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西池袋中学校（豊島区）校区内の不動産
現在、売出し中の『西池袋中学校（豊島区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：55件 最終更新日：2026年07月19日》
「西池袋中学校」について
- 所在地
- 東京都豊島区西池袋4丁目7-1
- 校区
- 西池袋1丁目、西池袋2丁目、西池袋3丁目、西池袋4丁目、西池袋5丁目、池袋1丁目、池袋2丁目、池袋3丁目、池袋4丁目、目白4丁目5～14・26～31番、目白5丁目。南長崎1丁目、南長崎2丁目、南長崎3丁目
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西池袋中学校（豊島区）校区内の不動産の一覧
中古一戸建て 豊島区池袋3丁目 中古一戸建て
南西付け道路で採光良好、屋上ルーフバルコニー付きRC造3階建ての中古戸建 スーパー徒歩4分
東京都豊島区池袋3丁目
JR山手線『池袋駅』 徒歩12分
建物 86.4㎡ / 2LDK / 2012年築
土地 42.41㎡ / 南西向き
池袋小学校 / 西池袋中学校
中古マンション ユニーブル池袋リ・ノヴァス
商業地域内にある総戸数26戸・10階建ての中古マンション ［8階部分/10階建］
東京都豊島区池袋1丁目
JR山手線『池袋駅』 徒歩11分
建物 59.51㎡ / 2LDK / 2002年築 / 南向き
池袋小学校 / 西池袋中学校
中古マンション ルミナリータワー池袋
2026年4月リフォーム実施の2LDK、現況空き部屋 床暖房あり まいばすけっと徒歩3分 ［10階部分/30階建］
東京都豊島区池袋2丁目
JR山手線『池袋駅』 徒歩5分
建物 52.39㎡ / 2LDK / 2013年築 / 西向き
池袋小学校 / 西池袋中学校
中古マンション ユニーブル池袋リ・ノヴァス
南東角部屋、眺望良好な最上階住戸 ルーフバルコニー付き リコス徒歩4分 ［10階部分/10階建］
東京都豊島区池袋1丁目
JR山手線『池袋駅』 徒歩11分
建物 65.19㎡ / 3LDK / 2002年築 / 南向き
池袋小学校 / 西池袋中学校
中古マンション ブランシュメゾン池袋
商業地域内にある総戸数22戸・8階建ての中古マンション ［2階部分/8階建］
中古一戸建て 豊島区池袋3丁目 中古一戸建て
近隣商業地域内にある木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし・再建築不可》
東京都豊島区池袋3丁目
東京メトロ有楽町線『要町駅』 徒歩10分
建物 26.94㎡ / 1K / -年築
土地 16.32㎡ / -向き
池袋小学校 / 西池袋中学校
中古マンション 収益物件 シーアイマンション池袋
スーパー徒歩3分の近隣商業地域内にあるワンルーム 《オーナーチェンジ》 ［1階部分/10階建］
東京都豊島区池袋4丁目
JR山手線『池袋駅』 徒歩10分
建物 18.43㎡ / 1R / 1991年築 / 向き
池袋小学校 / 西池袋中学校
中古マンション 収益物件 シーアイマンション池袋
近隣商業地域内にある総戸数82戸・10階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/10階建］
東京都豊島区池袋4丁目
JR山手線『池袋駅』 徒歩10分
建物 20.97㎡ / 1R / 1991年築 / 南東向き
池袋小学校 / 西池袋中学校
中古マンション 池袋3丁目大晃サンハイム
2026年8月にリフォーム実施、対面キッチン コンセント付きウォークインクローゼット ［2階部分/3階建］
中古マンション 収益物件 エステムコート池袋プライムアクシア
『リコス』徒歩5分の立地、専有面積21.5平米の1K 《オーナーチェンジ》 ［9階部分/10階建］
東京都豊島区池袋4丁目
JR山手線『池袋駅』 徒歩11分
建物 21.52㎡ / 1K / 2010年築 / 西向き
池袋小学校 / 西池袋中学校
中古マンション パーソナルハイツ池袋
商業地域内にある総戸数16戸・8階建ての中古マンション ［3階部分/8階建］
東京都豊島区池袋3丁目
東京メトロ有楽町線『要町駅』 徒歩3分
建物 25.84㎡ / 1DK / 1979年築 / 南向き
池袋小学校 / 西池袋中学校
中古一戸建て 豊島区目白5丁目 中古一戸建て
第1種中高層住居専用地域内にある木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし・再建築不可》
東京都豊島区目白5丁目
西武池袋線『椎名町駅』 徒歩3分
建物 85.94㎡ / 3LDK / 1957年築
土地 78.01㎡ / -向き
富士見台小学校 / 西池袋中学校
中古マンション 中銀南長崎マンシオン
第1種中高層住居専用地域内にある総戸数52戸・9階建ての中古マンション ［7階部分/9階建］
東京都豊島区南長崎1丁目
西武池袋線『椎名町駅』 徒歩9分
建物 45.8㎡ / 1LDK / 1971年築 / 東向き
富士見台小学校 / 西池袋中学校
中古マンション 中銀南長崎マンシオン
南向きで採光良好、2026年6月リフォーム実施の住戸 富士見台小学校徒歩4分 ［5階部分/9階建］
東京都豊島区南長崎1丁目
西武池袋線『椎名町駅』 徒歩9分
建物 47.52㎡ / 2LDK / 1971年築 / 南向き
富士見台小学校 / 西池袋中学校
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周辺のエリアの売出中の物件
豊島区の不動産相場
- 中古マンション
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 9,647万円 | 25年 |
| 70平米台 | 12,173万円 | 20年 |
| 80平米台 | 14,308万円 | 24年 |
豊島区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 2 | 33 | 30 | 40 | 11 | 4 | 8 | 128 |
| ～10,000 | 0 | 4 | 13 | 6 | 8 | 2 | 2 | 0 | 35 |
| ～9,000 | 1 | 2 | 13 | 12 | 8 | 3 | 1 | 1 | 41 |
| ～8,000 | 1 | 7 | 11 | 7 | 2 | 0 | 1 | 0 | 29 |
| ～7,000 | 4 | 4 | 23 | 8 | 4 | 0 | 0 | 0 | 43 |
| ～6,000 | 8 | 9 | 13 | 8 | 2 | 0 | 0 | 1 | 41 |
| ～5,000 | 12 | 15 | 8 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 41 |
| ～4,000 | 33 | 10 | 2 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 49 |
| ～3,000 | 60 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 68 |
| ～2,000 | 62 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 62 |
| ～1,000 | 4 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| 万円 | 185 | 61 | 118 | 79 | 66 | 16 | 8 | 10 | 543 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 11,748万円 |
| 30坪台 | 9,980万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
豊島区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 7 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
| ～10,000 | 4 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～9,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～8,000 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～7,000 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 20 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 26 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 10,414万円 | 16年 |
| 30坪台 | 9,257万円 | 32年 |
| 40坪台 | 17,276万円 | 34年 |
| 50坪台 | ---万円 | -年 |
豊島区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 6 | 7 | 4 | 1 | 1 | 0 | 0 | 19 |
| ～10,000 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～9,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～8,000 | 9 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～7,000 | 5 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～6,000 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～5,000 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～4,000 | 6 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～3,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 41 | 10 | 11 | 1 | 1 | 0 | 0 | 64 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 10,602万円 |
| 30坪台 | 11,096万円 |
| 40坪台 | 17,243万円 |
| 50坪台 | 25,525万円 |
豊島区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 2 | 5 | 9 | 6 | 5 | 1 | 0 | 28 |
| ～10,000 | 2 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～9,000 | 2 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～8,000 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～7,000 | 6 | 0 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 9 |
| ～6,000 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～5,000 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～4,000 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 32 | 17 | 14 | 6 | 6 | 1 | 0 | 76 |
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