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明化小学校（文京区）校区内の不動産
現在、売出し中の『明化小学校（文京区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：2件 最終更新日：2026年07月24日》
「明化小学校」について
- 所在地
- 東京都文京区千石1丁目13-9
- 校区
- 白山4丁目5～24番・34番（7～11号）・35～37番、白山5丁目5～16番・17番（6～10・18～41号）・18～30番、千石1丁目1～3番・5番（10一部、林町小・11・14号）・6番（17～21号）・8～14番・15番（1～3・6～10）・16番（9一部、駕籠町小・10～16号）・17番（1～6・10～12号）・18番・19番（1～11号）・20番（22～26号）・22番、千石2丁目42番（1～10号）・44番（3～20号）・45～46番、千石4丁目1番（10～19号）・2番・37～38番
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明化小学校（文京区）校区内の不動産の一覧
中古一戸建て 文京区千石4丁目 中古一戸建て
4LDK+1SLDKの2世帯住宅、中央が吹抜けの開放感ある造り 敷地面積約61坪 マルエツプチ千石店徒歩3分
東京都文京区千石4丁目
都営三田線『千石駅』 徒歩5分
建物 206.76㎡ / 4LDK+1SLDK / 2000年築
土地 203.36㎡ / 北東向き
明化小学校 / 第十中学校
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文京区 の不動産相場
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成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 12,002万円 | 25年 |
| 70平米台 | 14,953万円 | 23年 |
| 80平米台 | 16,629万円 | 24年 |
文京区 の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 1 | 48 | 56 | 72 | 29 | 17 | 23 | 246 |
| ～10,000 | 0 | 6 | 16 | 6 | 3 | 2 | 0 | 1 | 34 |
| ～9,000 | 3 | 6 | 12 | 4 | 2 | 1 | 1 | 0 | 29 |
| ～8,000 | 2 | 15 | 11 | 5 | 4 | 0 | 0 | 0 | 37 |
| ～7,000 | 6 | 14 | 19 | 4 | 2 | 1 | 0 | 0 | 46 |
| ～6,000 | 11 | 28 | 9 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 54 |
| ～5,000 | 23 | 31 | 12 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 69 |
| ～4,000 | 39 | 20 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 64 |
| ～3,000 | 66 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 71 |
| ～2,000 | 48 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 48 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 199 | 124 | 132 | 84 | 84 | 33 | 18 | 25 | 699 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 20,120万円 |
| 30坪台 | 24,200万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
文京区 の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 3 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～10,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 6 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 13,849万円 | 22年 |
| 30坪台 | 20,685万円 | 27年 |
| 40坪台 | 17,750万円 | 27年 |
| 50坪台 | 14,000万円 | 23年 |
文京区 の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 24 | 3 | 8 | 2 | 1 | 0 | 0 | 38 |
| ～10,000 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 5 |
| ～9,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～5,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～4,000 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 41 | 3 | 9 | 2 | 1 | 0 | 1 | 57 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 16,961万円 |
| 30坪台 | 20,110万円 |
| 40坪台 | 20,381万円 |
| 50坪台 | 28,267万円 |
文京区 の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 21 | 11 | 16 | 9 | 4 | 5 | 2 | 68 |
| ～10,000 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～9,000 | 4 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～8,000 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～7,000 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～6,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 47 | 13 | 18 | 9 | 4 | 5 | 2 | 98 |
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