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西巣鴨中学校（豊島区）校区内の不動産
現在、売出し中の『西巣鴨中学校（豊島区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：60件 最終更新日：2026年10月17日》
「西巣鴨中学校」について
- 所在地
- 東京都豊島区南大塚3丁目18-1
- 校区
- 巣鴨1丁目34～49番、南大塚1丁目、南大塚2丁目、南大塚3丁目、東池袋1丁目1～23・58～50番、東池袋2丁目、東池袋3丁目、東池袋4丁目14～18・29～42番、東池袋5丁目11～12・18～52番
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西巣鴨中学校（豊島区）校区内の不動産の一覧
中古一戸建て 豊島区東池袋4丁目 中古一戸建て
『IKE・SUNPARK』徒歩2分の立地、木造2階建ての中古戸建 《駐車場なし・再建築不可》
東京都豊島区東池袋4丁目
都電荒川線『向原駅』 徒歩2分
建物 68.73㎡ / 4K / 1958年築
土地 51.73㎡ / -向き
朋有小学校 / 西巣鴨中学校
中古マンション ライオンズマンション池袋第3
商業地域内にある総戸数50戸・11階建ての中古マンション ［6階部分/11階建］
東京都豊島区東池袋3丁目
JR山手線『池袋駅』 徒歩10分
建物 27.1㎡ / 1DK / 1984年築 / 西向き
朋有小学校 / 西巣鴨中学校
中古マンション ライオンズタワー池袋
商業地域内にある総戸数238戸・28階建ての中古マンション ［19階部分/28階建］
東京都豊島区東池袋3丁目
都電荒川線『向原駅』 徒歩6分
建物 29.69㎡ / 1DK / 2001年築 / 北西向き
朋有小学校 / 西巣鴨中学校
中古マンション ルフォン ザ・タワー大塚
面バルコニーの角部屋、プライバシーに配慮された住戸 まいばすけっと徒歩2分 ［11階部分/23階建］
東京都豊島区南大塚3丁目
JR山手線『大塚駅』 徒歩5分
建物 71.16㎡ / 3LDK / 2022年築 / 北西向き
朋有小学校 / 西巣鴨中学校
中古マンション 収益物件 ライオンズマンション東池袋第2
商業地域内にある総戸数74戸・11階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/11階建］
東京都豊島区東池袋2丁目
都電荒川線『向原駅』 徒歩2分
建物 19.5㎡ / 1K / 1982年築 / 北西向き
朋有小学校 / 西巣鴨中学校
中古マンション 収益物件 東急ドエルアルス大塚台
眺望良好、収納4か所付きのワンルーム まいばすけっと徒歩2分 《オーナーチェンジ》 ［8階部分/9階建］
東京都豊島区東池袋2丁目
都電荒川線『大塚駅前駅』 徒歩6分
建物 22.22㎡ / 1K / 1990年築 / 北西向き
朋有小学校 / 西巣鴨中学校
中古マンション 巣鴨コーポラス（南大塚1丁目）
南東向きで採光良好、居住スペース重視のサニタリー一体型プラン 交通・買物便利な立地 ［1階部分/5階建］
東京都豊島区南大塚1丁目
JR山手線『巣鴨駅』 徒歩7分
建物 24.18㎡ / 1DK / 1977年築 / 南東向き
巣鴨小学校 / 西巣鴨中学校
中古マンション 収益物件 東カングランドマンション池袋キャッスル
商業地域内にある総戸数54戸・11階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［4階部分/11階建］
東京都豊島区東池袋3丁目
東京メトロ有楽町線『東池袋駅』 徒歩10分
建物 30.97㎡ / 1DK / 1973年築 / 南東向き
朋有小学校 / 西巣鴨中学校
中古マンション ライオンズマンション東池袋第2
上層階で採光良好、サンシャインシティまで徒歩6分の立地 1階部分にコンビニあり ［8階部分/11階建］
東京都豊島区東池袋2丁目
都電荒川線『向原駅』 徒歩2分
建物 19.5㎡ / 1K / 1982年築 / 西向き
朋有小学校 / 西巣鴨中学校
中古マンション アメニティ大塚（豊島区）
商業地域内にある総戸数29戸・7階建ての中古マンション ［2階部分/7階建］
東京都豊島区南大塚1丁目
JR山手線『大塚駅』 徒歩5分
建物 24.39㎡ / 1K / 1994年築 / 西向き
巣鴨小学校 / 西巣鴨中学校
中古マンション ライオンズマンション東池袋第2
開放感ある最上階・南向きで日当たり良好、『IKE・SUNPARK』徒歩4分 ［11階部分/11階建］
東京都豊島区東池袋2丁目
都電荒川線『向原駅』 徒歩2分
建物 39㎡ / 1LDK / 1982年築 / 南向き
朋有小学校 / 西巣鴨中学校
中古マンション 大塚コーポビアネーズ
開放感ある上層階の角部屋で採光・通風良好、フレキシブルなプラン ライフ徒歩3分 ［4階部分/5階建］
東京都豊島区南大塚1丁目
東京メトロ丸ノ内線『新大塚駅』 徒歩8分
建物 46.98㎡ / 2DK / 1977年築 / 北東向き
巣鴨小学校 / 西巣鴨中学校
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豊島区の不動産相場
- 中古マンション
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 10,037万円 | 24年 |
| 70平米台 | 12,388万円 | 20年 |
| 80平米台 | 14,070万円 | 23年 |
豊島区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 1 | 4 | 45 | 57 | 67 | 20 | 11 | 9 | 214 |
| ～10,000 | 0 | 5 | 16 | 11 | 12 | 5 | 2 | 0 | 51 |
| ～9,000 | 1 | 4 | 20 | 20 | 14 | 4 | 1 | 1 | 65 |
| ～8,000 | 1 | 7 | 21 | 12 | 4 | 1 | 1 | 1 | 48 |
| ～7,000 | 10 | 8 | 36 | 14 | 7 | 0 | 1 | 1 | 77 |
| ～6,000 | 13 | 20 | 23 | 12 | 2 | 0 | 1 | 2 | 73 |
| ～5,000 | 32 | 33 | 16 | 6 | 3 | 0 | 0 | 0 | 90 |
| ～4,000 | 80 | 25 | 9 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 118 |
| ～3,000 | 172 | 12 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 186 |
| ～2,000 | 154 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 155 |
| ～1,000 | 23 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 25 |
| 万円 | 487 | 119 | 190 | 135 | 110 | 30 | 17 | 14 | 1102 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 11,919万円 |
| 30坪台 | 9,980万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
豊島区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 13 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 22 |
| ～10,000 | 6 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～9,000 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～8,000 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～7,000 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～6,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 37 | 11 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 49 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 9,787万円 | 20年 |
| 30坪台 | 9,664万円 | 36年 |
| 40坪台 | 17,471万円 | 32年 |
| 50坪台 | ---万円 | -年 |
豊島区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 13 | 11 | 7 | 3 | 1 | 0 | 0 | 35 |
| ～10,000 | 4 | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～9,000 | 10 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～8,000 | 11 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～7,000 | 13 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| ～6,000 | 10 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～5,000 | 5 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～4,000 | 11 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～3,000 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～2,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 86 | 15 | 17 | 3 | 1 | 0 | 0 | 122 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 11,002万円 |
| 30坪台 | 13,722万円 |
| 40坪台 | 15,922万円 |
| 50坪台 | 23,357万円 |
豊島区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 9 | 14 | 20 | 12 | 8 | 4 | 1 | 68 |
| ～10,000 | 4 | 12 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 18 |
| ～9,000 | 11 | 5 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 19 |
| ～8,000 | 13 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～7,000 | 13 | 0 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 17 |
| ～6,000 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～5,000 | 4 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～4,000 | 11 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| ～3,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 75 | 35 | 28 | 14 | 9 | 4 | 1 | 166 |
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