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荒川区の不動産 ・物件
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荒川区の不動産物件の一覧
中古マンション パークサイドマンション（荒川区）
南東角部屋で眺望・採光・通風良好、2026年9月にリフォーム実施 二面バルコニー 現況は空き室 ライフ徒歩4分 ［4階部分/7階建］
東京都荒川区南千住6丁目
京成本線『千住大橋駅』 徒歩9分
建物 46.67㎡ / 2DK / 1974年築 / 南向き
第三瑞光小学校 / 南千住第二中学校
吉村 尚真
新規リノベーション物件！角部屋・2面バルコニーで開放感のあるお住まい！単身からご夫婦まで幅広い方におすすめ物件です。
中古マンション 収益物件 スカイコート西日暮里
コンビニやコインランドリーが徒歩1分のワンルーム、『マルエツ』徒歩4分 《オーナーチェンジ》 ［3階部分/5階建］
東京都荒川区西日暮里1丁目
京成本線『新三河島駅』 徒歩4分
建物 13.49㎡ / 1R / 1988年築 / 北東向き
ひぐらし小学校 / 諏訪台中学校
中古マンション 収益物件 ダイホープラザ西日暮里
商業地域内にある総戸数29戸・4階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/4階建］
東京都荒川区西日暮里1丁目
京成本線『新三河島駅』 徒歩3分
建物 15.98㎡ / 1R / 1988年築 / 南向き
峡田小学校 / 第四中学校
中古マンション ウィン南千住エクシオン
眺望良好、可動間仕切り・専有面積44.6平米の1LDK まいばすけっと徒歩2分 ［11階部分/12階建］
東京都荒川区南千住5丁目
JR常磐線『南千住駅』 徒歩5分
建物 44.6㎡ / 1LDK / 1992年築 / 西向き
第三瑞光小学校 / 南千住第二中学校
中古マンション ライオンズマンション町屋
南西向きで採光良好、2026年7月にリフォーム実施 ココスナカムラ徒歩6分 ［2階部分/13階建］
東京都荒川区町屋7丁目
京成本線『町屋駅』 徒歩15分
建物 58.11㎡ / 1SLDK / 1994年築 / 南西向き
第七峡田小学校 / 第五中学校
中古マンション グリーンパーク上中里
南向きで採光良好、2026年7月にリフォーム実施 駐車場空き有り コモディイイダ徒歩3分 ［4階部分/11階建］
東京都荒川区西尾久8丁目
JR高崎線『尾久駅』 徒歩10分
建物 62.09㎡ / 3LDK / 1985年築 / 南向き
尾久第六小学校 / 第七中学校
中古マンション 収益物件 レジデンシャルステート田端
商業地域内にある総戸数29戸・11階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/11階建］
東京都荒川区西尾久4丁目
JR高崎線『尾久駅』 徒歩9分
建物 44.46㎡ / 1LDK / 2009年築 / 北西向き
尾久西小学校 / 第七中学校
中古マンション プレジール尾久ステーションマークス
専用庭付きの角部屋、二面採光で風通しの良いリビング キッチンに窓あり ［1階部分/10階建］
東京都荒川区西尾久7丁目
JR高崎線『尾久駅』 徒歩3分
建物 46.56㎡ / 1LDK / 2013年築 / 東向き
尾久西小学校 / 第七中学校
中古マンション アーデル三ノ輪サウスフォート
南向きで採光良好、全室がバルコニーに面したワイドスパン 第三峡田小学校徒歩4分 ［4階部分/8階建］
東京都荒川区東日暮里2丁目
JR常磐線『三河島駅』 徒歩9分
建物 53.65㎡ / 2LDK / 2010年築 / 南向き
第三峡田小学校 / 第一中学校
中古マンション 東急ドエルアルス千住
南向きの角部屋で採光・通風良好、2020年4月にリフォーム履歴あり 全居室エアコン設置可 ［10階部分/14階建］
東京都荒川区南千住7丁目
東京メトロ日比谷線『南千住駅』 徒歩9分
建物 72.13㎡ / 2SLDK / 1987年築 / 南向き
第三瑞光小学校 / 南千住第二中学校
中古一戸建て 荒川区東尾久5丁目 中古一戸建て
リフォーム実施の中古戸建、各居室収納スペースありの住宅 尾久小学校徒歩4分
東京都荒川区東尾久5丁目
都営日暮里・舎人ライナー『熊野前駅』 徒歩6分
建物 86.31㎡ / 4DK / 2001年築
土地 52.92㎡ / 西向き
尾久小学校 / 尾久八幡中学校
土地 荒川区西尾久8丁目 土地
角地で採光・通風良好、現況更地の約21坪土地 接道間口約10.58m 現況更地 尾久第六小学校徒歩1分
東京都荒川区西尾久8丁目
JR高崎線『尾久駅』 徒歩8分
土地 71.5㎡ / 東・南向き
尾久第六小学校 / 第七中学校
中古マンション ミオカステーロ東日暮里
独立性が高く採光・通風の優れた三方角住戸 WIC有り スーパー徒歩4分 ［5階部分/10階建］
東京都荒川区東日暮里2丁目
東京メトロ日比谷線『三ノ輪駅』 徒歩10分
建物 55.02㎡ / 2LDK / 2017年築 / 南向き
第三峡田小学校 / 第一中学校
中古一戸建て 荒川区西日暮里1丁目 中古一戸建て
全水回りにウルトラナノバブル採用、令和7年4月築の中古戸建 宅配ボックスなど設備充実 峡田小学校徒歩5分
東京都荒川区西日暮里1丁目
東京メトロ千代田線『西日暮里駅』 徒歩9分
建物 68.81㎡ / 3LDK / 2025年築
土地 39.99㎡ / 南西向き
峡田小学校 / 第四中学校
中古マンション レジデンシャルステートタワー南千住
東京スカイツリーを望む最上階の三方角住戸 ルーフバルコニー付き、リフォーム実施 ［15階部分/15階建］
東京都荒川区南千住3丁目
JR常磐線『南千住駅』 徒歩7分
建物 59.86㎡ / 2LDK / 2008年築 / 西向き
第三瑞光小学校 / 南千住第二中学校
中古マンション ライオンズマンション西日暮里第2
スカイツリーを望む上層階の南西角部屋、2026年3月リフォーム実施 マルエツ徒歩6分 ［10階部分/12階建］
東京都荒川区西日暮里1丁目
京成本線『新三河島駅』 徒歩5分
建物 75.3㎡ / 3LDK / 1987年築 / 西向き
第六日暮里小学校 / 諏訪台中学校
中古マンション ルガルガーデン南千住
2面バルコニー・南西角部屋で採光・通風良好、収納充実 センターリビングプラン ［2階部分/9階建］
東京都荒川区南千住2丁目
JR常磐線『南千住駅』 徒歩8分
建物 61.55㎡ / 3LDK / 2014年築 / 南向き
第二瑞光小学校 / 南千住第二中学校
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北区・台東区の売出中の物件
荒川区の不動産相場
- 中古マンション
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 5,683万円 | 24年 |
| 70平米台 | 6,710万円 | 21年 |
| 80平米台 | 6,913万円 | 22年 |
荒川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 1 | 0 | 4 | 19 | 38 | 9 | 3 | 12 | 86 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 9 | 13 | 12 | 9 | 8 | 9 | 60 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 13 | 36 | 25 | 12 | 8 | 8 | 102 |
| ～8,000 | 2 | 1 | 39 | 60 | 41 | 16 | 15 | 14 | 188 |
| ～7,000 | 3 | 14 | 83 | 85 | 74 | 32 | 12 | 7 | 310 |
| ～6,000 | 18 | 19 | 150 | 116 | 80 | 28 | 8 | 5 | 424 |
| ～5,000 | 41 | 62 | 167 | 157 | 52 | 13 | 5 | 0 | 497 |
| ～4,000 | 110 | 91 | 130 | 106 | 27 | 4 | 1 | 1 | 470 |
| ～3,000 | 346 | 128 | 98 | 23 | 8 | 6 | 1 | 2 | 612 |
| ～2,000 | 229 | 46 | 9 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 287 |
| ～1,000 | 68 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 68 |
| 万円 | 818 | 361 | 702 | 615 | 359 | 130 | 61 | 58 | 3104 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | ---万円 | -年 |
| 70平米台 | ---万円 | -年 |
| 80平米台 | ---万円 | -年 |
荒川区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 7,143万円 |
| 30坪台 | 7,765万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | 13,193万円 |
荒川区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 1 | 0 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～10,000 | 12 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| ～9,000 | 16 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 25 |
| ～8,000 | 28 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 35 |
| ～7,000 | 29 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 35 |
| ～6,000 | 48 | 2 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 53 |
| ～5,000 | 37 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 44 |
| ～4,000 | 14 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～3,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 187 | 31 | 6 | 3 | 0 | 0 | 0 | 227 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 7,890万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
荒川区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 5,867万円 | 26年 |
| 30坪台 | 8,563万円 | 30年 |
| 40坪台 | 11,805万円 | 43年 |
| 50坪台 | 9,629万円 | 36年 |
荒川区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 5 | 4 | 13 | 4 | 1 | 0 | 0 | 27 |
| ～10,000 | 2 | 3 | 2 | 5 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～9,000 | 16 | 5 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 27 |
| ～8,000 | 28 | 5 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 37 |
| ～7,000 | 56 | 5 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 68 |
| ～6,000 | 91 | 8 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 103 |
| ～5,000 | 80 | 5 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 88 |
| ～4,000 | 55 | 3 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 63 |
| ～3,000 | 38 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 44 |
| ～2,000 | 46 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 50 |
| ～1,000 | 16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 17 |
| 万円 | 433 | 46 | 39 | 14 | 2 | 0 | 2 | 536 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 6,151万円 |
| 30坪台 | 8,294万円 |
| 40坪台 | 12,713万円 |
| 50坪台 | 12,669万円 |
荒川区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 5 | 4 | 23 | 35 | 25 | 7 | 9 | 108 |
| ～10,000 | 0 | 2 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～9,000 | 7 | 9 | 8 | 0 | 0 | 0 | 1 | 25 |
| ～8,000 | 11 | 8 | 9 | 1 | 1 | 0 | 0 | 30 |
| ～7,000 | 25 | 18 | 10 | 1 | 0 | 0 | 0 | 54 |
| ～6,000 | 35 | 27 | 7 | 2 | 0 | 0 | 0 | 71 |
| ～5,000 | 41 | 11 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 57 |
| ～4,000 | 60 | 11 | 4 | 0 | 1 | 0 | 0 | 76 |
| ～3,000 | 48 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 53 |
| ～2,000 | 24 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 24 |
| ～1,000 | 10 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| 万円 | 266 | 93 | 71 | 46 | 27 | 7 | 10 | 520 |
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街の人の声
スーアンコー さん（当社のご契約者）
荒川区西日暮里1丁目在住
女性／70歳／3人家族（うち子ども2人）
品川や東京まで直通で短時間で行ける！ 自慢できること 交通のアクセスが良く品川、東京まで直通で短時間で行ける。近所には焼肉屋、チェーン店もあり外食には事欠かない。住人が落ち着いている。物騒な所がないのも良い。17年前よりも環境も人も落ち着いている。上野公園も近く、美術館や動物園を気軽に楽しめる。公園内の木々を眺めながらジョギングすることができるので、健康な毎日を満喫できる。 気になること 外国人が多くなってきた。道路を目いっぱい広がって歩いていたり、大きな自転車に乗ってスピードあげていたりして困る。三河島駅の改札が1つだけなので、もう1つ欲しい。三河島駅近辺はビル風？が吹くため、台風や風の強い日は傘がすぐ逆さになるし、髪は乱れるし、自転車は怖くて乗れません。
モナカ さん（当社のご契約者）
荒川区東尾久3丁目在住
男性／60歳／4人家族（うち子ども2人）
駅まで徒歩1分ですが電車の音は聞こえません 自慢できること 舎人ライナーと都電（さくらトラム）の熊野前駅まで徒歩1分です。電車の音は聞こえません。徒歩10分圏内に都立尾久の原公園、尾久八幡公園、徒歩5分圏内に尾久図書館、令和あらかわ病院。小学校まで5分、中学校も徒歩10分にあります。コンビニ、スーパーも歩いて5分です。 気になること 特にありません。
ライム さん（当社のご契約者）
荒川区荒川7丁目在住
女性／52歳／2人家族
交通便利な立地です。 自慢できること 電車、バスとも複数路線が利用出来、主要駅迄も近い為交通の利便性は高いです。また大きくはないものの、複数のスーパーがあり、飲食店も多く買い物、食事と困る事はないと思います。区民会館や図書館などで無料の演奏会、イベントをよく開催してくれてます。 気になること 道幅が狭いので仕方ありませんが、お年寄りの自転車が多い印象なので、歩道や自転車レーンが整備されると安心出来ますね…あと区役所の老朽化が心配です。もう一つは可燃ゴミの回収が週2回なので3回になると嬉しいです。
T さん（当社のご契約者）
荒川区東日暮里3丁目在住
男性／36歳／3人家族（うち子ども1人）
どこに行くにも便利な町！ 自慢できること 駅が近く、どこに行くにも便利である。2駅で、上野まで出れて、東北、上信越方面に新幹線で行くにも便利で旅行等の計画も立てやすい。スーパー、ドラッグストア、コンビニ等のお店が徒歩圏内にあり便利。学校、幼稚園、図書館等も近い。高速の入谷ICもすぐで便利。 気になること 道が狭く一方通行が多く、車の運転が慣れてないと大変。古い家が多いので、災害時に避難経路、場所などを確認しとくことが大事。公園は、多いが保育園児も遊んでることが多く、狭く感じる。大型のショッピングモールとかはない。
やすこ さん（当社のご契約者）
荒川区東尾久6丁目在住
女性／39歳／6人家族
交通のアクセスがとにかく良い！ 自慢できること 交通のアクセスがとにかく良い。歩いて15分圏内に都電荒川線（さくらトラム）舎人線 熊野前駅千代田線 町屋駅京成線 町屋駅とあるので、都心に出るのも成田に行くのも簡単。山手線田端にもすぐ近くからバスが出ている。 気になること 一方通行が多いので、初めての方が車で路地に入ってしまうと迷いがち。その他は得に気になることはなし。
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