天白川以南・天白区中心部エリアの住みやすさや治安・地域情報

名古屋市天白区にある「天白川以南・天白区中心部エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

天白川。川沿いには遊歩道が整備されています。この上流で植田川が合流しています。

名古屋市天白区「天白川以南・天白区中心部エリア」の地域情報

名古屋市天白区の地図 名古屋市天白区天白川以南・天白区中心部エリアの地図
「天白川以南・天白区中心部エリア」は、区の中央〜南部に位置する丘陵地です。駅からは離れていますが、名古屋中環状線（県道59号線）、阿野名古屋線（県道220号線）、岩崎名古屋線（県道221号線）など道路網は充実しており、車の利用が便利なエリア。また、県道沿いにバス停が充実しているため、バスの利用が便利です。 『天白川』に近い池場〜島田は第1種住居地域や中高層住居専用地域が中心となっており、事務所やマンションと一戸建てが混在する街並み。海老山町・高宮町・西入町・土原など中央〜南部にかけては全体として第1種低層住居専用地域となっており、一戸建てを中心とした閑静な住宅街が広がっています。また、一つ山町には『市営一つ山住宅』をはじめとした市営住宅が集まっています。区画整理事業によって宅地化されたエリアのため、エリア内の道路は縦横にすっきりと整備されています。土原の一部では現在も区画整理事業が施工中。東部にある『天白公園』は、総面積26.5ヘクタールと市内でも比較的規模の大きな公園で、『大根池』周辺は緑地も多く自然を身近に感じられるスポットです。園内には神社のほか、芝生広場やグランド、BBQができるデイキャンプ場、大型遊具などがあります。

名古屋市天白区「天白川以南・天白区中心部エリア」にある町

地図データ

3D
施設MAP
口コミ
ハザード
緑地
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名古屋市天白区「天白川以南・天白区中心部エリア」の注目スポット

天白公園の写真
天白公園 詳細

所在：名古屋市天白区天白町大字島田字黒石ほか

（7件の口コミ）

名古屋市天白区の中央部分に位置する、総合公園です。１９９０年に開園しました。総面積26.5ヘクタールのとても広い公園で、園内には神社や池、大型遊具、バーベキューコーナーなどがあります。春にはお花見、秋にはお祭り（１０月下旬）等季節を問わず何度行っても飽きない魅力があります。 （2020.08.17時点）

保呂公園の写真
保呂公園 詳細

所在：名古屋市天白区保呂町

（0件の口コミ）

『保呂公園』は、名古屋市天白区にある公園です。すぐ北西側には天白川が流れています。公園内には遊具のある広場とグラウンドがあり、誰でも利用することができます。4800㎡の広さのグラウンドでは、ソフトボールやサッカーを楽しむ子供の姿が見られます。 （2020.08.17時点）

島田公園の写真
島田公園 詳細

所在：名古屋市天白区池場1丁目

（0件の口コミ）

地下鉄鶴舞線「植田」駅より徒歩約15分、天白図書館のすぐ近くに『島田公園』があります。遊具はそれほど多くありませんが、公園は広々としており、開放感があります。公園内のグラウンドは高さのあるフェンスに囲まれており、安心して野球やサッカーの練習をすることができます。 （2020.08.17時点）

天白川の写真
天白川 詳細

所在：名古屋市天白区~瑞穂区

（18件の口コミ）

愛知県日進市から名古屋市を西に流れる、二級水系「天白川」の本流で、流域面積は１１９平方キロメートルあります。明治時代に、下流の緑区鳴海町にあった「字天白」という土地に「天白神」が祀られていた事から、その名前が付けられました。河口では、カサゴ、シーバス、メバル等の魚が釣れます。堤防には緑道も整備されており、お散歩コースにも最適です。 （2020.08.17時点）

名古屋市天白区「天白川以南・天白区中心部エリア」の口コミ・住みやすさ

この街ボイス画像:ちゅびお さん（当社のご契約者）

ちゅびお さん（当社のご契約者）

名古屋市天白区土原1丁目在住

男性／39歳／3人家族（うち子ども1人）

車で20分圏内に人気施設がいくつもある！ 自慢できること 車があれば10〜20分圏内にプライムツリー、ヒルズウォーク、八事イオンをはじめとした魅力的な施設が豊富にある。テイクアウトの飲食店も豊富にあると思う。閑静な住宅街なので静か。外国人なども少ない方と感じる。 気になること 駅まで徒歩だと遠い点。バスが便利ではあるが、坂も多く老後を考えると少し不安。徒歩圏内のスーパーが古くて品揃えも良くなかった。今後の改善に期待しています。バスの本数がもう少し多いとかなり改善されるため期待します。

この街ボイス画像:もも さん（当社のご契約者）

もも さん（当社のご契約者）

名古屋市天白区横町在住

女性／42歳／3人家族（うち子ども1人）

子育てにも老後の生活にもぴったり 自慢できること 交通が便利！植田IC鳴海IC高針ICどちらも2-3km圏内であり、地下鉄の植田駅も原駅もアクセスできます。バスならすぐそこです。子育ても便利！天白小学校がすぐそばにあり、天白中学校も遠くないです。読書には天白図書館もあります。買い物も便利！八事タチヤ、平針タチヤ、業務スーパー、ウオダイなど格安スーパーが助かります。景色が綺麗！天白川も近くて自然の豊かな環境。ジョギングやお散歩など川沿でできます。特に春の桜は幻の世界に！子育てにも老後の生活にもぴったりな町です。 気になること 特にありません。

この街ボイス画像:加藤光一 さん（仮称）（当社のご契約者）

加藤光一 さん（仮称）（当社のご契約者）

名古屋市天白区横町在住

男性／67歳／3人家族（うち子ども1人）

生活に不便なし 自慢できること 地下鉄駅からまあ近くスーパー、コンビニも近所にあり生活には困らないです。夜も静かです。隣に天白図書館があるのも嬉しいですね。バス停が歩いて5分くらいの処にあるのも便利です。 気になること この辺りはほとんど住宅エリアで占められているため、大型のショッピングセンターが近くにありません、ですから車の無い方は不便に感じられるかも知れないです。昔ながらの管理組合がありその役員が何年かおきに回って来るのでそれが面倒といえば面倒ですね。

名古屋市天白区「天白川以南・天白区中心部エリア」の不動産の購入

名古屋市天白区「天白川以南・天白区中心部エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台987万円47年
70平米台1,239万円43年
80平米台1,839万円32年

名古屋市天白区「天白川以南・天白区中心部エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 3 0 0 3
～3,000 0 0 0 4 9 14 4 0 31
～2,000 0 0 0 29 47 30 4 0 110
～1,000 0 1 12 59 32 9 0 1 114
万円 0 1 12 92 88 56 8 1 258
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台3,770万円
30坪台3,894万円
40坪台4,324万円
50坪台4,600万円

名古屋市天白区「天白川以南・天白区中心部エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 2 5 0 0 0 7
～5,000 2 1 45 20 3 0 0 71
～4,000 3 10 35 9 1 0 0 58
～3,000 0 0 3 0 0 0 0 3
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 5 11 85 34 4 0 0 139
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台2,180万円19年
30坪台2,765万円22年
40坪台3,206万円22年
50坪台3,607万円17年

名古屋市天白区「天白川以南・天白区中心部エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 1 1
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 2 0 0 2
～8,000 0 0 0 0 1 0 0 1
～7,000 0 0 1 0 1 0 1 3
～6,000 0 0 0 1 3 3 2 9
～5,000 0 0 2 5 9 0 4 20
～4,000 0 0 31 9 1 1 2 44
～3,000 2 2 20 7 1 1 0 33
～2,000 1 0 3 3 4 1 0 12
～1,000 0 0 4 0 0 0 0 4
万円 3 2 61 25 22 6 10 129
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台1,873万円
30坪台2,412万円
40坪台2,602万円
50坪台2,571万円

名古屋市天白区「天白川以南・天白区中心部エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 5 5
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 2 2
～8,000 0 0 0 0 0 0 3 3
～7,000 0 0 0 0 0 0 4 4
～6,000 0 0 0 0 1 2 10 13
～5,000 0 0 0 1 2 1 9 13
～4,000 0 0 10 22 13 8 4 57
～3,000 2 3 68 36 13 6 2 130
～2,000 2 5 16 6 1 2 1 33
～1,000 1 0 3 0 0 0 0 4
万円 5 8 97 65 30 19 40 264
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

天白区「天白川以南・天白区中心部エリア」の売出し物件更新日： 2026.10.27

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