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東部の極楽や大針は区画の整った街路沿いに一戸建てが並ぶ閑静な住宅地が広がっています。

名古屋市名東区「勢子坊・高針・貴船エリア」の住みやすさや治安・地域情報

名古屋市名東区にある「勢子坊・高針・貴船エリア」の売出し中の物件や不動産市況、地域情報などをご紹介しています。

地下鉄の駅からはバス便になりますが、緑が多く残る住環境が魅力です。

西部の高針には寺社が多くあり、昔ながらの街並みが残されているところがあります。

東部の極楽や大針は区画の整った街路沿いに一戸建てが並ぶ閑静な住宅地が広がっています。

植田川と猪高緑地の間に位置する丘陵地で、坂道が多いです。

1.地下鉄の駅からはバス便になりますが、緑が多く残る住環境が魅力です。

2.西部の高針には寺社が多くあり、昔ながらの街並みが残されているところがあります。

3.東部の極楽や大針は区画の整った街路沿いに一戸建てが並ぶ閑静な住宅地が広がっています。

4.植田川と猪高緑地の間に位置する丘陵地で、坂道が多いです。

地域情報
不動産の購入

地域情報
不動産の購入

名古屋市名東区「勢子坊・高針・貴船エリア」の地域情報

『勢子坊・高針・貴船エリア』は『猪高緑地』と『植田川』の中間に位置しており、大部分が丘陵地。北から南へ、東から西へと傾斜しており、坂道の多いエリアです。戦前は農地や山林が広がっていましたが、丘陵地のため農地は川からの利水に苦労しました。もともと集落のあった高針の一部地域を除いて、東一社・高針北部・極楽土地区画整理事業によって宅地化されました。現在は縦横に道路が整備され、一戸建て中心の閑静な住宅街となっています。駅からは離れていますが、「星ヶ丘」駅、「上社」駅、「藤が丘」駅の駅前にはバスターミナルがあり、バスの利用が便利なエリア。駅前まで出てしまえば栄や名駅といった都心へのアクセスは乗り換えなしで30分以内とスムーズです。エリア内は大部分が第1種低層住居専用地域に指定されており、緑の多く残る住環境が魅力。住宅の敷地面積も60坪前後かそれ以上と、駐車場が2～3台分確保きる広さが確保されています。道幅も狭いところでも8mほどあり、車2台がゆとりを持って離合できる広さ。また、歩道や車線が整備された主要道路や県道沿いにはスーパーや買物施設が集まっています。西部の高針は江戸時代『高針街道』と呼ばれた重要な中馬街道がありました。現在も『東勝寺』や『済松寺』、『高針高牟神社』など寺社が多くあり、畑も点在。昔ながらの街並みが残されています。静かな住環境ではありますが、細い道が入り組んでおり、敷地面積や道路区画の整った勢子坊・貴船のあたりとはかなり趣が異なっています。

名古屋市名東区「勢子坊・高針・貴船エリア」にある町

地図データ

施設MAP

口コミ

ハザード

緑地

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名古屋市名東区「勢子坊・高針・貴船エリア」の注目スポット

名東スポーツセンター詳細

所在：名古屋市名東区猪高町大字高針字勢子坊307-12

（2件の口コミ）

市営バス「高針台中学校」バス停から北へ約450m（徒歩6分）歩いたところにある、名古屋市教育スポーツ協会が運営するスポーツセンターです。1997年（平成9年）10月7日に開館。横45m・縦36mの体育館、武道場、屋内型温水プール（長さ25m）、トレーニング室、軽運動室などがあります。（2020.08.18 時点）

猪高緑地詳細

所在：名古屋市名東区

（3件の口コミ）

地下鉄「本郷」駅の1番出口から南東へ徒歩15分（約1.2km）のところにあります。東京ドーム14個分に相当する約66万㎡の広さがあり、コナラ林、杉林、ヒノキ林、竹林、ため池、田んぼなど住宅開発が進む前の里山の風景が現存。野鳥、昆虫、草花、タヌキ、イタチ、ノウサギなど多くの動植物が生息しています。緑地の中には様々なコースの遊歩道が整備され、自然を感じながらのウォーキングが楽しめます。（2020.08.18 時点）

名古屋市名東区「勢子坊・高針・貴船エリア」の街の人の声

shinkichi2005　さん

名古屋市名東区極楽2丁目在住

男性／55歳／2人家族

晴れた日の街の雰囲気や爽快感を感じられる街自慢できること住宅と自然の公園の融合が非常にあり気持ちよく過ごせます。高層階のビルや建物が少なく、晴れた日の街の雰囲気や爽快感を感じることが非常にあります。主要道路以外は交通量もさほど多くなく、適度な交通環境があり住みやすさは抜群です。気になること気になる事は特にありません。 2020年8月

あおさん　さん（当社のご契約者様）

名古屋市名東区極楽2丁目在住

男性／67歳／5人家族（うち子ども2人）

今までに住んだ町で1番です！自慢できること歩いて行ける所に、お値打ちなスーパーと上質なスーパーがあり買い物がしやすいです。コンビニも歩いて行けるところに3件あり大変便利。地下鉄の駅で本郷、平針、星が丘までバス1本で、そこの微妙な不便さが良い生活環境を生んでいると思うが、病院が皮膚科、歯科、内科などあり安心度が高い。
教育においては小学校、中学校、高校が、行きたいと思えるレベルの高さにあると思います。大学もやや近いところに多数あるので若者が多く、町として活気があります。生徒たちも明るく上品な感じで好感が持てる。
周りには樹木も多く公園も小から大まで多数あり子供たちが安心して遊べるのが嬉しいです。猪高緑地、牧野が池など巨大な公園があり、誰もが散歩などで季節ごとの花を鑑賞し自然を体験して癒しを得られます。
町が丘陵地にあるので町として雰囲気、景色がよく、ここらあたりからは離れることは考えにくいくらい気に入っています。
名東区自体が新陳代謝を迎えている時期で、土地の売買が活発で新しく家が増え人口が増え、町が活発で明るく子供たちも多いのでまだ成長する地域であると感じられます。
今までに緑区、瑞穂区、天白区に住みましたが、今が一番！といえます。気になること特にありません。 2020年7月

masa　さん（当社のご契約者様）

名古屋市名東区高針4丁目在住

男性／82歳／1人家族

高台の閑静な住宅街です。自慢できること町内は融和ムードであり、近くには各医療機関も揃っているのでとても安心して生活することがうでき、閑静な住宅街で車の交通量も少ないので、子供を育てる上でも安全です。また、高台なので水害の心配もいりません。気になること高針の中でも特に高台の土地になりますので、強風の際には風当たりが強く風の影響を感じることが多いです。また、ゴミは家の前に出すことができるので便利ですが、カラスも多いのでゴミ出しには常に注意が必要です。 2020年7月

名古屋市名東区「勢子坊・高針・貴船エリア」の不動産の購入

名古屋市名東区「勢子坊・高針・貴船エリア」の不動産相場

中古マンション
新築一戸建て
中古一戸建て
土地

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
60平米台	1,303万円	37年
70平米台	1,564万円	36年
80平米台	1,973万円	30年

名古屋市名東区「勢子坊・高針・貴船エリア」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	2	0	2
～3,000	0	0	0	2	13	5	0	1	21
～2,000	2	0	1	8	9	2	0	0	22
～1,000	0	0	2	4	13	1	0	0	20
万円	2	0	3	14	35	8	2	1	65

（※2022年03月01日～2025年02月28日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	3,624万円
30坪台	4,095万円
40坪台	4,253万円
50坪台	4,899万円

名古屋市名東区「勢子坊・高針・貴船エリア」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	0	0
～10,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～9,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～6,000	0	0	2	1	0	0	0	3
～5,000	1	0	14	1	0	0	0	16
～4,000	1	8	15	1	0	0	0	25
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0
万円	2	8	31	3	0	0	0	44

（※2022年03月01日～2025年02月28日）

成約物件の平均価格

	平均価格	平均築年数
20坪台	3,620万円	9年
30坪台	3,530万円	15年
40坪台	4,286万円	17年
50坪台	5,678万円	12年

名古屋市名東区「勢子坊・高針・貴船エリア」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	1	1
～10,000	0	0	0	0	0	0	2	2
～9,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～8,000	0	0	0	0	0	0	0	0
～7,000	0	0	0	3	0	0	0	3
～6,000	0	0	1	7	2	2	1	13
～5,000	0	0	3	3	2	0	0	8
～4,000	2	0	4	5	0	0	1	12
～3,000	0	0	4	2	0	0	0	6
～2,000	0	0	0	0	1	0	0	1
～1,000	0	0	0	0	0	1	0	1
万円	2	0	12	20	5	3	6	48

（※2022年03月01日～2025年02月28日）

成約物件の平均価格

	平均価格
20坪台	2,918万円
30坪台	3,115万円
40坪台	2,824万円
50坪台	3,419万円

名古屋市名東区「勢子坊・高針・貴船エリア」の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
10,000～	0	0	0	0	0	0	2	2
～10,000	0	0	0	0	0	0	1	1
～9,000	0	0	0	0	0	0	3	3
～8,000	0	0	0	0	0	1	3	4
～7,000	0	0	0	0	1	1	2	4
～6,000	0	0	0	0	3	2	2	7
～5,000	0	0	0	4	7	4	1	16
～4,000	0	3	20	14	6	1	0	44
～3,000	2	3	12	8	1	0	0	26
～2,000	0	0	1	2	0	0	0	3
～1,000	0	0	0	1	0	0	0	1
万円	2	6	33	29	18	9	14	111