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古川小学校（川崎市幸区）校区内の不動産

現在、売出し中の『古川小学校（川崎市幸区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：4件　最終更新日：2026年11月15日》

「古川小学校」について

『川崎市立古川小学校』はJR南武線「鹿島田駅」から南東方向へ徒歩11分、「神奈川県川崎市幸区古川町」にある公立小学校です。『川崎市立御幸小学校』から分離し、昭和23年に古川小学校として開校されました。小学校の周辺には『学校法人ひかり学園第二ひかり幼稚園』や『川崎市立塚越中学校』など、教育機関が近接しています。卒業生には元俳優で歌手だった、東山紀之さんがいます。

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所在地
川崎市幸区古川町70
校区
古川町、塚越1丁目、塚越2丁目、塚越3丁目、塚越4丁目（1番～298番2号、298番5号～366番）
「古川小学校」の中古マンション 「古川小学校」の一戸建て 「古川小学校」の土地
古川小学校
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古川小学校（川崎市幸区）校区内の不動産の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 0件、新価格物件が 2件追加されました。
該当件数4件
新着＋価格順
川崎市幸区古川町 一戸建て
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新価格 11/06

新価格 11/06川崎市幸区古川町 中古一戸建て

中古一戸建て 川崎市幸区古川町 中古一戸建て

居住スペースを優先した造り、各個室に収納付きの中古戸建　小学校徒歩2分・中学校徒歩7分　《駐車場なし》

中古一戸建て 1,580万円 詳細

神奈川県川崎市幸区古川町

JR南武線『鹿島田駅』 徒歩12分

建物 66.37㎡ / 3LDK / 1968年築　

土地 66.11㎡ / -向き

古川小学校 / 塚越中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
ザ・パークハウス川崎矢向
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新価格 11/10

新価格 11/10ザ・パークハウス川崎矢向

中古マンション ザ・パークハウス川崎矢向

上層階の南西向きで日当たり良好、『ライフ川崎塚越店』目の前　［12階部分/14階建］

中古マンション 6,680万円 詳細

推定相場価格：？〜？万円

神奈川県川崎市幸区塚越2丁目

ザ・パークハウス川崎矢向

JR南武線『矢向駅』 徒歩12分

建物 66.49㎡ / 3LDK / 2012年築 / 南西向き

古川小学校 / 塚越中学校

南向き小学校10分以内
ザ・ユナイテッドシティアルティフガーデンズ川崎
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ザ・ユナイテッドシティアルティフガーデンズ川崎

リフォーム済オススメ

中古マンション ザ・ユナイテッドシティアルティフガーデンズ川崎

最上階で眺望良好、家事動線に優れた造りの南東角部屋　ライフ徒歩1分　アフター保証あり　［14階部分/14階建］

中古マンション 6,298万円 詳細

神奈川県川崎市幸区塚越4丁目

ザ・ユナイテッドシティアルティフガーデンズ川崎

JR南武線『矢向駅』 徒歩9分

建物 75.81㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南向き

古川小学校 / 塚越中学校

眺望有ペット可最上階角部屋南向き小学校10分以内
加藤 諭

加藤 諭

3方角部屋、14階建ての最上階で、眺望があります。通風・採光も良好です。

パークホームズ新川崎フォレストコート
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パークホームズ新川崎フォレストコート

リフォーム済

中古マンション パークホームズ新川崎フォレストコート

2026年1月リフォーム実施、採光面が広いワイドスパンの住戸　専用庭付き　［1階部分/14階建］

中古マンション 6,980万円 詳細

神奈川県川崎市幸区塚越3丁目

パークホームズ新川崎フォレストコート

JR南武線『矢向駅』 徒歩6分

建物 71.25㎡ / 3LDK / 2003年築 / 西向き

古川小学校 / 塚越中学校

ペット可
1〜4件 / 4件

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幸区の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
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  • 土地

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 5,350万円 22年
70平米台 6,408万円 22年
80平米台 8,127万円 23年

幸区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 9 32 25 3 4 73
～10,000 0 0 1 11 12 2 1 0 27
～9,000 0 0 6 20 13 5 2 2 48
～8,000 0 2 11 19 41 13 7 1 94
～7,000 0 4 10 51 75 26 6 1 173
～6,000 1 4 12 83 96 13 3 2 214
～5,000 15 0 26 64 46 9 0 0 160
～4,000 16 3 34 61 24 6 1 0 145
～3,000 109 25 45 38 17 0 0 0 234
～2,000 51 14 9 3 3 0 0 0 80
～1,000 110 0 0 0 0 0 0 0 110
万円 302 52 154 359 359 99 23 10 1358
（※2021年11月01日～2026年10月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 2,927万円 32年
70平米台 3,358万円 33年
80平米台 4,880万円 18年

幸区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 1 0 0 0 1
～5,000 0 0 0 0 1 1 0 0 2
～4,000 0 0 4 4 0 0 0 0 8
～3,000 0 1 5 6 4 0 0 0 16
～2,000 0 5 0 0 0 0 0 0 5
～1,000 6 0 0 0 0 0 0 0 6
万円 6 6 9 10 6 1 0 0 38
（※2021年11月01日～2026年10月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台5,917万円
30坪台6,358万円
40坪台5,980万円
50坪台---万円

幸区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 1 0 0 0 0 0 0 1
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 2 0 0 0 0 0 0 2
～8,000 13 4 1 0 0 0 0 18
～7,000 34 4 1 0 0 0 0 39
～6,000 75 4 3 0 0 0 0 82
～5,000 48 1 0 0 0 0 0 49
～4,000 16 1 0 0 0 0 0 17
～3,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 190 14 5 0 0 0 0 209
（※2021年11月01日～2026年10月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台5,681万円
30坪台5,490万円
40坪台---万円
50坪台---万円

幸区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 6 3 0 0 0 0 0 9
～6,000 28 1 1 0 0 0 0 30
～5,000 22 1 0 0 0 0 0 23
～4,000 3 0 0 0 0 0 0 3
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 59 5 1 0 0 0 0 65
（※2021年11月01日～2026年10月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 4,978万円 16年
30坪台 6,569万円 26年
40坪台 9,082万円 34年
50坪台 9,850万円 40年

幸区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 5 2 0 0 1 8
～10,000 0 1 1 1 0 0 0 3
～9,000 1 0 1 1 0 0 1 4
～8,000 3 1 3 0 0 0 0 7
～7,000 6 2 9 0 0 0 0 17
～6,000 34 7 3 0 0 0 0 44
～5,000 54 6 3 0 0 0 0 63
～4,000 38 3 1 1 0 0 0 43
～3,000 8 0 0 0 0 0 0 8
～2,000 7 1 1 0 0 0 0 9
～1,000 8 0 0 0 0 0 0 8
万円 159 21 27 5 0 0 2 214
（※2021年11月01日～2026年10月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 4,219万円 13年
30坪台 5,200万円 7年
40坪台 ---万円 -年
50坪台 8,280万円 22年

幸区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 1 0 0 0 1
～8,000 0 0 0 1 0 0 0 1
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 1 0 0 0 0 1
～5,000 11 2 0 0 0 0 0 13
～4,000 9 2 0 0 0 0 0 11
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～1,000 2 0 0 0 0 0 0 2
万円 23 4 1 2 0 0 0 30
（※2021年11月01日～2026年10月31日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台4,701万円
30坪台6,791万円
40坪台9,598万円
50坪台9,564万円

幸区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 1 5 13 2 3 9 33
～10,000 0 1 5 1 0 0 0 7
～9,000 0 0 9 2 0 0 0 11
～8,000 0 2 6 1 0 0 0 9
～7,000 2 2 6 0 1 0 0 11
～6,000 10 15 9 0 0 0 0 34
～5,000 23 7 7 0 0 0 0 37
～4,000 40 9 2 1 0 0 0 52
～3,000 13 2 0 0 0 0 0 15
～2,000 3 0 0 1 0 0 0 4
～1,000 5 0 0 0 0 0 0 5
万円 96 39 49 19 3 3 9 218
（※2021年11月01日～2026年10月31日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台3,963万円
30坪台4,085万円
40坪台3,790万円
50坪台---万円

幸区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 1 1
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 1 0 0 0 0 1
～5,000 5 2 1 0 0 0 0 8
～4,000 10 3 1 0 0 0 0 14
～3,000 3 0 1 0 0 0 0 4
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 18 5 4 0 0 0 1 28
（※2021年11月01日～2026年10月31日）

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