大森・金城学院前駅以北エリアの住みやすさや治安・地域情報

名古屋市守山区にある「大森・金城学院前駅以北エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

『雨池公園と壇ノ浦公園』は、名鉄瀬戸線「大森・金城学園前」駅から北東へ徒歩6分（約450m）のところにあります。駅から『雨池公園』までは桜並木が続いており、春はお花見スポットとして人気。

名古屋市守山区「大森・金城学院前駅以北エリア」の地域情報

名古屋市守山区の地図 名古屋市守山区大森・金城学院前駅以北エリアの地図
『大森・金城学院前駅以北エリア』は名鉄瀬戸線北側に緑豊かな南垂れの丘陵地で、東側は尾張旭市と隣接しています。戦前は農村地帯が広がっていましたが、昭和40年代の大森土地区画整理事業により宅地化されました。駅前にある『金城学院大学』のキャンパス内は、北へ向けての緩やかな登り坂となります。また、駅前には名古屋中環状線（県道59号線）が走っており、その周辺は飲食店が数件ありますが、主に戸建てを中心とした閑静な住宅街となっています。湿地や新池がある『八竜緑地』や『雨池公園』『壇ノ浦公園』などの緑豊かなスポットが集まっており、豊かな自然が残るエリア。また、徳川家にゆかりのある『大森寺』や『八龍神社』『八剱神社』など歴史深い神社仏閣が点在しています。 道幅は広くはないものの区画整理でできた道路が多いため入り組んだ道は少なく、歩行者と車が余裕を持って通れる幅員が確保されています。駅前エリアのや御膳洞あたりは第1種住居地域に指定されており、戸建て住宅に混じって低層マンションやアパートなども混在しています。地勢は比較的緩やかな傾斜で、坂道もあまりきつくありませんが、北部には丘陵地が広がっています。特に大森八龍のあたりは第1種低層住居専用地域に指定された戸建て中心のエリアで、傾斜のきつい坂道が多くなり、前面道路との高低差がある住宅も多くあります。

名古屋市守山区「大森・金城学院前駅以北エリア」にある町

名古屋市守山区の新着の施設・スポット 更新日： 2025.10.07

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名古屋市守山区「大森・金城学院前駅以北エリア」の注目スポット

雨池公園と壇ノ浦公園の写真
雨池公園と壇ノ浦公園 詳細

所在：名古屋市守山区御膳洞

（1件の口コミ）

名鉄瀬戸線「大森・金城学園前」駅から北東へ徒歩6分（約450m）のところにあります。駅から『雨池公園』までは桜並木が続いており、春はお花見スポットとして人気。『雨池公園』は1988年に名古屋市が1000番目に整備した公園です。隣接の『大森北小学校』と公園の間に壁や道路がなく一体になっている点が特徴的。園内は東西のエリアに分かれ、小学校に隣接した東側のエリア（4連の滑り台、複合遊具、グラウンド、噴水などがある）と、元は農業用水のため池として利用されていた雨池を中心とした西側のエリアがあります。遊具で遊ぶ子供達、雨池の周回園路を散歩する人、池の南側に設置された魚釣り場で釣りを楽しむ人などの姿が見られます。 『壇ノ浦公園』は『雨池公園』の南に隣接し、ブランコ、滑り台などの遊具と多目的広場があります。 （2019.08.12時点）

名古屋市守山区「大森・金城学院前駅以北エリア」の街の人の声

この街ボイス画像:SIN さん（当社のご契約者）

SIN さん（当社のご契約者）

名古屋市守山区御膳洞在住

男性／52歳／1人家族

自然が好きな人にぴったり 自慢できること 守山区は名古屋市にあっても、いい意味で郊外のような落ち着きがあって、小幡緑地公園が幾つも点在しており、紅葉のスポットとしても県内で有名です。自然が好きで散歩やウォーキングを楽しむ人には素敵な街です。名鉄瀬戸線は名古屋の栄まで出ているので通勤のアクセスも良いです。 気になること アップダウンがあるので、自転車で移動する際は降りて歩くようなところもあります。スーパー、コンビニ、ドラッグストア、ホームセンターなどの日常品を購入するお店は少なめです。地下鉄の駅がないので、車がないと不便だと思います。

名古屋市守山区「大森・金城学院前駅以北エリア」の不動産の購入

名古屋市守山区「大森・金城学院前駅以北エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台850万円34年
70平米台1,280万円29年
80平米台982万円37年

名古屋市守山区「大森・金城学院前駅以北エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 1 2 0 0 3
～1,000 0 0 1 1 1 3 3 0 9
万円 0 0 1 1 2 5 3 0 12
（※2022年10月01日～2025年09月30日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台3,366万円
30坪台3,585万円
40坪台---万円
50坪台3,290万円

名古屋市守山区「大森・金城学院前駅以北エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 5 2 2 2 2 0 0 13
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 5 2 2 2 2 0 0 13
（※2022年10月01日～2025年09月30日）

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台1,613万円31年
30坪台1,890万円23年
40坪台2,590万円27年
50坪台2,380万円39年

名古屋市守山区「大森・金城学院前駅以北エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～5,000 0 0 0 1 1 1 1 4
～4,000 0 0 0 1 2 0 2 5
～3,000 0 1 1 1 1 0 0 4
～2,000 0 0 2 1 0 0 0 3
～1,000 1 0 0 0 0 0 0 1
万円 1 1 3 4 4 1 6 20
（※2022年10月01日～2025年09月30日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台930万円
30坪台2,022万円
40坪台1,949万円
50坪台1,499万円

名古屋市守山区「大森・金城学院前駅以北エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 1 0 2 3
～5,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～4,000 0 0 0 1 1 1 1 4
～3,000 0 0 5 3 3 2 7 20
～2,000 0 0 1 3 4 0 0 8
～1,000 1 0 0 2 0 0 0 3
万円 1 0 6 9 9 3 11 39
（※2022年10月01日～2025年09月30日）

守山区「大森・金城学院前駅以北エリア」の売出し物件更新日： 2025.10.31

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