小学校10分以内 ペット飼育可 買物施設10分以内

エクセレントシティ文京小桜

現在、売出し中の『エクセレントシティ文京小桜』棟内の物件です。プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：0件　最終更新日：2026年09月01日》

エクセレントシティ文京小桜のポイント
★東京メトロ「江戸川橋駅」徒歩9分！
★東京メトロ「茗荷谷駅」徒歩12分！
★東京メトロ「神楽坂駅」徒歩14分！
★都営地下鉄「飯田橋駅」徒歩14分！
★ペット可！（2匹、諸条件あり）
★『金富小学校』徒歩2分！
★『茗台中学校』徒歩6分！
★『マルエツプチ』徒歩1分！
★『印刷博物館』徒歩3分！

エクセレントシティ文京小桜について

『エクセレントシティ文京小桜』は、東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」から徒歩9分、『文京区水道1丁目』にある総戸数46戸の中規模マンションです。複数駅が利用可能で、東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」からは徒歩12分、東京メトロ東西線「神楽坂駅」と都営大江戸線「飯田橋駅」からは徒歩14分の距離にあります。周辺は近隣商業地域内の店舗や事務所が立ち並ぶ住宅地。敷地は所有権。建物はRC造8階建てで、施工は新日本建設です。敷地内駐車場は2台です。 保育施設・学校は『水道保育園』徒歩4分、『金富小学校』徒歩2分、『茗台中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『マルエツプチ　水道小桜店』徒歩1分。その他『印刷博物館』が徒歩3分、『水道端図書館』と『水道児童館』が徒歩4分の場所にあります。

所在
文京区水道1丁目
交通
東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」徒歩9分
構造・階数
RC造8階建て
築年数
2009年1月築
総戸数
46戸
土地権利・敷地面積
所有権・㎡
学校区
金富小学校・ 茗台中学校
専有面積
28.85㎡〜56.99㎡
駐車場
2台（総戸数46戸に対して約4％）
エクセレントシティ文京小桜
小学校10分以内 ペット2匹飼育可 買物施設10分以内
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『エクセレントシティ文京小桜』のマップ

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口コミ
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『エクセレントシティ文京小桜』の写真

エクセレントシティ文京小桜の外観（南西側から） 10
エクセレントシティ文京小桜の外観（南東側から）
エクセレントシティ文京小桜の外観（北西側から） 10
エントランス
エントランスはオートロック付きです。 10
エクセレントシティ文京小桜の外観（南西側から）

エクセレントシティ文京小桜の外観（南西側から）

2026年2月26日撮影

エクセレントシティ文京小桜の外観（南東側から）

エクセレントシティ文京小桜の外観（南東側から）

2026年2月26日撮影

エクセレントシティ文京小桜の外観（北西側から）

エクセレントシティ文京小桜の外観（北西側から）

2026年2月26日撮影

エントランス

エントランス

2026年2月26日撮影

エントランスはオートロック付きです。

エントランスはオートロック付きです。

2026年2月26日撮影

宅配ボックス

宅配ボックス

2026年2月26日撮影

敷地内駐車場（屋内機械式）

敷地内駐車場（屋内機械式）

2026年2月26日撮影

駐輪場

駐輪場

2026年2月26日撮影

敷地の南側前面道路（東側から）

敷地の南側前面道路（東側から）

2026年2月26日撮影

敷地の西側前面道路（南側から）

敷地の西側前面道路（南側から）

2026年2月26日撮影

エクセレントシティ文京小桜の外観（南西側から）
エクセレントシティ文京小桜の外観（南東側から）
エクセレントシティ文京小桜の外観（北西側から）
エントランス
エントランスはオートロック付きです。
宅配ボックス
敷地内駐車場（屋内機械式）
駐輪場
敷地の南側前面道路（東側から）
敷地の西側前面道路（南側から）

Q&A

『エクセレントシティ文京小桜』にお客様からよくいただくご質問とその回答を「Q&A形式」でご紹介します。
『エクセレントシティ文京小桜』の最寄り駅は？
『エクセレントシティ文京小桜』の最寄り駅は東京メトロ有楽町線『江戸川橋』駅です(徒歩8分)。 東京メトロ「江戸川橋駅」は、文京区関口1丁目に位置する駅。1974年10月30日に開業した島式ホーム1面2線の地下駅です。「江戸川橋」という名称は、かつて神田川が江戸川と呼ばれていたことに由来しています。都道8号（目白通り）の直下にあり、北側には神田川が流れています。周辺は神楽坂に近く、住宅と商業地域が混在しています。
『エクセレントシティ文京小桜』の最寄り駅は？
『エクセレントシティ文京小桜』の最寄り駅は東京メトロ有楽町線『江戸川橋』駅です(徒歩8分)。 東京メトロ「江戸川橋駅」は、文京区関口1丁目に位置する駅。1974年10月30日に開業した島式ホーム1面2線の地下駅です。「江戸川橋」という名称は、かつて神田川が江戸川と呼ばれていたことに由来しています。都道8号（目白通り）の直下にあり、北側には神田川が流れています。周辺は神楽坂に近く、住宅と商業地域が混在しています。

周辺環境

住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
傳通院 詳細
所在：東京都文京区小石川3丁目14-6物件から徒歩12分

『傳通院』は都営大江戸線および東京メトロ南北線・丸ノ内線「後楽園駅」から北西方向へ徒歩11分のところにある寺院です。室町時代に浄土宗の高僧によって「無量山寿経寺」が創立されたのがはじまりとされています。その後江戸時代に徳川家康公の母・於大の方がなくなるとこの寺に葬られ、法名が傳通院殿だったことからお寺の名前も「傳通院」と呼ばれるようになりました。於大の方だけではなく、秀忠公の長女・千姫や家光公の正室・孝子に墓所となっており、徳川家の菩提寺として大切に守られ、現在も歴史的に重要な場所とされています。またお墓としてだけではなく、浄土宗の教育機関である「関東十八檀林」の一つ、学問の中心地としても名を馳せていました。都心にありながら静寂を感じられる場所で、四季折々の自然を楽しみながら、歴史を学ぶことができます。

注目スポット
小石川後楽園 詳細
所在：東京都文京区後楽1丁目6-6物件から徒歩13分

『小石川後楽園』は東京メトロ丸ノ内線および南北線「後楽園駅」から南方向へ徒歩2分のところにある、都立庭園です。江戸時代初期に水戸藩初代藩主である徳川頼房公によって造園がはじまりました。園内は「回遊式築山泉水庭園」と呼ばれる様式が採用されており、琵琶湖をイメージしてつくられた大泉水の周囲を歩きながら景色の移り変わりを楽しめます。また石造りのきれいなアーチ橋は、水面に映る姿が満月のように見えることから円月橋と名付けられ、撮影スポットとして知られています。都会の中心に在りながらも、一歩園内に入れば江戸時代へタイムスリップしたかのよう。静かで趣のある庭園として人気です。現在は国の特別史跡及び特別名勝に指定されています。

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