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フェルテロアール祐天寺（5階 南東向き）
ストリートビューは、物件が写っていない場合があります。
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物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
★南東向きの角部屋で採光・通風良好！
★『駒繋小学校』徒歩6分！
★『三宿中学校』徒歩13分！
★『まいばすけっと』徒歩6分！
★『世田谷公園』徒歩8分！ チェックポイント ◇オーナーチェンジ（賃貸中）
特徴
- 角部屋
- 南向き
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
『フェルテロアール祐天寺』は、東急東横線「祐天寺駅」から徒歩11分、『世田谷区下馬1丁目』にある総戸数41戸の中規模マンションです。周辺は第二種中高層住居専用地域内のお店や事務所が点在し、主に集合住宅と一戸建てが立ち並ぶ住宅地。敷地は所有権。建物はRC造6階建てで、施工は間組です。
この物件は5階部分、南東向きの角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積16.62平米の1K。バルコニー面積は1.50平米です。現在は月額賃料75,000円で賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
保育施設・学校は『下馬保育園』徒歩3分、『駒繋小学校』徒歩6分、『三宿中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『まいばすけっと 祐天寺駅西』徒歩6分。その他『世田谷公園』が徒歩8分、『三宿病院』と『守屋図書館』が徒歩9分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
費用
- 管理費
- 月額：5,000円
- 修繕積立金
- 月額：3,500円
賃料
- 賃料
- 月額：75,000円
- 表面利回り
- 約5.5%
なお、公租公課や管理費等、物件の維持に必要な費用を差し引く前の金額となります。
また、表面利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
ヒストリー
-
1990.09.01
新築
-
2023.10.21
本サイトに公開
-
現在
-
2026.01.19
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 二子玉川営業所 詳細
フリーダイヤル0120-160-100- 住所
- 世田谷区玉川2-24-3
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「フェルテロアール祐天寺 1,640万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
東急東横線「祐天寺」駅
- 停車する電車
- 各停
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「フェルテロアール祐天寺 1,640万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（2件の口コミ）
『世田谷公園』は、東急田園都市線「池尻大橋駅」から南西方向へ徒歩10分、「池尻1丁目」にある公園です。世田谷地域で一番広い公園で、敷地内には噴水広場、軟式野球場やテニスコートなどのスポーツ施設、プレーパークなどがあります。また水・土・日曜日、祝日および学校休日にライブスチーム型のミニSLが運行されているのも特徴的です。毎年秋には「せたがやこどもSLまつり」が催され、特別記念列車の運行や鉄道模型の展示イベントなどが行われています。
『こどものひろば公園』は、東急田園都市線「三軒茶屋駅」から南東方向へ徒歩10分、「下馬2丁目」にある公園です。東京100年記念再事業の一環として区内の小学校から募集した「子どもたちの遊び場プラン」を基に設計を行い、昭和48年に開園しました。道路を挟んで西側にある「やまの公園」にはケヤキ、ヒマラヤスギの大木がある静かなエリアや少年野球場などがあります。道路を挟んで東側にある「かわの公園」には流れとその上にかかるスカイウェイ、噴水、立体迷路などがあり、子どもたちが夢中になって遊ぶことができます。
『東山公園』は、東急田園都市線「池尻大橋駅」から南方向へ約400m（徒歩5分）、「東山3丁目」にある公園です。1984年に開園。1958年から1979年にかけてこの地に建設省（現国土交通省）国土地理院があったため、現在は園内に記念碑が立てられています。草原広場や遊具、様々な樹木などがあり、利用者に親しまれています。2011年に拡張整備が行われ、人工芝の広場ができるなど園内の設備がより一層充実しました。
街の人の声
マット さん（当社のご契約者）
世田谷区岡本3丁目在住
男性／66歳／2人家族
高級感のある落ち着いた街並み 自慢できること 落ち着いた街並みで高級感もある。静かな環境で、公園も近い。 気になること 坂が多く、駅から遠い。
スロース さん（当社のご契約者）
世田谷区宇奈根1丁目在住
女性／43歳／2人家族
都心でありながら自然豊か。活気がある街 自慢できること 都心でありながら、川が流れ、自然豊かな場所。学校もあるので若者が多く活気がある。また、駅は百貨店、ショッピングモール、お洒落なレストラン、病院、ビジネスビルがあるため活気があり、楽しく安定した生活を送れる。 気になること 道が狭いので、車の運転はかなり気をつけている。また、バス停まで徒歩で10分ほどあり、駅まで坂はないが自転車で15分かかる。近くに小さなスーパーがあったが先月潰れてしまいました。車がないのは考えられない。
ge さん（当社のご契約者）
世田谷区砧1丁目在住
男性／37歳／2人家族
『砧公園』が近く、フラッと散歩するのに最高！ 自慢できること 駅までは遠いけれどバスでどこへでも行けるし、車を使って行けば同様にどこへでも出られます。近くにも砧公園があり、フラッと散歩にいくのにも最高の環境です。犬が飼えたら毎日散歩に行くと楽しそうだなと思っています。 気になること そこまで気になることは正直ないですが、駅までの距離がちょっと遠いところぐらいですかね。あとはバスの時間が読めないので移動にちょっと不便な時があることです。もうすこし近所の人と付き合いがあったら楽しそうとも思います。
買物施設
まいばすけっと 祐天寺駅西店
サミットストア 下馬店
教育施設
いづみ幼稚園 詳細
駒繋小学校 詳細
三宿中学校 詳細
