中村区の不動産の購入と売却・地域情報

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名古屋市中村区の新着物件 更新日： 2026.03.30

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中村区の不動産相場と市況

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中村区の地域情報

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中村区のデータ

面積

16.30km²

11位

人口

138,989人

7位

世帯数

71,148世帯

7位

人口密度

8527 人/km²

7位

人口の増減率

-0.97%（10年前対比）

14位

持家率

37.53%

15位

持家の平均延床面積

125.58m²/世帯

1位

持家のマンション率

19.39%

15位

※16市区町内の順位

地図データ

保育園
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幼稚園
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名古屋市中村区の不動産相場

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  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格 平均築年数
60平米台 3,093万円 21年
70平米台 3,283万円 19年
80平米台 3,287万円 22年

中村区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 3 3 5 5 16
～10,000 0 0 0 0 0 1 0 0 1
～9,000 0 0 0 4 0 0 0 0 4
～8,000 0 0 2 3 3 1 2 0 11
～7,000 0 0 11 8 2 1 0 0 22
～6,000 0 0 7 14 18 0 0 0 39
～5,000 0 0 20 33 42 4 1 2 102
～4,000 9 14 28 47 57 27 20 4 206
～3,000 53 23 3 33 96 47 8 4 267
～2,000 330 15 46 97 74 11 1 4 578
～1,000 171 21 29 18 2 0 0 0 241
万円 563 73 146 257 297 95 37 19 1487
（※2021年03月01日～2026年02月28日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格 平均築年数
60平米台 1,115万円 38年
70平米台 744万円 34年
80平米台 1,120万円 37年

中村区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 1 8 9 4 1 0 23
～1,000 0 0 0 4 14 1 0 0 19
万円 0 0 1 12 23 5 1 0 42
（※2021年03月01日～2026年02月28日）

コメント

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台3,944万円
30坪台4,087万円
40坪台3,803万円
50坪台4,353万円

中村区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 1 0 0 0 0 1
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 1 1 0 0 0 0 2
～6,000 0 5 14 1 0 0 0 20
～5,000 43 47 58 0 1 0 0 149
～4,000 163 91 120 13 1 0 0 388
～3,000 15 11 10 0 0 0 0 36
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 221 155 204 14 2 0 0 596
（※2021年03月01日～2026年02月28日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台3,499万円
30坪台3,520万円
40坪台3,352万円
50坪台---万円

中村区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 1 0 0 0 0 1
～4,000 3 0 7 3 1 0 0 14
～3,000 0 0 3 0 0 0 0 3
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 3 0 11 3 1 0 0 18
（※2021年03月01日～2026年02月28日）

コメント

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台3,264万円 20年
30坪台3,943万円 17年
40坪台3,696万円 24年
50坪台4,428万円 23年

中村区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 1 2 5 0 0 2 5 15
～10,000 0 0 0 0 0 3 1 4
～9,000 1 0 0 0 0 2 1 4
～8,000 0 0 2 0 6 1 1 10
～7,000 1 0 4 4 1 0 2 12
～6,000 0 3 5 1 2 1 1 13
～5,000 19 8 30 11 2 0 0 70
～4,000 65 26 58 10 2 2 0 163
～3,000 40 29 52 6 1 0 0 128
～2,000 37 12 10 2 0 0 1 62
～1,000 13 0 0 0 0 0 0 13
万円 177 80 166 34 14 11 12 494
（※2021年03月01日～2026年02月28日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台3,140万円 5年
30坪台2,580万円 16年
40坪台3,000万円 44年
50坪台---万円 -年

中村区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 1 0 0 1 0 0 0 2
～3,000 1 1 1 0 0 0 0 3
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 2 1 1 1 0 0 0 5
（※2021年03月01日～2026年02月28日）

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成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台2,655万円
30坪台3,332万円
40坪台4,565万円
50坪台12,659万円

中村区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 6 1 11 23 1 13 43 98
～10,000 0 1 0 1 1 0 4 7
～9,000 0 0 1 1 2 4 10 18
～8,000 1 0 2 3 7 4 13 30
～7,000 0 1 0 5 7 5 8 26
～6,000 0 2 7 22 25 7 6 69
～5,000 2 4 25 31 13 6 2 83
～4,000 13 27 108 52 11 2 2 215
～3,000 75 120 178 26 8 2 0 409
～2,000 116 63 43 5 1 0 0 228
～1,000 45 3 2 1 0 0 2 53
万円 258 222 377 170 76 43 90 1236
（※2021年03月01日～2026年02月28日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台---万円
30坪台2,040万円
40坪台2,099万円
50坪台2,750万円

中村区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 1 0 1
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 1 7 1 1 0 0 10
～2,000 0 0 1 0 0 0 0 1
～1,000 1 0 1 0 0 0 0 2
万円 1 1 9 1 1 1 0 14
（※2021年03月01日～2026年02月28日）

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中村区の売出し物件更新日： 2026.03.30

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ウィル不動産販売 久屋大通営業所

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フリーダイヤル

0120-555-526
住所
名古屋市東区東桜1-10-34map
営業時間
10:00～19:00　定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西（阪神間・北摂・大阪）エリア 神戸市（灘区・東灘区）、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
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中村区の不動産の売却

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更新日：2026.03.13

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2026年2月 現在 64組 +6組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日：2026.03.13

名古屋市中村区のマンションでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2026年2月 現在 216件 +8件

名古屋市中村区のマンションの取引価格推移

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過去の成約データをもとに、名古屋市中村区のマンション（徒歩圏）の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引のうち、当社が把握できた名古屋市中村区内の成約データのみを使用しています。

取引価格
（万円／ｍ²）

事例数
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2026年2月 現在 61.2 万円／ｍ² +4.6万円

※　 ・・・事例数（事例数3以上の月のみ取引価格を表示）

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2026年2月 現在 245件 +0件

名古屋エリアの土地の取引価格推移

更新日：2026.03.13

過去の成約データをもとに、名古屋エリアの土地（徒歩圏）の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた名古屋エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
（万円／ｍ²）

事例数
（件）

2026年2月 現在 24.1 万円／ｍ² -2.3万円

※　 ・・・事例数（事例数3以上の月のみ取引価格を表示）

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更新日：2026.03.13

名古屋市中村区の土地で『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2026年2月 現在 16組 +3組 メルマガ登録者を見る

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更新日：2026.03.13

名古屋市中村区の土地での売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2026年2月 現在 177件 -5件

名古屋エリアの土地の取引価格推移

更新日：2026.03.13

過去の成約データをもとに、名古屋エリアの土地（徒歩圏）の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた名古屋エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
（万円／ｍ²）

事例数
（件）

2026年2月 現在 24.1 万円／ｍ² -2.3万円

※　 ・・・事例数（事例数3以上の月のみ取引価格を表示）

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フリーダイヤル

0120-555-526
宅建免許
国土交通大臣（5）第6447号
住所
名古屋市東区東桜1-10-34map
営業時間
10:00～19:00　なし
※年末年始除く

ウィルの売買実績

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