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高田馬場駅の不動産物件（西武鉄道 新宿線）
現在、売出し中の西武新宿線「高田馬場駅」最寄りの不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：65件 最終更新日：2026年06月13日》
西武新宿線「高田馬場」駅について
西武「高田馬場駅」は、「東京都新宿区高田馬場1丁目」にある駅。1927年4月16日に開業した、2面2線の高架駅です。東京メトロ東西線、JR山手線と連絡しており、JR線へは専用乗換え口が利用できます。約100m北側を神田川が流れ、約250m北側を都道8号（新目白通り）が走る立地。周辺は飲食店などお店が多く立ち並んでいます。また南側には、『早稲田大学 西早稲田キャンパス』や『学習院女子大学』があります。
- 所在
- 東京都新宿区高田馬場1丁目35-2
- 停車する電車
- 各停、準急、急行、通勤急行、快速急行、特急
- 主要駅までの所要時間
- 「東京駅」まで22分（東京メトロ東西線乗車→「大手町駅」で東京メトロ丸ノ内線に乗換） 「新宿駅」まで4分（JR山手線乗車）
- 駅のHP
- 西武「高田馬場」駅のHP
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高田馬場駅の不動産物件（西武鉄道 新宿線）の一覧
中古マンション メゾンドール高田馬場
南東向きで採光良好、49平米のビッグワンルーム 5駅5路線利用可 浴室・洗面排水管更新実施 ［7階部分/10階建］
東京都新宿区高田馬場2丁目
東京メトロ副都心線『西早稲田駅』 徒歩8分
建物 49.95㎡ / 1K / 1973年築 / 南東向き
戸塚第二小学校 / 西早稲田中学校
田中 直樹
洋室部分には収納が豊富で、お荷物が多い方でもすっきり収納できます。
中古マンション オーベル高田馬場
南西・南東の角部屋で日当たり・通風良好、2026年2月にフルリフォーム実施 ピーコックストア徒歩4分 ［4階部分/5階建］
東京都新宿区高田馬場4丁目
JR山手線『高田馬場駅』 徒歩2分
建物 63.26㎡ / 2LDK / 1995年築 / 南西向き
戸塚第三小学校 / 新宿西戸山中学校
森田 美優
JR山手線「高田馬場」駅徒歩1分の好立地！エントランスにはオートロックと宅配ボックスがあり、生活にも便利です。2026年2月にフルリノベーション済みのため、そのままお住まいいただけます。
中古マンション レジェンド高田馬場ドゥエ
南西角部屋で採光・通風良好、フルリフォーム実施・敷地内にコンビニあり ［5階部分/7階建］
東京都新宿区高田馬場1丁目
JR山手線『高田馬場駅』 徒歩4分
建物 78.23㎡ / 3LDK / 2002年築 / 南向き
戸塚第二小学校 / 西早稲田中学校
森田 美優
リビングには床暖房が設置されており、小さなお子様がいるご家庭でも安心してお過ごしいただけます。
中古マンション サンパティオ高田馬場
商業地域内にある総戸数113戸・5階建ての中古マンション ［3階部分/5階建］
東京都新宿区高田馬場3丁目
JR山手線『高田馬場駅』 徒歩2分
建物 24.3㎡ / 1R / 1980年築 / 西向き
戸塚第三小学校 / 新宿西戸山中学校
中古マンション 藤和シティホームズ下落合
角部屋で採光・通風良好、LDKに開放感のあるコーナーサッシを採用 フルリフォーム物件 ［2階部分/5階建］
東京都新宿区下落合4丁目
西武新宿線『下落合駅』 徒歩4分
建物 59.28㎡ / 2SLDK / 1998年築 / 西向き
落合第四小学校 / 落合中学校
中古マンション パークシティ高田馬場
眺望のきく64平米のルーフバルコニー付きの角部屋 LDに床暖房付き マルエツプチ徒歩3分 ［9階部分/13階建］
東京都新宿区高田馬場4丁目
JR山手線『高田馬場駅』 徒歩8分
建物 71.9㎡ / 3LDK / 2025年築 / 北向き
戸塚第三小学校 / 新宿西戸山中学校
中古マンション アークステージ高田馬場
商業地域内にある総戸数16戸・8階建ての中古マンション ［8階部分/8階建］
東京都新宿区高田馬場3丁目
西武新宿線『下落合駅』 徒歩10分
建物 51.78㎡ / 2LDK / 1996年築 / 南東向き
戸塚第三小学校 / 新宿西戸山中学校
森田 美優
2025年4月に室内がリフォームされた物件になります。南東角部屋のため、日当たり、通風が良好です。また、周辺にはスーパーマーケットや図書館などの施設が点在しており、生活環境が充実しています。
中古マンション 高田馬場住宅
眺望良好な2LDK、2026年6月にリフォーム実施 西友徒歩8分 ［10階部分/14階建］
東京都新宿区下落合2丁目
JR山手線『高田馬場駅』 徒歩7分
建物 49.85㎡ / 2LDK / 1969年築 / 西向き
落合第四小学校 / 落合中学校
田中 直樹
JR山手線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅まで徒歩7分の好立地。総戸数360戸のビッグコミュニティマンションです。
中古マンション ジョリーメゾンヌベル下落合
フルリフォーム実施、『おとめ山公園』に近い生活便利な立地 ［4階部分/5階建］
東京都新宿区下落合1丁目
JR山手線『高田馬場駅』 徒歩5分
建物 59.9㎡ / 2SLDK / 1981年築 / 西向き
落合第四小学校 / 落合中学校
森田 美優
4階部分で採光・通風良好。周辺にはおとめ山公園や買物施設が多くあり、子育てに便利な立地環境です。
中古マンション パークシティ高田馬場
居住空間を広く確保したプラン 広々ワンルームとしても利用可 現在は空き部屋 ［3階部分/13階建］
東京都新宿区高田馬場4丁目
JR山手線『高田馬場駅』 徒歩8分
建物 47.1㎡ / 1LDK / 2025年築 / 西向き
戸塚第三小学校 / 新宿西戸山中学校
森田 美優
３路線利用可能で新宿駅や大手町駅へのアクセスが便利です！
中古マンション 西戸山タワーホウムズノースタワー
全居室がバルコニーに面した上層階の角部屋、フルリフォーム物件 オール電化のタワーマンション ［12階部分/25階建］
東京都新宿区百人町3丁目
JR山手線『新大久保駅』 徒歩9分
建物 79.77㎡ / 2LDK / 1988年築 / 東向き
西戸山小学校 / 新宿西戸山中学校
田中 直樹
25階建て12階部分の住戸。専有面積79.77平米の2LDK。約17.6帖のゆとりあるリビングを備えた住まいです。
中古マンション 西戸山タワーホウムズノースタワー
第2種住居地域内にある総戸数192戸・25階建ての中古マンション ［7階部分/25階建］
東京都新宿区百人町3丁目
JR山手線『新大久保駅』 徒歩9分
建物 83.17㎡ / 3LDK / 1988年築 / 南向き
西戸山小学校 / 新宿西戸山中学校
森田 美優
7階部分・南向きにつき、採光・通風ともに良好です。豊富な収納スペースを備えており、お荷物もすっきりと整理・収納していただけます。
中古マンション オープンレジデンシア高田馬場
最上階の南西角部屋で眺望・日当たり・通風良好、2023年2月築 早稲田通り沿い ［13階部分/13階建］
東京都新宿区高田馬場2丁目
東京メトロ東西線『高田馬場駅』 徒歩5分
建物 65.29㎡ / 2LDK / 2023年築 / 南向き
戸塚第二小学校 / 西早稲田中学校
森田 美優
最上階・角部屋・二面採光で日当たり良好のお部屋です。カウンターキッチンや三口コンロなど、設備面も充実しています。
中古マンション パークシティ高田馬場
第1種住居地域内にある総戸数325戸・13階建ての中古マンション ［7階部分/13階建］
東京都新宿区高田馬場4丁目
JR山手線『高田馬場駅』 徒歩8分
建物 64.83㎡ / 3LDK / 2025年築 / 南向き
戸塚第三小学校 / 新宿西戸山中学校
森田 美優
7階南向きで採光・通風良好。各所に収納が設置されており、お荷物が多い方でも過ごしやすい住戸です。
中古マンション スカイフォレストレジデンス
第2種住居地域内にある総戸数361戸・26階建ての中古マンション ［4階部分/26階建］
東京都新宿区大久保3丁目
JR山手線『高田馬場駅』 徒歩7分
建物 72.57㎡ / 3LDK / 2014年築 / 南東向き
戸山小学校 / 西早稲田中学校
森田 美優
高田馬場駅徒歩7分に位置する免震タワーマンションの一室です。トリプルセキュリティシステム、コンシェルジュサービスと充実した設備が整っています。
中古マンション パークシティ高田馬場
新築未入居・眺望良好な3LDK、早稲田通り沿いに立地 スーパー徒歩3分 ［7階部分/13階建］
東京都新宿区高田馬場4丁目
JR山手線『高田馬場駅』 徒歩8分
建物 72.18㎡ / 3LDK / 2025年築 / 東向き
戸塚第三小学校 / 新宿西戸山中学校
森田 美優
7階東向きで、採光・通風良好。総戸数325戸の大規模マンションです。ペアガラス採用で、騒音や耐熱の対策がされています。
中古マンション 収益物件 グランメール高田馬場
商業地域内にある総戸数50戸・10階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［5階部分/10階建］
東京都新宿区高田馬場1丁目
JR山手線『高田馬場駅』 徒歩7分
建物 14.5㎡ / 1R / 1977年築 / 東向き
戸塚第二小学校 / 西早稲田中学校
中古マンション 収益物件 ハイシティ高田馬場（下落合1丁目）
第1種住居地域内にある総戸数62戸・5階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［4階部分/5階建］
東京都新宿区下落合1丁目
JR山手線『高田馬場駅』 徒歩4分
建物 15.82㎡ / 1R / 1983年築 / 南向き
落合第四・戸塚第三・落合第二小学校 / 落合・新宿西戸山中学校
中古マンション 収益物件 トキワパレス高田馬場
準工業地域内にある総戸数185戸・14階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［4階部分/14階建］
東京都新宿区下落合1丁目
JR山手線『高田馬場駅』 徒歩3分
建物 21.11㎡ / 1R / 1974年築 / 東向き
落合第四小学校 / 落合中学校
中古マンション 収益物件 グランメール高田馬場
『戸山公園』に近いペット可マンション、スーパー徒歩4分 《オーナーチェンジ》 ［6階部分/10階建］
東京都新宿区高田馬場1丁目
JR山手線『高田馬場駅』 徒歩7分
建物 18.94㎡ / 1R / 1977年築 / 西向き
戸塚第二小学校 / 西早稲田中学校
中古マンション 収益物件 トーシンフェニックス高田馬場弐番館
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数35戸・5階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/5階建］
東京都新宿区高田馬場4丁目
JR山手線『高田馬場駅』 徒歩10分
建物 21.05㎡ / 1K / 2007年築 / 向き
戸塚第三小学校 / 新宿西戸山中学校
中古マンション 収益物件 藤和高田馬場コープ２
商業地域内にある総戸数70戸・11階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［4階部分/11階建］
東京都新宿区高田馬場4丁目
JR山手線『高田馬場駅』 徒歩4分
建物 24.64㎡ / 1R / 1984年築 / 南向き
戸塚第三小学校 / 新宿西戸山中学校
中古マンション 早稲田永谷マンション
明治通り沿い、南東向きで採光良好のサンルーム付き1R 階下にスーパーあり ［5階部分/11階建］
東京都新宿区高田馬場1丁目
東京メトロ副都心線『西早稲田駅』 徒歩3分
建物 29.7㎡ / 1R / 1973年築 / 南東向き
戸塚第二小学校 / 西早稲田中学校
中古マンション ダイアパレス高田馬場
南西角部屋で採光・通風良好、2026年5月リフォーム実施 オーケー徒歩4分 ［4階部分/9階建］
東京都豊島区高田3丁目
JR山手線『高田馬場駅』 徒歩7分
建物 53.73㎡ / 2LDK / 1979年築 / 西向き
高南小学校 / 千登世橋中学校
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