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ルリオン赤羽3

現在、売出し中の『ルリオン赤羽3』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数:0件 最終更新日:2026年06月29日》

ルリオン赤羽3のポイント
★東京メトロ「赤羽岩淵駅」徒歩2分!
★JR「赤羽駅」徒歩10分!
★『第四岩淵小学校』徒歩5分!
★『岩淵小学校』徒歩9分!
★『赤羽岩淵中学校』徒歩11分!
★『まいばすけっと』徒歩4分!
★『荒川岩淵関緑地』徒歩9分!

ルリオン赤羽3について

『ルリオン赤羽3』は、東京メトロ南北線「赤羽岩淵駅」から徒歩2分、『北区岩淵町』にある総戸数28戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、JR京浜東北線「赤羽駅」からは徒歩10分の距離にあります。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ町。敷地は所有権。建物はRC造10階建てで、施工は第一ヒューテックです。敷地内駐車場は1台です。 保育施設・学校は『岩淵保育園』徒歩1分、『第四岩淵小学校』徒歩5分、『岩淵小学校』徒歩9分、『赤羽岩淵中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 赤羽岩淵駅前店』徒歩4分。その他『赤羽東口病院』が徒歩6分、『荒川岩淵関緑地』が徒歩9分、『荒川赤羽緑地』が徒歩10分の場所にあります。

所在
北区岩淵町
交通
東京メトロ南北線「赤羽岩淵駅」徒歩2分
構造・階数
RC造10階建て
築年数
2010年11月築
総戸数
28戸
土地権利・敷地面積
所有権・㎡
学校区
赤羽岩淵中学校
専有面積
25.32㎡〜26.61㎡
駐車場
1台(総戸数28戸に対して約3%)

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『ルリオン赤羽3』のマップ

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『ルリオン赤羽3』の写真

Q&A

『ルリオン赤羽3』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『ルリオン赤羽3』の特徴は?
『ルリオン赤羽3』は、東京メトロ南北線「赤羽岩淵駅」から徒歩2分、北区岩淵町に位置する総戸数28戸のマンションです。通学区は中学校が「赤羽岩淵中学校」です。敷地は所有権。建物はRC造10階建てで、施工は第一ヒューテックです。駐車場は1台分あります。
『ルリオン赤羽3』の最寄り駅は?
『ルリオン赤羽3』の最寄り駅は東京メトロ南北線『赤羽岩淵』駅です(徒歩2分)。 東京メトロ「赤羽岩淵駅」は、東京都北区赤羽1丁目に位置する駅。1991年11月29日に開業し、2001年3月には埼玉高速鉄道との相互直通運転を開始しました。島式ホーム1面2線の地下駅で、地上部には国道122号(北本通り)が走っています。周辺には商業ビルや店舗が多く、『赤羽三丁目公園』や『赤羽東公園』などの小さな公園も点在する住宅地。河川敷には緑地が広がり、自然を身近に感じられる環境となっています。
『ルリオン赤羽3』の特徴は?
『ルリオン赤羽3』は、東京メトロ南北線「赤羽岩淵駅」から徒歩2分、北区岩淵町に位置する総戸数28戸のマンションです。通学区は中学校が「赤羽岩淵中学校」です。敷地は所有権。建物はRC造10階建てで、施工は第一ヒューテックです。駐車場は1台分あります。
『ルリオン赤羽3』の最寄り駅は?
『ルリオン赤羽3』の最寄り駅は東京メトロ南北線『赤羽岩淵』駅です(徒歩2分)。 東京メトロ「赤羽岩淵駅」は、東京都北区赤羽1丁目に位置する駅。1991年11月29日に開業し、2001年3月には埼玉高速鉄道との相互直通運転を開始しました。島式ホーム1面2線の地下駅で、地上部には国道122号(北本通り)が走っています。周辺には商業ビルや店舗が多く、『赤羽三丁目公園』や『赤羽東公園』などの小さな公園も点在する住宅地。河川敷には緑地が広がり、自然を身近に感じられる環境となっています。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境
戦前に陸軍第一造兵廠の本部として建てられた『中央公園文化センター』

注目スポット

注目スポット
荒川岩淵関緑地 詳細
所在:東京都北区岩淵町23-45先物件から徒歩9

(1件の口コミ)

『荒川岩淵関緑地』は埼玉高速鉄道および東京メトロ南北線「赤羽岩淵駅」から北東方向へ徒歩12分のところにある、緑地です。北には荒川、南には新河岸川が流れ、二つの川に挟まれる形で開かれています。緑地内には『荒川岩淵関緑地バーベキュー場』が整備されており、休日は家族連れで賑わいます。西側には「赤水門」と呼ばれる旧岩淵水門が残っており、緑地から見える風景として人気です。また『荒川知水資料館アモア』が近接しており、荒川の歴史や生態を展示しているので、親子で立ち寄るのにピッタリ。東側には『新荒川大橋野球場』などスポーツに取り組める環境が整っています。緑地には駐車場も整備されているので、車でのアクセスも便利です。

注目スポット
荒川赤羽緑地 詳細
所在:東京都北区赤羽3丁目29-22先物件から徒歩10

(2件の口コミ)

『荒川赤羽緑地』は埼玉高速鉄道および東京メトロ南北線「赤羽岩淵駅」から北方向へ徒歩10分のところにある、北区立の緑地です。北には荒川、南には新河岸川が流れ、二つの川に挟まれる形で開かれています。新河岸川沿いには芝桜が植えられており、見頃の時期になると濃い目のピンクや白を基調とした花の絨毯が広がります。緑地内には『新荒川大橋野球場』が何面も設けられており、野球をはじめさまざまなスポーツに取り組むことができます。また『新荒川橋サッカー場』や、新河岸川を挟んだ南側には『新河岸川庭球場』も整備されています。『荒川岩淵関緑地バーベキュー場』なども近接しており、家族連れで楽しめそう。緑地には区営有料駐車場も整備されており、車でのアクセスも便利です。

注目スポット
赤羽文化センター 詳細
所在:東京都北区赤羽西1丁目6-1物件から徒歩11

『赤羽文化センター』はJR各線「赤羽駅」のすぐ西側にある、公共集会施設です。前身となる『赤羽公民館』が昭和26年に開館され、二度の改装を経て、『赤羽文化センター』へ改称されました。昭和57年から始まった赤羽駅西口駅前第二期再開発事業の2期工事により、平成7年には駅前に新しく造られた「パルロードⅡ」にオープンしたビルの3階に移転しました。ショッピングセンターの中にあることで日常生活に溶け込みやすく、区民の生涯学習の拠点として多くの人に利用されています。学習室をはじめ、和室、視聴覚室や美術室・和洋裁室・料理室の設備が整っています。施設内には車イスのまま出入りできる、多目的トイレが完備されています。

街の人の声

この街ボイス画像:blue sky さん(当社のご契約者)

blue sky さん(当社のご契約者)

北区西ケ原1丁目在住

男性/67歳/1人家族

アクセス良い都心ながら都立公園2つが近く環境◎ 自慢できること 徒歩圏内に都立公園が二つあり、都心にいながら木立の緑を堪能できる。山手線・南北線・京浜東北線と三路線にアクセスでき、いつでもどこにでも行ける。駒込駅周辺は、染井吉野桜のオリジンの土地として、昔ながらの程よい風情も残しているので、落ち着いた雰囲気である。 気になること 大型商業施設とかホームセンターはないので、そのような店舗には電車で行く必要がある。

この街ボイス画像:きくちゃん さん(当社のご契約者)

きくちゃん さん(当社のご契約者)

北区上十条5丁目在住

女性/72歳/2人家族(うち子ども1人)

物価が安い!あと地盤がしっかりしているそう 自慢できること 物価の安さには吃驚ですよ。お店も多く、買物をしながら歩いていると、あっと言う間に時間が経ってしまいます。「大変!夕飯が遅くなっちゃう」(笑)。あと、我家の周辺はテラス型の土地。江戸時代からの形状だそうな。だからね、地盤がしっかりしてるんですって。代々地元で住んでた友人が教えてくれました。

この街ボイス画像:ミーナ さん(当社のご契約者)

ミーナ さん(当社のご契約者)

北区赤羽2丁目在住

女性/68歳/1人家族(うち子ども1人)

物価が安い! 自慢できること 物価が安く交通の便が良い。 気になること 飲み屋街が近く、夜中うるさい時がある。

この街ボイス画像:赤羽生まれ赤羽育ち今も赤羽 さん(当社のご契約者)

赤羽生まれ赤羽育ち今も赤羽 さん(当社のご契約者)

北区西が丘1丁目在住

男性/57歳/3人家族(うち子ども1人)

便利で活気のある街! 自慢できること 赤羽駅の利便性が非常に良く、京浜東北線、上野東京ライン、湘南新宿ライン、埼京線と都内でも屈指の便利さ。上野東京横浜池袋新宿渋谷大宮が乗り換え無しの一本で行ける。休日の赤羽駅周辺はまるで繁華街の様に人が多く賑わっています。春は荒川土手の桜で花見、チョットサイクリングで石神井川沿いの遊歩道で花見。秋は赤羽自然観察公園で紅葉など。車での交通も、首都高速の入り口が3か所使える。赤羽小学校は明治9年創立で歴史あり、校庭の校舎沿いに100mの直線トラックがある。商店街のララガーデンはアーケードになっており、雨降りでも買い物が非常に楽。 気になること 子供のころの一番街は商店街だったが、いつからか飲み屋街に変貌した。

この街ボイス画像:ちゃぴ さん(当社のご契約者)

ちゃぴ さん(当社のご契約者)

北区赤羽北2丁目在住

男性/34歳/4人家族(うち子ども2人)

安さが魅力 自慢できること 都心ながら安い 気になること 各駅停車しかない

この街ボイス画像:かず さん(当社のご契約者)

かず さん(当社のご契約者)

北区赤羽西6丁目在住

女性/58歳/1人家族

公園が近くお散歩が楽しめる街 自慢できること 近くに公園があり、散歩には良い環境。バス停も数カ所にあり、JR赤羽駅や三田線が近くにあり、交通の便も良い。高台にある。小学校や中学校が近くにある。 気になること 子どもはあまり多くない。

この街ボイス画像:まさる さん(当社のご契約者)

まさる さん(当社のご契約者)

北区田端新町1丁目在住

男性/58歳/2人家族

日常の買い物に不便なし 自慢できること 歩いていける距離に駅が3か所あり、JR、地下鉄、私鉄と使い分けられる。近所には商店街やスーパー、ドラッグストア、コンビニもあって日常の買い物に困ることはありません。 気になること 明治通りがほど近いので交通量は多く、窓を開けておくと車の音が気になることがあるかもしれません。カフェなどがあるいわゆるおしゃれな街ではないです。

この街ボイス画像:NW さん(当社のご契約者)

NW さん(当社のご契約者)

北区志茂3丁目在住

女性/44歳/3人家族(うち子ども1人)

都心に近くても落ち着いた暮らし 自慢できること 交通のアクセスがよい。JRで出かけた際は赤羽駅からタクシーで帰ることもできるし、羽田空港からの帰りは王子駅からタクシーで帰ることもできとても便利。夜に赤羽駅周辺で家族で焼き肉を食べにいって散歩しながら家まで帰る時間が好き。荒川が近く、四季を感じながら心豊かな生活ができる。大きな道路から1本裏に入った住宅エリアは静かでよい。 気になること 道幅が狭く、住宅と住宅の間も狭く、田舎出身の私には窮屈にも感じたが住んでみると慣れてくる。

この街ボイス画像:あんしん さん(当社のご契約者)

あんしん さん(当社のご契約者)

北区志茂3丁目在住

女性/35歳/4人家族(うち子ども2人)

自然と温もりに包まれる、心安らぐ街 自慢できること 荒川沿いの広々とした河川敷や近隣の公園では、四季折々の風景を楽しみながら散歩やジョギングができ、自然の中で心安らぐ時間を過ごせます。また、昔ながらの商店や地元のイベントを通じて人とのつながりを感じられる、落ち着いた街です。都心へのアクセスが良好でありながら、喧騒から離れた穏やかな暮らしができます。自然の癒しと温かい交流に包まれる、魅力あふれる街だと思います。 気になること 習い事の塾や飲食店は少ないものの、徒歩圏内にある赤羽には選択肢が豊富に揃っているため、生活に特に不便を感じることはありません。浸水リスクはあるものの、散歩やサイクリングを楽しむには最適な環境で、ファミリー層がのびのびと暮らせる場所だと思います。

この街ボイス画像:たかふみ さん(当社のご契約者)

たかふみ さん(当社のご契約者)

北区志茂1丁目在住

男性/42歳/3人家族(うち子ども1人)

生活・子育てがしやすい住環境! 自慢できること 赤羽駅から徒歩12分、志茂駅から徒歩6分という便利な立地に加え、周辺には生活に必要な施設や子育てに嬉しいスポットが充実しています。目の前には温水プールやスポーツ施設が揃った「元気プラザ」があり、徒歩1分には「スーパーバリュー」、徒歩3分には「イオン」と、毎日のお買い物にも大変便利です。また、徒歩5分以内に「赤羽体育館」や「コアラスイミングスクール」、図書館もあり、子どもの習い事や学びの場にも恵まれています。公園も徒歩1分の「志茂町公園」をはじめ、「北運動場公園」「赤羽公園」と複数点在しており、自然に触れながらのびのび遊ぶことができます。買い物、スポーツ、学び、遊びまで、すべてが身近に揃った、生活・子育てがしやすい最高の住環境です。ご近所の方々は中高年の方が多く、お互いに挨拶し合うくらいのちょうど良い距離感で温かいです。赤羽駅も志茂駅も交通の便として非常に良く、埼玉/東京/神奈川どこに行くにもだいたい1時間以内で行けるので、お出かけや旅行にも便利です。道も平坦で坂道などが無く、道路も広いわりに交通量があまり無く、自転車でも歩きでも通行しやすいです。 気になること 東京都市計画道路事業補助線街路第86号線がどうなるか分からず気になります。反対している住民も多く、道路用地の取得もあまり進んでいないようなので、おそらく実現しないだろうと思いますが、実現した場合は近隣の交通量が増えてしまわないか懸念があります。

この街ボイス画像:ヒロ さん(当社のご契約者)

ヒロ さん(当社のご契約者)

北区堀船3丁目在住

男性/56歳/2人家族(うち子ども1人)

便利ながら普段は静かな町 自慢できること 交通機関が豊富で何処に行くにもとても便利(都電、都バス、都営南北線、JR京浜東北線、JR高崎線、宇都宮線)。又、徒歩5分以内にコンビニエンスストア(セブンイレブン)が2件ある。住宅街のため普段は静か。 気になること 近くに新聞印刷工場があり、午後10時ごろから午前1時位の間は近くの道路を引き取りの小型トラックが頻繁に通るため、窓を開けているとエンジン音と道路の段差等で車体の軋む音が聞こえて寝付けない事があります。

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