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川口市の不動産 ・物件
現在、売出し中の川口市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：458件 最終更新日：2026年08月13日》
現在販売中の川口市にある不動産情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。 物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。
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川口市の不動産物件の一覧
中古マンション 川口青木公園ローヤルコーポ
工業地域内にある総戸数42戸・6階建ての中古マンション ［5階部分/6階建］
埼玉県川口市上青木1丁目
JR京浜東北線『西川口駅』 徒歩24分
建物 65.48㎡ / 3LDK / 1982年築 / 南向き
上青木南小学校 / 上青木中学校
中古一戸建て 川口市大字安行領家 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
埼玉県川口市大字安行領家
埼玉高速鉄道『新井宿駅』 徒歩29分
建物 96.05㎡ / 4LDK / 2014年築
土地 110.63㎡ / 北東・南東向き
安行東小学校 / 安行東中学校
中古マンション ベルドゥムール川口東
南東向きで採光良好、2026年9月リフォーム実施 温泉権利付き 西友徒歩8分 ［13階部分/14階建］
埼玉県川口市大字赤山
埼玉高速鉄道『新井宿駅』 徒歩12分
建物 73.19㎡ / 3LDK / 2001年築 / 南東向き
神根東小学校 / 神根中学校
中古マンション 川口原町第2ローヤルコーポ
南西角部屋で採光・通風良好、専有面積80平米・フルリフォーム済み 大容量WIC ［5階部分/6階建］
埼玉県川口市原町
JR京浜東北線『川口駅』 徒歩15分
建物 80.41㎡ / 3LDK / 1991年築 / 南向き
原町小学校 / 西中学校
新築一戸建て 川口市西青木3丁目 新築一戸建て
南西角地で採光・通風良好、2階リビングの新築戸建 フラット35利用可 マルエツ徒歩3分
埼玉県川口市西青木3丁目
JR京浜東北線『西川口駅』 徒歩15分
建物 120.2㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 66.24㎡ / 西・南向き
青木北小学校 / 青木中学校
中古マンション リビオタワー川口ミドリノ
高層階の南向き、リバービューの住戸 2026年3月リフォーム実施 収納スペース充実 ［30階部分/32階建］
埼玉県川口市川口1丁目
JR京浜東北線『川口駅』 徒歩6分
建物 77.07㎡ / 3LDK / 2006年築 / 南向き
舟戸小学校 / 南中学校
山田 龍輝
2026年3月全面リフォーム実施！ 30階部分につき眺望良好！
中古マンション 川口幸町パークホームズ
最上階14階の開放的な眺望を享受できる住戸、南東角部屋で採光良好な4LDK イトーヨーカドー徒歩5分 ［14階部分/14階建］
埼玉県川口市幸町3丁目
JR京浜東北線『川口駅』 徒歩8分
建物 111.07㎡ / 4LDK / 1995年築 / 南向き
幸町小学校 / 幸並中学校
中古マンション 西川口第二ローヤルコーポ
準住居地域内にある総戸数54戸・8階建ての中古マンション ［4階部分/8階建］
埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町2丁目
埼玉高速鉄道『南鳩ヶ谷駅』 徒歩13分
建物 68.76㎡ / 3LDK / 1981年築 / 南向き
南鳩ヶ谷小学校 / 八幡木中学校
中古マンション コスモ川口イーストヒルズ
西・北・東の三方角部屋で採光・通風良好 各個室に収納つきの2LDK ［3階部分/3階建］
埼玉県川口市東本郷2丁目
埼玉高速鉄道『鳩ヶ谷駅』 徒歩27分
建物 80.4㎡ / 2LDK / 1990年築 / 西向き
新郷南小学校 / 東中学校
土地 川口市東領家1丁目 土地
第2種住居地域内にある約21坪の建築条件無し土地 《古家付き》
埼玉県川口市東領家1丁目
JR京浜東北線『川口駅』 バス11分・徒歩2分
土地 70.7㎡ / 南西向き
東領家小学校 / 元郷中学校
中古マンション ウインザーハイム西川口
工業地域内にある総戸数197戸・11階建ての中古マンション ［2階部分/11階建］
埼玉県川口市上青木1丁目
JR京浜東北線『西川口駅』 徒歩24分
建物 54.05㎡ / 2LDK / 1974年築 / 東向き
上青木南小学校 / 上青木中学校
中古マンション ライオンズマンション川口根岸台
準住居地域内にある総戸数88戸・6階建ての中古マンション ［3階部分/6階建］
埼玉県川口市大字安行領根岸
埼玉高速鉄道『新井宿駅』 徒歩25分
建物 60.5㎡ / 2LDK / 1981年築 / 南西向き
根岸小学校 / 北中学校
中古マンション 川口グレースマンション
準工業地域内にある総戸数110戸・9階建ての中古マンション ［2階部分/9階建］
埼玉県川口市飯塚3丁目
JR京浜東北線『川口駅』 徒歩10分
建物 46.54㎡ / 1LDK / 1974年築 / 向き
飯塚小学校 / 西中学校
中古マンション ライオンズマンション西川口第3
敷地内駐車場空き有り、フルリフォーム済みの3LDK 『上青木南小学校』徒歩5分 ［1階部分/5階建］
埼玉県川口市上青木1丁目
JR京浜東北線『西川口駅』 徒歩25分
建物 67.32㎡ / 3LDK / 1980年築 / 西向き
上青木南小学校 / 上青木中学校
中古マンション 鳩ヶ谷第2ローヤルコーポ
南東向きで採光良好、専有面積81平米の3SLDK 『鳩ヶ谷スポーツセンター』徒歩5分 ［6階部分/7階建］
埼玉県川口市八幡木1丁目
埼玉高速鉄道『南鳩ヶ谷駅』 徒歩15分
建物 81.01㎡ / 3SLDK / 1990年築 / 南東向き
中居小学校 / 八幡木中学校
中古一戸建て 川口市芝富士2丁目 中古一戸建て
第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし》
埼玉県川口市芝富士2丁目
JR京浜東北線『蕨駅』 徒歩21分
建物 60.76㎡ / 2SLDK / 1996年築
土地 51.13㎡ / -向き
芝富士小学校 / 芝西中学校
中古マンション エンゼルハイム川口第3
第2種住居地域内にある総戸数18戸・4階建ての中古マンション ［3階部分/4階建］
埼玉県川口市朝日1丁目
埼玉高速鉄道『川口元郷駅』 徒歩16分
建物 52.92㎡ / 1LDK / 1990年築 / 南西向き
十二月田小学校 / 十二月田中学校
中古マンション グランドメルシー北原台
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数33戸・6階建ての中古マンション ［5階部分/6階建］
埼玉県川口市北原台2丁目
JR武蔵野線『東川口駅』 徒歩18分
建物 65.54㎡ / 3LDK / 1994年築 / 南向き
戸塚小学校 / 戸塚西中学校
中古マンション 川口ファミリーマンション
南西向きで採光良好、2026年7月にリフォーム実施 LDKと洋室を繋げて使える造り ［1階部分/10階建］
埼玉県川口市栄町3丁目
JR京浜東北線『川口駅』 徒歩6分
建物 43.56㎡ / 1LDK / 1974年築 / 南西向き
幸町小学校 / 幸並中学校
中古マンション 川口サマリヤマンション
眺望・日当たり・通風良好な南西角部屋、2026年6月にリフォーム 家具・小物付き ［6階部分/9階建］
埼玉県川口市並木1丁目
JR京浜東北線『西川口駅』 徒歩12分
建物 55㎡ / 2LDK / 1975年築 / 南向き
並木小学校 / 幸並中学校
中古マンション トーカンマンション川口第2
南向きで採光良好、対面式キッチンの明るい住戸、リフォーム実施 並木小学校徒歩6分 ［3階部分/5階建］
埼玉県川口市並木1丁目
JR京浜東北線『川口駅』 徒歩15分
建物 66㎡ / 2SLDK / 1980年築 / 南向き
並木小学校 / 幸並中学校
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北区・足立区の売出中の物件
川口市の不動産相場
- 中古マンション
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 3,278万円 | 29年 |
| 70平米台 | 4,173万円 | 23年 |
| 80平米台 | 4,545万円 | 24年 |
川口市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 | 1 | 0 | 2 | 10 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 6 | 2 | 2 | 3 | 14 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 4 | 1 | 10 | 3 | 4 | 8 | 30 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 4 | 4 | 16 | 11 | 7 | 5 | 47 |
| ～7,000 | 0 | 2 | 10 | 21 | 55 | 29 | 8 | 5 | 130 |
| ～6,000 | 1 | 0 | 18 | 67 | 124 | 25 | 13 | 3 | 251 |
| ～5,000 | 0 | 4 | 51 | 136 | 215 | 61 | 17 | 6 | 490 |
| ～4,000 | 20 | 19 | 152 | 281 | 268 | 67 | 8 | 0 | 815 |
| ～3,000 | 150 | 46 | 234 | 328 | 166 | 29 | 1 | 1 | 955 |
| ～2,000 | 282 | 133 | 250 | 135 | 48 | 10 | 0 | 0 | 858 |
| ～1,000 | 294 | 44 | 30 | 12 | 1 | 0 | 0 | 0 | 381 |
| 万円 | 747 | 248 | 753 | 986 | 916 | 238 | 60 | 33 | 3981 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,786万円 | 36年 |
| 70平米台 | 1,976万円 | 37年 |
| 80平米台 | 1,781万円 | 37年 |
川口市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 3 | 1 | 0 | 11 | 7 | 9 | 0 | 2 | 33 |
| ～2,000 | 0 | 6 | 27 | 27 | 14 | 8 | 0 | 0 | 82 |
| ～1,000 | 4 | 6 | 4 | 5 | 4 | 7 | 0 | 0 | 30 |
| 万円 | 7 | 13 | 31 | 44 | 27 | 24 | 0 | 2 | 148 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,322万円 |
| 30坪台 | 93,518万円 |
| 40坪台 | 4,515万円 |
| 50坪台 | 3,817万円 |
川口市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 2 | 1 | 3 | 0 | 0 | 1 | 0 | 7 |
| ～7,000 | 32 | 6 | 11 | 2 | 0 | 0 | 0 | 51 |
| ～6,000 | 101 | 46 | 86 | 3 | 0 | 0 | 0 | 236 |
| ～5,000 | 284 | 118 | 171 | 4 | 1 | 0 | 0 | 578 |
| ～4,000 | 318 | 111 | 180 | 5 | 0 | 0 | 1 | 615 |
| ～3,000 | 44 | 12 | 25 | 2 | 0 | 0 | 0 | 83 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 781 | 294 | 478 | 16 | 1 | 1 | 1 | 1572 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,488万円 |
| 30坪台 | 3,604万円 |
| 40坪台 | 3,679万円 |
| 50坪台 | 3,615万円 |
川口市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 2 | 2 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～5,000 | 21 | 27 | 38 | 3 | 1 | 0 | 0 | 90 |
| ～4,000 | 79 | 51 | 166 | 6 | 0 | 0 | 0 | 302 |
| ～3,000 | 55 | 29 | 40 | 2 | 0 | 0 | 0 | 126 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 158 | 109 | 253 | 11 | 1 | 0 | 0 | 532 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,194万円 | 20年 |
| 30坪台 | 3,350万円 | 17年 |
| 40坪台 | 3,960万円 | 23年 |
| 50坪台 | 5,083万円 | 24年 |
川口市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 2 | 1 | 3 | 5 | 2 | 8 | 21 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 1 | 2 | 0 | 1 | 2 | 6 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 5 | 7 | 0 | 1 | 2 | 15 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 6 | 7 | 2 | 1 | 5 | 21 |
| ～7,000 | 3 | 4 | 14 | 2 | 2 | 2 | 2 | 29 |
| ～6,000 | 21 | 15 | 38 | 13 | 2 | 1 | 2 | 92 |
| ～5,000 | 65 | 36 | 93 | 23 | 3 | 1 | 4 | 225 |
| ～4,000 | 120 | 70 | 237 | 24 | 6 | 2 | 0 | 459 |
| ～3,000 | 121 | 58 | 197 | 22 | 2 | 0 | 2 | 402 |
| ～2,000 | 117 | 32 | 59 | 4 | 2 | 1 | 1 | 216 |
| ～1,000 | 73 | 10 | 13 | 1 | 0 | 1 | 2 | 100 |
| 万円 | 520 | 227 | 664 | 108 | 24 | 13 | 30 | 1586 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,612万円 | 22年 |
| 30坪台 | 2,779万円 | 17年 |
| 40坪台 | 3,461万円 | 18年 |
| 50坪台 | 3,841万円 | 25年 |
川口市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 2 | 2 | 0 | 2 | 2 | 0 | 1 | 9 |
| ～5,000 | 1 | 4 | 7 | 4 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ～4,000 | 12 | 10 | 51 | 6 | 1 | 1 | 0 | 81 |
| ～3,000 | 13 | 17 | 69 | 4 | 1 | 0 | 0 | 104 |
| ～2,000 | 26 | 7 | 16 | 3 | 0 | 0 | 0 | 52 |
| ～1,000 | 9 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 17 |
| 万円 | 63 | 47 | 147 | 20 | 4 | 1 | 5 | 287 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,553万円 |
| 30坪台 | 3,146万円 |
| 40坪台 | 4,012万円 |
| 50坪台 | 6,416万円 |
川口市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 1 | 6 | 20 | 10 | 9 | 55 | 101 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 5 | 7 | 2 | 2 | 4 | 20 |
| ～9,000 | 0 | 1 | 5 | 6 | 6 | 1 | 3 | 22 |
| ～8,000 | 1 | 0 | 8 | 7 | 3 | 7 | 10 | 36 |
| ～7,000 | 1 | 3 | 12 | 16 | 6 | 10 | 7 | 55 |
| ～6,000 | 9 | 5 | 22 | 21 | 10 | 7 | 10 | 84 |
| ～5,000 | 47 | 17 | 70 | 51 | 9 | 5 | 5 | 204 |
| ～4,000 | 72 | 70 | 175 | 43 | 14 | 4 | 8 | 386 |
| ～3,000 | 129 | 125 | 223 | 30 | 9 | 1 | 1 | 518 |
| ～2,000 | 148 | 60 | 90 | 7 | 1 | 2 | 0 | 308 |
| ～1,000 | 105 | 17 | 5 | 1 | 0 | 1 | 4 | 133 |
| 万円 | 512 | 299 | 621 | 209 | 70 | 49 | 107 | 1867 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,129万円 |
| 30坪台 | 2,479万円 |
| 40坪台 | 2,859万円 |
| 50坪台 | 3,494万円 |
川口市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 | 8 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 4 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 5 | 3 | 10 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 7 | 2 | 1 | 1 | 11 |
| ～5,000 | 1 | 2 | 7 | 5 | 5 | 2 | 0 | 22 |
| ～4,000 | 6 | 7 | 29 | 9 | 3 | 0 | 2 | 56 |
| ～3,000 | 29 | 37 | 166 | 16 | 0 | 0 | 1 | 249 |
| ～2,000 | 30 | 25 | 41 | 8 | 1 | 0 | 0 | 105 |
| ～1,000 | 24 | 6 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 35 |
| 万円 | 91 | 77 | 248 | 47 | 11 | 8 | 21 | 503 |
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街の人の声
すだはと さん（当社のご契約者）
川口市鳩ヶ谷本町1丁目在住
男性／51歳／2人家族
始発電車が多く座って通勤できる！ 自慢できること 電車が8両編成になり余裕ができました。始発電車が多く、座って通えます。赤羽からのバスも休日の外出に便利。治安に不安はなく、家や自転車に鍵をかけない人が多すぎるので、さすがに警察が注意喚起しています。 気になること 本町通りの歩道整備は進んできましたが、商店街はすでに衰退してしまったので遅きに失した感があります。いっぽうで、若い人が店をはじめるところも出てきたので、そこに支援がほしいですね。
ちゃんぽこる さん（当社のご契約者）
川口市東川口2丁目在住
男性／52歳／2人家族
駅から近く不便なし！ 自慢できること とても駅から近い場所で、何不便なく、スーパー、コンビニ、病院、飲食店、公園と何でも歩いて行けました。すべて2〜5分以内です。東川口はとても綺麗な街で、車では都内、近隣地方、高速道路も近く、どこも行きやすく、そして帰りたくなる街でもありました。 気になること 特にありません。
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