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第一中学校（文京区）校区内の不動産
現在、売出し中の『第一中学校（文京区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：19件 最終更新日：2026年10月16日》
「第一中学校」について
- 所在地
- 東京都文京区小石川5丁目8-9
- 校区
- 小石川4丁目15番(6～8・17号）・16番（11・13～14号）、小石川5丁目1～9番・10番（4号一部、茗台中・5～14号）・11～39番・40番（1～14号・18号一部、茗台中・21号）・41番（6～10号）、白山3丁目1～6番、千石2丁目1～6番、千石3丁目1～4番・5番（1号）・9番（4号）・10～13番・14番（4号）・15番（16～17・19・21号）、小日向4丁目3～9番、大塚1丁目1～6番・大塚2丁目12～20番、大塚3丁目、大塚4丁目、大塚5丁目1番（17号）・2～3番・4番（4～11号）・5～9番・16番（3・14・17号）
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第一中学校（文京区）校区内の不動産の一覧
中古マンション ワコー千石マンション
最上階の南西向きで眺望・日当たり良好、フルリフォーム実施 閑静な住宅地の低層マンション ［4階部分/4階建］
東京都文京区千石3丁目
東京メトロ丸ノ内線『新大塚駅』 徒歩10分
建物 45.58㎡ / 1LDK / 1982年築 / 南西向き
大塚小学校 / 第一中学校
中古一戸建て 文京区千石3丁目 中古一戸建て
2026年6月リフォーム実施、静かな住宅地に立つ3DK サミットストア徒歩2分 《再建築不可・駐車場なし》
東京都文京区千石3丁目
東京メトロ丸ノ内線『新大塚駅』 徒歩9分
建物 45.61㎡ / 3DK / 1968年築
土地 50.22㎡ / 北西向き
大塚小学校 / 第一中学校
中古マンション ルミネリックス小石川
南西・北西向きの角部屋で採光・通風良好、2026年10月にリフォーム実施 空き部屋 まいばすけっと徒歩4分 ［2階部分/5階建］
東京都文京区小石川5丁目
東京メトロ丸ノ内線『茗荷谷駅』 徒歩6分
建物 31.58㎡ / 1LDK / 1997年築 / 南西向き
窪町小学校 / 第一中学校
中古マンション スカイコート茗荷谷壱番館
準工業地域内にある総戸数36戸・7階建ての中古マンション ［2階部分/7階建］
東京都文京区白山3丁目
東京メトロ丸ノ内線『茗荷谷駅』 徒歩10分
建物 37.4㎡ / 1LDK / 2006年築 / 南西向き
窪町小学校 / 第一中学校
中古マンション アールヴェール文京大塚公園
商業地域内にある総戸数80戸・14階建ての中古マンション ［14階部分/14階建］
東京都文京区大塚5丁目
東京メトロ丸ノ内線『新大塚駅』 徒歩3分
建物 42.36㎡ / 1LDK / 1999年築 / 南東向き
大塚小学校 / 第一中学校
中古マンション シティハウス文京護国寺
採光・通風良好な開放感ある角部屋、駐車場空き有り・セキュリティ充実 不忍通り沿い ［6階部分/13階建］
東京都文京区大塚2丁目
東京メトロ有楽町線『護国寺駅』 徒歩4分
建物 55.33㎡ / 2LDK / 2008年築 / 北西向き
窪町小学校 / 第一中学校
中古マンション シェフルール文京茗荷谷
バルコニーから富士山を望む眺望あり、南西向き角部屋 各部屋にWIC付き ［11階部分/14階建］
東京都文京区大塚3丁目
東京メトロ丸ノ内線『茗荷谷駅』 徒歩4分
建物 60.06㎡ / 2LDK / 2019年築 / 南西向き
窪町小学校 / 第一中学校
中古マンション クレヴィア茗荷谷文京の丘
全居室がバルコニーに面したワイドスパンの3LDK、ペット可 『大塚公園』徒歩4分 ［14階部分/15階建］
東京都文京区大塚2丁目
東京メトロ丸ノ内線『新大塚駅』 徒歩6分
建物 68.5㎡ / 3LDK / 2020年築 / 北西向き
窪町小学校 / 第一中学校
中古マンション ディアナコート小石川播磨坂レジデンス
第2種中高層住居専用地域内にある総戸数23戸・6階建ての中古マンション ［4階部分/6階建］
東京都文京区小石川5丁目
東京メトロ丸ノ内線『茗荷谷駅』 徒歩8分
建物 71㎡ / 1LDK+2S / 2025年築 / 南西向き
窪町小学校 / 第一中学校
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周辺のエリアの売出中の物件
文京区 の不動産相場
- 中古マンション
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 11,465万円 | 27年 |
| 70平米台 | 14,332万円 | 24年 |
| 80平米台 | 16,784万円 | 25年 |
文京区 の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 4 | 69 | 79 | 107 | 41 | 22 | 36 | 358 |
| ～10,000 | 0 | 8 | 24 | 10 | 4 | 6 | 0 | 1 | 53 |
| ～9,000 | 4 | 9 | 17 | 7 | 5 | 1 | 2 | 0 | 45 |
| ～8,000 | 4 | 22 | 12 | 8 | 7 | 0 | 0 | 0 | 53 |
| ～7,000 | 11 | 23 | 22 | 7 | 2 | 1 | 0 | 0 | 66 |
| ～6,000 | 17 | 33 | 15 | 8 | 2 | 0 | 0 | 0 | 75 |
| ～5,000 | 37 | 48 | 15 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 106 |
| ～4,000 | 59 | 24 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 91 |
| ～3,000 | 101 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 110 |
| ～2,000 | 77 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 77 |
| ～1,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 万円 | 312 | 178 | 181 | 126 | 128 | 49 | 24 | 38 | 1036 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 18,327万円 |
| 30坪台 | 24,200万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
文京区 の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 6 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～10,000 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 13 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 18 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 14,077万円 | 24年 |
| 30坪台 | 21,877万円 | 29年 |
| 40坪台 | 17,756万円 | 34年 |
| 50坪台 | 14,000万円 | 23年 |
文京区 の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 36 | 6 | 16 | 2 | 2 | 1 | 0 | 63 |
| ～10,000 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 6 |
| ～9,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 2 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～6,000 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～5,000 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～4,000 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～3,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 56 | 6 | 17 | 3 | 2 | 1 | 1 | 86 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 16,182万円 |
| 30坪台 | 21,639万円 |
| 40坪台 | 25,782万円 |
| 50坪台 | 33,540万円 |
文京区 の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 35 | 16 | 24 | 18 | 6 | 5 | 3 | 107 |
| ～10,000 | 10 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 12 |
| ～9,000 | 6 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～8,000 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～7,000 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～6,000 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 75 | 18 | 26 | 18 | 6 | 5 | 3 | 151 |
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