物件を検索する
住所からさがす 沿線・駅からさがす 学校区からさがす特徴からさがす
新着物件をさがす
価格変更物件をさがす
設備からさがすシンプル検索
住まい・暮らしのサポート
ウィルのスタッフ
デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ現在、売出し中の杉並区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:233件 最終更新日:2026年06月27日》
現在販売中の杉並区にある不動産情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。 物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。
検索条件を保存すると、再検索が簡単に。条件にマッチする非公開物件はマイページでご紹介、新着物件はメールでお届けします。
非公開物件とは
売主さまの意向などによりインターネット等の広告物に掲載されない物件のことです。当ウェブサイトでは検索条件を保存することで、お客さまのご希望条件に合う非公開物件がご覧いただけるようになります。
南付け道路で採光良好、車2台駐車が出来る2階リビングの4LDK スーパー徒歩4分 第1種低層住居専用地域
東京都杉並区南荻窪2丁目
JR中央線『西荻窪駅』 徒歩14分
建物 100.84㎡ / 4LDK / 1998年築
土地 103.2㎡ / 南向き
荻窪小学校 / 神明中学校
原 菜々美
勾配天井と天窓により解放感のあるリビングとなっています。2025年12月にリフォーム済みです。閑静な住宅街に位置する物件です。
最上階の角部屋、2026年6月にリフォーム実施 ウォークインクロゼット付き [3階部分/3階建]
東京都杉並区高井戸西1丁目
京王井の頭線『高井戸駅』 徒歩5分
建物 70.46㎡ / 3LDK / 1999年築 / 東向き
高井戸小学校 / 富士見丘中学校
森田 美優
閑静な住宅街に佇む低層マンション。最上階・東南角住戸ならではの心地良い空間が魅力です。
両面バルコニーで日当たり・通風良好、LDに床暖房付き 82平米の2LDK リフォーム実施 三井の森公園に隣接 [4階部分/6階建]
東京都杉並区高井戸東1丁目
京王井の頭線『浜田山駅』 徒歩7分
建物 82.2㎡ / 2LDK / 2009年築 / 南向き
高井戸東小学校 / 高井戸中学校
森田 美優
ペットと暮らせる住環境が魅力のマンション。緑豊かな浜田山エリアで、落ち着いた雰囲気をお求めの方におすすめです。
第1種住居地域内にある総戸数40戸・5階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [3階部分/5階建]
東京都杉並区高井戸西1丁目
京王井の頭線『高井戸駅』 徒歩12分
建物 20.59㎡ / 1K / 2002年築 / 南向き
富士見丘小学校 / 富士見丘中学校
商業地域内にある総戸数124戸・12階建ての中古マンション [6階部分/12階建]
東京都杉並区方南2丁目
東京メトロ丸ノ内線『方南町駅』 徒歩3分
建物 26.77㎡ / 1DK / 1973年築 / 西向き
方南小学校 / 泉南中学校
商業地域内にある総戸数30戸・5階建ての中古マンション [2階部分/5階建]
東京都杉並区桃井2丁目
JR中央線『荻窪駅』 徒歩15分
建物 23.1㎡ / 1R / 1985年築 / 北向き
桃井第一小学校 / 井荻中学校
第1種低層住居専用地域の中古戸建、全居室二面採光のプラン 新泉和泉小学校徒歩6分
東京都杉並区和泉3丁目
京王井の頭線『永福町駅』 徒歩6分
建物 56.44㎡ / 2SLDK / 1976年築
土地 59.03㎡ / 西向き
新泉和泉小学校 / 和泉中学校
角部屋で採光・通風良好、出窓2か所付きの住戸 バス・トイレ別 まいばすけっと徒歩6分 [4階部分/11階建]
東京都杉並区成田東5丁目
東京メトロ丸ノ内線『南阿佐ケ谷駅』 徒歩2分
建物 27.23㎡ / 1R / 1997年築 / 北西向き
杉並第七小学校 / 阿佐ヶ谷中学校
リフォーム渡し予定、全水回りが独立型の東向き1LDK 現在は空き部屋 まいばすけっと徒歩2分
東京都杉並区梅里2丁目
東京メトロ丸ノ内線『新高円寺駅』 徒歩8分
建物 35.1㎡ / 1LDK / 1973年築 / 東向き
堀之内小学校 / 松ノ木中学校
神田川沿い、最上階の東向き・フルリフォーム実施の住戸 アフター保証10年間 『肉のハナマサ』徒歩2分 [3階部分/3階建]
東京都杉並区方南1丁目
東京メトロ丸ノ内線『方南町駅』 徒歩5分
建物 48.56㎡ / 2LDK / 1977年築 / 東向き
方南小学校 / 泉南中学校
北東・北西の角部屋で採光・通風良好、空き部屋 西友徒歩3分 [2階部分/5階建]
街路樹が並ぶ方南通沿い、ハイグレードな角部屋ワンルーム 2面バルコニー [2階部分/9階建]
東京都杉並区和泉3丁目
東京メトロ丸ノ内線『方南町駅』 徒歩7分
建物 28.59㎡ / 1R / 2009年築 / 東向き
大宮小学校 / 大宮中学校
眺望に優れたリフォーム実施の住戸、フラット35・住宅ローン控除適合物件 まいばすけっと徒歩2分 [6階部分/7階建]
東京都杉並区梅里2丁目
東京メトロ丸ノ内線『新高円寺駅』 徒歩8分
建物 35.46㎡ / 1LDK / 1996年築 / 西向き
堀之内小学校 / 松ノ木中学校
北西角部屋で採光・通風良好、2026年7月にリフォーム実施 まいばすけっと徒歩4分 [1階部分/4階建]
東京都杉並区高円寺北2丁目
JR中央線『高円寺駅』 徒歩6分
建物 40.14㎡ / 1LDK / 2006年築 / 西向き
高円寺小学校 / 高円寺中学校
北西向きの角部屋で採光・通風良好、2026年3月リフォーム実施 まいばすけっと徒歩1分 [6階部分/13階建]
東京都杉並区荻窪5丁目
JR中央線『荻窪駅』 徒歩3分
建物 57.18㎡ / 2LDK / 1976年築 / 北西向き
桃井第二小学校 / 松溪中学校
専有面積89平米の南西角部屋、LDK約24.7帖・アイランドキッチン 『コープ』に隣接 [1階部分/6階建]
東京都杉並区井草2丁目
西武新宿線『井荻駅』 徒歩9分
建物 89.16㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南向き
八成小学校 / 中瀬中学校
専有面積48.36平米の1LDK、家具・エアコン付き バス・トイレ別、床暖房あり 空き部屋 [3階部分/6階建]
東京都杉並区和泉2丁目
京王線『代田橋駅』 徒歩6分
建物 48.36㎡ / 1LDK / 2011年築 / 北東向き
新泉和泉小学校 / 和泉中学校
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建
東京都杉並区高井戸西3丁目
京王井の頭線『富士見ケ丘駅』 徒歩11分
建物 107.72㎡ / 4LDK / 1997年築
土地 76.61㎡ / 東向き
久我山小学校 / 宮前中学校
南東角部屋で採光・通風良好、2026年7月リフォーム実施 まいばすけっと徒歩1分 [8階部分/14階建]
東京都杉並区高円寺南1丁目
東京メトロ丸ノ内線『東高円寺駅』 徒歩2分
建物 72.12㎡ / 3LDK / 1974年築 / 南向き
杉並第三小学校 / 高南中学校
北西角部屋で採光・通風良好、WIC付き1LDK サミットストア徒歩4分 [6階部分/7階建]
東京都杉並区井草3丁目
西武新宿線『井荻駅』 徒歩2分
建物 53.29㎡ / 1SLDK / 2024年築 / 北向き
八成小学校 / 中瀬中学校
検索条件を広げる
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 6,869万円 | 28年 |
| 70平米台 | 8,266万円 | 22年 |
| 80平米台 | 8,679万円 | 28年 |
杉並区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×建物面積)
| 価格\面積 | ~40 | ~50 | ~60 | ~70 | ~80 | ~90 | ~100 | 100~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 8 | 21 | 56 | 31 | 17 | 36 | 169 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 13 | 23 | 39 | 13 | 7 | 9 | 104 |
| ~9,000 | 0 | 2 | 22 | 40 | 64 | 18 | 6 | 8 | 160 |
| ~8,000 | 1 | 5 | 21 | 55 | 59 | 12 | 10 | 6 | 169 |
| ~7,000 | 7 | 10 | 54 | 55 | 58 | 17 | 6 | 4 | 211 |
| ~6,000 | 25 | 32 | 63 | 47 | 25 | 13 | 5 | 3 | 213 |
| ~5,000 | 55 | 73 | 85 | 36 | 8 | 7 | 0 | 1 | 265 |
| ~4,000 | 135 | 122 | 74 | 22 | 7 | 4 | 1 | 1 | 366 |
| ~3,000 | 349 | 84 | 33 | 7 | 7 | 1 | 0 | 2 | 483 |
| ~2,000 | 562 | 16 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 581 |
| ~1,000 | 255 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 256 |
| 万円 | 1389 | 344 | 375 | 307 | 323 | 116 | 52 | 71 | 2977 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 8,799万円 |
| 30坪台 | 10,818万円 |
| 40坪台 | 14,149万円 |
| 50坪台 | 17,460万円 |
杉並区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 8 | 42 | 54 | 7 | 0 | 0 | 0 | 111 |
| ~10,000 | 28 | 50 | 21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 99 |
| ~9,000 | 35 | 61 | 33 | 0 | 0 | 0 | 0 | 129 |
| ~8,000 | 56 | 48 | 10 | 2 | 0 | 0 | 0 | 116 |
| ~7,000 | 37 | 8 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 48 |
| ~6,000 | 16 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 18 |
| ~5,000 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ~4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 183 | 213 | 121 | 9 | 0 | 0 | 0 | 526 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 7,998万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
杉並区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~10,000 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~8,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ~7,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 7,577万円 | 28年 |
| 30坪台 | 8,653万円 | 43年 |
| 40坪台 | 10,908万円 | 30年 |
| 50坪台 | 14,585万円 | 87年 |
杉並区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 3 | 16 | 55 | 37 | 15 | 9 | 12 | 147 |
| ~10,000 | 8 | 20 | 30 | 6 | 2 | 0 | 0 | 66 |
| ~9,000 | 27 | 24 | 30 | 6 | 0 | 0 | 0 | 87 |
| ~8,000 | 42 | 34 | 38 | 0 | 1 | 0 | 0 | 115 |
| ~7,000 | 38 | 25 | 25 | 1 | 1 | 0 | 0 | 90 |
| ~6,000 | 27 | 10 | 18 | 4 | 1 | 0 | 0 | 60 |
| ~5,000 | 20 | 4 | 7 | 1 | 1 | 0 | 0 | 33 |
| ~4,000 | 27 | 7 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 39 |
| ~3,000 | 20 | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 26 |
| ~2,000 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 215 | 144 | 211 | 55 | 21 | 9 | 12 | 667 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 6,224万円 | 35年 |
| 30坪台 | 7,858万円 | 27年 |
| 40坪台 | ---万円 | -年 |
| 50坪台 | 7,800万円 | 28年 |
杉並区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~8,000 | 0 | 2 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ~7,000 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~5,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ~4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 3 | 3 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 12 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 6,994万円 |
| 30坪台 | 8,593万円 |
| 40坪台 | 10,611万円 |
| 50坪台 | 13,648万円 |
杉並区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(徒歩圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 5 | 15 | 98 | 112 | 70 | 37 | 49 | 386 |
| ~10,000 | 4 | 18 | 51 | 23 | 5 | 1 | 0 | 102 |
| ~9,000 | 15 | 35 | 77 | 12 | 4 | 0 | 1 | 144 |
| ~8,000 | 25 | 57 | 70 | 7 | 0 | 0 | 0 | 159 |
| ~7,000 | 40 | 44 | 44 | 5 | 0 | 0 | 0 | 133 |
| ~6,000 | 50 | 32 | 17 | 0 | 1 | 0 | 1 | 101 |
| ~5,000 | 41 | 12 | 6 | 1 | 1 | 0 | 0 | 61 |
| ~4,000 | 36 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 37 |
| ~3,000 | 13 | 2 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 18 |
| ~2,000 | 6 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 8 |
| ~1,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| 万円 | 238 | 216 | 365 | 160 | 83 | 39 | 51 | 1152 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,725万円 |
| 30坪台 | 7,000万円 |
| 40坪台 | 11,650万円 |
| 50坪台 | 9,990万円 |
杉並区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)
成約物件(価格×敷地面積)(バス圏)
| 価格\面積 | ~80 | ~100 | ~150 | ~200 | ~250 | ~300 | 300~ | m² |
| 10,000~ | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 3 |
| ~10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ~9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~8,000 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ~7,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ~6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~5,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ~4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ~1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 1 | 1 | 2 | 2 | 0 | 2 | 0 | 8 |
ひまわり さん(当社のご契約者)
杉並区上高井戸1丁目在住
女性/34歳/1人家族
アクセス良く、駅前は清潔で賑わいあり 自慢できること 新宿や渋谷にすぐ出られるアクセスの良さ、駅前の清潔で賑わいのある雰囲気、複数の大きなスーパーやドラッグストアが揃い、病院や薬局、有名なパティスリーやレストランもある、動物病院や大きな公園、ドッグランも。 気になること 特になし
おば さん(当社のご契約者)
杉並区上井草2丁目在住
女性/64歳/2人家族(うち子ども1人)
安心して暮らせる町 自慢できること 静か。安全・安心。治安がいい。 気になること 雨の日、通勤バスに高くの高校生が沢山乗ってくるので、遅延しがち