守山自衛隊前駅～瓢箪山駅以南エリアの住みやすさや治安・地域情報

名古屋市守山区にある「守山自衛隊前駅～瓢箪山駅以南エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

名鉄瀬戸線『瓢箪山』駅は、名古屋市守山区長栄にある駅で普通のみ停車します。

名古屋市守山区「守山自衛隊前駅～瓢箪山駅以南エリア」の地域情報

名古屋市守山区の地図 名古屋市守山区守山自衛隊前駅～瓢箪山駅以南エリアの地図
『守山自衛隊前駅〜瓢箪山駅以南エリア』は区の南西部に位置する千代田街道以北〜名鉄瀬戸線沿線の間にある地域。名鉄瀬戸線に加え、足を伸ばせば地下鉄名城線「砂田橋」駅や「茶屋ヶ坂」駅も徒歩圏内であることや、西部の『宮前橋』（県道30号線・ゆとりーとライン）や西端の『矢田川橋』（県道15号線）で東区、東部の『千代田橋』では千種区と結ぼれていることから、守山区の玄関口でもあります。また、西部には区の北東部へ伸びる県道30号線の上部に高架式の専用レーンを設けた『名古屋ガイドウェイバス（ゆとりーとライン）』が走っており、名鉄瀬戸線「守山自衛隊前」駅の北西部にゆとりーとライン「守山」駅があります。名鉄瀬戸線は市内中心部にある「栄町」駅まで乗り換えなしでアクセスが可能。線路の北側は瀬戸街道と近く市街地として発展していますが、南部の駅前エリアは商店も小規模となり、昭和の雰囲気を残したレトロな街並みです。 この地は『松蔭庵』や『長栄寺』など古くからある神社仏閣や『すいどうみち緑道』などの緑豊かなスポットが点在しており、昔ながらの落ち着いた印象の住宅街となっています。エリア内の地勢は南から北へかけて緩やかな登り坂になっていますが高低差はあまりきつくありません。全体として第１種住居地域と第２種中高層住居専用地域に指定されたマンションや戸建て、小規模な事務所などが混在する街並み。道幅は広くなく、区画整理の際にできた道路と昔ながらの道が混在しています。住宅街としてはマンションよりも戸建てが多く、階数の高い建築物はあまり多くありません。幹線道路となる千代田街道のロードサイドは並木が整備され開けた印象ですが、道路北側は飲食店や商業施設も小規模な店舗が点在するのみで、やはり住宅街の印象が強くなります。

名古屋市守山区「守山自衛隊前駅～瓢箪山駅以南エリア」にある町

名古屋市守山区の新着の施設・スポット 更新日： 2025.10.07

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名古屋市守山区「守山自衛隊前駅～瓢箪山駅以南エリア」の注目スポット

矢田川の写真
矢田川 詳細

所在：名古屋市守山区の西部・北区・東区・千種区・名東区

（8件の口コミ）

『矢田川』は尾張旭市の東端にある赤津川と瀬戸川の合流点から始まり、守山区の南部を流れ、西区で庄内川に合流します。守山区と北区・東区・千種区・名東区との境になっている一級河川。河川敷にはグラウンド、サイクリングコース、グランドゴルフ場、ランボール場などが整備されています。土手の桜が綺麗な『矢田川橋緑地』、野球場の併設された『大幸公園』など遊具の設けられたエリアも。河川敷に集まる野鳥を眺めたり、菜の花など季節の花を楽しんだり、自然を感じながらの散歩が楽しめます。 （2020.08.18時点）

名古屋市守山区「守山自衛隊前駅～瓢箪山駅以南エリア」の街の人の声

この街ボイス画像:a さん（当社のご契約者）

a さん（当社のご契約者）

名古屋市守山区町南在住

女性／53歳／3人家族（うち子ども2人）

交通便利です！ 自慢できること 地下鉄、名鉄、ゆとりーとライン、市バスのすべてが徒歩10分以内なので、とても便利。少し歩けばJR（大曽根）もある。台風などでどれかが運行停止になっても、必ず帰宅できるので安心。名古屋ドームイオンなどの大型商業施設も徒歩圏内で、栄にも乗り換えなしですぐ行ける。 気になること 特にありません（町内会に参加していなかったため、その辺りの情報についてはわかりません）。

名古屋市守山区「守山自衛隊前駅～瓢箪山駅以南エリア」の不動産の購入

名古屋市守山区「守山自衛隊前駅～瓢箪山駅以南エリア」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台1,308万円35年
70平米台1,770万円32年
80平米台2,212万円24年

名古屋市守山区「守山自衛隊前駅～瓢箪山駅以南エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 5 0 0 5
～3,000 0 0 0 1 1 12 2 0 16
～2,000 0 0 0 11 8 5 0 1 25
～1,000 0 0 0 3 1 1 0 0 5
万円 0 0 0 15 10 23 2 1 51
（※2022年10月01日～2025年09月30日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台3,753万円
30坪台3,733万円
40坪台3,730万円
50坪台---万円

名古屋市守山区「守山自衛隊前駅～瓢箪山駅以南エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 1 2 0 0 0 0 3
～4,000 2 0 8 1 0 0 0 11
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 2 1 10 1 0 0 0 14
（※2022年10月01日～2025年09月30日）

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台2,200万円31年
30坪台2,784万円23年
40坪台4,640万円9年
50坪台3,393万円21年

名古屋市守山区「守山自衛隊前駅～瓢箪山駅以南エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 1 0 0 0 1
～5,000 0 0 0 0 2 0 0 2
～4,000 2 0 2 2 0 0 0 6
～3,000 0 1 3 1 1 0 0 6
～2,000 0 1 1 0 0 0 0 2
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 2 2 6 4 3 0 1 18
（※2022年10月01日～2025年09月30日）

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台600万円
30坪台2,640万円
40坪台2,230万円
50坪台2,458万円

名古屋市守山区「守山自衛隊前駅～瓢箪山駅以南エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 4 4
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 3 3
～8,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 3 1 0 4
～3,000 0 0 3 3 0 0 0 6
～2,000 0 0 0 0 1 0 0 1
～1,000 1 1 0 0 0 0 0 2
万円 1 1 3 3 4 1 8 21
（※2022年10月01日～2025年09月30日）

守山区「守山自衛隊前駅～瓢箪山駅以南エリア」の売出し物件更新日： 2025.10.28

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