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鷺沼小学校（川崎市宮前区）校区内の不動産
現在、売出し中の『鷺沼小学校（川崎市宮前区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：8件 最終更新日：2026年10月05日》
「鷺沼小学校」について
『鷺沼小学校』は、東急田園都市線「鷺沼駅」から南西方向へ徒歩5分、「鷺沼2丁目」にある小学校です。南東方向へ約380m歩いたところを国道246号が走り、敷地西側は道路を挟んで『鷺沼公園』に面しています。1977年に開校しました。著名な卒業生はサッカー選手の三笘薫さんです。「よく考え、工夫する子どもに育てる」を教育目標としています。
- 所在地
- 川崎市宮前区鷺沼2-1
- 校区
- 有馬1丁目、鷺沼1丁目、鷺沼2丁目、鷺沼3丁目、鷺沼4丁目
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鷺沼小学校（川崎市宮前区）校区内の不動産の一覧
中古マンション ウィンザーハイム鷺沼
専用庭付きの2LDK、2026年2月に部分リフォーム実施 まいばすけっと徒歩1分 ［1階部分/6階建］
神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目
東急田園都市線『鷺沼駅』 徒歩4分
建物 53.17㎡ / 2LDK / 1976年築 / 北東向き
鷺沼小学校 / 有馬中学校
中古マンション バースシティ・ザ・マーク鷺沼
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数19戸・6階建ての中古マンション ［4階部分/6階建］
神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目
東急田園都市線『鷺沼駅』 徒歩13分
建物 81.24㎡ / 3LDK / 2024年築 / 西向き
鷺沼小学校 / 有馬中学校
中古マンション たまプラーザ東パークホームズ
南西角部屋で採光・通風良好、第1種低層住居専用地域内 ［1階部分/7階建］
神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目
東急田園都市線『鷺沼駅』 徒歩10分
建物 58.79㎡ / 1LDK / 1995年築 / 西向き
鷺沼小学校 / 有馬中学校
土地 川崎市宮前区鷺沼2丁目 土地
第1種低層住居専用地域、建築条件なしの約76坪土地 高津公園隣接の静かな住宅地
神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目
東急田園都市線『鷺沼駅』 徒歩13分
土地 253.35㎡ / 東向き
鷺沼小学校 / 有馬中学校
中古マンション ライオンズマンション鷺沼第5
第2種中高層住居専用地域内にある総戸数42戸・5階建ての中古マンション ［1階部分/5階建］
神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目
東急田園都市線『鷺沼駅』 徒歩11分
建物 80.37㎡ / 2SLDK / 1985年築 / 西向き
鷺沼小学校 / 有馬中学校
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宮前区の不動産相場
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 3,594万円 | 32年 |
| 70平米台 | 4,746万円 | 26年 |
| 80平米台 | 5,508万円 | 23年 |
宮前区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 1 | 1 | 5 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 | 3 | 2 | 1 | 12 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 26 | 19 | 4 | 1 | 52 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 14 | 82 | 35 | 11 | 1 | 143 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 4 | 22 | 106 | 42 | 14 | 4 | 192 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 16 | 38 | 117 | 36 | 11 | 8 | 226 |
| ～5,000 | 0 | 6 | 17 | 99 | 122 | 52 | 9 | 10 | 315 |
| ～4,000 | 12 | 8 | 72 | 159 | 113 | 25 | 12 | 6 | 407 |
| ～3,000 | 29 | 33 | 91 | 150 | 87 | 23 | 6 | 4 | 423 |
| ～2,000 | 48 | 24 | 49 | 63 | 70 | 6 | 4 | 1 | 265 |
| ～1,000 | 57 | 4 | 6 | 7 | 15 | 1 | 0 | 0 | 90 |
| 万円 | 146 | 75 | 255 | 554 | 745 | 244 | 74 | 37 | 2130 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,151万円 | 34年 |
| 70平米台 | 2,476万円 | 30年 |
| 80平米台 | 2,948万円 | 27年 |
宮前区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 4 | 3 | 9 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 9 | 15 | 21 | 4 | 1 | 50 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 11 | 73 | 49 | 29 | 12 | 4 | 178 |
| ～2,000 | 0 | 30 | 32 | 50 | 18 | 4 | 3 | 0 | 137 |
| ～1,000 | 4 | 51 | 12 | 7 | 3 | 0 | 0 | 0 | 77 |
| 万円 | 4 | 81 | 55 | 139 | 85 | 56 | 23 | 8 | 451 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,293万円 |
| 30坪台 | 5,870万円 |
| 40坪台 | 6,736万円 |
| 50坪台 | 8,114万円 |
宮前区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 3 | 4 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～9,000 | 1 | 0 | 2 | 3 | 1 | 0 | 0 | 7 |
| ～8,000 | 1 | 3 | 14 | 4 | 0 | 0 | 0 | 22 |
| ～7,000 | 9 | 7 | 35 | 6 | 0 | 0 | 0 | 57 |
| ～6,000 | 42 | 14 | 57 | 6 | 0 | 0 | 0 | 119 |
| ～5,000 | 32 | 18 | 28 | 1 | 0 | 0 | 0 | 79 |
| ～4,000 | 11 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 96 | 44 | 139 | 27 | 1 | 0 | 0 | 307 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,151万円 |
| 30坪台 | 214,636万円 |
| 40坪台 | 4,830万円 |
| 50坪台 | 5,782万円 |
宮前区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～6,000 | 2 | 3 | 62 | 15 | 1 | 0 | 0 | 83 |
| ～5,000 | 70 | 37 | 175 | 15 | 4 | 4 | 7 | 312 |
| ～4,000 | 51 | 25 | 11 | 2 | 0 | 0 | 0 | 89 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 123 | 65 | 259 | 34 | 5 | 4 | 7 | 497 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,749万円 | 22年 |
| 30坪台 | 5,275万円 | 18年 |
| 40坪台 | 5,904万円 | 19年 |
| 50坪台 | 7,225万円 | 26年 |
宮前区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 2 | 5 | 3 | 3 | 3 | 16 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 2 | 2 | 1 | 1 | 0 | 6 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 10 | 2 | 1 | 3 | 0 | 16 |
| ～8,000 | 1 | 1 | 19 | 6 | 6 | 2 | 0 | 35 |
| ～7,000 | 7 | 1 | 10 | 4 | 2 | 1 | 0 | 25 |
| ～6,000 | 8 | 3 | 29 | 2 | 2 | 2 | 1 | 47 |
| ～5,000 | 17 | 7 | 19 | 5 | 4 | 0 | 0 | 52 |
| ～4,000 | 19 | 6 | 24 | 9 | 0 | 0 | 0 | 58 |
| ～3,000 | 8 | 4 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 21 |
| ～2,000 | 4 | 2 | 3 | 2 | 1 | 0 | 0 | 12 |
| ～1,000 | 5 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| 万円 | 69 | 27 | 127 | 38 | 20 | 12 | 4 | 297 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,756万円 | 24年 |
| 30坪台 | 3,667万円 | 17年 |
| 40坪台 | 4,056万円 | 19年 |
| 50坪台 | 3,717万円 | 28年 |
宮前区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 2 | 4 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 2 | 0 | 1 | 5 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 11 | 3 | 4 | 0 | 3 | 21 |
| ～5,000 | 3 | 2 | 38 | 12 | 3 | 1 | 2 | 61 |
| ～4,000 | 29 | 10 | 90 | 11 | 2 | 1 | 0 | 143 |
| ～3,000 | 26 | 3 | 12 | 8 | 4 | 1 | 3 | 57 |
| ～2,000 | 13 | 7 | 9 | 1 | 0 | 0 | 0 | 30 |
| ～1,000 | 6 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| 万円 | 77 | 23 | 163 | 36 | 16 | 3 | 12 | 330 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,976万円 |
| 30坪台 | 4,654万円 |
| 40坪台 | 5,877万円 |
| 50坪台 | 7,681万円 |
宮前区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 9 | 7 | 8 | 19 | 43 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 1 | 2 | 2 | 0 | 1 | 6 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 6 | 6 | 2 | 0 | 1 | 15 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 8 | 10 | 2 | 1 | 2 | 23 |
| ～7,000 | 0 | 1 | 11 | 10 | 5 | 2 | 0 | 29 |
| ～6,000 | 0 | 1 | 21 | 13 | 12 | 0 | 0 | 47 |
| ～5,000 | 1 | 1 | 12 | 6 | 2 | 2 | 1 | 25 |
| ～4,000 | 10 | 7 | 23 | 3 | 2 | 0 | 1 | 46 |
| ～3,000 | 6 | 11 | 9 | 0 | 2 | 0 | 0 | 28 |
| ～2,000 | 9 | 1 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 27 | 22 | 97 | 59 | 36 | 13 | 25 | 279 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,078万円 |
| 30坪台 | 2,887万円 |
| 40坪台 | 3,835万円 |
| 50坪台 | 3,336万円 |
宮前区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 4 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 | 1 | 2 | 7 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 0 | 3 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 | 4 |
| ～5,000 | 2 | 0 | 16 | 15 | 3 | 0 | 2 | 38 |
| ～4,000 | 3 | 2 | 38 | 24 | 10 | 1 | 2 | 80 |
| ～3,000 | 13 | 6 | 24 | 13 | 2 | 2 | 2 | 62 |
| ～2,000 | 12 | 11 | 16 | 3 | 0 | 0 | 0 | 42 |
| ～1,000 | 7 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| 万円 | 37 | 19 | 94 | 58 | 20 | 6 | 17 | 251 |
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