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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフダイアパレス弦巻（6階 北向き）
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★最上階！
★『弦巻小学校』徒歩6分！
★『弦巻中学校』徒歩5分！
★『まいばすけっと』徒歩5分！
★『弦巻区民センター』徒歩3分！ チェックポイント ◇オーナーチェンジ（賃貸中）
特徴
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『ダイアパレス弦巻』は、東急田園都市線「桜新町駅」から徒歩12分、『世田谷区弦巻2丁目』にある総戸数23戸の小規模マンションです。周辺は第二種住居地域内の店舗や事務所が混在する住宅地。敷地は所有権。建物はRC造6階建てで、施工は多田建設です。敷地内駐車場は5台（戸数に対する割合20%）です。
この物件は最上階・6階部分の北向き。間取りは専有面積31.23平米の2DK。バルコニー面積は7.69平米です。現在は賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
保育施設・学校は『東弦巻保育園』徒歩3分、『弦巻小学校』徒歩6分、『弦巻中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 弦巻1丁目店』徒歩5分。その他『弦巻区民センター』が徒歩3分、『駒沢緑泉公園』が徒歩8分、『新町児童館』が徒歩12分の場所にあります。
不動産用語
- 第二種住居地域
- 第二種住居地域とは、都市計画による用途地域の一つです。住居環境を保護することを目的としつつ、住宅だけでなく、10,000平方メートルまでの大規模な店舗や遊戯施設なども建てることができます。第一種住居地域とは異なり、カラオケボックスやパチンコ店などを建てることが可能な地域となっています。第二種住居地域は住居専用地域ではないため、日当たりや日影などの条件が厳しくはありません。
- オーナーチェンジ
- オーナーチェンジとは、賃貸物件の所有者が賃貸人が入居している状態で物件を売却を行うことです。購入者である買主は、賃借人が入居している状態で物件を購入することができるため、新たに賃借人を探すことなく賃料収入を得ることができます。オーナーチェンジの物件を購入すると、買主である新オーナーは売主である前オーナーから賃借人との賃貸契約をはじめ、物件の管理ルールなど様々な事項を引き継ぐことになります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：9,130円
- 修繕積立金
- 月額：20,700円
ヒストリー
-
1978.03.01
新築
-
2023.11.20
本サイトに公開
-
現在
-
2025.05.05
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 二子玉川営業所 詳細
フリーダイヤル0120-160-100- 住所
- 世田谷区玉川2-24-3
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「ダイアパレス弦巻 1,800万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
東急田園都市線「桜新町」駅
- 停車する電車
- 各停、準急
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ダイアパレス弦巻 1,800万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
『弦巻区民センター』は、東急世田谷線「世田谷駅」から南方向へ徒歩10分、「弦巻1丁目」にあるコミュニティセンターです。4つの会議室をはじめ、多目的室やオレンジルーム、茶室、音楽室、体育室、料理講習室、大広間などがあります。多くの事業を通して地域コミュニティの中心として人々に愛されています。また、建物2階には『弦巻児童館』が併設されており、利用する児童で賑わっています。
『駒沢緑泉公園』は、東急田園都市線「桜新町駅」から東方向へ徒歩11分、「駒沢3丁目」にある公園です。多種多様な木々と水に彩られており、敷地の大部分を占めている樹林園には散歩路が整備されているため、夏は小川で水遊び、秋は落ち葉やきのみ拾いを楽しむことができます、また、敷地内には遊具が設置された児童公園のようなスペースもあり、小さな子どもとともに楽しむことができる公園となっています。
街の人の声
ドーニャ・M さん（当社のご契約者）
世田谷区上祖師谷6丁目在住
女性／78歳／4人家族（うち子ども3人）
子育て世代向きの立地です 自慢できること 静か。福祉が充実した世田谷区で、比較的安心。特急が止まる千歳烏山駅が現在改修中で利便性はもっと向上する。子育て現役世代、都心まで通勤世代が住むには最適な環境。老人にも優しい。老人ホームが近くにあります。学校、幼稚園も近い。 気になること 仙川沿いだが、一段高くなっているので心配無い。
Cocoa さん（当社のご契約者）
世田谷区大蔵6丁目在住
男性／65歳／3人家族（うち子ども1人）
バスでの移動、高速道路へのアクセス良好 自慢できること 2路線利用可能な駅があります。徒歩だと双方とも30分近くかかりますが、バス便利用で10分前後で駅に着きます。東名高速が近くを走っていて、用賀の出口から車で家までは5、6分で到着します。普段から物静かな場所であり、近隣に砧公園、区立総合運動場などがあり徒歩圏内です。高台のため、日当たりや眺望がよいところが多く、周辺環境なども問題ありません。 気になること 付近の道路が朝の時間帯通行止め区間外の為、7時30分〜9時まで交通量が多くなります。本線道路からの抜け道になっています。早く時間帯通行止めを実施してもらいたいです。
ｔｋ さん（当社のご契約者）
世田谷区池尻2丁目在住
男性／52歳／4人家族（うち子ども2人）
最寄り駅は徒歩3分、基幹駅へも徒歩で行ける！ 自慢できること 都心部での利便性と、近隣との程よい距離感とのバランスが良く、住みやすい。具体的には、乗降客数トップ3に入る基幹駅から徒歩でのアクセスも可能かつ、最寄り駅から徒歩3分という利便性、また、一方で住宅地域であるため複数のスーパーが自転車で5分圏内に点在しており、生活も容易。大型の公園（兼緊急時の避難所）も徒歩5分圏内にあることが理由。 気になること 地価が高く、若手の新規参入が難しい地域であるため、自治会の活動主体の高齢化が進んでおり、今後の活動の維持に課題が残る。また、住宅がやや密集する準防火地域であり、地権者が多いため、街並みの更新は容易でない。
買物施設
まいばすけっと 弦巻1丁目店
まいばすけっと 世田谷1丁目店
教育施設
さくら幼稚園 詳細
弦巻小学校 詳細
弦巻中学校 詳細
