には複数のバス停があるためバスの利用が便利。また、南部には豊田西バイパス(国道153号線)が走っているため、車を利用すれば豊田方面や名二環のICまでもアクセスしやすくなっています。 日進市の梅森台、名東区側の梅森坂、天白区側の梅が丘、いずれも第1種低層住居専用地域に指定されており、一戸建てを中心とした良好な住宅街となっています。市境に大きな道路などがなく、一体化した街並みとなっているため、歩いているとどこまでが名古屋市でどこからが日進市なのか一見わからなくなるほどです。 梅森町新田は梅森台と同じく戸建て中心の住宅街となっていますが、天白川に近い梅森町西田面や梅森町植松は市街化調整区域となっており、長閑な農地が広がっています。 エリア内に大きな商業施設はありませんが、日常の買い物は香久山の「MEGAドン・キホーテUNY 香久山店」か、赤池の「プライムツリー 赤池」が便利です。

地図データ

施設
梅森エリアにある教育・買物・公共施設、公園などのマップ・概要・口コミなどがご覧いただけます。

日進市「梅森エリア」の不動産の購入

日進市「梅森エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台---万円-
70平米台310万円46
80平米台---万円-

日進市「梅森エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 2 0 0 0 2
万円 0 0 0 0 2 0 0 0 2
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台3,040万円
50坪台3,805万円

日進市「梅森エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 1 0 0 1
~4,000 0 0 0 1 0 0 0 1
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 1 1 0 0 2
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台1,550万円23
30坪台3,480万円15
40坪台3,864万円9
50坪台3,448万円17

日進市「梅森エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 1 0 1 0 2
~5,000 0 0 0 1 2 0 0 3
~4,000 0 0 3 3 1 0 0 7
~3,000 0 0 1 2 1 0 0 4
~2,000 1 0 0 0 0 0 0 1
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 1 0 4 7 4 1 1 18
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台1,300万円
30坪台1,345万円
40坪台2,278万円
50坪台2,413万円

日進市「梅森エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 2 2
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~6,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~5,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~4,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~3,000 0 0 0 8 8 1 0 17
~2,000 0 1 6 4 0 0 0 11
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 1 6 12 8 1 6 34
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

日進市「梅森エリア」の売出し物件更新日: 2024.03.29

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