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川崎市宮前区の不動産物件
現在、売出し中の川崎市宮前区の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：189件 最終更新日：2026年07月14日》
現在販売中の川崎市宮前区にある不動産情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。 物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。
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川崎市宮前区の不動産物件の一覧
新築一戸建て 川崎市宮前区五所塚2丁目 新築一戸建て
緑豊かな住環境、LDK18帖・収納が充実した新築一戸建て 車2台駐車可 第1種低層住居専用地域
神奈川県川崎市宮前区五所塚2丁目
JR南武線『宿河原駅』 徒歩20分
建物 97.91㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 127.09㎡ / 北向き
向丘小学校 / 平中学校
土地 川崎市宮前区南野川3丁目 土地
南東付け道路で採光良好、第1種低層住居専用地域内にある約26坪の建築条件無し土地 《古家付き》
神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目
JR南武線『武蔵新城駅』 バス13分・徒歩13分
土地 86.63㎡ / 南東向き
南野川小学校 / 野川中学校
中古マンション ライオンズマンション野川
第1種低層住居専用地域内にある総戸数24戸・3階建ての中古マンション ［3階部分/3階建］
神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目
グリーンライン『北山田駅』 徒歩29分
建物 48.11㎡ / 2LDK / 1987年築 / 南東向き
南野川小学校 / 野川中学校
中古一戸建て 川崎市宮前区南野川3丁目 中古一戸建て
南西付け道路で採光良好、第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての中古戸建 2020年2月築
神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目
グリーンライン『東山田駅』 徒歩28分
建物 90.05㎡ / 2SLDK / 2020年築
土地 60.89㎡ / 南西向き
南野川小学校 / 野川中学校
新築一戸建て 川崎市宮前区菅生2丁目 新築一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造3階建ての新築戸建
神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目
小田急小田原線『向ヶ丘遊園駅』 バス8分・徒歩1分
建物 81.7㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 81.88㎡ / -向き
菅生小学校 / 菅生中学校
中古一戸建て 川崎市宮前区菅生1丁目 中古一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建、5K+納戸+地下スペースの間取り 高台の閑静な住宅地
神奈川県川崎市宮前区菅生1丁目
小田急小田原線『向ヶ丘遊園駅』 バス7分・徒歩6分
建物 142.89㎡ / 5K / 1983年築
土地 166㎡ / 北東向き
菅生小学校 / 菅生中学校
中古マンション 向ヶ丘遊園センチュリータウン12号棟
第1種住居地域内にある総戸数30戸・6階建ての中古マンション ［4階部分/6階建］
神奈川県川崎市宮前区平2丁目
小田急小田原線『向ヶ丘遊園駅』 バス6分・徒歩5分
建物 69.08㎡ / 3LDK / 1976年築 / 南向き
向丘小学校 / 平中学校
堀田 弘時
リビングから富士山を望むことのできる抜群の眺望のお住まい。総戸数350戸の大規模マンションで、ビックコミュニティーならではの安心感があります。
中古マンション クレッセントグランコート
準住居地域内にある総戸数131戸・6階建ての中古マンション ［5階部分/6階建］
神奈川県川崎市宮前区潮見台
小田急小田原線『新百合ヶ丘駅』 バス11分・徒歩2分
建物 102.06㎡ / 3LDK / 2004年築 / 西向き
稗原小学校 / 菅生中学校
土地 川崎市宮前区菅生3丁目 土地
第1種低層住居専用地域内にある約63坪の建築条件無し土地 《古家付き》
神奈川県川崎市宮前区菅生3丁目
小田急小田原線『新百合ヶ丘駅』 バス29分・徒歩4分
土地 209.79㎡ / 北東向き
稗原小学校 / 菅生中学校
中古マンション 扶桑ハイツ南生田の杜
第1種住居地域内にある総戸数18戸・4階建ての中古マンション ［2階部分/4階建］
神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘
小田急小田原線『生田駅』 バス4分・徒歩6分
建物 73.18㎡ / 2SLDK / 1988年築 / 南西向き
稗原小学校 / 菅生中学校
新築一戸建て 川崎市宮前区菅生ケ丘 新築一戸建て
第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘
小田急小田原線『生田駅』 バス5分・徒歩8分
建物 98.12㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 138.28㎡ / 南西向き
稗原小学校 / 菅生中学校
新築一戸建て 川崎市宮前区菅生2丁目 新築一戸建て A 号地
南付け道路で採光良好、全4区画の分譲地に建つ木造3階建ての新築戸建 『菅生中学校』徒歩2分
神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目
東急田園都市線『あざみ野駅』 バス14分・徒歩6分
建物 115.72㎡ / 2SLDK+N / 2026年築
土地 74.25㎡ / 南向き
菅生小学校 / 菅生中学校
新築一戸建て 川崎市宮前区菅生2丁目 新築一戸建て D号地
南付け道路で採光良好、全4区画の分譲地に建つ木造3階建ての新築戸建 『菅生小学校』徒歩8分
神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目
東急田園都市線『あざみ野駅』 バス14分・徒歩6分
建物 100.6㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 83.78㎡ / 南向き
菅生小学校 / 菅生中学校
中古マンション 収益物件 アーバンヒルズたまプラーザ
第1種住居地域内にある総戸数58戸・6階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/6階建］
神奈川県川崎市宮前区水沢3丁目
東急田園都市線『たまプラーザ駅』 バス5分・徒歩14分
建物 74.29㎡ / 3LDK / 1990年築 / 南向き
稗原小学校 / 菅生中学校
土地 川崎市宮前区犬蔵1丁目 土地
南西付け道路で採光良好、建築条件なし約31坪土地 犬蔵小学校徒歩4分
神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目
東急田園都市線『たまプラーザ駅』 バス12分・徒歩3分
土地 102.83㎡ / 南西向き
犬蔵小学校 / 犬蔵中学校
中古マンション 収益物件 ランドシティたまプラーザブリティッシュガーデン
南西向きで採光良好、専有面積81.76平米の3LDK 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/4階建］
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目
東急田園都市線『たまプラーザ駅』 徒歩14分
建物 81.76㎡ / 3LDK / 2007年築 / 南西向き
犬蔵小学校 / 犬蔵中学校
中古マンション アルスたまプラーザDヒルズ
第1種住居地域内にある総戸数85戸・10階建ての中古マンション ［6階部分/10階建］
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目
東急田園都市線『たまプラーザ駅』 徒歩15分
建物 78㎡ / 3LDK / 2003年築 / 南西向き
犬蔵小学校 / 犬蔵中学校
中古マンション ヒルハイツたまプラーザ
近隣商業地域内にある総戸数37戸・6階建ての中古マンション ［6階部分/6階建］
神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目
東急田園都市線『たまプラーザ駅』 徒歩18分
建物 81.53㎡ / 3LDK / 1998年築 / 南向き
犬蔵小学校 / 犬蔵中学校
中古マンション スカイコートたまプラーザ
広々ルーフバルコニー付きの最上階、フルリフォーム実施 『宮前美しの森公園』徒歩6分 ［5階部分/5階建］
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目
東急田園都市線『たまプラーザ駅』 徒歩15分
建物 65.32㎡ / 2DK / 1992年築 / 東向き
犬蔵小学校 / 犬蔵中学校
中古マンション マイキャッスルたまプラーザ２（犬蔵2丁目15）
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数87戸・5階建ての中古マンション ［4階部分/5階建］
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目
東急田園都市線『たまプラーザ駅』 徒歩17分
建物 60.5㎡ / 3LDK / 1994年築 / 南向き
犬蔵小学校 / 犬蔵中学校
中古マンション リステージたまプラーザガーデンプレイス
無償の駐車場専用使用権付き、専有面積80.6平米・フルリフォーム実施 専用庭付き ［1階部分/8階建］
神奈川県川崎市宮前区水沢2丁目
東急田園都市線『たまプラーザ駅』 バス7分・徒歩5分
建物 80.62㎡ / 3LDK / 2005年築 / 西向き
稗原小学校 / 菅生中学校
中古一戸建て 川崎市宮前区犬蔵2丁目 中古一戸建て
『宮前美しの森公園』近くの住宅地に建つ木造2階建ての中古戸建、敷地面積約30坪
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目
東急田園都市線『たまプラーザ駅』 徒歩17分
建物 80.47㎡ / 4DK / 1992年築
土地 102.31㎡ / 南東向き
犬蔵小学校 / 犬蔵中学校
中古マンション グランシティたまプラーザ１ラオーブ
南向きで採光良好、オープンエアリビングのある専用庭付き フルリフォーム済み ［1階部分/5階建］
神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目
東急田園都市線『たまプラーザ駅』 徒歩17分
建物 76.2㎡ / 3LDK / 2006年築 / 南向き
犬蔵小学校 / 犬蔵中学校
中古マンション アビダスたまプラーザ
『宮前ショッピングセンター』すぐそばで生活便利、緑豊かな環境 ［2階部分/7階建］
神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目
東急田園都市線『たまプラーザ駅』 徒歩23分
建物 66.56㎡ / 2SLDK / 2017年築 / 向き
菅生小学校 / 菅生中学校
中古マンション リステージたまプラーザガーデンプレイス
駐車場専有使用権あり、フルリフォーム済みの3LDK 『ロピア』徒歩12分 ［2階部分/8階建］
神奈川県川崎市宮前区水沢2丁目
東急田園都市線『たまプラーザ駅』 バス7分・徒歩4分
建物 70.2㎡ / 3LDK / 2005年築 / 西向き
稗原小学校 / 菅生中学校
中古マンション ウインザーハイム宮前平アーベイン
商業地域内にある総戸数65戸・7階建ての中古マンション ［2階部分/7階建］
神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目
東急田園都市線『たまプラーザ駅』 徒歩21分
建物 84.27㎡ / 3LDK+N / 1983年築 / 南東向き
犬蔵小学校 / 犬蔵中学校
中古マンション アルスたまプラーザDヒルズ
眺望・日当たり良好な南西向き4LDK、専有面積95平米 駐車場空き有り ［7階部分/10階建］
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目
東急田園都市線『たまプラーザ駅』 徒歩15分
建物 95.18㎡ / 4LDK / 2003年築 / 南西向き
犬蔵小学校 / 犬蔵中学校
中古マンション 宮前平グリーンハイツ9号棟
第1種住居地域内にある総戸数20戸・5階建ての中古マンション ［5階部分/5階建］
神奈川県川崎市宮前区けやき平
東急田園都市線『宮前平駅』 徒歩15分
建物 75.84㎡ / 3LDK / 1972年築 / 南東向き
平小学校 / 宮前平中学校
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川崎市多摩区・川崎市高津区の売出中の物件
宮前区の不動産相場
- 中古マンション
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 3,598万円 | 32年 |
| 70平米台 | 4,707万円 | 26年 |
| 80平米台 | 5,490万円 | 22年 |
宮前区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 1 | 4 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 2 | 2 | 1 | 8 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 20 | 15 | 2 | 1 | 40 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 11 | 64 | 30 | 9 | 1 | 115 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 4 | 18 | 91 | 39 | 11 | 4 | 167 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 12 | 35 | 104 | 31 | 10 | 4 | 196 |
| ～5,000 | 0 | 5 | 15 | 81 | 110 | 46 | 8 | 10 | 275 |
| ～4,000 | 9 | 7 | 69 | 144 | 103 | 23 | 12 | 5 | 372 |
| ～3,000 | 28 | 32 | 82 | 132 | 78 | 18 | 6 | 3 | 379 |
| ～2,000 | 46 | 21 | 42 | 53 | 61 | 6 | 3 | 1 | 233 |
| ～1,000 | 50 | 3 | 6 | 7 | 11 | 1 | 0 | 0 | 78 |
| 万円 | 133 | 68 | 230 | 483 | 646 | 212 | 64 | 31 | 1867 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,123万円 | 34年 |
| 70平米台 | 2,441万円 | 30年 |
| 80平米台 | 2,880万円 | 28年 |
宮前区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 4 | 3 | 8 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 8 | 11 | 16 | 2 | 1 | 38 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 10 | 63 | 42 | 28 | 11 | 3 | 157 |
| ～2,000 | 0 | 23 | 30 | 44 | 17 | 3 | 2 | 0 | 119 |
| ～1,000 | 2 | 43 | 11 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 64 |
| 万円 | 2 | 66 | 51 | 122 | 71 | 48 | 19 | 7 | 386 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,239万円 |
| 30坪台 | 5,867万円 |
| 40坪台 | 6,836万円 |
| 50坪台 | 8,114万円 |
宮前区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 3 | 4 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～9,000 | 1 | 0 | 2 | 3 | 1 | 0 | 0 | 7 |
| ～8,000 | 1 | 3 | 13 | 4 | 0 | 0 | 0 | 21 |
| ～7,000 | 9 | 6 | 27 | 5 | 0 | 0 | 0 | 47 |
| ～6,000 | 39 | 8 | 53 | 5 | 0 | 0 | 0 | 105 |
| ～5,000 | 30 | 14 | 24 | 1 | 0 | 0 | 0 | 69 |
| ～4,000 | 11 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 91 | 33 | 122 | 25 | 1 | 0 | 0 | 272 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,126万円 |
| 30坪台 | 258,065万円 |
| 40坪台 | 4,766万円 |
| 50坪台 | 5,281万円 |
宮前区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～6,000 | 1 | 3 | 46 | 8 | 0 | 0 | 0 | 58 |
| ～5,000 | 48 | 34 | 151 | 14 | 4 | 4 | 7 | 262 |
| ～4,000 | 47 | 22 | 10 | 2 | 0 | 0 | 0 | 81 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 96 | 59 | 218 | 25 | 4 | 4 | 7 | 413 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,611万円 | 23年 |
| 30坪台 | 5,308万円 | 18年 |
| 40坪台 | 5,803万円 | 19年 |
| 50坪台 | 7,442万円 | 26年 |
宮前区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 4 | 3 | 3 | 3 | 13 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 2 | 2 | 1 | 1 | 0 | 6 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 10 | 2 | 1 | 3 | 0 | 16 |
| ～8,000 | 1 | 1 | 18 | 5 | 4 | 1 | 0 | 30 |
| ～7,000 | 5 | 0 | 8 | 4 | 1 | 1 | 0 | 19 |
| ～6,000 | 6 | 2 | 28 | 2 | 0 | 2 | 1 | 41 |
| ～5,000 | 15 | 5 | 16 | 4 | 3 | 0 | 0 | 43 |
| ～4,000 | 18 | 5 | 23 | 9 | 0 | 0 | 0 | 55 |
| ～3,000 | 7 | 4 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ～2,000 | 4 | 2 | 3 | 2 | 1 | 0 | 0 | 12 |
| ～1,000 | 4 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| 万円 | 60 | 21 | 114 | 34 | 14 | 11 | 4 | 258 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,791万円 | 23年 |
| 30坪台 | 3,655万円 | 16年 |
| 40坪台 | 4,039万円 | 20年 |
| 50坪台 | 3,562万円 | 28年 |
宮前区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 2 | 4 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 2 | 0 | 1 | 5 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 8 | 2 | 4 | 0 | 3 | 17 |
| ～5,000 | 3 | 1 | 30 | 8 | 3 | 1 | 1 | 47 |
| ～4,000 | 20 | 10 | 74 | 10 | 2 | 1 | 0 | 117 |
| ～3,000 | 24 | 3 | 11 | 7 | 4 | 1 | 3 | 53 |
| ～2,000 | 12 | 6 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 25 |
| ～1,000 | 4 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| 万円 | 63 | 21 | 132 | 29 | 16 | 3 | 11 | 275 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,176万円 |
| 30坪台 | 4,609万円 |
| 40坪台 | 5,918万円 |
| 50坪台 | 7,733万円 |
宮前区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 7 | 6 | 6 | 16 | 35 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 1 | 2 | 2 | 0 | 0 | 5 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 5 | 4 | 2 | 0 | 1 | 12 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 8 | 10 | 2 | 1 | 2 | 23 |
| ～7,000 | 0 | 1 | 9 | 6 | 3 | 2 | 0 | 21 |
| ～6,000 | 0 | 1 | 17 | 11 | 11 | 0 | 0 | 40 |
| ～5,000 | 1 | 1 | 11 | 5 | 2 | 2 | 1 | 23 |
| ～4,000 | 7 | 5 | 22 | 2 | 2 | 0 | 1 | 39 |
| ～3,000 | 4 | 8 | 9 | 0 | 2 | 0 | 0 | 23 |
| ～2,000 | 7 | 0 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 20 | 16 | 88 | 47 | 32 | 11 | 21 | 235 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,065万円 |
| 30坪台 | 2,887万円 |
| 40坪台 | 3,858万円 |
| 50坪台 | 3,397万円 |
宮前区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 4 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 1 | 2 | 6 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 1 | 0 | 3 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 2 | 3 |
| ～5,000 | 2 | 0 | 16 | 14 | 3 | 0 | 2 | 37 |
| ～4,000 | 2 | 2 | 33 | 22 | 9 | 1 | 2 | 71 |
| ～3,000 | 10 | 6 | 23 | 9 | 2 | 2 | 2 | 54 |
| ～2,000 | 11 | 10 | 13 | 3 | 0 | 0 | 0 | 37 |
| ～1,000 | 7 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| 万円 | 32 | 18 | 85 | 51 | 18 | 5 | 17 | 226 |
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街の人の声
samu さん（当社のご契約者）
川崎市宮前区野川本町1丁目在住
男性／86歳／2人家族
多摩川の花火大会は最高!! 河川敷の散歩も◎ 自慢できること 多摩川の河川敷、徒歩15分ほどのところにせせらぎ親子広場などが整備されており、散歩やジョキングに最適です。また毎年の花火大会は素晴らしくお友達を呼んで楽しめます。流石、多摩川の花火最高!! 第三京浜川崎インタ−まで5分以内、東名川崎インターへは20分位でお出かけにも便利。 気になること 二ケ領用水沿いの道端に、ハクチョウゲでしょうか？川崎市が植えたものが車道側に垂れているのが気になります（植え込みは低木ですが…）。市で植えたものですから勝手に刈り込みは如何なものか悩ましいところです。
ザキ さん（当社のご契約者）
川崎市宮前区神木本町1丁目在住
男性／43歳／2人家族
電車でも車でも交通アクセス便利！ 自慢できること 交通アクセスが良く、東京と横浜どちらに行くにも不便しません。車でも、大きな国道から少し離れているので運転しやすく、高速道路の乗り口も近いため便利な立地だと思います。コンビニやドラッグストアなどが多く、普段の生活品の購入も困らず気に入っています。 気になること コンビニやドラッグストアは多いですが大型のスーパーやホームセンターが遠く車でないとなかなか行けない所が気になります。区役所や警察署も車でないと行けない距離にあります。飲食店は充実しており利用するには困りません。
ヒカリ さん（当社のご契約者）
川崎市宮前区鷺沼4丁目在住
女性／51歳／1人家族
都会と田舎のバランスがとれた町！ 自慢できること 鷺沼駅は急行停車駅のため、二子玉川や渋谷へ短時間で行け、交通のアクセスが大変良いです。お隣りのたまプラーザ駅も徒歩圏内で、東急百貨店やたまプラーザテラスもあり、休日にはお散歩を兼ねてのんびりショッピングができます。また、半蔵門線乗り入れで表参道も乗り換えなしなのが嬉しいところです。鷺沼駅前には大型スーパーや衣料品、雑貨、本屋などが揃い、飲食店もたくさんありますが、少し歩けば閑静な住宅地になっていて、落ち着いた生活が送れます。春先には可愛いウグイスの鳴き声で目覚めたりして、都会と田舎のバランスがとれた町だと思います。若いママさんパパさんも多いのですが、やんちゃなタイプの方はおらず、全体的に民度が非常に高いです。車がなくても生活できます。 気になること 山を切り崩して開いた住宅地なので坂が多いです。ウチのマンションは坂の途中に建っているので、毎日の上り下りが少しだけ大変です。街灯はあるのですが、夜は駅前から離れると全体的に暗くなります。夜道が危険というわけではありませんが、会社帰りは裏道を通るのは避けています。
マルル さん（当社のご契約者）
川崎市宮前区平5丁目在住
女性／63歳／1人家族
バスが便利。生活施設は徒歩圏内にあります。 自慢できること バス便が良く、南武線、小田急線、田園調布線へのアクセスが可能です。買い物もスーパー、コンビニ、ドラッグストアが他方面に数ヶ所あり徒歩圏内です。森林公園や生田緑地が車で10分位で行ける距離にあります。東名高速が近くにありますが音は気になりません、 気になること 坂道が多く歩道との区別がない箇所があるので、整備されると嬉しいです。畑が残っているところがあり、昼は見晴らしが良いですがもう少し灯りがほしいです。日常生活で使用する物は徒歩圏内にあるのですが、大型施設がないので、車があると便利です。
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