南区の不動産の購入と売却・地域情報

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名古屋市南区の新着物件 更新日： 2025.12.21

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南区の不動産相場と市況

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南区の地域情報

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南区のデータ

面積

18.46km²

8位

人口

132,298人

8位

世帯数

64,239世帯

8位

人口密度

7167 人/km²

11位

人口の増減率

-4.7%（10年前対比）

16位

持家率

51.36%

7位

持家の平均延床面積

107.59m²/世帯

11位

持家のマンション率

30.38%

10位

※16市区町内の順位

地図データ

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名古屋市南区の不動産相場

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  • 中古一戸建て
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成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格 平均築年数
60平米台 1,361万円 35年
70平米台 1,943万円 27年
80平米台 2,351万円 25年

南区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1
～6,000 0 0 0 0 0 0 3 4 7
～5,000 0 0 0 0 7 7 3 2 19
～4,000 0 0 1 7 18 8 3 1 38
～3,000 0 0 0 7 30 34 14 5 90
～2,000 0 0 6 71 84 33 5 1 200
～1,000 1 9 33 45 27 7 1 0 123
万円 1 9 40 130 166 89 29 14 478
（※2022年12月01日～2025年11月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格 平均築年数
60平米台 562万円 42年
70平米台 623万円 43年
80平米台 ---万円 -年

南区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 3 8 4 0 0 0 15
万円 0 0 3 8 4 0 0 0 15
（※2022年12月01日～2025年11月30日）

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成約物件の平均価格

平均価格
20坪台3,519万円
30坪台3,662万円
40坪台3,835万円
50坪台3,574万円

南区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 1 2 2 0 0 0 5
～5,000 7 23 41 6 0 0 0 77
～4,000 38 48 127 15 2 0 0 230
～3,000 11 23 15 1 0 0 0 50
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 56 95 185 24 2 0 0 362
（※2022年12月01日～2025年11月30日）

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成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台2,239万円 24年
30坪台2,760万円 40年
40坪台3,515万円 20年
50坪台4,001万円 28年

南区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 1 1
～10,000 0 0 0 0 0 0 2 2
～9,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～8,000 0 0 1 1 0 0 0 2
～7,000 0 0 2 6 0 2 1 11
～6,000 0 1 4 3 1 0 1 10
～5,000 1 2 9 3 2 0 0 17
～4,000 4 6 45 15 3 2 2 77
～3,000 20 29 39 8 1 0 1 98
～2,000 18 16 15 2 1 0 0 52
～1,000 18 5 5 4 0 0 0 32
万円 61 59 120 42 8 4 9 303
（※2022年12月01日～2025年11月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台---万円 -年
30坪台3,290万円 2年
40坪台---万円 -年
50坪台---万円 -年

南区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 1 0 1
～4,000 0 0 1 0 0 0 0 1
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 1 0 0 1 0 2
（※2022年12月01日～2025年11月30日）

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成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台1,690万円
30坪台2,272万円
40坪台2,610万円
50坪台3,123万円

南区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 13 13
～10,000 0 0 0 0 0 1 4 5
～9,000 0 0 0 0 0 0 11 11
～8,000 0 0 0 0 0 3 7 10
～7,000 0 0 1 1 1 4 15 22
～6,000 0 0 0 7 7 4 9 27
～5,000 0 0 2 7 11 9 7 36
～4,000 0 2 34 35 23 11 1 106
～3,000 16 49 131 62 9 0 3 270
～2,000 38 54 63 14 2 1 1 173
～1,000 28 22 5 1 1 0 3 60
万円 82 127 236 127 54 33 74 733
（※2022年12月01日～2025年11月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台---万円
30坪台2,150万円
40坪台---万円
50坪台---万円

南区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 1 0 0 0 0 1
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 1 0 0 0 1 2
（※2022年12月01日～2025年11月30日）

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南区の売出し物件更新日： 2025.12.21

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10:00～19:00　定休日なし
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関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西（阪神間・北摂・大阪）エリア 神戸市（灘区・東灘区）、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
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住所
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