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南河原中学校（川崎市幸区）校区内の不動産
現在、売出し中の『南河原中学校（川崎市幸区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：10件 最終更新日：2026年08月17日》
「南河原中学校」について
『川崎市立南河原中学校』はJR「川崎駅」から北西方向へ徒歩8分、「神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目」にある公立中学校です。『川崎市立御幸中学校』から分離し、昭和31年に南河原中学校として開校されました。校歌は「輝く未来」が定められており、作詞は「山形市民の歌」などを手がけた神保光太郎さん、作曲は『水のいのち』などで知られる髙田三郎さんによるものです。
- 所在地
- 川崎市幸区中幸町4丁目31
- 校区
- 幸町1丁目、幸町2丁目、幸町3丁目、幸町4丁目、神明町1丁目（1番～27番、31番～36番、55番の一部「、64番～65番）、神明町2丁目（1番～2番35号、3番～32番）、大宮町、中幸町1丁目、中幸町2丁目、中幸町3丁目、中幸町4丁目、都町（1番～39番）、南幸町1丁目、南幸町2丁目、南幸町3丁目、堀川町、柳町
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南河原中学校（川崎市幸区）校区内の不動産の一覧
中古マンション ヴィルクレール川崎タワー
二面バルコニーで開放的な南西角部屋リフォーム物件 文化堂徒歩5分 ［10階部分/21階建］
神奈川県川崎市幸区大宮町
JR東海道本線『川崎駅』 徒歩9分
建物 73.5㎡ / 3LDK / 1999年築 / 南向き
幸町小学校 / 南河原中学校
高田 栞帆
2026年8月にリフォームを実施した住戸です。現在は空き部屋のため、すぐに内覧できます。敷地内駐車場にも空きがあり、『文化堂』まで徒歩5分、『ミューザ川崎』まで徒歩5分と、買い物やお出かけにも便利な立地です。
中古マンション サンクタス川崎タワー
日当たり・風通しの良い南・東・北の三方角部屋、各個室に収納あり 全室洋室の3LDK ［3階部分/33階建］
神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目
JR東海道本線『川崎駅』 徒歩8分
建物 74.19㎡ / 3LDK / 2012年築 / 南向き
幸町小学校 / 南河原中学校
高田 栞帆
川崎駅徒歩8分の好立地！北・南・東の三方向角部屋で、採光・通風良好！WIC＋SICで充実の収納力も魅力
中古マンション 収益物件 ビッグヴァン川崎ホームズ
第2種住居地域内にある総戸数24戸・4階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［3階部分/4階建］
神奈川県川崎市幸区幸町2丁目
JR東海道本線『川崎駅』 徒歩9分
建物 16.38㎡ / 1K / 1988年築 / 東向き
幸町小学校 / 南河原中学校
中古マンション ナイスアーバンステイツ川崎
商業地域内にある総戸数81戸・10階建ての中古マンション ［5階部分/10階建］
神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目
JR東海道本線『川崎駅』 徒歩8分
建物 63.13㎡ / 2SLDK / 1998年築 / 東向き
幸町小学校 / 南河原中学校
中古マンション クレッセント川崎タワー
共用施設充実のタワーマンション、フルリフォーム済み2LDK 駐車場空き有り ［4階部分/38階建］
神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目
JR東海道本線『川崎駅』 徒歩8分
建物 76.66㎡ / 2LDK / 2009年築 / 西向き
幸町小学校 / 南河原中学校
収益物件 川崎市幸区中幸町1丁目 収益物件
第2種住居地域内にある鉄骨造3階建ての収益物件 《オーナーチェンジ》
神奈川県川崎市幸区中幸町1丁目
JR東海道本線『川崎駅』 徒歩10分
建物 303.54㎡ / 1棟売 / 1986年築
土地 195.1㎡ / 南西向き
幸町小学校 / 南河原中学校
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幸区の不動産相場
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 5,319万円 | 22年 |
| 70平米台 | 6,415万円 | 22年 |
| 80平米台 | 7,976万円 | 23年 |
幸区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 8 | 28 | 22 | 3 | 4 | 65 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 1 | 11 | 12 | 1 | 1 | 0 | 26 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 6 | 14 | 13 | 5 | 1 | 2 | 41 |
| ～8,000 | 0 | 1 | 10 | 19 | 32 | 12 | 7 | 1 | 82 |
| ～7,000 | 0 | 3 | 7 | 38 | 56 | 23 | 5 | 1 | 133 |
| ～6,000 | 1 | 4 | 10 | 80 | 84 | 13 | 3 | 2 | 197 |
| ～5,000 | 14 | 0 | 23 | 57 | 41 | 8 | 0 | 0 | 143 |
| ～4,000 | 14 | 3 | 30 | 55 | 19 | 5 | 1 | 0 | 127 |
| ～3,000 | 92 | 22 | 37 | 33 | 16 | 0 | 0 | 0 | 200 |
| ～2,000 | 46 | 11 | 6 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 68 |
| ～1,000 | 99 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 99 |
| 万円 | 266 | 44 | 130 | 318 | 303 | 89 | 21 | 10 | 1181 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,941万円 | 32年 |
| 70平米台 | 3,358万円 | 33年 |
| 80平米台 | 4,880万円 | 18年 |
幸区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 4 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～3,000 | 0 | 1 | 4 | 5 | 4 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～2,000 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～1,000 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| 万円 | 6 | 4 | 8 | 9 | 6 | 1 | 0 | 0 | 34 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,942万円 |
| 30坪台 | 6,583万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
幸区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～8,000 | 13 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 18 |
| ～7,000 | 30 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 33 |
| ～6,000 | 69 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 75 |
| ～5,000 | 48 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 48 |
| ～4,000 | 16 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 17 |
| ～3,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 180 | 11 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 195 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 5,944万円 |
| 30坪台 | 5,490万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
幸区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 6 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～6,000 | 26 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 27 |
| ～5,000 | 19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 19 |
| ～4,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 54 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 58 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 4,968万円 | 16年 |
| 30坪台 | 6,568万円 | 27年 |
| 40坪台 | 9,082万円 | 34年 |
| 50坪台 | 9,850万円 | 40年 |
幸区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 5 | 2 | 0 | 0 | 1 | 8 |
| ～10,000 | 0 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 1 | 3 |
| ～8,000 | 3 | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～7,000 | 6 | 2 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ～6,000 | 32 | 6 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 41 |
| ～5,000 | 50 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 58 |
| ～4,000 | 33 | 3 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 38 |
| ～3,000 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～2,000 | 7 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～1,000 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| 万円 | 147 | 20 | 25 | 5 | 0 | 0 | 2 | 199 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 4,176万円 | 13年 |
| 30坪台 | 5,200万円 | 7年 |
| 40坪台 | ---万円 | -年 |
| 50坪台 | ---万円 | -年 |
幸区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 11 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～4,000 | 8 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 万円 | 22 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 27 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,711万円 |
| 30坪台 | 6,681万円 |
| 40坪台 | 9,278万円 |
| 50坪台 | 9,390万円 |
幸区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 1 | 4 | 10 | 2 | 3 | 9 | 29 |
| ～10,000 | 0 | 1 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～8,000 | 0 | 2 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～7,000 | 1 | 2 | 5 | 0 | 1 | 0 | 0 | 9 |
| ～6,000 | 8 | 14 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 31 |
| ～5,000 | 17 | 5 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 29 |
| ～4,000 | 37 | 9 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 49 |
| ～3,000 | 13 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| ～2,000 | 3 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～1,000 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| 万円 | 83 | 36 | 43 | 16 | 3 | 3 | 9 | 193 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,963万円 |
| 30坪台 | 4,085万円 |
| 40坪台 | 3,790万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
幸区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 5 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～4,000 | 10 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～3,000 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 18 | 5 | 4 | 0 | 0 | 0 | 1 | 28 |
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