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駒沢中学校（世田谷区）校区内の不動産
現在、売出し中の『駒沢中学校（世田谷区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：20件 最終更新日：2026年09月08日》
「駒沢中学校」について
『駒沢中学校』は、東急田園都市線「駒沢大学駅」から北西方向へ徒歩9分、「駒沢2丁目」にある公立の中学校です。敷地東側は駒中通りに面し、北東方向へ約100m歩いたところに『世田谷区立小泉公園』があります。1947年に開校。「自ら学び考え行動する人間性豊かな生徒を育成する」を教育目標としています。
- 所在地
- 東京都世田谷区駒沢2丁目39番25
- 校区
- 上馬2～4丁目全域、上馬5丁目1～18番、23～25番、27～40番、駒沢1丁目1～19番、駒沢2丁目全域、駒沢3丁目1～15番、三軒茶屋2丁目全域、弦巻1丁目1～5番
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駒沢中学校（世田谷区）校区内の不動産の一覧
中古マンション グリーンマンション駒沢
眺望良好、南西・北西の角部屋 2026年5月リフォーム実施 ［9階部分/10階建］
東京都世田谷区駒沢2丁目
東急田園都市線『駒沢大学駅』 徒歩5分
建物 45.48㎡ / 2LDK / 1978年築 / 南西向き
駒沢小学校 / 駒沢中学校
中古一戸建て 世田谷区上馬2丁目 中古一戸建て
2020年2月築、南付け道路で採光良好の2階リビング LDK21帖大 三軒茶屋小学校徒歩7分
東京都世田谷区上馬2丁目
東急田園都市線『駒沢大学駅』 徒歩7分
建物 103.21㎡ / 2LDK+2S / 2020年築
土地 100.63㎡ / 南向き
三軒茶屋小学校 / 駒沢中学校
中古マンション 上馬マンション（上馬4丁目）
北東・北西の角部屋で採光・通風良好、専用トランクルーム付き アフターサービス保証付き 駒沢小学校徒歩7分 ［2階部分/13階建］
東京都世田谷区上馬4丁目
東急田園都市線『駒沢大学駅』 徒歩2分
建物 42.51㎡ / 2LDK / 1970年築 / 北東向き
駒沢小学校 / 駒沢中学校
西岡 慶人
耐震補強工事済、長期修繕計画アリの管理体制良好なマンション！角部屋につき、採光・通風ともに良好です！大切なペットともお過ごしいただけます。
中古マンション オーベル三軒茶屋dr
採光・眺望の優れた南西向きフルリフォーム物件 設備充実 緑道沿いの静かな住宅地 ［5階部分/7階建］
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目
東急田園都市線『三軒茶屋駅』 徒歩10分
建物 58.63㎡ / 3LDK / 2003年築 / 南西向き
三軒茶屋小学校 / 駒沢中学校
西岡 慶人
「三軒茶屋」駅徒歩10分の立地。5階部分に位置しており、採光・眺望ともに良好！室内は2024年10月にリフォーム実施。
中古マンション 収益物件 アルカンシェール三軒茶屋
第1種住居地域内にある総戸数19戸・4階建ての中古マンション ［1階部分/4階建］
東京都世田谷区上馬2丁目
東急田園都市線『三軒茶屋駅』 徒歩11分
建物 30.7㎡ / 1DK / 1996年築 / 向き
三軒茶屋小学校 / 駒沢中学校
中古一戸建て 世田谷区上馬3丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内、収納スペース充実の中古戸建 南付け道路で採光良好 駒沢小学校徒歩10分
東京都世田谷区上馬3丁目
東急田園都市線『駒沢大学駅』 徒歩5分
建物 79.9㎡ / 3DK / 2000年築
土地 76.03㎡ / 東・南向き
駒沢小学校 / 駒沢中学校
中古マンション ニューウェルハイツ第2三軒茶屋
開放感ある上層階の南向きで日当たり良好、駐車場空き有り フルリフォーム実施 ［5階部分/6階建］
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目
東急世田谷線『西太子堂駅』 徒歩5分
建物 41.7㎡ / 1LDK / 1984年築 / 南向き
三軒茶屋小学校 / 駒沢中学校
中古マンション スターロワイヤル三軒茶屋
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数31戸・7階建ての中古マンション ［3階部分/7階建］
東京都世田谷区上馬2丁目
東急田園都市線『駒沢大学駅』 徒歩10分
建物 40.01㎡ / 1LDK / 2001年築 / 東向き
三軒茶屋小学校 / 駒沢中学校
中古マンション ライオンズマンション三軒茶屋ナカムラ
上層階の南向きで眺望・日当たり良好、フルリフォーム実施 大容量WIC付き ［7階部分/10階建］
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目
東急世田谷線『西太子堂駅』 徒歩3分
建物 49.82㎡ / 2LDK / 1983年築 / 南向き
三軒茶屋小学校 / 駒沢中学校
中古マンション グランドメゾン三軒茶屋の杜
眺望良好な2LDK、環七通り沿いの共用施設充実マンション 駐車場空き有り ［8階部分/20階建］
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目
東急世田谷線『若林駅』 徒歩8分
建物 55.84㎡ / 2LDK / 2004年築 / 北西向き
三軒茶屋小学校 / 駒沢中学校
中古マンション シティタワー駒沢大学ステーションコート タワー棟
2026年6月リフォーム実施、南東側にルーフバルコニー付きの住戸 マルエツ徒歩3分 ［3階部分/20階建］
東京都世田谷区上馬3丁目
東急田園都市線『駒沢大学駅』 徒歩1分
建物 54.15㎡ / 2LDK / 2018年築 / 南東向き
駒沢小学校 / 駒沢中学校
中古マンション グランドメゾン三軒茶屋の杜
2026年11月にリフォーム実施、空き部屋 ピーコックストア徒歩1分 ［4階部分/20階建］
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目
東急世田谷線『若林駅』 徒歩8分
建物 70.08㎡ / 3LDK / 2004年築 / 東向き
三軒茶屋小学校 / 駒沢中学校
中古マンション シティタワー駒沢大学ステーションコート レジデンス棟
上層階の角部屋で眺望・採光・通風良好な駅近物件 リフォーム実施 ペット飼育可能 ［7階部分/14階建］
東京都世田谷区上馬3丁目
東急田園都市線『駒沢大学駅』 徒歩1分
建物 70.05㎡ / 3LDK / 2018年築 / 東向き
駒沢小学校 / 駒沢中学校
中古マンション シティタワー駒沢大学ステーションコート レジデンス棟
東向きの角部屋、開放感のあるLDK約19.8帖の住戸 マルエツ徒歩3分 ［14階部分/14階建］
東京都世田谷区上馬3丁目
東急田園都市線『駒沢大学駅』 徒歩1分
建物 70.05㎡ / 2LDK / 2018年築 / 東向き
駒沢小学校 / 駒沢中学校
土地 世田谷区上馬2丁目 土地
第1種中高層住居専用地域内にある約38坪の建築条件無し土地
東京都世田谷区上馬2丁目
東急世田谷線『西太子堂駅』 徒歩9分
土地 127.96㎡ / 西・南向き
三軒茶屋小学校 / 駒沢中学校
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周辺のエリアの売出中の物件
世田谷区の不動産相場
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 7,081万円 | 28年 |
| 70平米台 | 8,900万円 | 22年 |
| 80平米台 | 9,558万円 | 26年 |
世田谷区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 1 | 76 | 214 | 484 | 291 | 193 | 378 | 1637 |
| ～10,000 | 1 | 6 | 52 | 99 | 241 | 105 | 56 | 50 | 610 |
| ～9,000 | 3 | 16 | 92 | 164 | 318 | 117 | 56 | 41 | 807 |
| ～8,000 | 10 | 39 | 143 | 202 | 318 | 165 | 58 | 46 | 981 |
| ～7,000 | 33 | 52 | 244 | 275 | 286 | 97 | 25 | 20 | 1032 |
| ～6,000 | 49 | 165 | 362 | 309 | 228 | 95 | 23 | 11 | 1242 |
| ～5,000 | 102 | 342 | 447 | 247 | 96 | 21 | 14 | 7 | 1276 |
| ～4,000 | 405 | 539 | 354 | 161 | 32 | 10 | 2 | 1 | 1504 |
| ～3,000 | 925 | 376 | 151 | 27 | 11 | 2 | 0 | 1 | 1493 |
| ～2,000 | 1476 | 64 | 15 | 2 | 3 | 0 | 0 | 0 | 1560 |
| ～1,000 | 925 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 927 |
| 万円 | 3929 | 1600 | 1937 | 1700 | 2018 | 903 | 427 | 555 | 13069 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 5,805万円 | 28年 |
| 70平米台 | 6,083万円 | 14年 |
| 80平米台 | 6,524万円 | 31年 |
世田谷区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 1 | 3 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 1 | 0 | 0 | 6 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 5 | 2 | 0 | 1 | 10 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 2 | 2 | 0 | 1 | 1 | 0 | 6 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 2 | 3 | 6 | 4 | 2 | 0 | 17 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 10 | 4 | 5 | 1 | 0 | 1 | 21 |
| ～3,000 | 1 | 1 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～2,000 | 5 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 6 | 3 | 22 | 15 | 20 | 11 | 3 | 3 | 83 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 10,221万円 |
| 30坪台 | 11,351万円 |
| 40坪台 | 15,419万円 |
| 50坪台 | 23,391万円 |
世田谷区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 101 | 163 | 177 | 17 | 2 | 2 | 0 | 462 |
| ～10,000 | 34 | 69 | 45 | 1 | 0 | 0 | 0 | 149 |
| ～9,000 | 53 | 102 | 56 | 0 | 0 | 0 | 0 | 211 |
| ～8,000 | 54 | 71 | 61 | 3 | 0 | 0 | 0 | 189 |
| ～7,000 | 44 | 28 | 38 | 0 | 0 | 0 | 0 | 110 |
| ～6,000 | 23 | 5 | 11 | 0 | 0 | 0 | 0 | 39 |
| ～5,000 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～4,000 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 326 | 438 | 388 | 21 | 2 | 2 | 0 | 1177 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,998万円 |
| 30坪台 | 6,528万円 |
| 40坪台 | 8,740万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
世田谷区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～10,000 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～9,000 | 0 | 1 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～8,000 | 0 | 1 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～7,000 | 1 | 3 | 31 | 0 | 0 | 0 | 0 | 35 |
| ～6,000 | 2 | 5 | 21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 28 |
| ～5,000 | 3 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～4,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 8 | 13 | 70 | 1 | 0 | 0 | 0 | 92 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 9,485万円 | 17年 |
| 30坪台 | 11,662万円 | 18年 |
| 40坪台 | 13,391万円 | 23年 |
| 50坪台 | 18,717万円 | 27年 |
世田谷区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 123 | 254 | 440 | 197 | 101 | 56 | 61 | 1232 |
| ～10,000 | 86 | 77 | 90 | 15 | 2 | 1 | 1 | 272 |
| ～9,000 | 126 | 78 | 72 | 17 | 2 | 1 | 2 | 298 |
| ～8,000 | 162 | 58 | 76 | 4 | 1 | 0 | 0 | 301 |
| ～7,000 | 160 | 61 | 52 | 15 | 3 | 0 | 0 | 291 |
| ～6,000 | 134 | 21 | 40 | 2 | 0 | 1 | 0 | 198 |
| ～5,000 | 74 | 11 | 20 | 0 | 1 | 0 | 0 | 106 |
| ～4,000 | 59 | 6 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 73 |
| ～3,000 | 58 | 12 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 77 |
| ～2,000 | 25 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 28 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 万円 | 1008 | 579 | 805 | 253 | 110 | 59 | 64 | 2878 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 6,823万円 | 16年 |
| 30坪台 | 5,710万円 | 17年 |
| 40坪台 | 7,680万円 | 29年 |
| 50坪台 | 10,516万円 | 27年 |
世田谷区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 3 | 2 | 0 | 3 | 3 | 0 | 2 | 13 |
| ～10,000 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～9,000 | 1 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～8,000 | 0 | 4 | 8 | 0 | 0 | 0 | 1 | 13 |
| ～7,000 | 2 | 3 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～6,000 | 3 | 7 | 13 | 1 | 0 | 0 | 0 | 24 |
| ～5,000 | 1 | 5 | 11 | 1 | 0 | 0 | 0 | 18 |
| ～4,000 | 2 | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～3,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| 万円 | 15 | 23 | 41 | 7 | 3 | 0 | 4 | 93 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 8,399万円 |
| 30坪台 | 10,196万円 |
| 40坪台 | 13,530万円 |
| 50坪台 | 16,046万円 |
世田谷区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 54 | 193 | 689 | 534 | 284 | 140 | 212 | 2106 |
| ～10,000 | 42 | 119 | 131 | 36 | 2 | 2 | 4 | 336 |
| ～9,000 | 78 | 116 | 114 | 33 | 2 | 1 | 0 | 344 |
| ～8,000 | 116 | 113 | 104 | 14 | 3 | 1 | 1 | 352 |
| ～7,000 | 118 | 101 | 104 | 10 | 2 | 0 | 1 | 336 |
| ～6,000 | 86 | 65 | 67 | 7 | 2 | 0 | 0 | 227 |
| ～5,000 | 98 | 40 | 41 | 4 | 2 | 0 | 0 | 185 |
| ～4,000 | 68 | 12 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 87 |
| ～3,000 | 30 | 5 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 40 |
| ～2,000 | 11 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| ～1,000 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| 万円 | 704 | 766 | 1264 | 639 | 297 | 144 | 218 | 4032 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,525万円 |
| 30坪台 | 5,836万円 |
| 40坪台 | 7,854万円 |
| 50坪台 | 8,117万円 |
世田谷区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 1 | 0 | 4 | 4 | 0 | 2 | 11 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 2 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～8,000 | 1 | 1 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～7,000 | 0 | 1 | 9 | 1 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～6,000 | 0 | 1 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～5,000 | 1 | 3 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～4,000 | 2 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～3,000 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～2,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～1,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 万円 | 8 | 13 | 26 | 10 | 4 | 0 | 2 | 63 |
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