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高田馬場駅の不動産物件（西武鉄道 新宿線）
現在、売出し中の西武新宿線「高田馬場駅」最寄りの不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：77件 最終更新日：2026年10月27日》
西武新宿線「高田馬場」駅について
西武「高田馬場駅」は、「東京都新宿区高田馬場1丁目」にある駅。1927年4月16日に開業した、2面2線の高架駅です。東京メトロ東西線、JR山手線と連絡しており、JR線へは専用乗換え口が利用できます。約100m北側を神田川が流れ、約250m北側を都道8号（新目白通り）が走る立地。周辺は飲食店などお店が多く立ち並んでいます。また南側には、『早稲田大学 西早稲田キャンパス』や『学習院女子大学』があります。
- 所在
- 東京都新宿区高田馬場1丁目35-2
- 停車する電車
- 各停、準急、急行、通勤急行、快速急行、特急
- 主要駅までの所要時間
- 「東京駅」まで22分（東京メトロ東西線乗車→「大手町駅」で東京メトロ丸ノ内線に乗換） 「新宿駅」まで4分（JR山手線乗車）
- 駅のHP
- 西武「高田馬場」駅のHP
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高田馬場駅の不動産物件（西武鉄道 新宿線）の一覧
中古マンション トーア早稲田マンション
見晴らしの良い上層階東向き住戸、2026年12月リフォーム実施 まいばすけっと徒歩4分 ［8階部分/12階建］
東京都新宿区大久保3丁目
東京メトロ副都心線『西早稲田駅』 徒歩3分
建物 43.33㎡ / 2LDK / 1978年築 / 東向き
戸山小学校 / 西早稲田中学校
中古マンション 収益物件 グランメール高田馬場
商業地域内にある総戸数50戸・10階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［5階部分/10階建］
東京都新宿区高田馬場1丁目
JR山手線『高田馬場駅』 徒歩7分
建物 14.5㎡ / 1R / 1977年築 / 東向き
戸塚第二小学校 / 西早稲田中学校
中古マンション 目白大和田マンション
第1種住居地域内にある総戸数15戸・9階建ての中古マンション ［5階部分/9階建］
東京都新宿区下落合3丁目
JR山手線『目白駅』 徒歩7分
建物 33.31㎡ / 1DK / 1974年築 / 南向き
落合第四小学校 / 落合中学校
中古マンション 高田馬場四丁目パークホームズ
北西向きの角部屋で採光・通風良好、2026年5月リフォーム実施 マルエツプチ徒歩3分 ［8階部分/15階建］
東京都新宿区高田馬場4丁目
JR山手線『高田馬場駅』 徒歩9分
建物 40.5㎡ / 1LDK / 2001年築 / 北西向き
戸塚第三小学校 / 新宿西戸山中学校
中古マンション ビーシティ高田馬場アライブ
神田川沿い、エレベーターに隣接した住戸 落合中央公園徒歩3分 ［5階部分/6階建］
東京都新宿区高田馬場3丁目
西武新宿線『下落合駅』 徒歩4分
建物 45.1㎡ / 2LDK / 2013年築 / 北西向き
戸塚第三小学校 / 新宿西戸山中学校
中古マンション ビーシティ高田馬場アライブ
神田川沿いにあるルーフバルコニー付きの最上階ペントハウス 回遊性のある造り マルエツプチ徒歩6分 ［6階部分/6階建］
東京都新宿区高田馬場3丁目
西武新宿線『下落合駅』 徒歩4分
建物 49.29㎡ / 2LDK / 2013年築 / 北西向き
戸塚第三小学校 / 新宿西戸山中学校
中古マンション スカイフォレストレジデンス
収納力のあるシューズクロゼット付きプラン、フレキシブルに使える続き間 敷地内駐車場空有り ［3階部分/26階建］
東京都新宿区大久保3丁目
JR山手線『高田馬場駅』 徒歩7分
建物 41.86㎡ / 1LDK / 2014年築 / 北東向き
戸山小学校 / 西早稲田中学校
中古マンション ウエリス新宿早稲田の森
上層階で眺望良好、駐車場空き有り・リフォーム済み セキュリティ・共用施設充実 ［11階部分/13階建］
推定相場価格：？〜？万円
東京都新宿区大久保3丁目
東京メトロ副都心線『西早稲田駅』 徒歩4分
建物 44.77㎡ / 1LDK / 2018年築 / 西向き
戸山小学校 / 西早稲田中学校
中古マンション パークシティ高田馬場
2025年5月築、玄関土間を広く取ったゆとりある2LDK 可動間仕切り マルエツプチ徒歩3分 ［5階部分/13階建］
推定相場価格：？〜？万円
東京都新宿区高田馬場4丁目
JR山手線『高田馬場駅』 徒歩8分
建物 58.02㎡ / 2LDK / 2025年築 / 西向き
戸塚第三小学校 / 新宿西戸山中学校
中古マンション パークシティ高田馬場
新築後未入居、日当たりの良い南向き2LDK LDと6帖の洋室に床暖房付き マルエツプチ徒歩3分 ［6階部分/13階建］
東京都新宿区高田馬場4丁目
JR山手線『高田馬場駅』 徒歩8分
建物 55.03㎡ / 2LDK / 2025年築 / 南向き
戸塚第三小学校 / 新宿西戸山中学校
中古マンション パークシティ高田馬場
南向き最上階で採光・眺望良好、LDK19.4帖 豊富な収納 マルエツプチ徒歩3分 ［7階部分/13階建］
推定相場価格：？〜？万円
東京都新宿区高田馬場4丁目
JR山手線『高田馬場駅』 徒歩8分
建物 73.24㎡ / 3LDK / 2025年築 / 南向き
戸塚第三小学校 / 新宿西戸山中学校
中古マンション 目白御留山デュープレックス
専有面積110.33平米の最上階住戸、ペントハウス・ルーフテラス付き フルリフォーム済み ［4階部分/5階建］
東京都新宿区下落合4丁目
西武新宿線『下落合駅』 徒歩8分
建物 110.33㎡ / 3LDK / 2003年築 / 東向き
落合第四小学校 / 落合中学校
中古マンション THEパームス高田馬場四丁目
第1種住居地域内にある総戸数53戸・13階建ての中古マンション ［2階部分/13階建］
東京都新宿区高田馬場4丁目
西武新宿線『下落合駅』 徒歩10分
建物 66.95㎡ / 2LDK / 2012年築 / 南東向き
戸塚第三小学校 / 新宿西戸山中学校
田中 直樹
リビングが14.4帖で広々としているので大切なペットとも安心してお過ごしいただけます。近くに24時間の保育施設がございますので小さいお子様がいらっしゃる方にもおすすめな物件です。
中古マンション 西戸山タワーホウムズノースタワー
第2種住居地域内にある総戸数192戸・25階建ての中古マンション ［7階部分/25階建］
東京都新宿区百人町3丁目
JR山手線『新大久保駅』 徒歩9分
建物 83.17㎡ / 3LDK / 1988年築 / 南向き
西戸山小学校 / 新宿西戸山中学校
田中 直樹
7階部分・南向きにつき、採光・通風ともに良好です。豊富な収納スペースを備えており、お荷物もすっきりと整理・収納していただけます。
中古マンション パークシティ高田馬場
全室洋室仕様のプラン、出幅の広い約10平米バルコニー マルエツプチ徒歩3分 ［2階部分/13階建］
東京都新宿区高田馬場4丁目
JR山手線『高田馬場駅』 徒歩8分
建物 58.02㎡ / 2LDK / 2025年築 / 西向き
戸塚第三小学校 / 新宿西戸山中学校
田中 直樹
棟内にパーティールームやキッズコーナーを備えたマンションです！広々とたバルコニーや中庭があり、ゆったりと過ごしていただけます。
中古マンション スカイフォレストレジデンス
眺望・採光・通風良好な角部屋、全室開口部に面し開放的 マルエツ徒歩5分 ［15階部分/26階建］
東京都新宿区大久保3丁目
JR山手線『高田馬場駅』 徒歩7分
建物 59.24㎡ / 2LDK / 2014年築 / 北西向き
戸山小学校 / 西早稲田中学校
田中 直樹
主要駅まで近く便利な立地にあるマンションです。近隣に大きな公園があり、ペットの散歩にも最適です！
中古マンション パークシティ高田馬場
第1種住居地域内にある総戸数325戸・13階建ての中古マンション ［5階部分/13階建］
東京都新宿区高田馬場4丁目
JR山手線『高田馬場駅』 徒歩8分
建物 55.03㎡ / 2LDK / 2025年築 / 南向き
戸塚第三小学校 / 新宿西戸山中学校
田中 直樹
飲食店が多い最寄り駅まで徒歩8分の立地です！各階にゴミ置き場があるため、生活に便利！
中古マンション スカイフォレストレジデンス
第2種住居地域内にある総戸数361戸・26階建ての中古マンション ［4階部分/26階建］
東京都新宿区大久保3丁目
JR山手線『高田馬場駅』 徒歩7分
建物 72.57㎡ / 3LDK / 2014年築 / 南東向き
戸山小学校 / 西早稲田中学校
田中 直樹
高田馬場駅徒歩7分に位置する免震タワーマンションの一室です。トリプルセキュリティシステム、コンシェルジュサービスと充実した設備が整っています。
中古マンション 収益物件 ハイシティ高田馬場（高田馬場4丁目）
第1種住居地域内にある総戸数59戸・8階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［8階部分/8階建］
東京都新宿区高田馬場4丁目
西武新宿線『高田馬場駅』徒歩6分
建物 16.5㎡ / 1R / 1985年築 / 北西向き
戸塚第三小学校 / 新宿西戸山中学校
中古マンション 収益物件 ハイシティ高田馬場（下落合1丁目）
第1種住居地域内にある総戸数62戸・5階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［4階部分/5階建］
東京都新宿区下落合1丁目
JR山手線『高田馬場駅』 徒歩4分
建物 15.82㎡ / 1R / 1983年築 / 南向き
落合第四・戸塚第三・落合第二小学校 / 落合・新宿西戸山中学校
中古マンション 収益物件 ダイホープラザ高田馬場
工業地域内にある総戸数32戸・7階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［1階部分/7階建］
東京都新宿区下落合1丁目
JR山手線『高田馬場駅』 徒歩12分
建物 17.86㎡ / 1R / 1994年築 / 南向き
落合第四小学校 / 落合中学校
中古マンション 収益物件 グランメール高田馬場
『戸山公園』に近いペット可マンション、スーパー徒歩4分 《オーナーチェンジ》 ［6階部分/10階建］
東京都新宿区高田馬場1丁目
JR山手線『高田馬場駅』 徒歩7分
建物 18.94㎡ / 1R / 1977年築 / 西向き
戸塚第二小学校 / 西早稲田中学校
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下落合駅・西武新宿駅の売出中の物件
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