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ライオンズプラザ初台グランフォート

現在、売出し中の『ライオンズプラザ初台グランフォート』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年05月09日》

ライオンズプラザ初台グランフォートについて

『ライオンズプラザ初台グランフォート』は、京王新線「初台駅」から南西方向へ徒歩8分、『渋谷区初台1丁目』にある総戸数62戸の中規模・デザイナーズマンションです。複数駅が利用可能で、京王新線「幡ヶ谷駅」からは徒歩9分、小田急小田原線「参宮橋駅」と小田急小田原線「代々木上原駅」からは徒歩16分の距離にあります。周辺は第一種住居地域内の一部オフィスビルや店舗、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。敷地北西側を甲州街道と首都高速4号新宿線が走っています。甲州街道と平行に玉川上水旧水路緑道（初台緑道）が東西に伸びており、緑道はお散歩やジョギングコースにピッタリ。この辺りは水野忠蔵が明治12年に設立した『白水学校』があった場所です。地名の由来は、2代将軍徳川秀忠の乳母「初台の局」が、晩年ここで隠居したことから。地勢は丘陵地（台地）で、標高は約40m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめ。首都高速中央環状線の初台南の出入口が近く、車での移動に便利です。京王新線「初台駅」からの道のりは平坦で、駅との高低差は約2m。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。敷地は定期賃借権（借地期間は2063年12月24日まで）。建物は内廊下設計のRC造10階建てで、2004年度グッドデザイン賞を受賞。施工は前田建設工業株式会社です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き。敷地内駐車場は21台（戸数に対する割合30%）です。なおペットの飼育が可能です（諸条件あり）。 保育施設・学校は『初台保育園』徒歩4分、『幡代小学校』徒歩2分、『代々木中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと　初台駅西店』徒歩5分。その他『初台出張所』が徒歩3分、『内藤病院』が徒歩5分、『本町図書館』が徒歩7分の場所にあります。

所在
渋谷区初台1丁目
交通
京王新線「初台駅」徒歩8分
構造・階数
RC造10階建て
築年数
2004年3月築
総戸数
62戸
土地権利・敷地面積
定期賃借（借地期間：2063年12月）・1795.95㎡
学校区
幡代小学校・ 代々木中学校
専有面積
55.3㎡〜124.31㎡
駐車場
21台（総戸数62戸に対して約33％）
ライオンズプラザ初台グランフォート
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『ライオンズプラザ初台グランフォート』のマップ

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『ライオンズプラザ初台グランフォート』の写真

ライオンズプラザ初台グランフォートの外観（南西側から） 17
ライオンズプラザ初台グランフォートの外観（南西側から）
ライオンズプラザ初台グランフォートの外観（南西側から） 17
ライオンズプラザ初台グランフォートの外観（北西側から）
ライオンズプラザ初台グランフォートの外観（北西側から） 17
ライオンズプラザ初台グランフォートの外観（南西側から）

ライオンズプラザ初台グランフォートの外観（南西側から）

2024年2月15日撮影

ライオンズプラザ初台グランフォートの外観（南西側から）

ライオンズプラザ初台グランフォートの外観（南西側から）

2024年2月15日撮影

ライオンズプラザ初台グランフォートの外観（南西側から）

ライオンズプラザ初台グランフォートの外観（南西側から）

2024年2月15日撮影

ライオンズプラザ初台グランフォートの外観（北西側から）

ライオンズプラザ初台グランフォートの外観（北西側から）

2024年2月15日撮影

ライオンズプラザ初台グランフォートの外観（北西側から）

ライオンズプラザ初台グランフォートの外観（北西側から）

2024年2月15日撮影

ライオンズプラザ初台グランフォートの外観（北西側から）

ライオンズプラザ初台グランフォートの外観（北西側から）

2024年2月15日撮影

ライオンズプラザ初台グランフォートの外観（北東側から）

ライオンズプラザ初台グランフォートの外観（北東側から）

2024年2月15日撮影

ライオンズプラザ初台グランフォートの外観（北東側から）

ライオンズプラザ初台グランフォートの外観（北東側から）

2024年2月15日撮影

エントランス

エントランス

2024年2月15日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2024年2月15日撮影

共用ポスト

共用ポスト

2024年2月15日撮影

宅配ボックス

宅配ボックス

2024年2月15日撮影

駐車場の出入り口（ロボットゲート付き）

駐車場の出入り口（ロボットゲート付き）

2024年2月15日撮影

敷地北西側の前面道路（南西側から）

敷地北西側の前面道路（南西側から）

2024年2月15日撮影

敷地南東側の前面道路（南西側から）

敷地南東側の前面道路（南西側から）

2024年2月15日撮影

敷地南西側の前面道路（北西側から）

敷地南西側の前面道路（北西側から）

2024年2月15日撮影

敷地南西側の前面道路（南東側から）

敷地南西側の前面道路（南東側から）

2024年2月15日撮影

ライオンズプラザ初台グランフォートの外観（南西側から）
ライオンズプラザ初台グランフォートの外観（南西側から）
ライオンズプラザ初台グランフォートの外観（南西側から）
ライオンズプラザ初台グランフォートの外観（北西側から）
ライオンズプラザ初台グランフォートの外観（北西側から）
ライオンズプラザ初台グランフォートの外観（北西側から）
ライオンズプラザ初台グランフォートの外観（北東側から）
ライオンズプラザ初台グランフォートの外観（北東側から）
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
共用ポスト
宅配ボックス
駐車場の出入り口（ロボットゲート付き）
敷地北西側の前面道路（南西側から）
敷地南東側の前面道路（南西側から）
敷地南西側の前面道路（北西側から）
敷地南西側の前面道路（南東側から）

Q&A

『ライオンズプラザ初台グランフォート』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『ライオンズプラザ初台グランフォート』の特徴は？
『ライオンズプラザ初台グランフォート』は、京王新線「初台駅」から徒歩8分、渋谷区初台1丁目に位置する総戸数62戸のマンションです。敷地は定期賃借権。RC造10階建ての建物は2004年に完成しました。施工は前田建設工業株式会社です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は21台です。
『ライオンズプラザ初台グランフォート』の最寄り駅は？
『ライオンズプラザ初台グランフォート』の最寄り駅は京王新線『初台』駅です(徒歩8分)。 京王「初台駅」は、東京都渋谷区初台1丁目に位置する駅です。1914年6月11日に「改正橋駅」として開業し、1919年9月に改称されました。ホームは2面2線の地下構造で、改札口は中央口と東口の2か所があります。北口からは新国立劇場へ、東口からは東京オペラシティへ直結しています。周辺は商業地域で、甲州街道や首都高速4号新宿線が走っています。また、南側には玉川上水旧水路緑道があり、自然を感じられる環境です。
『ライオンズプラザ初台グランフォート』の周辺環境は？
『ライオンズプラザ初台グランフォート』の周辺は第1種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。東側には山手通りと首都高速中央環状線、北西側には甲州街道と首都高速4号新宿線が通っています。甲州街道に沿って玉川上水旧水路緑道（初台緑道）が東西に延びており、散歩やジョギングに適した場所です。この地域は、水野忠蔵が明治12年に設立した『白水学校』のあった場所。地形は丘陵地で、標高は約40mです。道路幅は4m前後のものが多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめです。首都高速中央環状線の初台南出入口が近く、車での移動が便利です。 小中学校は『幡代小学校』徒歩2分、『代々木中学校』徒歩8分。最寄りの買物施設は『まいばすけっと　初台駅西店』が徒歩5分。その他『初台出張所』が徒歩3分の位置にあります。
『ライオンズプラザ初台グランフォート』の特徴は？
『ライオンズプラザ初台グランフォート』は、京王新線「初台駅」から徒歩8分、渋谷区初台1丁目に位置する総戸数62戸のマンションです。敷地は定期賃借権。RC造10階建ての建物は2004年に完成しました。施工は前田建設工業株式会社です。共用設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあります。駐車場は21台です。
『ライオンズプラザ初台グランフォート』の周辺環境は？
『ライオンズプラザ初台グランフォート』の周辺は第1種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。東側には山手通りと首都高速中央環状線、北西側には甲州街道と首都高速4号新宿線が通っています。甲州街道に沿って玉川上水旧水路緑道（初台緑道）が東西に延びており、散歩やジョギングに適した場所です。この地域は、水野忠蔵が明治12年に設立した『白水学校』のあった場所。地形は丘陵地で、標高は約40mです。道路幅は4m前後のものが多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は少なめです。首都高速中央環状線の初台南出入口が近く、車での移動が便利です。 小中学校は『幡代小学校』徒歩2分、『代々木中学校』徒歩8分。最寄りの買物施設は『まいばすけっと　初台駅西店』が徒歩5分。その他『初台出張所』が徒歩3分の位置にあります。
『ライオンズプラザ初台グランフォート』の最寄り駅は？
『ライオンズプラザ初台グランフォート』の最寄り駅は京王新線『初台』駅です(徒歩8分)。 京王「初台駅」は、東京都渋谷区初台1丁目に位置する駅です。1914年6月11日に「改正橋駅」として開業し、1919年9月に改称されました。ホームは2面2線の地下構造で、改札口は中央口と東口の2か所があります。北口からは新国立劇場へ、東口からは東京オペラシティへ直結しています。周辺は商業地域で、甲州街道や首都高速4号新宿線が走っています。また、南側には玉川上水旧水路緑道があり、自然を感じられる環境です。

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