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この物件は東急東横線「自由が丘駅」から徒歩11分、『世田谷区奥沢2丁目』にある建築条件のない土地です。複数駅が利用可能で、東急大井町線「緑が丘駅」からは徒歩3分、東急目黒線「奥沢駅」からは徒歩11分の距離にあります。
周辺は第一種低層住居専用地域に指定された一部店舗や事務所、主に一戸建てと低層の集合住宅が立ち並ぶ住宅地。樹木を大切に活かすなど6つの項目を大切にした風景づくりを行う目的の「奥沢1~3丁目等界わい形成地区」にも指定されています。南側を東急目黒線、北側を九品仏川緑道が通っています。緑道には桜やサツキが植えられ、お散歩コースにピッタリ。緑道沿いにはおしゃれなお店が並ぶ他、『奥沢二丁目公園』があります。この辺りは大正時代、海軍将校の邸宅が並ぶ『奥沢海軍村』があった場所。今でもその面影を残す建物があります。また宅地開発が始まったのは、大正末期です。地勢は丘陵地で、標高は約27m。道幅4m前後の道路が多く、街路はほぼ整っています。生け垣や庭木のある家が多く、町中は緑豊か。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。
敷地面積は約98坪。現況は更地のため、すぐに建築に取り掛かることができます。
教育施設は『奥沢保育園』徒歩4分、『奥沢幼稚園』徒歩8分、『奥沢小学校』徒歩14分、『奥沢中学校』徒歩8分。買物施設は『まいばすけっと 緑が丘駅前店』徒歩4分、『文化堂 緑ヶ丘店』徒歩5分、『食品館あおば 自由が丘店』徒歩8分など…。その他『緑が丘児童館』が徒歩7分、『奥沢病院』と『緑が丘図書館』が徒歩8分の距離にあります。
2024.03.23
本サイトに公開
現在
2025.02.24
情報更新予定
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ウィル不動産販売 二子玉川営業所 詳細
フリーダイヤル0120-160-100「世田谷区奥沢2丁目 土地 49,800万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
東急東横線「自由が丘」駅
駅までの道のり(高低差)
「世田谷区奥沢2丁目 土地 49,800万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『奥沢区民センター』は、東急目黒線「奥沢駅」から南方向へ歩いてすぐ、「奥沢3丁目」にあるコミュニケーションセンターです。施設内には床材がタイルカーペットの第1会議室、第2会議室や床材が畳の第3会議室があります。その他に卓球室があり、日にちを問わずに個人利用が無料でできるため、気軽に卓球を楽しむことができます。
『石川町文化センター』は、東急池上線「石川台駅」から北西方向へ徒歩10分、「石川町1丁目」にあるコミュニティーセンターです。会議や学習などに利用することができる2つの集会室をはじめ、茶道や華道を行うことができる和室や、ダンスや体操、卓球などを行うことができるレクリエーションホールなどがあります。学習や文化、スポーツ関係など様々な種類のサークル活動の拠点となっています。
tk さん(当社のご契約者)
世田谷区池尻2丁目在住
男性/52歳/4人家族(うち子ども2人)
最寄り駅は徒歩3分、基幹駅へも徒歩で行ける! 自慢できること 都心部での利便性と、近隣との程よい距離感とのバランスが良く、住みやすい。具体的には、乗降客数トップ3に入る基幹駅から徒歩でのアクセスも可能かつ、最寄り駅から徒歩3分という利便性、また、一方で住宅地域であるため複数のスーパーが自転車で5分圏内に点在しており、生活も容易。大型の公園(兼緊急時の避難所)も徒歩5分圏内にあることが理由。 気になること 地価が高く、若手の新規参入が難しい地域であるため、自治会の活動主体の高齢化が進んでおり、今後の活動の維持に課題が残る。また、住宅がやや密集する準防火地域であり、地権者が多いため、街並みの更新は容易でない。
naomix さん(当社のご契約者)
世田谷区北烏山5丁目在住
女性/53歳/1人家族
生活に不便のない街 自慢できること 新宿、渋谷へのアクセスが良い。その他、吉祥寺までは歩いて1時間、自転車で15分、バスで20分程度。生活するのには不便がない。意外とバスも0時近くまで通っている。近くには農家さんもあり、自家製野菜を販売しているところもある。 気になること 駅の近くの駐車場代が高い。京王線の踏切が多い。時折踏切の時間が長くて車や人の渋滞が多い。オシャレなカフェやパン屋が少ない。バス通りの待っているスペースが狭くて、お年寄りなどは座ることもできないし、車道ギリギリなので接触しそうな感じで危ない。
おハル さん(当社のご契約者)
世田谷区上馬1丁目在住
女性/30歳/1人家族
アクセス良好、夜間も安心です。 自慢できること 渋谷、自由が丘、中目へのアクセスすぐでとても住みやすいです。食料や日用品も近くで買うことができ困りません。徒歩圏内に駒沢公園もあり、早朝や休日の散歩に最適です。夜間歩いていても、怖いと感じたことはありません。 気になること 住宅地なので、一方通行や道路が狭いところがあると感じます。駅へのアクセスは少し距離が有りますが、バス停が近いのであまり不便さを感じません。都心なので、少し物価は高いと感じますが、スーパーは多くあるので、その日その日で選んでます。
まいばすけっと 緑が丘駅前店
文化堂 緑ヶ丘店
奥沢幼稚園 詳細
奥沢小学校 詳細
奥沢中学校 詳細
「世田谷区奥沢2丁目 土地 49,800万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。