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新井薬師前駅の不動産物件（西武鉄道 新宿線）
現在、売出し中の西武新宿線「新井薬師前駅」最寄りの不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：29件 最終更新日：2026年02月01日》
西武新宿線「新井薬師前」駅について
西武「新井薬師前駅」は、「東京都中野区上高田5丁目」にある駅。1927年4月16日に開業した、相対式ホーム2面2線の地上駅です。約350m南西側に、駅名の由来となった『梅照院（新井薬師）』があります。西側を都道420号（中野通り）が走る立地。周辺は一戸建てや、中層マンションが多く立ち並ぶ住宅地。『哲学堂公園』や『松が丘公園』など、大小の公園が点在しています。
- 所在
- 東京都中野区上高田5丁目43-20
- 停車する電車
- 各停
- 主要駅までの所要時間
- 「東京駅」まで31分（「高田馬場駅」で東京メトロ東西線に乗換→「大手町駅」で東京メトロ丸ノ内線に乗換） 「西武新宿駅」まで10分
- 駅のHP
- 西武「新井薬師前駅」のHP
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新井薬師前駅の不動産物件（西武鉄道 新宿線）の一覧
中古マンション 中野オリンピックマンション
南東・南西の角部屋、全居室採光の引き回しバルコニー フルリフォーム実施 ［3階部分/5階建］
東京都中野区上高田2丁目
JR中央線『中野駅』 徒歩12分
建物 45.54㎡ / 2LDK / 1979年築 / 南東向き
桃園第二小学校 / 中野中学校
中古マンション ダイヤモンドスクエア哲学堂公園
眺望・採光良好なフルリフォーム住戸、天井高約2.49mのLDK 令和小学校徒歩4分 設備長期10年保証付き ［5階部分/8階建］
東京都中野区松が丘1丁目
西武新宿線『新井薬師前駅』 徒歩7分
建物 57.33㎡ / 2LDK / 1993年築 / 南東向き
令和小学校 / 第五中学校
新築一戸建て 中野区沼袋2丁目 新築一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
東京都中野区沼袋2丁目
西武新宿線『新井薬師前駅』徒歩17分
建物 83.66㎡ / 1LDK+2S / 2025年築
土地 61.06㎡ / 西向き
江古田小学校 / 第七中学校
中古マンション サントーア哲学堂公園
南向きで採光良好なリフォーム済み3LDK、新青梅街道に面す 『哲学堂公園』徒歩4分 ［2階部分/9階建］
東京都新宿区西落合2丁目
都営大江戸線『落合南長崎駅』 徒歩9分
建物 60.59㎡ / 3LDK / 1995年築 / 南向き
落合第六小学校 / 落合第二中学校
新築一戸建て 中野区沼袋2丁目 新築一戸建て 2号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
東京都中野区沼袋2丁目
西武新宿線『新井薬師前駅』徒歩17分
建物 80.27㎡ / 1LDK+2S / 2025年築
土地 88.59㎡ / -向き
江古田小学校 / 第七中学校
新築一戸建て 中野区沼袋2丁目 新築一戸建て 1号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
東京都中野区沼袋2丁目
西武新宿線『新井薬師前駅』徒歩17分
建物 109.71㎡ / 2SLDK / 2025年築
土地 84.1㎡ / -向き
江古田小学校 / 第七中学校
中古マンション ザパークハウス中野タワー
南・西向きの角部屋で眺望・採光良好のペット可住戸 中野ブロードウェイ徒歩1分・西友徒歩2分 ［19階部分/24階建］
東京都中野区中野5丁目
JR中央線『中野駅』 徒歩6分
建物 75.85㎡ / 3LDK / 2017年築 / 南向き
桃園第二小学校 / 中野中学校
中古マンション 収益物件 イクス中野
北西角部屋で採光・通風良好、オートロックあり 《オーナーチェンジ》 ［3階部分/4階建］
東京都中野区中野5丁目
西武新宿線『新井薬師前駅』徒歩13分
建物 18.17㎡ / 1R / 1991年築 / 西向き
桃園第二小学校 / 中野中学校
後藤 聖龍
オーナーチェンジ物件となります。賃料は月額75,000円で表面利回りは約6.8％です。最寄りがJR中央線「中野」駅のため、中野ブロードウェイ等様々な施設が徒歩圏内にございます。
中古マンション クレスト落合
第1種低層住居専用地域内にある総戸数21戸・3階建ての中古マンション ［1階部分/3階建］
東京都中野区上高田1丁目
東京メトロ東西線『落合駅』 徒歩8分
建物 41.21㎡ / 1LDK / 1995年築 / 南西向き
白桜小学校 / 第五中学校
仁藤 大喜
令和4年9月に内装フルリノベーション履歴があり、室内大変綺麗です！オートロック付きのため、防犯面も安心してお住まいいただけます！
中古マンション メイツ哲学堂公園
第1種低層住居専用地域内にある総戸数52戸・7階建ての中古マンション ［2階部分/7階建］
東京都中野区江古田1丁目
西武新宿線『新井薬師前駅』 徒歩13分
建物 66㎡ / 3LDK / 1998年築 / 東向き
江原小学校 / 第七中学校
仁藤 大喜
2025年9月に室内がリフォームされた物件になります。バルコニーは奥行きがあり、コンクリートの手すりになっているので、安定感があります。各洋室にはそれぞれ収納がついており、収納性も高いです。
中古マンション 収益物件 スカイコート新宿落合第三
哲学堂通り沿い・スーパー徒歩1分の立地にある1K 《オーナーチェンジ》 ［1階部分/4階建］
東京都新宿区西落合2丁目
西武新宿線『新井薬師前駅』 徒歩7分
建物 18㎡ / 1K / 1994年築 / 向き
落合第三小学校 / 落合第二中学校
中古マンション ライオンズマンション哲学堂
準工業地域内にある総戸数46戸・5階建ての中古マンション ［5階部分/5階建］
東京都新宿区西落合2丁目
都営大江戸線『落合南長崎駅』 徒歩9分
建物 16.95㎡ / 1R / 1992年築 / 南向き
落合第六小学校 / 落合第二中学校
中古マンション マンションワコー落合
第1種住居地域内にある総戸数66戸・6階建ての中古マンション ［1階部分/6階建］
東京都中野区上高田4丁目
都営大江戸線『中井駅』 徒歩9分
建物 36.99㎡ / 1DK / 1970年築 / 南向き
白桜小学校 / 第五中学校
中古マンション 西落合第二ローヤルコーポ
第1種住居地域内にある総戸数43戸・4階建ての中古マンション ［2階部分/4階建］
東京都新宿区西落合2丁目
都営大江戸線『落合南長崎駅』 徒歩10分
建物 42㎡ / 2K / 1978年築 / 南向き
落合第六小学校 / 落合第二中学校
中古一戸建て 中野区松が丘1丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし》
東京都中野区松が丘1丁目
西武新宿線『新井薬師前駅』徒歩6分
建物 40.01㎡ / 2LDK / 1982年築
土地 38.08㎡ / 北東向き
令和小学校 / 第五中学校
中古マンション 中野プリンスマンション
採光・通風良好の南東角部屋、室内リフォーム実施 LDK約14帖 キッチン窓付き ［9階部分/11階建］
東京都中野区中野5丁目
JR中央線『中野駅』 徒歩7分
建物 48.66㎡ / 1LDK / 1987年築 / 東向き
桃園第二小学校 / 中野中学校
中古マンション 収益物件 ヴィラグレイス西落合
工業地域内にある総戸数11戸・3階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［3階部分/3階建］
東京都新宿区西落合2丁目
都営大江戸線『落合南長崎駅』 徒歩8分
建物 84.2㎡ / 3LDK / 1979年築 / 南向き
小学校 / 中学校
新築一戸建て 中野区沼袋2丁目 新築一戸建て C号地
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
東京都中野区沼袋2丁目
西武新宿線『新井薬師前駅』徒歩17分
建物 83.66㎡ / 1SLDK / 2025年築
土地 61.09㎡ / 西向き
江古田小学校 / 第七中学校
中古一戸建て 中野区江古田1丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内、2021年7月築のルーフバルコニー付き中古戸建 『哲学堂公園』徒歩7分
東京都中野区江古田1丁目
西武新宿線『新井薬師前駅』徒歩18分
建物 92.93㎡ / 2LDK+2S / 2021年築
土地 81.35㎡ / 北向き
江原・江古田小学校 / 第七中学校
中古マンション ファミールヒルズ哲学堂公園
二面バルコニーで開放的な南西角部屋、フルリフォーム実施 LDK18帖大 ［4階部分/5階建］
東京都中野区松が丘2丁目
西武新宿線『沼袋駅』 徒歩10分
建物 90.37㎡ / 4LDK / 1996年築 / 西向き
江原小学校 / 第七中学校
新築一戸建て 中野区江古田1丁目 新築一戸建て 2号地
第1種低層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
東京都中野区江古田1丁目
西武新宿線『新井薬師前駅』徒歩17分
建物 137.57㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 78.64㎡ / 北向き
江古田小学校 / 第七中学校
新築一戸建て 中野区江古田1丁目 新築一戸建て 1号地
第1種低層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
東京都中野区江古田1丁目
西武新宿線『新井薬師前駅』徒歩17分
建物 129.92㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 78.81㎡ / 北・西向き
江古田小学校 / 第七中学校
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中井駅・沼袋駅の売出中の物件
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