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南池袋小学校（豊島区）校区内の不動産
現在、売出し中の『南池袋小学校（豊島区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：47件 最終更新日：2026年10月17日》
「南池袋小学校」について
- 所在地
- 東京都豊島区南池袋3丁目18-12
- 校区
- 東池袋1丁目24～27番、東池袋4丁目1～8・21～27番、東池袋5丁目1～10・13～17番、南池袋1丁目、南池袋2丁目、南池袋3丁目、南池袋4丁目、雑司が谷1丁目、雑司が谷2丁目、雑司が谷3丁目
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南池袋小学校（豊島区）校区内の不動産の一覧
中古マンション ウェルシャン第2池袋
東向き角部屋で採光・通風良好、2026年4月リフォーム実施 リコス徒歩2分 ［7階部分/9階建］
東京都豊島区南池袋1丁目
JR山手線『池袋駅』 徒歩12分
建物 56.13㎡ / 1SLDK / 1979年築 / 東向き
南池袋小学校 / 千登世橋中学校
新築一戸建て 豊島区雑司が谷1丁目 新築一戸建て 3号地
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
東京都豊島区雑司が谷1丁目
東京メトロ副都心線『雑司が谷駅』 徒歩7分
建物 90.35㎡ / 2SSLDK / 2027年築
土地 87.39㎡ / -向き
南池袋小学校 / 千登世橋中学校
新築一戸建て 豊島区雑司が谷1丁目 新築一戸建て 4号地
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
東京都豊島区雑司が谷1丁目
東京メトロ副都心線『雑司が谷駅』 徒歩7分
建物 106.09㎡ / 3SLDK / 2027年築
土地 82.18㎡ / -向き
南池袋小学校 / 千登世橋中学校
新築一戸建て 豊島区雑司が谷1丁目 新築一戸建て 1号地
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
東京都豊島区雑司が谷1丁目
東京メトロ副都心線『雑司が谷駅』 徒歩7分
建物 100.82㎡ / 2SSLDK / 2027年築
土地 79.81㎡ / -向き
南池袋小学校 / 千登世橋中学校
新築一戸建て 豊島区雑司が谷1丁目 新築一戸建て 2号地
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての新築戸建
東京都豊島区雑司が谷1丁目
東京メトロ副都心線『雑司が谷駅』 徒歩7分
建物 98.95㎡ / 2SSLDK / 2027年築
土地 77.7㎡ / -向き
南池袋小学校 / 千登世橋中学校
中古マンション パークホームズ南池袋
築浅マンションの南東角部屋、収納充実の住戸 ペット飼育可能 リコス徒歩1分 ［5階部分/17階建］
東京都豊島区南池袋1丁目
JR山手線『池袋駅』 徒歩7分
建物 38.21㎡ / 1LDK / 2025年築 / 東向き
南池袋小学校 / 千登世橋中学校
中古マンション グランドシティタワー池袋
39階部分で市街一望の南向き、東池袋駅直結・2026年3月築タワー 大容量の玄関収納 ［39階部分/52階建］
推定相場価格：？〜？万円
東京都豊島区南池袋2丁目
東京メトロ有楽町線『東池袋駅』 徒歩2分
建物 54.92㎡ / 2LDK / 2026年築 / 南向き
南池袋小学校 / 千登世橋中学校
中古マンション グランドシティタワー池袋
高層階につき眺望・通風良好、3部屋がバルコニーに面す ウォークインクロゼットあり ［34階部分/52階建］
東京都豊島区南池袋2丁目
東京メトロ有楽町線『東池袋駅』 徒歩2分
建物 70.43㎡ / 3LDK / 2026年築 / 北東向き
南池袋小学校 / 千登世橋中学校
中古マンション ライオンズマンション南池袋
南東向きの角部屋1R、2026年9月リフォーム実施 まいばすけっと徒歩3分 ［8階部分/11階建］
東京都豊島区南池袋2丁目
都電荒川線『東池袋四丁目駅』 徒歩9分
建物 20.11㎡ / 1R / 1980年築 / 南東向き
南池袋小学校 / 千登世橋中学校
中古マンション ランドステージ雑司が谷
南東向きで採光良好、フルリフォーム済みの住戸 食洗機・浄水器付きシステムキッチン ［3階部分/5階建］
東京都豊島区雑司が谷1丁目
東京メトロ副都心線『雑司が谷駅』 徒歩4分
建物 51.96㎡ / 1SLDK / 1989年築 / 南東向き
南池袋小学校 / 千登世橋中学校
中古一戸建て 豊島区雑司が谷1丁目 中古一戸建て
フルリフォーム履歴有り、屋上バルコニー付きの中古戸建 民泊運営中 食洗機・浄水器・浴室TV付き 《駐車場なし》
東京都豊島区雑司が谷1丁目
東京メトロ有楽町線『護国寺駅』 徒歩8分
建物 55.52㎡ / 2DK / 1962年築
土地 53.05㎡ / 北向き
南池袋小学校 / 千登世橋中学校
中古マンション イトーピアマイズ池袋
商業地域内にある総戸数63戸・14階建ての中古マンション ［2階部分/14階建］
東京都豊島区東池袋5丁目
東京メトロ有楽町線『東池袋駅』 徒歩2分
建物 56.15㎡ / 2LDK / 2003年築 / 南東向き
南池袋小学校 / 千登世橋中学校
中古マンション 菱和パレス目白台グラーサ
眺望・採光良好の南東角部屋、2026年3月リフォーム実施 駐車場権利付き ［9階部分/14階建］
東京都豊島区雑司が谷1丁目
東京メトロ有楽町線『護国寺駅』 徒歩9分
建物 73.59㎡ / 3LDK / 2002年築 / 南向き
南池袋小学校 / 千登世橋中学校
中古マンション プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
近隣商業地域内にある総戸数248戸・36階建ての中古マンション ［31階部分/36階建］
東京都豊島区東池袋4丁目
東京メトロ有楽町線『東池袋駅』 徒歩1分
建物 62.09㎡ / 1LDK / 2022年築 / 北東向き
南池袋小学校 / 千登世橋中学校
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周辺のエリアの売出中の物件
豊島区の不動産相場
- 中古マンション
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成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 10,037万円 | 24年 |
| 70平米台 | 12,388万円 | 20年 |
| 80平米台 | 14,070万円 | 23年 |
豊島区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 1 | 4 | 45 | 57 | 67 | 20 | 11 | 9 | 214 |
| ～10,000 | 0 | 5 | 16 | 11 | 12 | 5 | 2 | 0 | 51 |
| ～9,000 | 1 | 4 | 20 | 20 | 14 | 4 | 1 | 1 | 65 |
| ～8,000 | 1 | 7 | 21 | 12 | 4 | 1 | 1 | 1 | 48 |
| ～7,000 | 10 | 8 | 36 | 14 | 7 | 0 | 1 | 1 | 77 |
| ～6,000 | 13 | 20 | 23 | 12 | 2 | 0 | 1 | 2 | 73 |
| ～5,000 | 32 | 33 | 16 | 6 | 3 | 0 | 0 | 0 | 90 |
| ～4,000 | 80 | 25 | 9 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 118 |
| ～3,000 | 172 | 12 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 186 |
| ～2,000 | 154 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 155 |
| ～1,000 | 23 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 25 |
| 万円 | 487 | 119 | 190 | 135 | 110 | 30 | 17 | 14 | 1102 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 11,919万円 |
| 30坪台 | 9,980万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
豊島区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 13 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 22 |
| ～10,000 | 6 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～9,000 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～8,000 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～7,000 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～6,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 37 | 11 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 49 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 9,787万円 | 20年 |
| 30坪台 | 9,664万円 | 36年 |
| 40坪台 | 17,471万円 | 32年 |
| 50坪台 | ---万円 | -年 |
豊島区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 13 | 11 | 7 | 3 | 1 | 0 | 0 | 35 |
| ～10,000 | 4 | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～9,000 | 10 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～8,000 | 11 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～7,000 | 13 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| ～6,000 | 10 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～5,000 | 5 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～4,000 | 11 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～3,000 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～2,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 86 | 15 | 17 | 3 | 1 | 0 | 0 | 122 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 11,002万円 |
| 30坪台 | 13,722万円 |
| 40坪台 | 15,922万円 |
| 50坪台 | 23,357万円 |
豊島区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 9 | 14 | 20 | 12 | 8 | 4 | 1 | 68 |
| ～10,000 | 4 | 12 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 18 |
| ～9,000 | 11 | 5 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 19 |
| ～8,000 | 13 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～7,000 | 13 | 0 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 17 |
| ～6,000 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～5,000 | 4 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～4,000 | 11 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～3,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 75 | 35 | 28 | 14 | 9 | 4 | 1 | 166 |
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