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南加瀬中学校（川崎市幸区）校区内の不動産

現在、売出し中の『南加瀬中学校（川崎市幸区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：5件　最終更新日：2026年10月06日》

「南加瀬中学校」について

『川崎市立南加瀬中学校』はJR「新川崎駅」から南西方向へ徒歩20分、「神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目」にある公立中学校です。『川崎市立日吉中学校』から分離し、昭和35年に開校されました。中学校から少し西へ歩くと『川崎市立南加瀬小学校』が近接しています。卒業生にミュージシャンの林部直樹さんがいます。

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所在地
川崎市幸区南加瀬3丁目10-1
校区
小倉1丁目、小倉2丁目、小倉3丁目、小倉4丁目、小倉5丁目、新小倉（2番）、南加瀬1丁目、南加瀬2丁目、南加瀬3丁目、南加瀬4丁目、南加瀬5丁目
「南加瀬中学校」の中古マンション 「南加瀬中学校」の一戸建て 「南加瀬中学校」の土地
南加瀬中学校
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南加瀬中学校（川崎市幸区）校区内の不動産の一覧

NEW新価格　2週間以内に、新規物件が 0件、新価格物件が 1件追加されました。
該当件数5件
新着＋価格順
サーパス日吉
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新価格 9/29

新価格 9/29サーパス日吉

リフォーム済

中古マンション サーパス日吉

南向きで採光良好、2026年2月リフォーム実施の2SLDK　全部屋洋室仕様・収納付きの2SLDK　［5階部分/6階建］

中古マンション 2,798万円 詳細

神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目

サーパス日吉

JR湘南新宿ライン宇須『新川崎駅』 徒歩23分

建物 59.9㎡ / 2SLDK / 1990年築 / 南向き

南加瀬小学校 / 南加瀬中学校

南向き小学校10分以内
川崎市幸区南加瀬4丁目 一戸建て
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川崎市幸区南加瀬4丁目 新築一戸建て

新築オススメ室内写真

新築一戸建て 川崎市幸区南加瀬4丁目 新築一戸建て

敷地面積約33坪・、小屋裏収納+ルーフバルコニー付き4LDKの新築戸建　『南加瀬小学校』徒歩4分

新築一戸建て 4,880万円 詳細

神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目

JR湘南新宿ライン宇須『新川崎駅』 徒歩23分

建物 101.22㎡ / 4LDK / 2026年築　

土地 112.39㎡ / -向き

南加瀬小学校 / 南加瀬中学校

買物施設10分以内小学校10分以内
加藤 諭

加藤 諭

延床面積100平米以上のゆとりある住まいで、LDKは約19帖の広さがあります。小学校まで徒歩約4分と、子育て世帯にも嬉しい立地です。

プランヴェール新川崎
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プランヴェール新川崎

中古マンション プランヴェール新川崎

サミットストア徒歩4分、スーパーや飲食店が近隣に充実した立地　続き間プランの3LDK　［5階部分/7階建］

中古マンション 2,620万円 詳細

神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目

プランヴェール新川崎

JR湘南新宿ライン宇須『新川崎駅』 徒歩24分

建物 62.27㎡ / 3LDK / 1994年築 / 西向き

南加瀬小学校 / 南加瀬中学校

小学校10分以内
川崎市幸区小倉5丁目 一戸建て
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川崎市幸区小倉5丁目 新築一戸建て 1号地

新築

新築一戸建て 川崎市幸区小倉5丁目 新築一戸建て 1号地

第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建

新築一戸建て 5,280万円 詳細

神奈川県川崎市幸区小倉5丁目

JR南武線『尻手駅』 バス5分・徒歩6分

建物 105.83㎡ / 3LDK / 2026年築　

土地 62.98㎡ / -向き

小倉小学校 / 南加瀬中学校

買物施設10分以内小学校10分以内2区画以上
クレストプライムレジデンス アベニュー壱番街
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クレストプライムレジデンス アベニュー壱番街

中古マンション 収益物件 クレストプライムレジデンス アベニュー壱番街

公園に隣接した開放感ある立地、横長リビングプランの3LDK　《オーナーチェンジ》　［5階部分/15階建］

中古マンション 収益物件 6,500万円 詳細
利回り：約3.8%

神奈川県川崎市幸区新小倉

クレストプライムレジデンス アベニュー壱番街

JR南武線『矢向駅』 徒歩12分

建物 70.75㎡ / 3LDK / 2015年築 / 西向き

新小倉小学校 / 南加瀬中学校

ペット可小学校10分以内
1〜5件 / 5件

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幸区の不動産相場

  • 中古マンション
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成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
60平米台 5,339万円 22年
70平米台 6,409万円 22年
80平米台 8,148万円 23年

幸区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 9 31 24 3 4 71
～10,000 0 0 1 11 12 2 1 0 27
～9,000 0 0 6 18 13 5 2 2 46
～8,000 0 2 11 19 36 12 7 1 88
～7,000 0 4 9 47 65 25 5 1 156
～6,000 1 4 11 83 95 13 3 2 212
～5,000 14 0 25 61 44 8 0 0 152
～4,000 16 3 34 60 22 5 1 0 141
～3,000 106 24 42 37 16 0 0 0 225
～2,000 50 13 8 3 2 0 0 0 76
～1,000 105 0 0 0 0 0 0 0 105
万円 292 50 147 348 336 94 22 10 1299
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
60平米台 2,927万円 32年
70平米台 3,358万円 33年
80平米台 4,880万円 18年

幸区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×建物面積）(バス圏)

価格＼面積 ～40 ～50 ～60 ～70 ～80 ～90 ～100 100～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 0 0 1 0 0 0 1
～5,000 0 0 0 0 1 1 0 0 2
～4,000 0 0 4 4 0 0 0 0 8
～3,000 0 1 4 6 4 0 0 0 15
～2,000 0 4 0 0 0 0 0 0 4
～1,000 6 0 0 0 0 0 0 0 6
万円 6 5 8 10 6 1 0 0 36
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台5,915万円
30坪台6,358万円
40坪台5,980万円
50坪台---万円

幸区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 1 0 0 0 0 0 0 1
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 2 0 0 0 0 0 0 2
～8,000 13 4 1 0 0 0 0 18
～7,000 34 3 1 0 0 0 0 38
～6,000 74 4 3 0 0 0 0 81
～5,000 48 1 0 0 0 0 0 49
～4,000 16 1 0 0 0 0 0 17
～3,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 189 13 5 0 0 0 0 207
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台5,741万円
30坪台5,490万円
40坪台---万円
50坪台---万円

幸区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 6 3 0 0 0 0 0 9
～6,000 26 1 1 0 0 0 0 28
～5,000 22 1 0 0 0 0 0 23
～4,000 3 0 0 0 0 0 0 3
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 57 5 1 0 0 0 0 63
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格平均築年数
20坪台 4,968万円 16年
30坪台 6,569万円 26年
40坪台 9,082万円 34年
50坪台 9,850万円 40年

幸区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 5 2 0 0 1 8
～10,000 0 1 1 1 0 0 0 3
～9,000 1 0 1 1 0 0 1 4
～8,000 3 1 3 0 0 0 0 7
～7,000 6 2 9 0 0 0 0 17
～6,000 34 6 3 0 0 0 0 43
～5,000 53 6 3 0 0 0 0 62
～4,000 35 3 1 1 0 0 0 40
～3,000 8 0 0 0 0 0 0 8
～2,000 7 1 1 0 0 0 0 9
～1,000 8 0 0 0 0 0 0 8
万円 155 20 27 5 0 0 2 209
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格平均築年数
20坪台 4,219万円 13年
30坪台 5,200万円 7年
40坪台 ---万円 -年
50坪台 8,280万円 22年

幸区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 0 0
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 1 0 0 0 1
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 1 0 0 0 0 1
～5,000 11 2 0 0 0 0 0 13
～4,000 9 2 0 0 0 0 0 11
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 1 0 0 0 0 0 0 1
～1,000 2 0 0 0 0 0 0 2
万円 23 4 1 1 0 0 0 29
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(徒歩圏)

平均価格
20坪台4,719万円
30坪台6,722万円
40坪台9,028万円
50坪台9,564万円

幸区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 1 5 11 2 3 9 31
～10,000 0 1 5 1 0 0 0 7
～9,000 0 0 7 2 0 0 0 9
～8,000 0 2 6 1 0 0 0 9
～7,000 2 2 6 0 1 0 0 11
～6,000 10 14 9 0 0 0 0 33
～5,000 21 7 7 0 0 0 0 35
～4,000 38 9 2 1 0 0 0 50
～3,000 13 2 0 0 0 0 0 15
～2,000 3 0 0 1 0 0 0 4
～1,000 5 0 0 0 0 0 0 5
万円 92 38 47 17 3 3 9 209
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

成約物件の平均価格(バス圏)

平均価格
20坪台3,963万円
30坪台4,085万円
40坪台3,790万円
50坪台---万円

幸区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）

成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)

価格＼面積 ～80 ～100 ～150 ～200 ～250 ～300 300～ m²
10,000～ 0 0 0 0 0 0 1 1
～10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～6,000 0 0 1 0 0 0 0 1
～5,000 5 2 1 0 0 0 0 8
～4,000 10 3 1 0 0 0 0 14
～3,000 3 0 1 0 0 0 0 4
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 18 5 4 0 0 0 1 28
（※2021年10月01日～2026年09月30日）

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