杉並区上井草2丁目 一戸建て
8,040万円 物件番号764517R

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杉並区上井草2丁目 中古一戸建て

8,040万円
外観 物件の外観（南側から）［2025年4月29日撮影］ 1/20
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外観 外観×5
室内 室内×15
間取り図 間取り図
ストリートV
施設MAP
口コミ
ハザード
所在
杉並区 上井草2丁目
交通
西武新宿線「 上井草 」駅徒歩5分
建物
88.59平米 / 4LDK / 2023年2月築
土地
91.05平米 / 北向き
学校
四宮小学校 / 井草中学校
杉並区上井草2丁目 中古一戸建ての地図

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太陽光発電付き、令和5年2月築の中古戸建　2階リビングプラン、室内設備充実　小中学校徒歩10分圏内
ポイント
★西武新宿線「上井草駅」徒歩5分！
★第1種低層住居専用地域！
★向かいは公園で開放感のある立地！
★令和5年2月築！
★太陽光発電システムあり！
★2階リビングプラン！
★食洗機など室内設備充実！
★各居室2方向に開口部あり！
★『四宮小学校』徒歩8分！
★『井草中学校』徒歩6分！
★『肉のハナマサ PLUS上井草店』徒歩3分！
★『TAC杉並区上井草スポーツセンター』徒歩5分！

特徴

  • 新着
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 低層住居地域
  • 中古

担当者のコメント

この物件は西武新宿線「上井草駅」から南東へ徒歩5分、『杉並区上井草2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は一戸建てと低層の集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地。第1種低層住居専用地域に指定されています。西武新宿線「上井草駅」との高低差は約6m。洪水浸水想定区域にあります。
敷地面積は約27坪。北付け道路。道路を挟んで向かいに公園があり、開放感のある立地。車1台分の駐車スペースがあります（車種による）。建物は2023年2月築の木造2階建て。間取りは延床面積88.59平米の4LDK。通行人の視線を気にせずくつろげる、2階リビングのプラン。洗面室（洗濯機置場）と浴室は1階に設けられており、トイレは各階に設置されています。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、浴室乾燥機、追焚機能、太陽光発電など…。現況は居住中ですが、室内大変綺麗に使用されています。
教育施設は『同援いぐさ保育園』・『四宮保育園』徒歩5分、『観泉寺幼稚園』徒歩9分、『四宮小学校』徒歩8分、『井草中学校』徒歩6分。買物施設は『肉のハナマサ PLUS　上井草店』徒歩3分、『まいばすけっと　上井草駅南店』徒歩4分、『マルエツ　上井草駅前店』徒歩6分など…。その他『四宮森児童館』が徒歩3分、『TAC杉並区上井草スポーツセンター』が徒歩5分、『柿木図書館』が徒歩11分の距離にあります。

担当者

原 菜々美 原 菜々美（はら ななみ） 宅地建物取引士

不動産用語

洪水浸水想定区域
洪水浸水想定区域とは、川が氾濫した場合に浸水が想定される区域や、家屋の倒壊・流出をもたらすような堤防決壊に伴う激しい氾濫流・河岸侵食の発生が想定される区域のことです。指定時点の河川の整備状況を勘案し、想定し得る最大規模の降雨や、降雨により河川が氾濫した場合に想定される浸水の状況をシミュレーションしたものです。
→ハザードマップを見る

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2023.02.01

    新築

  • 2025.05.01

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2025.05.19

    情報更新予定

※本サイトに公開：この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更：この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定：この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

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お問合せ

物件番号764517R

ウィル不動産販売 中野営業所 詳細

フリーダイヤル0120-777-526
住所
中野区中野5-66-4　東京風月堂中野ビル1階
営業時間
10:00～19:00　定休日なし　
※年末年始除く

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交通

「杉並区上井草2丁目 一戸建て 8,040万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

西武新宿線「上井草」駅の外観

西武新宿線「上井草」駅

東京都杉並区上井草3丁目32-1物件から 徒歩5分
停車する電車
各停

駅までの道のり（高低差）

駅・空港へのアクセス

この物件東京都杉並区上井草2丁目
約 5分
西武「上井草」駅物件から約 5分
約 59分
最終：
物件から約 64分

周辺環境

「杉並区上井草2丁目 一戸建て 8,040万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

街の人の声

この街ボイス画像:おば さん（当社のご契約者）

おば さん（当社のご契約者）

杉並区上井草2丁目在住

女性／64歳／2人家族（うち子ども1人）

安心して暮らせる町 自慢できること 静か。安全・安心。治安がいい。 気になること 雨の日、通勤バスに高くの高校生が沢山乗ってくるので、遅延しがち

教育施設

「杉並区上井草2丁目 一戸建て 8,040万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
四宮小学校

四宮小学校 詳細

東京都杉並区上井草2丁目12番26号 物件から徒歩 8分
井草中学校

井草中学校 詳細

東京都杉並区上井草3丁目20番11号 物件から徒歩 6分

物件データ

「杉並区上井草2丁目 一戸建て 8,040万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
東京都杉並区上井草2丁目
交通
西武新宿線「上井草」駅徒歩5分
→西武新宿線沿線の不動産
→西武新宿線「上井草」駅の不動産
西武新宿線「井荻」駅徒歩11分
建物建築年月
2023年2月
構造・階数
木造　2階建
土地面積
91.05㎡
建物面積
88.59㎡
間取り
4LDK
接道状況
北側幅員約4mの私道に約9.1m接道
セットバック
無
私道負担面積
ー
駐車場
有（1台）
路地状部分
無
傾斜地部分
無
現況
居住中
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス/太陽光パネル
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介（仲介）
小学校区
四宮小学校
→四宮小学校区内の不動産
中学校区
井草中学校
→井草中学校区内の不動産
物件番号
764517R
※景観法、敷地面積最低限度有、高さ最高限度有、準防火地域、高度地区

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（1000円未満は切り上げ）。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

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免許番号
国土交通大臣 （5）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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