南区の不動産の購入と売却・地域情報

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名古屋市南区の新着物件 更新日： 2025.08.28

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南区の不動産相場と市況

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南区の地域情報

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南区のデータ

面積

18.46km²

8位

人口

132,298人

8位

世帯数

64,239世帯

8位

人口密度

7167 人/km²

11位

人口の増減率

-4.7%（10年前対比）

16位

持家率

51.36%

7位

持家の平均延床面積

107.59m²/世帯

11位

持家のマンション率

30.38%

10位

※16市区町内の順位

名古屋市南区の新着の施設・スポット

更新日： 2025.08.07

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地図データ

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名古屋市南区の不動産相場

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  • 中古一戸建て
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成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格 平均築年数
60平米台 1,362万円 35年
70平米台 2,016万円 26年
80平米台 2,430万円 24年

南区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1
～6,000 0 0 0 0 0 0 3 4 7
～5,000 0 0 0 0 8 7 3 2 20
～4,000 0 0 1 7 20 14 4 1 47
～3,000 0 0 0 6 35 35 15 4 95
～2,000 0 0 8 73 83 31 6 1 202
～1,000 0 9 31 44 26 7 1 0 118
万円 0 9 40 130 172 94 32 13 490
（※2022年08月01日～2025年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格 平均築年数
60平米台 572万円 42年
70平米台 683万円 42年
80平米台 ---万円 -年

南区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 6 9 3 0 0 0 18
万円 0 0 6 9 3 0 0 0 18
（※2022年08月01日～2025年07月31日）

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成約物件の平均価格

平均価格
20坪台3,520万円
30坪台3,641万円
40坪台3,779万円
50坪台3,592万円

南区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 1 4 2 0 0 0 7
～5,000 6 24 39 7 0 0 0 76
～4,000 45 55 134 19 4 0 0 257
～3,000 14 27 22 2 0 0 0 65
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 65 107 199 30 4 0 0 405
（※2022年08月01日～2025年07月31日）

コメント

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台2,225万円 24年
30坪台2,727万円 40年
40坪台3,629万円 19年
50坪台4,414万円 27年

南区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 1 0 0 1 2
～10,000 0 0 0 0 0 0 2 2
～9,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～8,000 0 0 1 1 0 0 0 2
～7,000 0 0 1 6 0 1 1 9
～6,000 0 1 4 3 1 0 2 11
～5,000 1 2 8 4 3 0 0 18
～4,000 3 5 42 18 3 2 2 75
～3,000 18 27 42 5 0 0 1 93
～2,000 18 15 15 2 1 0 0 51
～1,000 17 4 5 3 0 0 0 29
万円 57 54 118 43 8 3 10 293
（※2022年08月01日～2025年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台---万円 -年
30坪台3,290万円 2年
40坪台---万円 -年
50坪台---万円 -年

南区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 1 0 1
～4,000 0 0 1 0 0 0 0 1
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 1 0 0 1 0 2
（※2022年08月01日～2025年07月31日）

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成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台1,737万円
30坪台2,255万円
40坪台2,584万円
50坪台3,080万円

南区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 13 13
～10,000 0 0 0 0 0 1 4 5
～9,000 0 0 0 0 0 0 11 11
～8,000 0 0 0 0 0 2 6 8
～7,000 0 0 0 1 0 4 12 17
～6,000 0 0 0 6 7 3 7 23
～5,000 0 0 2 6 12 5 7 32
～4,000 1 2 30 38 27 8 1 107
～3,000 21 49 129 61 6 0 2 268
～2,000 34 56 59 14 3 1 1 168
～1,000 29 21 4 1 1 0 3 59
万円 85 128 224 127 56 24 67 711
（※2022年08月01日～2025年07月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台---万円
30坪台1,300万円
40坪台---万円
50坪台---万円

南区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 1 1
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 1 0 0 0 0 1
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 1 0 0 0 1 2
（※2022年08月01日～2025年07月31日）

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南区の売出し物件更新日： 2025.08.28

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更新日：2025.08.08

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取引価格
（万円／ｍ²）

事例数
（件）

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※　 ・・・事例数（事例数3以上の月のみ取引価格を表示）

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（件）

2025年7月 現在 21.9 万円／ｍ² +0.8万円

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住所
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営業時間
10:00～19:00　なし
※年末年始除く

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営業エリア全域の
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