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大宮小学校（杉並区）校区内の一戸建て

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所在地
東京都杉並区堀ノ内1丁目12番16号
校区
和泉3丁目（23番～63番）、和泉4丁目（16番～17番、41番～51番）、永福4丁目（8番、29番～33番）、大宮1丁目（1番～3番、8番～17番）、堀ノ内1丁目（1番～6番、8番1号～2号、4号～13号、38号～50号、9番～15番、16番1号～11号）
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大宮小学校（杉並区）校区内の一戸建ての一覧

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杉並区和泉3丁目 一戸建て
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杉並区和泉3丁目 新築一戸建て 2号地

新築

新築一戸建て 杉並区和泉3丁目 新築一戸建て 2号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 14,490万円 詳細

東京都杉並区和泉3丁目

京王井の頭線『永福町駅』 徒歩7分

建物 119.55㎡ / 1LDK+2S / 2026年築　

土地 122.79㎡ / 北東向き

大宮小学校 / 大宮中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域2区画以上
杉並区和泉3丁目 一戸建て
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杉並区和泉3丁目 新築一戸建て 1号地

新築

新築一戸建て 杉並区和泉3丁目 新築一戸建て 1号地

第1種低層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建

新築一戸建て 15,690万円 詳細

東京都杉並区和泉3丁目

京王井の頭線『永福町駅』 徒歩7分

建物 134.83㎡ / 2SLDK / 2026年築　

土地 113.98㎡ / 北東向き

大宮小学校 / 大宮中学校

買物施設10分以内小学校10分以内低層住居専用地域
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杉並区の一戸建て相場

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  • 中古一戸建て

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台8,795万円
30坪台10,818万円
40坪台14,149万円
50坪台17,460万円

杉並区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 8 41 54 7 0 0 0 110
～10,000 28 47 21 0 0 0 0 96
～9,000 34 60 33 0 0 0 0 127
～8,000 53 47 10 2 0 0 0 112
～7,000 36 8 3 0 0 0 0 47
～6,000 16 2 0 0 0 0 0 18
～5,000 3 2 0 0 0 0 0 5
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 178 207 121 9 0 0 0 515
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台7,998万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

杉並区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 2 0 0 0 0 0 2
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～7,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 2 2 0 0 0 0 0 4
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 7,563万円 28年
30坪台 8,674万円 43年
40坪台 10,908万円 30年
50坪台 14,585万円 87年

杉並区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 3 16 54 37 14 9 11 144
～10,000 8 20 30 6 2 0 0 66
～9,000 27 24 30 6 0 0 0 87
～8,000 42 34 38 0 1 0 0 115
～7,000 38 25 23 1 1 0 0 88
～6,000 27 10 18 3 1 0 0 59
～5,000 20 4 7 1 1 0 0 33
～4,000 27 7 5 0 0 0 0 39
～3,000 19 3 3 0 0 0 0 25
～2,000 3 1 0 0 0 0 0 4
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 214 144 208 54 20 9 11 660
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 6,224万円 35年
30坪台 7,858万円 27年
40坪台 ---万円 -年
50坪台 7,800万円 28年

杉並区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 1 0 0 0 0 1
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 2 3 1 0 0 0 6
～7,000 0 1 1 0 0 0 0 2
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 2 0 0 0 0 0 0 2
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 3 3 5 1 0 0 0 12
（※2021年06月01日～2026年05月31日）

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