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リフォーム済

エミグラント千鳥町(1階 南向き)

3,680万円
すべての写真(10枚)を⾒る
所在
大田区 千鳥3丁目
交通
東急多摩川線「 下丸子 」駅徒歩4分
建物
51.97平米 / 2LDK / 1988年8月築
学校
千鳥小学校 / 大森第七中学校
エミグラント千鳥町(1階 南向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

環八通り沿い、南北両面に専用庭・バルコニー付きの角部屋 フルリフォーム インナーサッシあり [1階部分/4階建]
ポイント
★東急「下丸子駅」徒歩4分!
★東急「千鳥町駅」徒歩5分!
★環八通り沿い!
★オートロックあり!
★ペット可!(諸条件あり)
★南西角部屋で日当たり・通風良好!
★南北両面に専用庭・バルコニー付き!
★センターリビングの2LDK!
★各所に収納あり!
★防音・断熱性に優れたインナーサッシ設置!
★2025年2月にリフォーム実施!
★現在は空き部屋!
★『千鳥小学校』徒歩5分!
★『大森第七中学校』徒歩12分!
★『サミットストア』徒歩4分!
★『大田区民プラザ』徒歩3分!
チェックポイント ◇やや車の音あり
◇エレベーターなし

特徴

  • ペット可
  • 角部屋
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『エミグラント千鳥町』は、東急多摩川線「下丸子駅」から徒歩4分、『大田区千鳥3丁目』にある総戸数15戸の小規模マンションです。複数駅が利用可能で、東急池上線「千鳥町駅」からは徒歩5分の距離にあります。周辺は準住居地域内の店舗や事務所、倉庫などが混在する住宅地。敷地は所有権。建物はRC造4階建てで、施工は山田建設です。
この物件は階下への音を気にせず暮らせる1階部分、南西角部屋で日当たり・通風良好。南西側が環八通りに面しているため、やや車の音がしますが、室内には防音性に優れたインナーサッシが設置されています。間取りは専有面積51.97平米の2LDK。ガーデニングや家庭菜園が楽しめる専用庭が南北に付いたプラン。バルコニーは3か所あり、バルコニー面積は6.8平米です。玄関はプライバシーに配慮されたセンターイン仕様。全居室が2面以上の採光を確保しています。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、浴室乾燥機、追焚機能など…。2025年2月にリフォーム実施。現況は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、アクセントクロス貼付、フローリング張替え、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、建具交換、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、給湯器交換、下駄箱交換、照明器具交換、ハウスクリーニングなど。】
保育施設・学校は『さんさん森の保育園下丸子』徒歩5分、『千鳥小学校』徒歩5分、『大森第七中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『サミットストア 大田千鳥町店』徒歩4分。その他『千鳥児童館』が徒歩2分、『大田区民プラザ』が徒歩3分、『鵜の木特別出張所』が徒歩7分の場所にあります。

担当者

神鳥 直人 神鳥 直人(かんどり なおと) 宅地建物取引士

不動産用語

準住居地域
準住居地域とは、都市計画法による用途地域の一つで、沿道において自動車関連施設などと住居が調和した環境を保護するための地域のことです。準住居地域では客席が200平方メートル未満の劇場や映画館、演芸場、観覧場などを建設することができます。第二種住居地域とは異なり、150平方メートルまでの自動車修理工場や自動車ディーラー店などを建てることも可能です。また、住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの条件は比較的緩やかです。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:18,300円
修繕積立金
月額:16,200円

ヒストリー

  • 1988.08.01

    新築

  • 2024.12.14

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2025.02.24

    情報更新予定

  • 2025.02

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、アクセントクロス貼付、フローリング張替え、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、建具交換、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、給湯器交換、下駄箱交換、照明器具交換、ハウスクリーニングなど。

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号703858R

ウィル不動産販売 自由が丘営業所 詳細

フリーダイヤル0120-805-200
住所
目黒区自由が丘1-14-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「エミグラント千鳥町 3,680万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

東急多摩川線「下丸子」駅の外観

東急多摩川線「下丸子」駅

東京都大田区下丸子3-7-1物件から 徒歩4分
停車する電車
各停

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件東京都大田区千鳥3丁目
4
東急「下丸子」駅物件から約 4
38
最終: 24時04分
物件から約 42

周辺環境

「エミグラント千鳥町 3,680万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

注目スポット
大田区民プラザ 詳細
所在:東京都大田区下丸子3丁目1-3物件から徒歩 3

『大田区民プラザ』は、東急多摩川線「下丸子駅」から北東方向へ歩いてすぐ、「下丸子3丁目」にある総合文化施設です。1987年に「文化をはぐくむまちづくりの拠点」として開館しました。公益財団法人大田区文化振興協会が管理運営しており、財団の本部となっています。広い舞台とゆったりした座席の大ホールや床の一部が迫上がって舞台になる小ホール、可動式の展示パネルがある展示室など様々な設備が備わっています。コンサートや演劇、展示会、講習会などで利用されており、多様な文化に触れることができる施設です。

注目スポット
下丸子公園 詳細
所在:東京都大田区下丸子4丁目21-2物件から徒歩 10

『下丸子公園』は、東急多摩川線「下丸子駅」から南西方向へ徒歩6分、「下丸子4丁目」にある公園です。多摩川の旧跡「矢口の渡し」を景観として再現しており、公園北側にある丘から水が流れ、石造りの池に注ぎこんでいます。子供広場にある「わんぱくトリデ」と呼ばれるコンビネーション遊具や大きな砂場などは遊び場として子供たちに人気があります。また、フットサルコートやバスケットボールのハーフコートもあり、大人も子供も一緒になって楽しむことができる公園となっています。

街の人の声

この街ボイス画像:TY さん(当社のご契約者)

TY さん(当社のご契約者)

大田区東雪谷2丁目在住

女性/50歳/1人家族

便利かつ、都会とは思えないほど静かな町。 自慢できること 交通の便が良く、商店街にスーパー、コンビニ、郵便局などが揃っているので大変便利。また近くに神社や公園があり、環境もとても良い。都会とは思えない程静かで、夜も安心して歩ける。落ちついて生活出来る町だと思う。 気になること 飲食店はあるが、それ程多くない。おしゃれなカフェや飲食店があれば嬉しい。また、惣菜屋やお弁当屋が少ないので、もっと増えると嬉しい。商店街はあるが高齢化が進んでいる印象。もっと活気があればもっと魅力的な町になると思う。

この街ボイス画像:K さん(当社のご契約者)

K さん(当社のご契約者)

大田区羽田6丁目在住

女性/49歳/2人家族

品川・横浜方面に乗換なしでアクセス可 自慢できること 最寄り駅の天空橋駅は、京急と東京モノレールの2路線が利用でき、品川方面、横浜方面とも乗換なしで行くことができ大変便利です。羽田空港が近くにあり、遊びに行ったり間近に飛行機が見られます。多摩川の河口ということもあり、景色もよく、また野鳥も多く楽しい場所です。 気になること 近隣の羽田空港では、南風時の15時~19時の間の実質3時間程度、住宅地寄りの滑走路から飛行機が離陸することがあるため、窓を開けていると音が気になる方がいるかもしれません(私は楽しいと感じるのですが)

この街ボイス画像:Ellington さん(当社のご契約者)

Ellington さん(当社のご契約者)

大田区大森北1丁目在住

男性/53歳/1人家族

出張に便利!生活しやすい街です。 自慢できること 京浜東北線の大森駅と京浜急行の大森海岸駅の2駅が使えて通勤に便利です。羽田空港へのアクセスが良く出張が楽になりました。買い物施設や飲食店が多数存在し、映画館や水族館なども近いです。治安も悪くないので非常に生活しやすい町です。 気になること 暮していて不満に感じることは殆どありませんが、海に近いこともあり自然災害に対しては若干の不安は感じます。その点では大森駅周辺でも西側(山王地区)の方が安心かもしれません。私自身は平坦で商業施設が多い東側が気に入っています。

買物施設

「エミグラント千鳥町 3,680万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
サミットストア 大田千鳥町店

サミットストア 大田千鳥町店

東京都大田区千鳥3-15-7 物件から徒歩 4
営業時間:9:00~23:00 駐車場:有(33台)
まいばすけっと 下丸子駅南店

まいばすけっと 下丸子駅南店

東京都大田区下丸子3-13-8 物件から徒歩 5
営業時間:7:00~23:00

教育施設

「エミグラント千鳥町 3,680万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
こひつじ幼稚園

こひつじ幼稚園 詳細

東京都大田区久が原4丁目37番14 物件から徒歩 10
『こひつじ幼稚園』は、東急池上線「千鳥町駅」から北西方向へ徒歩7分、「久が原4丁目」にある私立の幼稚園です。周辺は一戸建てや集合住宅に囲まれた住宅街で、北方向へ少し歩いたところに『大田区立大森第七中学校』があります。1948年に開園。運営法人は久がはら教会です。「子供らしく自由に生き生きと」を保育理念としています。
千鳥小学校

千鳥小学校 詳細

東京都大田区千鳥2丁目5番1 物件から徒歩 5
『千鳥小学校』は、東急池上線「千鳥町駅」から南方向へ徒歩3分、「千鳥2丁目」にある公立の小学校です。北東方向へ少し歩いたところを東品川下丸子線が走り、同じく北東方向へ約300m歩いたところに『千鳥いこい公園』があります。1952年に開校しました。「心やさしく、じょうぶな子に育てる」を教育目標としています。
大森第七中学校

大森第七中学校 詳細

東京都大田区南久が原1丁目3番1 物件から徒歩 12
『大森第七中学校』は、東急池上線「久が原駅」から南東方向へ徒歩7分、「南久が原1丁目」にある公立の中学校です。周辺は一戸建てや集合住宅に囲まれた住宅地で、西方向へ約330m歩いたところに『大田区立東調布第三小学校』があります。1947年に開校しました。著名な卒業生は漫画家の村田雄介さんです。「自らよく考え、粘り強くやりぬく人に育てる」を教育目標としています。

物件データ

「エミグラント千鳥町 3,680万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
エミグラント千鳥町
所在地
東京都大田区千鳥3丁目
交通
東急多摩川線「下丸子」駅徒歩4分
→東急多摩川線沿線の不動産
→東急多摩川線「下丸子」駅の不動産
階数
4階建
所在階
1階部分
構造
RC造
築年月
1988年8月
専有面積
51.97㎡
間取り
2LDK
バルコニー
6.8㎡ (方向:南)
管理費
18,300円/月
修繕積立金
16,200円/月
駐車場
総戸数
15戸
現況
空家
引渡
相談
設備
電気/上下水道
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
準住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
千鳥小学校
→千鳥小学校区内の不動産
中学校区
大森第七中学校
→大森第七中学校区内の不動産
物件番号
703858R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

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不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 自由が丘営業所

ウィル不動産販売 自由が丘営業所詳細

フリーダイヤル

0120-805-200
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間・北摂・大阪)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市※、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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