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川口市の不動産 ・物件
現在、売出し中の川口市の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：533件 最終更新日：2026年10月12日》
現在販売中の川口市にある不動産情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。 物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。
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川口市の不動産物件の一覧
中古マンション ガーデンシティ鳩ケ谷
眺望良好、南東角部屋・南北両面バルコニー付き ウォークインクロゼットあり ［4階部分/8階建］
埼玉県川口市坂下町2丁目
埼玉高速鉄道『鳩ヶ谷駅』 徒歩13分
建物 72.54㎡ / 3LDK / 2000年築 / 南向き
鳩ヶ谷小学校 / 鳩ヶ谷中学校
中古マンション パークタウン川口青木公園
準住居地域内にある総戸数10戸・3階建ての中古マンション ［2階部分/3階建］
埼玉県川口市並木4丁目
JR京浜東北線『西川口駅』 徒歩13分
建物 72.22㎡ / 3LDK / 1995年築 / 西向き
並木小学校 / 幸並中学校
新築一戸建て 川口市前川1丁目 新築一戸建て
車2台駐車可能の新築戸建て、住宅性能表示取得の長期優良住宅 広々約18帖のLDK 収納スペース充実
埼玉県川口市前川1丁目
JR京浜東北線『蕨駅』 徒歩25分
建物 110.56㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 81.43㎡ / 南向き
前川小学校 / 岸川中学校
新築一戸建て 川口市西青木3丁目 新築一戸建て
南西角地で採光・通風良好、2階リビングの新築戸建 フラット35利用可 マルエツ徒歩3分
埼玉県川口市西青木3丁目
JR京浜東北線『西川口駅』 徒歩15分
建物 120.2㎡ / 4LDK / 2026年築
土地 66.24㎡ / 西・南向き
青木北小学校 / 青木中学校
中古マンション リプレ川口一番街1号棟
南向きで採光良好、ワイドスパで開放的なリフォーム物件 納戸あり ［10階部分/25階建］
埼玉県川口市川口3丁目
JR京浜東北線『川口駅』 徒歩4分
建物 84.3㎡ / 2LDK+N / 1992年築 / 南向き
舟戸小学校 / 南中学校
中古マンション ジェム西川口ルミオール
専有面積102.64平米、上層階の南東角部屋 広々22帖大のLDK 全室フローリング仕様 ［10階部分/11階建］
埼玉県川口市西川口1丁目
JR京浜東北線『西川口駅』 徒歩4分
建物 102.64㎡ / 4LDK / 1991年築 / 南向き
仲町小学校 / 仲町中学校
新築マンション レーベン川口元郷 Sta. Front
新築後未入居の角部屋、全室がバルコニーに面した64平米の2LDK 窓のある明るいキッチン ［8階部分/15階建］
推定相場価格：？〜？万円
埼玉県川口市元郷1丁目
埼玉高速鉄道『川口元郷駅』 徒歩3分
建物 64.79㎡ / 2LDK / 2026年築 / 南東向き
元郷南小学校 / 領家中学校
中古マンション リビオタワー川口ミドリノ
高層階の南向き、リバービューの住戸 2026年3月リフォーム実施 収納スペース充実 ［30階部分/32階建］
埼玉県川口市川口1丁目
JR京浜東北線『川口駅』 徒歩6分
建物 77.07㎡ / 3LDK / 2006年築 / 南向き
舟戸小学校 / 南中学校
山田 龍輝
2026年3月全面リフォーム実施！ 30階部分につき眺望良好！
中古マンション 川口幸町パークホームズ
最上階14階の開放的な眺望を享受できる住戸、南東角部屋で採光良好な4LDK イトーヨーカドー徒歩5分 ［14階部分/14階建］
埼玉県川口市幸町3丁目
JR京浜東北線『川口駅』 徒歩8分
建物 111.07㎡ / 4LDK / 1995年築 / 南向き
幸町小学校 / 幸並中学校
中古マンション 収益物件 ライオンズマンション川口並木二丁目
近隣商業地域内にある総戸数58戸・11階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［8階部分/11階建］
埼玉県川口市並木2丁目
JR京浜東北線『西川口駅』 徒歩6分
建物 18.9㎡ / 1K / 1988年築 / 向き
並木小学校 / 幸並中学校
中古マンション 収益物件 川口栄町グレースマンション
八間通り沿い、芝川にほど近い立地にある1DK 『川口市役所』徒歩10分 《オーナーチェンジ》 ［7階部分/9階建］
埼玉県川口市栄町1丁目
埼玉高速鉄道『川口元郷駅』 徒歩7分
建物 36.45㎡ / 1DK / 1974年築 / 東向き
本町小学校 / 南中学校
中古マンション ライオンズマンション東川口第5
南西向きで採光良好、専有面積43平米の2DK 『戸塚榎戸公園』に近い住宅地 ［2階部分/5階建］
埼玉県川口市東川口5丁目
埼玉高速鉄道『東川口駅』 徒歩16分
建物 43.33㎡ / 2DK / 1990年築 / 南西向き
戸塚北小学校 / 戸塚中学校
中古マンション むさし野第11ダイヤモンドマンション
南向きで日当たり良好、2026年2月にリフォーム実施 『東京駅』まで乗り換えなしでアクセス可能 ［3階部分/4階建］
埼玉県川口市北原台1丁目
埼玉高速鉄道『東川口駅』 徒歩19分
建物 66.26㎡ / 3LDK / 1989年築 / 南向き
戸塚小学校 / 戸塚西中学校
中古マンション ライオンズマンション西川口第3
敷地内駐車場空き有り、フルリフォーム済みの3LDK 『上青木南小学校』徒歩5分 ［1階部分/5階建］
埼玉県川口市上青木1丁目
JR京浜東北線『西川口駅』 徒歩25分
建物 67.32㎡ / 3LDK / 1980年築 / 西向き
上青木南小学校 / 上青木中学校
中古マンション コスモ川口イーストヒルズ
第1種住居地域内にある総戸数18戸・3階建ての中古マンション ［3階部分/3階建］
中古マンション ライオンズマンション西川口
南東角部屋で採光・通風良好、暮らしやすさと利便性を兼ね備えたエリア ［5階部分/6階建］
埼玉県川口市中青木3丁目
JR京浜東北線『西川口駅』 徒歩14分
建物 66㎡ / 2SLDK / 1973年築 / 東向き
青木北小学校 / 青木中学校
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川口市の不動産相場
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 3,261万円 | 29年 |
| 70平米台 | 4,196万円 | 23年 |
| 80平米台 | 4,516万円 | 24年 |
川口市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 | 1 | 0 | 3 | 14 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 7 | 2 | 2 | 4 | 16 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 4 | 1 | 11 | 4 | 4 | 9 | 33 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 4 | 8 | 17 | 13 | 8 | 5 | 55 |
| ～7,000 | 0 | 2 | 10 | 25 | 65 | 31 | 10 | 5 | 148 |
| ～6,000 | 1 | 0 | 21 | 72 | 135 | 29 | 14 | 3 | 275 |
| ～5,000 | 0 | 5 | 57 | 150 | 238 | 66 | 21 | 6 | 543 |
| ～4,000 | 23 | 20 | 168 | 311 | 296 | 72 | 10 | 0 | 900 |
| ～3,000 | 179 | 48 | 253 | 377 | 189 | 33 | 1 | 2 | 1082 |
| ～2,000 | 327 | 149 | 269 | 160 | 54 | 12 | 1 | 0 | 972 |
| ～1,000 | 328 | 54 | 33 | 14 | 1 | 0 | 0 | 0 | 430 |
| 万円 | 858 | 278 | 819 | 1119 | 1023 | 263 | 71 | 37 | 4468 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 1,734万円 | 37年 |
| 70平米台 | 2,022万円 | 36年 |
| 80平米台 | 1,758万円 | 38年 |
川口市の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 3 | 1 | 0 | 11 | 9 | 9 | 0 | 2 | 35 |
| ～2,000 | 0 | 6 | 31 | 31 | 14 | 9 | 0 | 0 | 91 |
| ～1,000 | 6 | 7 | 4 | 5 | 4 | 7 | 0 | 0 | 33 |
| 万円 | 9 | 14 | 35 | 48 | 29 | 25 | 0 | 2 | 162 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,373万円 |
| 30坪台 | 85,001万円 |
| 40坪台 | 4,508万円 |
| 50坪台 | 3,817万円 |
川口市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～10,000 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 2 | 1 | 3 | 0 | 0 | 1 | 0 | 7 |
| ～7,000 | 39 | 8 | 13 | 2 | 0 | 0 | 0 | 62 |
| ～6,000 | 117 | 54 | 90 | 3 | 0 | 0 | 0 | 264 |
| ～5,000 | 310 | 128 | 185 | 5 | 1 | 0 | 0 | 629 |
| ～4,000 | 341 | 126 | 199 | 5 | 0 | 0 | 1 | 672 |
| ～3,000 | 47 | 12 | 26 | 2 | 0 | 0 | 0 | 87 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 857 | 329 | 519 | 17 | 1 | 1 | 1 | 1725 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,524万円 |
| 30坪台 | 3,658万円 |
| 40坪台 | 3,698万円 |
| 50坪台 | 3,615万円 |
川口市の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 2 | 3 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| ～5,000 | 23 | 32 | 48 | 3 | 1 | 0 | 0 | 107 |
| ～4,000 | 91 | 54 | 183 | 6 | 0 | 0 | 0 | 334 |
| ～3,000 | 57 | 30 | 40 | 2 | 0 | 0 | 0 | 129 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 174 | 119 | 282 | 11 | 1 | 0 | 0 | 587 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,167万円 | 20年 |
| 30坪台 | 3,407万円 | 17年 |
| 40坪台 | 3,943万円 | 23年 |
| 50坪台 | 5,119万円 | 25年 |
川口市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 2 | 1 | 5 | 5 | 4 | 9 | 26 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 1 | 3 | 0 | 1 | 4 | 9 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 5 | 7 | 1 | 1 | 3 | 17 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 10 | 8 | 2 | 1 | 5 | 26 |
| ～7,000 | 3 | 5 | 19 | 2 | 4 | 2 | 3 | 38 |
| ～6,000 | 23 | 17 | 51 | 14 | 3 | 1 | 2 | 111 |
| ～5,000 | 82 | 40 | 106 | 29 | 3 | 2 | 5 | 267 |
| ～4,000 | 143 | 78 | 266 | 25 | 8 | 2 | 1 | 523 |
| ～3,000 | 137 | 63 | 221 | 25 | 2 | 0 | 3 | 451 |
| ～2,000 | 137 | 38 | 66 | 5 | 2 | 2 | 2 | 252 |
| ～1,000 | 84 | 12 | 16 | 3 | 0 | 1 | 3 | 119 |
| 万円 | 609 | 255 | 762 | 126 | 30 | 17 | 40 | 1839 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,616万円 | 23年 |
| 30坪台 | 2,745万円 | 17年 |
| 40坪台 | 3,430万円 | 18年 |
| 50坪台 | 3,634万円 | 27年 |
川口市の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 2 | 2 | 0 | 2 | 2 | 0 | 1 | 9 |
| ～5,000 | 1 | 4 | 8 | 4 | 0 | 0 | 0 | 17 |
| ～4,000 | 14 | 14 | 59 | 6 | 1 | 1 | 0 | 95 |
| ～3,000 | 15 | 19 | 81 | 4 | 1 | 0 | 0 | 120 |
| ～2,000 | 29 | 8 | 22 | 4 | 0 | 0 | 0 | 63 |
| ～1,000 | 11 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 19 |
| 万円 | 72 | 54 | 174 | 21 | 4 | 1 | 5 | 331 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,615万円 |
| 30坪台 | 3,175万円 |
| 40坪台 | 4,139万円 |
| 50坪台 | 6,330万円 |
川口市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 1 | 8 | 21 | 11 | 12 | 72 | 125 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 5 | 7 | 2 | 3 | 5 | 22 |
| ～9,000 | 0 | 1 | 6 | 7 | 7 | 2 | 4 | 27 |
| ～8,000 | 1 | 0 | 9 | 8 | 5 | 10 | 13 | 46 |
| ～7,000 | 1 | 3 | 16 | 18 | 7 | 10 | 9 | 64 |
| ～6,000 | 10 | 9 | 32 | 25 | 10 | 7 | 11 | 104 |
| ～5,000 | 58 | 21 | 83 | 55 | 11 | 5 | 7 | 240 |
| ～4,000 | 88 | 83 | 192 | 47 | 16 | 4 | 8 | 438 |
| ～3,000 | 140 | 142 | 244 | 33 | 10 | 2 | 1 | 572 |
| ～2,000 | 166 | 70 | 107 | 10 | 1 | 3 | 0 | 357 |
| ～1,000 | 117 | 21 | 6 | 1 | 0 | 1 | 4 | 150 |
| 万円 | 581 | 351 | 708 | 232 | 80 | 59 | 134 | 2145 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 2,154万円 |
| 30坪台 | 2,495万円 |
| 40坪台 | 2,940万円 |
| 50坪台 | 3,554万円 |
川口市の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 | 10 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 3 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 4 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 5 | 4 | 11 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 9 | 2 | 2 | 2 | 15 |
| ～5,000 | 1 | 2 | 7 | 6 | 5 | 2 | 0 | 23 |
| ～4,000 | 7 | 9 | 39 | 12 | 4 | 0 | 2 | 73 |
| ～3,000 | 32 | 44 | 190 | 18 | 0 | 0 | 1 | 285 |
| ～2,000 | 35 | 26 | 48 | 8 | 1 | 0 | 0 | 118 |
| ～1,000 | 27 | 6 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 38 |
| 万円 | 103 | 87 | 289 | 55 | 12 | 9 | 27 | 582 |
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街の人の声
すだはと さん（当社のご契約者）
川口市鳩ヶ谷本町1丁目在住
男性／51歳／2人家族
始発電車が多く座って通勤できる！ 自慢できること 電車が8両編成になり余裕ができました。始発電車が多く、座って通えます。赤羽からのバスも休日の外出に便利。治安に不安はなく、家や自転車に鍵をかけない人が多すぎるので、さすがに警察が注意喚起しています。 気になること 本町通りの歩道整備は進んできましたが、商店街はすでに衰退してしまったので遅きに失した感があります。いっぽうで、若い人が店をはじめるところも出てきたので、そこに支援がほしいですね。
ちゃんぽこる さん（当社のご契約者）
川口市東川口2丁目在住
男性／52歳／2人家族
駅から近く不便なし！ 自慢できること とても駅から近い場所で、何不便なく、スーパー、コンビニ、病院、飲食店、公園と何でも歩いて行けました。すべて2〜5分以内です。東川口はとても綺麗な街で、車では都内、近隣地方、高速道路も近く、どこも行きやすく、そして帰りたくなる街でもありました。 気になること 特にありません。
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