クラリッサ川崎梶ヶ谷(4階 北向き)

1,980万円
すべての写真(8枚)を⾒る
所在
川崎市高津区 下作延3丁目
交通
東急田園都市線「 梶が谷 」駅徒歩13分
建物
21.14平米 / 1R / 2017年8月築
学校
上作延小学校 / 宮崎中学校
クラリッサ川崎梶ヶ谷(4階 北向き)の地図

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

第1種中高層住居専用地域内にある総戸数109戸・5階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 [4階部分/5階建]

ポイント

★東急「宮崎台駅」徒歩12分!
★東急「梶が谷駅」徒歩13分!
★『上作延小学校』徒歩13分!
★『宮崎中学校』徒歩5分!
★『まいばすけっと』徒歩3分!
★『梶ケ谷第1公園』徒歩10分!

チェックポイント

◇オーナーチェンジ(サブリース)

特徴

  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『クラリッサ川崎梶ヶ谷』は、東急田園都市線「梶が谷駅」から徒歩13分、『川崎市高津区下作延3丁目』にある総戸数109戸の大規模マンションです。複数駅が利用可能で、東急田園都市線「宮崎台駅」からは徒歩12分の距離にあります。周辺は第一種中高層住居専用地域内の一部店舗や事務所、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。南東側を国道246号線(厚木街道)が走っており、近い場所に『下作延第2公園』『不動ヶ丘公園』などの子供の遊び場にピッタリの公園が点在しています。北へ少し歩くと『緑ヶ丘霊園』が広がっており、春には桜が楽しめます。また『緑ヶ丘霊園』の周辺では貝塚や古墳などの遺跡が発見されており、古くから人の営みがあったことがうかがえます。地勢は丘陵地で、標高は約40m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。町中の緑は少なめ。約3kmの距離に東名高速道路の東名川崎インターチェンジがあります。敷地は所有権。建物はRC造5階建てで、施工は小川建設です。
この物件は4階部分の北向き。間取りは専有面積21.14平米の1R。バルコニー面積は2.80平米です。現在は月額賃料73,350円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件(サブリース)です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
保育施設・学校は『川崎たちばな保育園』徒歩2分、『上作延小学校』徒歩13分、『宮崎中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 下作延店』徒歩3分。その他『上作延こども文化センター』と『梶ケ谷第1公園』が徒歩10分、『高津区役所』が徒歩20分の場所にあります。

担当者

伊藤 良悟 伊藤 良悟(いとう りょうご) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

費用

管理費
月額:3,600円
修繕積立金
月額:1,500円

ヒストリー

  • 2017.08.01

    新築

  • 2023.11.21

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.05.13

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号534327R

ウィル不動産販売 二子玉川営業所 詳細

フリーダイヤル0120-160-100
住所
世田谷区玉川2-24-3
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「クラリッサ川崎梶ヶ谷 1,980万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

東急田園都市線「梶が谷」駅の外観

東急田園都市線「梶が谷」駅

川崎市高津区末長1丁目48-6物件から 徒歩13分
停車する電車
各停

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件神奈川県川崎市高津区下作延3丁目
13
東急「梶が谷」駅物件から約 13
48
最終: 24時02分
物件から約 61

周辺環境

「クラリッサ川崎梶ヶ谷 1,980万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

街の人の声

この街ボイス画像:まつ さん(当社のご契約者)

まつ さん(当社のご契約者)

川崎市高津区久地2丁目在住

男性/40歳/4人家族(うち子ども1人)

徒歩圏内で生活に困ることがない街 自慢できること 駅から平坦の道。高津駅、溝の口駅まで歩いて行ける距離。自転車を使えば南武線久地駅も利用可能。近くに大型スーパー、マツキヨ、コンビニ複数、電気屋、西松屋、カー用品店などがあり、徒歩圏内で生活に困ることがない。小中学校も徒歩10ー15分圏内。帝京大学病院など、夜間救急を受けてくれる病院も近い。動物病院も、一次診療のクリニックだけでなく、二次診療を受けられる日本動物高度医療センターが徒歩圏内にあり、犬や猫などの病気や介護も安心。久地神社、溝の口神社など夏に御神輿やお祭りなど開催される。梅林公園では、地元の工業団体主催のお祭りなども開催され、地域や子どもたちの交流の場になっている。また、春には桜、梅など綺麗!近所は同世代(30-40前半、未就学の子がいる)が多く安心。また、過干渉がない程度に近所付き合いもあり、孤立感もない。多摩川が近く、花火大会やバーベキュー、河川敷で散歩やジョギング、自転車など楽しみやすい。 気になること 歩道がガタガタしてるところが多い、高津駅までの歩道にポールが立っていて邪魔。子供手当、医療費、保育費などは、国の基準程度で、十分だが、充実しているとは言えない。溝の口駅周りは飲み屋も多く、誘惑が多い。

この街ボイス画像:Tadao さん(当社のご契約者)

Tadao さん(当社のご契約者)

川崎市高津区二子3丁目在住

男性/43歳/4人家族(うち子ども2人)

身近で自然を感じられる環境で子育てできます。 自慢できること 近所の商店街では新鮮な魚や野菜が手に入り、徒歩圏内にマイバスケットやコンビニやドラッグストアがいくつもあって便利です。週末の買い物では二子玉や溝の口へ徒歩で行けて、家族で美味しいご飯を食べたり、ショッピングを楽しむことができる環境です。天気の良い日には広い空を感じながら子どもと一緒に多摩川で遊んだり、ランニングしたり、身近で自然を感じられる環境で子どもを育てられるのも良いところです。 気になること 新しいマンションが増え地域の人口が増えてきて、通勤時の電車はいつも混雑していること。小学校の教室数が足りなくなりそうなこと。大型台風が直撃する時には多摩川の水位が気になってしまうこと。道が狭く車の運転には気をつかうこと。

この街ボイス画像:ウェルビー さん(当社のご契約者)

ウェルビー さん(当社のご契約者)

川崎市高津区梶ケ谷4丁目在住

男性/76歳/2人家族

子育て向き、高齢者も住みやすい! 自慢できること 都心への交通利便性がよく、駅から住宅街の徒歩圏。前に小学校、幼稚園があり、通行車両も少なく子育てに良い立地。医療環境もよく、静かで緑も多く高齢者も住みやすい。春には公園全体に桜で覆われる人気の公園がある。 気になること 坂が多いが道を選ぶとほとんど坂が苦にならなずに駅まで徒歩で行ける。バス便も利用しやすい。目の前の小学校で運動会や夏の盆踊りなどがあり、以前は音が気になったが、最近は主催者が音量を考慮しほとんど気にならなくなった。

買物施設

「クラリッサ川崎梶ヶ谷 1,980万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
まいばすけっと 下作延店

まいばすけっと 下作延店

川崎市高津区下作延3-24-35 物件から徒歩 3
営業時間:7:00~23:00
まいばすけっと 下作延2丁目店

まいばすけっと 下作延2丁目店

川崎市高津区下作延2-37-38 物件から徒歩 8
営業時間:8:00~22:00

教育施設

「クラリッサ川崎梶ヶ谷 1,980万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
上作延小学校

上作延小学校 詳細

川崎市高津区上作延559 物件から徒歩 13
宮崎中学校

宮崎中学校 詳細

川崎市高津区 物件から徒歩 5
学校は多摩区(住所:川崎市宮前区宮崎107)にありますが、川崎市高津区梶ヶ谷1~6丁目、下作延2・3丁目、末長1丁目の一部の通学区域になっています。

物件データ

「クラリッサ川崎梶ヶ谷 1,980万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
クラリッサ川崎梶ヶ谷
所在地
神奈川県川崎市高津区下作延3丁目
交通
東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩13分
→東急田園都市線沿線の不動産
→東急田園都市線「梶が谷」駅の不動産
東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩12分
階数
5階建
所在階
4階部分
構造
RC造
築年月
2017年8月
専有面積
21.14㎡
間取り
1R
バルコニー
2.80㎡ (方向:北)
管理費
3,600円/月
修繕積立金
1,500円/月
駐車場
総戸数
109戸
現況
賃貸中
引渡
相談
設備
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
用途地域
第1種中高層住居専用地域、第2種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
上作延小学校
→上作延小学校区内の不動産
中学校区
宮崎中学校
→宮崎中学校区内の不動産
物件番号
534327R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 二子玉川営業所

ウィル不動産販売 二子玉川営業所詳細

フリーダイヤル

0120-160-100
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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