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駒込中学校（豊島区）校区内の不動産
現在、売出し中の『駒込中学校（豊島区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：17件 最終更新日：2026年07月18日》
「駒込中学校」について
- 所在地
- 東京都豊島区駒込4丁目5-1
- 校区
- 駒込1丁目、駒込2丁目、駒込3丁目、駒込4丁目、駒込5丁目、駒込6丁目、駒込7丁目、巣鴨1丁目1～33・50～51番、巣鴨2丁目、巣鴨3丁目1～4・19～39番
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駒込中学校（豊島区）校区内の不動産の一覧
中古マンション 巣鴨サマリヤマンション
南西向きの角部屋で採光・通風良好、『巣鴨地蔵通商店街』徒歩5分 《オーナーチェンジ》 ［6階部分/11階建］
東京都豊島区巣鴨1丁目
JR山手線『巣鴨駅』 徒歩2分
建物 29.89㎡ / 1K / 1982年築 / 南西向き
仰高小学校 / 駒込中学校
中古マンション アーバンハイツ巣鴨B棟
最上階の南東向きで採光良好、採光面が広く明るいLDK 2026年7月にリフォーム実施 ［10階部分/10階建］
東京都豊島区巣鴨1丁目
JR山手線『巣鴨駅』 徒歩4分
建物 65.71㎡ / 3LDK / 1988年築 / 南東向き
仰高小学校 / 駒込中学校
中古マンション パークハウス駒込桜郷
南西向きで採光良好、フルリフォーム済み3LDK 『巣鴨地蔵通商店街』徒歩8分 ［4階部分/8階建］
東京都豊島区駒込4丁目
JR山手線『巣鴨駅』 徒歩6分
建物 70.4㎡ / 3LDK / 2010年築 / 南西向き
駒込小学校 / 駒込中学校
中古マンション 駒込コーポラス(駒込4丁目)
南東向きで採光良好、DKに隣接した和室あり 西友徒歩6分 ［2階部分/6階建］
東京都豊島区駒込4丁目
JR山手線『駒込駅』 徒歩8分
建物 41.54㎡ / 2DK / 1967年築 / 南東向き
仰高小学校 / 駒込中学校
中古マンション 巣鴨第2SYマンション
三方角部屋で採光・通風良好、2026年9月リフォーム実施 まいばすけっと徒歩4分 ［5階部分/12階建］
東京都豊島区巣鴨1丁目
都営三田線『千石駅』 徒歩6分
建物 49.06㎡ / 2LDK / 1981年築 / 北西向き
仰高小学校 / 駒込中学校
中古マンション 巣鴨第2SYマンション
北西向き角部屋で採光・通風良好、2026年4月リフォーム実施 WIC3か所新設 ［6階部分/12階建］
東京都豊島区巣鴨1丁目
都営三田線『千石駅』 徒歩6分
建物 64.67㎡ / 1SLDK / 1981年築 / 北西向き
仰高小学校 / 駒込中学校
中古マンション 巣鴨第2SYマンション
最上階・ワンフロア1住戸の四方角部屋、専有面積88.8平米 開放的な4面バルコニー ［12階部分/12階建］
東京都豊島区巣鴨1丁目
都営三田線『千石駅』 徒歩6分
建物 88.84㎡ / 2LDK / 1981年築 / 南向き
仰高小学校 / 駒込中学校
中古マンション 藤和シティホームズ巣鴨STATIONVIEW
眺望良好、2026年9月にリフォーム実施 まいばすけっと徒歩2分 ［11階部分/14階建］
東京都豊島区巣鴨3丁目
JR山手線『巣鴨駅』 徒歩1分
建物 57.03㎡ / 2LDK / 2000年築 / 南西向き
仰高小学校 / 駒込中学校
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豊島区の不動産相場
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成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 9,647万円 | 25年 |
| 70平米台 | 12,173万円 | 20年 |
| 80平米台 | 14,308万円 | 24年 |
豊島区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 2 | 33 | 30 | 40 | 11 | 4 | 8 | 128 |
| ～10,000 | 0 | 4 | 13 | 6 | 8 | 2 | 2 | 0 | 35 |
| ～9,000 | 1 | 2 | 13 | 12 | 8 | 3 | 1 | 1 | 41 |
| ～8,000 | 1 | 7 | 11 | 7 | 2 | 0 | 1 | 0 | 29 |
| ～7,000 | 4 | 4 | 23 | 8 | 4 | 0 | 0 | 0 | 43 |
| ～6,000 | 8 | 9 | 13 | 8 | 2 | 0 | 0 | 1 | 41 |
| ～5,000 | 12 | 15 | 8 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 41 |
| ～4,000 | 33 | 10 | 2 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 49 |
| ～3,000 | 60 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 68 |
| ～2,000 | 62 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 62 |
| ～1,000 | 4 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| 万円 | 185 | 61 | 118 | 79 | 66 | 16 | 8 | 10 | 543 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 11,748万円 |
| 30坪台 | 9,980万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
豊島区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 7 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～10,000 | 4 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～9,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～8,000 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～7,000 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 20 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 26 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 10,414万円 | 16年 |
| 30坪台 | 9,257万円 | 32年 |
| 40坪台 | 17,276万円 | 34年 |
| 50坪台 | ---万円 | -年 |
豊島区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 6 | 7 | 4 | 1 | 1 | 0 | 0 | 19 |
| ～10,000 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～9,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～8,000 | 9 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～7,000 | 5 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～6,000 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～5,000 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～4,000 | 6 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～3,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 41 | 10 | 11 | 1 | 1 | 0 | 0 | 64 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 10,602万円 |
| 30坪台 | 11,096万円 |
| 40坪台 | 17,243万円 |
| 50坪台 | 25,525万円 |
豊島区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 2 | 5 | 9 | 6 | 5 | 1 | 0 | 28 |
| ～10,000 | 2 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～9,000 | 2 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～8,000 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～7,000 | 6 | 0 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 9 |
| ～6,000 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～5,000 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～4,000 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 32 | 17 | 14 | 6 | 6 | 1 | 0 | 76 |
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