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南河原小学校（川崎市幸区）校区内の不動産
現在、売出し中の『南河原小学校（川崎市幸区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：6件 最終更新日：2026年06月21日》
「南河原小学校」について
『川崎市立南河原小学校』はJR系「川崎駅」から北西方向へ徒歩15分、「神奈川県川崎市幸区都町」にある公立小学校です。昭和13年に『南河原尋常小学校』として開校したのが始まりです。小学校の周辺には『南河原公園』や『緑道公園』などが近接し、東側に行くと多摩川が流れています。また南側には『北原稲荷神社』や『延命寺』など神社仏閣が隣接しています。
- 所在地
- 川崎市幸区都町18
- 校区
- 神明町1丁目（1番～27番、31番～36番、55番の一部、63番～65番国道1号線の東側）、神明町2丁目（1番～2番35号、3番～32番、37番国道1号線の東側）、都町（1番～39番国道1号線の東側）、南幸町1丁目、南幸町2丁目、南幸町3丁目、柳町
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南河原小学校（川崎市幸区）校区内の不動産の一覧
中古マンション 貴名ペガサスマンション
南向きで採光良好、空き部屋 文化堂徒歩2分 ［2階部分/5階建］
神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目
JR東海道本線『川崎駅』 徒歩10分
建物 47.43㎡ / 3DK / 1981年築 / 南向き
南河原小学校 / 南河原中学校
中古マンション 川崎河原町分譲共同ビル15号棟
2026年4月リフォーム実施、メゾネットタイプ・全室6帖以上の2LDK そうてつローゼン徒歩2分 ［8階部分/14階建］
神奈川県川崎市幸区河原町
JR東海道本線『川崎駅』 徒歩18分
建物 73.12㎡ / 2LDK / 1975年築 / 東向き
南河原小学校 / 南河原中学校
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幸区の不動産相場
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 5,268万円 | 22年 |
| 70平米台 | 6,311万円 | 22年 |
| 80平米台 | 8,050万円 | 23年 |
幸区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 6 | 23 | 21 | 3 | 4 | 57 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 1 | 9 | 12 | 1 | 1 | 0 | 24 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 6 | 14 | 13 | 5 | 1 | 2 | 41 |
| ～8,000 | 0 | 1 | 10 | 16 | 27 | 12 | 7 | 1 | 74 |
| ～7,000 | 0 | 3 | 7 | 34 | 52 | 22 | 4 | 1 | 123 |
| ～6,000 | 1 | 4 | 9 | 78 | 82 | 13 | 3 | 1 | 191 |
| ～5,000 | 10 | 0 | 23 | 53 | 39 | 8 | 0 | 0 | 133 |
| ～4,000 | 14 | 1 | 25 | 53 | 19 | 4 | 1 | 0 | 117 |
| ～3,000 | 86 | 20 | 34 | 31 | 16 | 0 | 0 | 0 | 187 |
| ～2,000 | 41 | 10 | 6 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 62 |
| ～1,000 | 89 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 89 |
| 万円 | 241 | 39 | 121 | 297 | 285 | 86 | 20 | 9 | 1098 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,813万円 | 32年 |
| 70平米台 | 3,358万円 | 33年 |
| 80平米台 | 4,880万円 | 18年 |
幸区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～3,000 | 0 | 1 | 4 | 5 | 4 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～2,000 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～1,000 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| 万円 | 5 | 4 | 8 | 7 | 6 | 1 | 0 | 0 | 31 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,929万円 |
| 30坪台 | 6,583万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
幸区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～8,000 | 13 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 18 |
| ～7,000 | 26 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 28 |
| ～6,000 | 63 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 68 |
| ～5,000 | 45 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 45 |
| ～4,000 | 16 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 17 |
| ～3,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 167 | 10 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 180 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,944万円 |
| 30坪台 | 5,490万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
幸区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 6 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～6,000 | 25 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 26 |
| ～5,000 | 18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 18 |
| ～4,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 52 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 56 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 4,983万円 | 16年 |
| 30坪台 | 6,568万円 | 122年 |
| 40坪台 | 9,082万円 | 34年 |
| 50坪台 | 9,850万円 | 40年 |
幸区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 4 | 2 | 0 | 0 | 1 | 7 |
| ～10,000 | 0 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 1 | 3 |
| ～8,000 | 3 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～7,000 | 6 | 2 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ～6,000 | 30 | 6 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 39 |
| ～5,000 | 48 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 55 |
| ～4,000 | 27 | 3 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 32 |
| ～3,000 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～2,000 | 7 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～1,000 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| 万円 | 135 | 19 | 23 | 5 | 0 | 0 | 2 | 184 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 4,164万円 | 14年 |
| 30坪台 | 5,200万円 | 7年 |
| 40坪台 | ---万円 | -年 |
| 50坪台 | ---万円 | -年 |
幸区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～4,000 | 7 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 万円 | 20 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 23 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,781万円 |
| 30坪台 | 6,647万円 |
| 40坪台 | 9,278万円 |
| 50坪台 | 8,928万円 |
幸区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 1 | 4 | 8 | 2 | 3 | 7 | 25 |
| ～10,000 | 0 | 1 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～8,000 | 0 | 2 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～7,000 | 1 | 2 | 4 | 0 | 1 | 0 | 0 | 8 |
| ～6,000 | 8 | 13 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 29 |
| ～5,000 | 17 | 5 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 29 |
| ～4,000 | 33 | 9 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 45 |
| ～3,000 | 13 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～2,000 | 3 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～1,000 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| 万円 | 79 | 34 | 40 | 14 | 3 | 3 | 7 | 180 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,963万円 |
| 30坪台 | 4,085万円 |
| 40坪台 | 3,790万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
幸区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 5 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～4,000 | 10 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～3,000 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 18 | 5 | 4 | 0 | 0 | 0 | 1 | 28 |
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