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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ板橋区成増4丁目 新築一戸建て（A号地）
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★東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」徒歩14分！
★第1種低層住居専用地域！
★全9区画の分譲地！
★車2台駐車可！（車種による）
★『成増ヶ丘小学校』徒歩4分！
★『赤塚第二中学校』徒歩4分！
★『リコス成増3丁目店』徒歩7分！
★『成増アクトホール』徒歩9分！
特徴
- 新築
- 車2台以上
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
- 2区画以上
担当者のコメント
この物件は東武東上線「成増駅」から徒歩10分、『板橋区成増4丁目』にある新築一戸建てです。複数駅が利用可能で、東京メトロ有楽町線「地下鉄成増駅」からは徒歩14分の距離にあります。
周辺は一戸建てと低層の集合住宅が中心に立ち並ぶ住宅地。第1種低層住居専用地域に指定されています。
敷地面積は約28坪（別途、約369平米のうち持ち分10分の1の私道負担有り）。全9区画の分譲地のうちの1区画。敷地の東と北が接道し、採光・通風良好。車2台分の駐車スペースがあります（車種による）。間取りは延床面積75.34平米の3LDK。現況は建築中です。
教育施設は『ソラスト成増保育園』・『成増保育園』・『成美保育園』徒歩9分、『成増幼稚園』徒歩8分、『成増ヶ丘小学校』徒歩4分、『赤塚第二中学校』徒歩4分。買物施設は『マルエツ 成増団地店』・『リコス 成増3丁目店』徒歩7分、『成城石井 エキア成増店』徒歩10分など…。その他『なります児童館』が徒歩5分、『小林病院』と『成増図書館』、『しらさぎ児童館』、『成増北第一公園』、『成増アクトホール』が徒歩9分の距離にあります。
不動産用語
- 私道
- 私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること（ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能）などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。
- 私道負担
- 私道負担とは、敷地内に私道部分が含まれている場合や敷地のほかに私道部分を別途保有または共有している場合のことをいいます。また、接道義務を果たす目的で私道負担が発生することもあります。接道義務とは、「建物の敷地は幅4メートル以上の道路に2メートル以上接していなければならない」という建物建築の際に必要となる条件のことです。私道負担をした部分は土地所有者の持分となるため、一般的に敷地を売却する際はその部分も合わせて売却します。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2025.02.17
本サイトに公開
-
現在
-
2025.04.21
情報更新予定
-
2025.05.01
新築
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お問合せ
ウィル不動産販売 赤羽営業所 詳細
フリーダイヤル0120-123-545- 住所
- 北区赤羽1-67-55
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「板橋区成増4丁目 一戸建て 5,990万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
東武東上線「成増」駅
- 停車する電車
- 各停、準急、急行
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「板橋区成増4丁目 一戸建て 5,990万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『成増北第一公園』は都営地下鉄三田線「西高島平駅」から南西方向へ徒歩14分のところにある、板橋区立の公園です。春にはお花見スポットとして人気で、桜を楽しむ人が多く訪れます。園内の北側にはローラースケート専用エリアがあり、保護者も安心して子どもたちに練習させることができます。中央の広々とした球戯場では野球やサッカーを楽しむ姿が。南側には「こどもの池」が設置されており、夏になると水遊びのために開放され、たくさんの子どもたちで賑わいます。周辺には『しらさぎ児童館』『板橋区立成増北第二公園』や『成増四丁目緑地』『板橋区立成増五丁目公園』、『板橋区立溝下公園』が近接しており、散策するのにちょうどよさそうです。
『成増アクトホール』は東武東上線「成増駅」から北方向へ徒歩2分のところにある、板橋区立の多目的コミュニティセンターです。正式には『成増地域センター』。成増駅前ビルの4階に併設されており、メインのホールは客席はおよそ470席が最大。年間を通して、コンサートや演劇などさまざまな催し物やイベントが開かれています。他にも和室や洋室が完備。また周辺には『板橋区立成増図書館』や『ハローワーク池袋』など公共の施設が多く併設されているので、とても便利な環境にあります。一般的な地域センターや区民集会所と異なり、営利目的や区外団体など幅広い用途で利用できることから、人気がある施設です。駅前ビル内には有料駐車場が整備されているので、車でのアクセスも便利です。
『赤塚体育館』は東武東上線「成増駅」から東方向へ徒歩14分のところにある、板橋区立の体育館です。体育館はバレーボールなら2面、バドミントンなら4面が同時に楽しむことができる広さです。体育館だけでなく、トレーニングルームや室内温水プールも併設されています。プールは一般用と児童用とで分かれており、小さな子どもも安心して水泳の練習が可能。プール施設の地下には会議室もあるので、会議や研修などさまざまな用途に使われています。また東側には少年運動場もあるので、野球やゲートボールなどの球技にも取り組むことができます。施設には地上駐車場16台分、地下駐車場が22台分設置されているので、車でのアクセスも便利です。
街の人の声
むーぱんまん さん（当社のご契約者）
板橋区徳丸8丁目在住
女性／37歳／4人家族（うち子ども2人）
通勤も子育ても快適な街 自慢できること 三田線の高島平駅の始発電車があるため座って都内に通勤できる。花火大会に歩いて行ける。人が優しい。公園が多い。スーパーが安い。安いお肉やさん、野菜屋さんがある。病院が多い。児童館が広い。子供向けのイベントが多い。緑が多くスーパーも安くて子育て世帯が多い印象。3人や4人お子さんがいる家庭も多く賑やかな街。治安もよく住みやすい。歩いていける範囲に病院、銀行揃ってる。 気になること 自転車が多い。カフェはない。飲食店もチェーン店が多い。
うさぎ さん（当社のご契約者）
板橋区大和町在住
女性／62歳／2人家族（うち子ども1人）
便利と安心が揃う街 自慢できること 駅から近い。都心出るのに便利。中規模以上の総合病院沢山有り。町医者沢山有り。交番。板橋区役所。板橋警察署。消防署。税務署。都税事務所。保健所。幼稚園。保育園。小中学校近く沢山有り。商店街有り。スーパー沢山有り。ドラックストア有り。窓口有り銀行、郵便局近く有り。カフェ店、イタリア、フレンチ、割烹お店etcコスパの良い個人経営している美味しいお店有り。 気になること 17号と環七有り。車交通量多い。周りはマンション沢山有り。自電車は車道走る事、交通規則で決まっているが車の交通量多い為、自電車は歩道の方で走るので歩行者は気をつけないと事故に繋がる。歩行者用と自電車用の道路の幅必要です。
チョコ さん（当社のご契約者）
板橋区大山東町在住
女性／54歳／2人家族
買い物便利な立地です。 自慢できること 大山駅前にはハッピーロード大山商店街、遊座大山商店街、二つの商店街があり、多くの飲食店、スーパー、ドラッグストアがあり買物環境が非常に充実しています。池袋まで東武東上線で3駅、5分で行けるのは魅力です。 気になること 大山駅周辺のなどの東武東上線の踏切は開かずの踏切と言われるように、朝夕の時間帯に困る事がありますが、これからの再開発で高架になり踏切がなくなるようです。駅前の商店街は毎日人が多く自転車は押して歩かないといけない時間帯があります。
買物施設
マルエツ 成増団地店
リコス 成増3丁目店
教育施設
成増ヶ丘小学校 詳細
赤塚第二中学校 詳細
