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新井薬師前駅の不動産物件（西武鉄道 新宿線）
現在、売出し中の西武新宿線「新井薬師前駅」最寄りの不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：26件 最終更新日：2026年08月01日》
西武新宿線「新井薬師前」駅について
西武「新井薬師前駅」は、「東京都中野区上高田5丁目」にある駅。1927年4月16日に開業した、相対式ホーム2面2線の地上駅です。約350m南西側に、駅名の由来となった『梅照院（新井薬師）』があります。西側を都道420号（中野通り）が走る立地。周辺は一戸建てや、中層マンションが多く立ち並ぶ住宅地。『哲学堂公園』や『松が丘公園』など、大小の公園が点在しています。
- 所在
- 東京都中野区上高田5丁目43-20
- 停車する電車
- 各停
- 主要駅までの所要時間
- 「東京駅」まで31分（「高田馬場駅」で東京メトロ東西線に乗換→「大手町駅」で東京メトロ丸ノ内線に乗換） 「西武新宿駅」まで10分
- 駅のHP
- 西武「新井薬師前駅」のHP
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新井薬師前駅の不動産物件（西武鉄道 新宿線）の一覧
中古マンション セザール哲学堂公園
採光・通風・眺望良好な南東・南西の角部屋、各個室に収納あり ［4階部分/7階建］
東京都中野区松が丘1丁目
西武新宿線『新井薬師前駅』徒歩6分
建物 57.98㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南東向き
令和小学校 / 第五中学校
玉川 沙瑛
西武新宿線、JR中央線の2沿線の利用が可能な好立地！春は中野通りの桜がとてもきれいです！室内はフルリフォームが必要なため、ご自身のお好きな内装にカスタマイズ出来ます！
中古マンション ザ・パークハウス中野タワー
南・西向きの角部屋で眺望・採光良好のペット可住戸 中野ブロードウェイ徒歩1分・西友徒歩2分 ［19階部分/24階建］
東京都中野区中野5丁目
JR中央線『中野駅』 徒歩6分
建物 75.85㎡ / 3LDK / 2017年築 / 南向き
桃園第二小学校 / 中野中学校
原 菜々美
19階部分、南向きのため採光・通風良好。WICが2箇所があり、衣類等荷物が多い方でもすっきり収納することができます。
中古マンション 朝日ラ・パリオ中野上高田
LDKと和室を繋げて使える造り、玄関ポーチ付きの3LDK ウォークインクロゼットあり ［2階部分/3階建］
東京都中野区上高田4丁目
西武新宿線『新井薬師前駅』 徒歩7分
建物 70.29㎡ / 3LDK / 1997年築 / 東向き
令和小学校 / 第五中学校
新築一戸建て 中野区江古田1丁目 新築一戸建て
角地につき採光・通風良好、収納スペース豊富の新築戸建て 約19帖の開放感あるLDK 江古田小学校徒歩5分
東京都中野区江古田1丁目
西武新宿線『新井薬師前駅』徒歩17分
建物 129.92㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 78.81㎡ / 北・西向き
江古田小学校 / 第七中学校
土地 中野区松が丘1丁目 土地
北側通路の角地で通風良好、建築条件無し約28坪の土地 コーノ新井薬師店徒歩5分
東京都中野区松が丘1丁目
西武新宿線『新井薬師前駅』徒歩6分
土地 94.67㎡ / 東向き
令和小学校 / 第五中学校
中古マンション マンションワコー落合
第1種住居地域内にある総戸数66戸・6階建ての中古マンション ［1階部分/6階建］
東京都中野区上高田4丁目
都営大江戸線『中井駅』 徒歩9分
建物 36.99㎡ / 1DK / 1970年築 / 南向き
白桜小学校 / 第五中学校
原 菜々美
夜間オートロックがあり、一人暮らしでもお子様がいても安心して暮らしていただけます。マンションが南向きの為、天日干しにもピッタリです。
中古マンション マンションワコー落合
南西向きで採光良好、引戸の開閉でフレキシブルに使える縦長リビング まいばすけっと徒歩4分 ［3階部分/6階建］
東京都中野区上高田4丁目
都営大江戸線『中井駅』 徒歩9分
建物 47.89㎡ / 2LDK / 1970年築 / 南西向き
白桜小学校 / 第五中学校
原 菜々美
3駅4路線利用可能で都心への通学・通勤に便利です。また、南西向きならではの明るさが魅力の住居。ゆとりある暮らしをお楽しみいただけます。
中古マンション クレスト落合
第1種低層住居専用地域内にある総戸数21戸・3階建ての中古マンション ［1階部分/3階建］
東京都中野区上高田1丁目
東京メトロ東西線『落合駅』 徒歩8分
建物 41.21㎡ / 1LDK / 1995年築 / 南西向き
白桜小学校 / 第五中学校
原 菜々美
令和4年9月に内装フルリノベーション履歴があり、室内大変綺麗です！オートロック付きのため、防犯面も安心してお住まいいただけます！
中古一戸建て 中野区中野5丁目 中古一戸建て
2023年10月築、ルーフバルコニー付きの戸建て 角地のような開放感あり 全室無垢材フローリング使用 2階リビングプラン
東京都中野区中野5丁目
西武新宿線『新井薬師前駅』徒歩13分
建物 60.71㎡ / 3DK / 2023年築
土地 33.35㎡ / 東向き
桃園第二小学校 / 中野中学校
後藤 聖龍
ダイニングには天窓が設置されており、日光を取り入れやすい設計になっています。地下一階部分は、実際には半地下構造になっているので、窓からの採光がございます。周辺は車通りが少なく、閑静な住宅街となっておりますので、静かで安全な暮らしをお送りいただけます。
中古一戸建て 中野区沼袋1丁目 中古一戸建て
角地に立つ中古戸建、全居室二面採光の中古戸建 家事動線良好 まいばすけっと沼袋1丁目店徒歩3分
東京都中野区沼袋1丁目
西武新宿線『新井薬師前駅』徒歩13分
建物 66.62㎡ / 3LDK / 1978年築
土地 37.52㎡ / 東・北向き
江古田小学校 / 第七中学校
中古一戸建て 中野区松が丘1丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし》
東京都中野区松が丘1丁目
西武新宿線『新井薬師前駅』徒歩6分
建物 40.01㎡ / 2LDK / 1982年築
土地 38.08㎡ / 北東向き
令和小学校 / 第五中学校
中古マンション セブンスターハイツ中野5
最上階で眺望良好、両居室が南向きバルコニーに面したワイドスパン フルリフォーム実施 ［4階部分/4階建］
東京都中野区上高田2丁目
JR中央線『中野駅』 徒歩13分
建物 36.37㎡ / 1LDK / 1990年築 / 南向き
桃園第二小学校 / 第五中学校
中古一戸建て 新宿区西落合2丁目 中古一戸建て
近隣商業地域内にある木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし》
東京都新宿区西落合2丁目
西武新宿線『新井薬師前駅』徒歩13分
建物 34.78㎡ / 2DK / 1984年築
土地 26.6㎡ / 南向き
落合第六小学校 / 落合第二中学校
中古マンション 中野プリンスマンション
採光・通風良好の南東角部屋、室内リフォーム実施 LDK約14帖 キッチン窓付き ［9階部分/11階建］
東京都中野区中野5丁目
JR中央線『中野駅』 徒歩7分
建物 48.66㎡ / 1LDK / 1987年築 / 東向き
桃園第二小学校 / 中野中学校
中古マンション パシフィックニュー中野
南東向きの角部屋で採光・通風良好、2026年4月リフォーム実施 フラット35適合物件 令和小学校徒歩3分 ［2階部分/7階建］
東京都中野区新井4丁目
西武新宿線『新井薬師前駅』 徒歩7分
建物 72.87㎡ / 3LDK / 1977年築 / 南東向き
令和小学校 / 第五中学校
中古一戸建て 中野区江古田1丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内、2021年7月築のルーフバルコニー付き中古戸建 『哲学堂公園』徒歩7分
東京都中野区江古田1丁目
西武新宿線『新井薬師前駅』徒歩18分
建物 92.93㎡ / 2LDK+2S / 2021年築
土地 81.35㎡ / 北向き
江原・江古田小学校 / 第七中学校
中古マンション ファミールヒルズ哲学堂公園
南東向きで採光良好、駐車場空き有り・フルリフォーム実施 第1種低層住居専用地域 ［4階部分/5階建］
東京都中野区松が丘2丁目
西武新宿線『沼袋駅』 徒歩10分
建物 78.18㎡ / 3LDK / 1996年築 / 南東向き
江原小学校 / 第七中学校
土地 中野区上高田1丁目 土地
第1種低層住居専用地域内にある約45坪の建築条件無し土地 《古家付き》
東京都中野区上高田1丁目
西武新宿線『新井薬師前駅』徒歩14分
土地 149.28㎡ / 南西向き
白桜小学校 / 第五中学校
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中井駅・沼袋駅の売出中の物件
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