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落合第二小学校（新宿区）校区内の中古マンション
現在販売中の落合第二小学校 校区内の中古マンション情報です。《豊富な写真・治安など住環境が分かる口コミ・ ハザード情報・売出価格の推定相場価格がひと目で分かる相場データ》付きで、物件のいい点も注意点もよく分かります。 物件に関するご質問、資料請求、見学予約などお気軽にお問合せ下さい。
- 所在地
- 東京都新宿区上落合2丁目10番23号
- 校区
- 下落合1丁目（17番）
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落合第二小学校（新宿区）校区内の中古マンションの一覧
中古マンション 落合パークファミリア
2026年10月リフォーム実施、フレキシブルに使えるプラン ウォークインクロゼットあり ［6階部分/14階建］
東京都新宿区上落合1丁目
西武新宿線『下落合駅』 徒歩2分
建物 59.41㎡ / 3LDK / 1978年築 / 南西向き
落合第二小学校 / 新宿西戸山中学校
中古マンション ザ・パームス東中野２
眺望良好、独立性の高い南・西・北の三方角部屋 フルリフォーム実施 ［9階部分/13階建］
東京都新宿区上落合2丁目
東京メトロ東西線『落合駅』 徒歩3分
建物 74.27㎡ / 3LDK / 2002年築 / 南向き
落合第二小学校 / 新宿西戸山中学校
中古マンション ライオンズステーションプラザ中井
南東・南西の角部屋で日当たり・通風良好、各部屋バルコニーに面す 広々玄関ポーチ ［2階部分/14階建］
東京都新宿区中落合1丁目
西武新宿線『中井駅』 徒歩2分
建物 43.35㎡ / 1LDK / 1999年築 / 南東向き
落合第二小学校 / 新宿西戸山中学校
田中 直樹
駅から徒歩2分の便利な立地！ダブルオートロックや防犯カメラがあるため女性でも安心して住むことができます。
中古マンション 落合パークファミリア
スカイツリーを望む最上階・南東向き住戸、家具・エアコン付き 2026年8月にリフォーム実施 ［14階部分/14階建］
東京都新宿区上落合1丁目
西武新宿線『下落合駅』 徒歩2分
建物 53.57㎡ / 2LDK / 1978年築 / 南東向き
落合第二小学校 / 新宿西戸山中学校
田中 直樹
最上階角部屋につき、陽当り、眺望、通風良好のお部屋です。コンビニ、スーパー、ドラッグストアが5分圏内に揃っています。また、ペットの飼育も可能です！
中古マンション マートルコート下落合
最上階、南東・南西の角部屋で日当たり・通風良好 二面バルコニー 公園に隣接 空室 ［5階部分/5階建］
東京都新宿区上落合1丁目
西武新宿線『下落合駅』 徒歩2分
建物 61.7㎡ / 3LDK / 1994年築 / 南東向き
落合第二小学校 / 新宿西戸山中学校
森田 美優
下落合駅から徒歩2分の便利な立地が魅力！角部屋最上階で眺望もよく、家族が集まるリビングを中心に快適な日々が過ごせる３LDKのお住まいです。
中古マンション 収益物件 落合パークファミリア
準工業地域内にある総戸数264戸・14階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［12階部分/14階建］
東京都新宿区上落合1丁目
西武新宿線『下落合駅』 徒歩2分
建物 49.77㎡ / 2DK / 1978年築 / 南西向き
落合第二小学校 / 新宿西戸山中学校
中古マンション 落合パークファミリア
神田川の桜並木を望む日当たり良好な南西向き、フルリフォーム実施 公園に隣接 ［13階部分/14階建］
東京都新宿区上落合1丁目
西武新宿線『下落合駅』 徒歩2分
建物 49.77㎡ / 2LDK / 1978年築 / 南西向き
落合第二小学校 / 新宿西戸山中学校
中古マンション 落合パークファミリア
せせらぎの里公苑に面し開放的な南西向き古リフォーム物件 便利な駅前立地 ［7階部分/14階建］
東京都新宿区上落合1丁目
西武新宿線『下落合駅』 徒歩2分
建物 59.41㎡ / 3LDK / 1978年築 / 南西向き
落合第二小学校 / 新宿西戸山中学校
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新宿区の中古マンション相場
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 10,976万円 | 24年 |
| 70平米台 | 15,945万円 | 18年 |
| 80平米台 | 17,068万円 | 21年 |
新宿区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 2 | 54 | 210 | 317 | 400 | 178 | 61 | 120 | 1342 |
| ～10,000 | 5 | 41 | 69 | 60 | 28 | 18 | 5 | 5 | 231 |
| ～9,000 | 14 | 43 | 79 | 41 | 32 | 11 | 6 | 3 | 229 |
| ～8,000 | 41 | 77 | 96 | 42 | 17 | 7 | 4 | 6 | 290 |
| ～7,000 | 72 | 119 | 111 | 50 | 20 | 4 | 3 | 1 | 380 |
| ～6,000 | 100 | 122 | 112 | 60 | 13 | 4 | 0 | 0 | 411 |
| ～5,000 | 250 | 173 | 104 | 30 | 3 | 1 | 0 | 0 | 561 |
| ～4,000 | 574 | 139 | 51 | 14 | 3 | 0 | 0 | 1 | 782 |
| ～3,000 | 844 | 66 | 9 | 2 | 1 | 3 | 0 | 1 | 926 |
| ～2,000 | 808 | 19 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 829 |
| ～1,000 | 70 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 71 |
| 万円 | 2780 | 853 | 842 | 617 | 517 | 226 | 79 | 138 | 6052 |
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