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和田小学校（杉並区）校区内の一戸建て

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所在地
東京都杉並区和田2丁目30番21号
校区
和田1丁目（1番～43番、55番～57番、70番～71番）、和田2丁目
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和田小学校
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和田小学校（杉並区）校区内の一戸建ての一覧

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杉並区和田2丁目 一戸建て
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杉並区和田2丁目 新築一戸建て B号地

新築

新築一戸建て 杉並区和田2丁目 新築一戸建て B号地

近隣商業地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,888万円 詳細

東京都杉並区和田2丁目

東京メトロ丸ノ内線『東高円寺駅』 徒歩11分

建物 93.18㎡ / 1SLDK / 2026年築　

土地 50.22㎡ / -向き

和田小学校 / 和田中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上
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杉並区の一戸建て相場

  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台8,859万円
30坪台10,951万円
40坪台14,416万円
50坪台17,460万円

杉並区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 11 48 68 7 0 0 0 134
～10,000 29 63 21 0 0 0 0 113
～9,000 40 64 34 0 0 0 0 138
～8,000 61 52 10 2 0 0 0 125
～7,000 40 9 3 0 0 0 0 52
～6,000 18 3 0 0 0 0 0 21
～5,000 3 2 0 0 0 0 0 5
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 202 241 136 9 0 0 0 588
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台7,894万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

杉並区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 2 0 0 0 0 0 2
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 1 1 0 0 0 0 0 2
～7,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 2 3 0 0 0 0 0 5
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 7,618万円 20年
30坪台 8,736万円 21年
40坪台 10,893万円 30年
50坪台 14,621万円 27年

杉並区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 6 22 63 46 20 11 13 181
～10,000 9 21 38 6 2 0 0 76
～9,000 33 27 34 7 0 0 0 101
～8,000 46 38 43 0 1 0 0 128
～7,000 41 27 27 1 1 0 0 97
～6,000 32 10 18 4 1 0 0 65
～5,000 24 4 7 1 1 0 0 37
～4,000 28 10 5 0 0 0 0 43
～3,000 24 3 3 0 0 0 0 30
～2,000 7 1 0 0 0 0 0 8
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 250 163 238 65 26 11 13 766
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 6,643万円 29年
30坪台 7,858万円 27年
40坪台 ---万円 -年
50坪台 7,800万円 28年

杉並区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 1 0 0 0 0 1
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 1 3 3 1 0 0 0 8
～7,000 0 1 1 0 0 0 0 2
～6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000 2 0 0 0 0 0 0 2
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 4 4 5 1 0 0 0 14
（※2021年09月01日～2026年08月31日）

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