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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフトップ成城学園（3階 北向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★『明正小学校』徒歩7分！
★『砧中学校』徒歩11分！
★『Odakyu OX』徒歩2分！
★『次大夫堀公園』徒歩17分！ チェックポイント ◇オーナーチェンジ（賃貸中）
特徴
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『トップ成城学園』は、小田急小田原線「成城学園前駅」から徒歩5分、『世田谷区成城2丁目』にある総戸数40戸の中規模マンションです。周辺は一部店舗や事務所、主に一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。東側を仙川、南西側を野川が流れています。仙川沿いには『東宝スタジオ』があり、また川沿いの遊歩道はお散歩コースにピッタリ。春には桜が楽しめます。この辺りの宅地化は、成城学園の移転がきっかけで、東宝撮影所の開設以降、映画監督や俳優が自宅を構えるようになり、発展した街です。また良好な住環境を保全する目的の「成城憲章」が制定されています。地勢は平坦（台地の南端）で、標高は約40m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある邸宅が多く、町中は緑豊か。東名高速道路の東京インターチェンジが約3kmの距離にあります。敷地は所有権。建物はSRC造7階建てで、施工は清水建設株式会社です。
この物件は3階部分の北向き。間取りは専有面積14.5平米の1R。バルコニー面積は4.78平米です。付帯設備はIHクッキングヒーターなど…。現在は賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
保育施設・学校は『木下の保育園成城』徒歩3分、『明正小学校』徒歩7分、『砧中学校』徒歩11分。最寄りのスーパーは『Odakyu OX 成城店』徒歩2分。その他『砧総合支所』が徒歩5分、『成城さくら児童館』と『砧図書館』が徒歩10分の場所にあります。
不動産用語
- オーナーチェンジ
- オーナーチェンジとは、賃貸物件の所有者が賃貸人が入居している状態で物件を売却を行うことです。購入者である買主は、賃借人が入居している状態で物件を購入することができるため、新たに賃借人を探すことなく賃料収入を得ることができます。オーナーチェンジの物件を購入すると、買主である新オーナーは売主である前オーナーから賃借人との賃貸契約をはじめ、物件の管理ルールなど様々な事項を引き継ぐことになります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：5,000円
- 修繕積立金
- 月額：6,000円
ヒストリー
-
1984.03.01
新築
-
2024.06.02
本サイトに公開
-
現在
-
2025.05.05
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 二子玉川営業所 詳細
フリーダイヤル0120-160-100- 住所
- 世田谷区玉川2-24-3
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「トップ成城学園 1,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
小田急小田原線「成城学園前」駅
- 停車する電車
- 各停、通勤準急、準急、通勤急行、急行、特急ロマンスカー
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「トップ成城学園 1,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（1件の口コミ）
『次大夫堀公園』は、小田急小田原線「成城学園前駅」から南方向へ徒歩17分、「喜多見5丁目」にある公園です。世田谷の農村風景の典型的なイメージと昔ながらの小川を復元しており、約650メートルの水路を有しています。その水路や池にはコイ・メダカ・アメンボなどが多く生息しており、生き物を身近に感じることができます。また、水路に沿って古民家や水田が配置されているため、昔ながらの雰囲気を味わうことに適した場となっています。
街の人の声
ドーニャ・M さん（当社のご契約者）
世田谷区上祖師谷6丁目在住
女性／78歳／4人家族（うち子ども3人）
子育て世代向きの立地です 自慢できること 静か。福祉が充実した世田谷区で、比較的安心。特急が止まる千歳烏山駅が現在改修中で利便性はもっと向上する。子育て現役世代、都心まで通勤世代が住むには最適な環境。老人にも優しい。老人ホームが近くにあります。学校、幼稚園も近い。 気になること 仙川沿いだが、一段高くなっているので心配無い。
Cocoa さん（当社のご契約者）
世田谷区大蔵6丁目在住
男性／65歳／3人家族（うち子ども1人）
バスでの移動、高速道路へのアクセス良好 自慢できること 2路線利用可能な駅があります。徒歩だと双方とも30分近くかかりますが、バス便利用で10分前後で駅に着きます。東名高速が近くを走っていて、用賀の出口から車で家までは5、6分で到着します。普段から物静かな場所であり、近隣に砧公園、区立総合運動場などがあり徒歩圏内です。高台のため、日当たりや眺望がよいところが多く、周辺環境なども問題ありません。 気になること 付近の道路が朝の時間帯通行止め区間外の為、7時30分〜9時まで交通量が多くなります。本線道路からの抜け道になっています。早く時間帯通行止めを実施してもらいたいです。
ｔｋ さん（当社のご契約者）
世田谷区池尻2丁目在住
男性／52歳／4人家族（うち子ども2人）
最寄り駅は徒歩3分、基幹駅へも徒歩で行ける！ 自慢できること 都心部での利便性と、近隣との程よい距離感とのバランスが良く、住みやすい。具体的には、乗降客数トップ3に入る基幹駅から徒歩でのアクセスも可能かつ、最寄り駅から徒歩3分という利便性、また、一方で住宅地域であるため複数のスーパーが自転車で5分圏内に点在しており、生活も容易。大型の公園（兼緊急時の避難所）も徒歩5分圏内にあることが理由。 気になること 地価が高く、若手の新規参入が難しい地域であるため、自治会の活動主体の高齢化が進んでおり、今後の活動の維持に課題が残る。また、住宅がやや密集する準防火地域であり、地権者が多いため、街並みの更新は容易でない。
買物施設
Odakyu OX 成城店
成城石井 成城店
教育施設
成城幼稚園 詳細
明正小学校 詳細
砧中学校 詳細
