中志段味エリアの住みやすさや治安・地域情報

名古屋市守山区にある「中志段味エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

大字中志段味の街並み。自然豊かで、のどかな雰囲気があります。

地域情報
不動産の購入

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不動産の購入

名古屋市守山区「中志段味エリア」の地域情報

『中志段味エリア』は区内北東部（都心から約14ｋｍ）、『愛知県森林公園』と『庄内川』に挟まれた自然環境に恵まれた丘陵地。平成７年度から始まった区画整理事業が進行中の街です。『志段味橋』（県道214号線）で『庄内川』以北の春日井市と結ばれており、南西部は尾張旭市と隣接しています。同じ志段味地区内でも、『下志段味エリア』と比較すると田畑や緑地が多く残っており、長閑な風景が広がっています。丘陵地ではあるものの、エリア内はアップダウンのきつい坂道はあまりありません。名古屋多治見線（県道15号線）を名古屋ガイドウェイバス（ゆとりーとライン）が走っているほか、市営バスも運行しています。小中学校や幼稚園、保育園などの教育施設のほか、『県立守山高校』や中部圏で唯一のインターナショナルスクール『名古屋国際学園』があり、充実した教育環境。名古屋多治見線（県道15号線）にはスーパーマーケットなどが出店していますが、まだ田畑や空き地も残っています。北部の宮裏に2021年『コストコ守山倉庫店』が出店。その他にもホームセンターの大型店舗の出店計画などがあり、街の様子は日々変わりつつあります。区画整理済みの地域と昔ながらの地域とが混在しており、昔ながらのエリアは道幅も狭く入り組んだところもありますが、整備済みのエリアは道路がすっきりと整備されており、ニュータウンらしい街並み。北部と南部は第1種低層住居専用地域、県道15号線のロードサイドにあたる中央部は第1種住居地域や準工業地域に指定されています。南部の南原、吉田洞、長根のあたりには緑地が多く残っており、その南西側には『安田池』、尾張旭市の『愛知県森林公園』があります。南原にある『名古屋国際学園』は中部圏で唯一のインターナショナルスクール。ここではアメリカ式のカリキュラムで授業は全て英語で行われています。

名古屋市守山区「中志段味エリア」にある町

地図データ

施設MAP

口コミ

ハザード

緑地

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名古屋市守山区「中志段味エリア」の口コミ・住みやすさ

まさ　さん（当社のご契約者様）

名古屋市守山区大字中志段味字南原在住

女性／77歳／1人家族

これからの発展に期待！自慢できること少し離れていますがコンビニや病院やス−パー、飲食店はあります。近所の方はとても良い人ばかりです。ゆとり−とラインのバス停も近く大曽根など行きやすいです。まもなくコストコもできると聞いているので、発展していくのではないかと思います。気になること坂道が多くて徒歩では大変かもしれません。自家用車がないと不便には感じます。名古屋国際学園が近くにありますが、スクールバスが朝と夕方に何台か通ります。すれ違うのに気を遣う場面があります。ゴミ回収の場所が少し離れているので不便に感じます。 2020年9月

名古屋市守山区「中志段味エリア」の不動産の購入

名古屋市守山区「中志段味エリア」の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
60平米台	443万円	44年
70平米台	---万円	-年
80平米台	1,799万円	19年

名古屋市守山区「中志段味エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	1	0	0	0	1
～2,000	0	0	0	0	0	1	0	0	1
～1,000	0	0	0	5	0	0	0	0	5
万円	0	0	0	5	1	1	0	0	7

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	2,926万円
40坪台	3,240万円
50坪台	3,460万円

名古屋市守山区「中志段味エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	6	2	5	2	0	15
～3,000	0	0	7	0	0	1	0	8
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	0	0	13	2	5	3	0	23

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
20坪台	---万円	-年
30坪台	1,837万円	28年
40坪台	1,955万円	25年
50坪台	1,433万円	34年

名古屋市守山区「中志段味エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～5,000	0	0	0	0	1	0	4	5
～4,000	0	0	1	0	0	0	1	2
～3,000	0	0	2	0	1	3	3	9
～2,000	0	0	6	5	0	2	1	14
～1,000	0	0	0	0	2	0	0	2
万円	0	0	9	5	4	5	11	34

（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	---万円
30坪台	1,520万円
40坪台	1,308万円
50坪台	1,912万円

名古屋市守山区「中志段味エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	3	3
～10,000	0	0	0	0	0	0	4	4
～9,000	0	0	0	0	1	0	1	2
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～6,000	0	0	0	0	0	0	3	3
～5,000	0	0	0	0	0	0	3	3
～4,000	0	0	0	0	0	1	6	7
～3,000	0	0	0	1	9	5	5	20
～2,000	0	0	21	10	9	11	8	59
～1,000	0	0	4	2	3	4	3	16
万円	0	0	25	13	22	21	37	118