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明正小学校（中央区）校区内の不動産
現在、売出し中の『明正小学校（中央区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：12件 最終更新日：2026年07月07日》
「明正小学校」について
『中央区立明正小学校』はJR京葉線および東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」から北東方向へ徒歩4分、「東京都中央区新川2丁目」にある小学校です。同じ敷地内に『中央区立明正幼稚園』が併設されています。昭和2年に『霊岸島尋常小学校』と『越前堀尋常小学校』を統合し、『東京市明正尋常小学校』として開校したのが始まりです。小学校の周囲を隅田川や亀島川が流れ、水資源に囲まれる環境に位置しています。
- 所在地
- 東京都中央区新川2丁目13番4号
- 校区
- 新川1丁目、新川2丁目
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明正小学校（中央区）校区内の不動産の一覧
中古マンション パレソレイユ東京日本橋
南西向きで採光良好、連窓サッシの横長リビングプラン リフォーム実施 マルエツプチ徒歩2分 ［4階部分/11階建］
東京都中央区新川1丁目
JR京葉線『八丁堀駅』 徒歩6分
建物 43.12㎡ / 1LDK / 2005年築 / 南西向き
明正小学校 / 銀座中学校
中古マンション サンウッド東京茅場町パークフロント
公園に面した採光・通風・見晴らしの良い角部屋、フルリフォーム 収納充実 小学校徒歩1分 ［2階部分/11階建］
東京都中央区新川1丁目
JR京葉線『八丁堀駅』 徒歩5分
建物 62.81㎡ / 3LDK / 2015年築 / 北西向き
明正小学校 / 銀座中学校
温品 瑠海
角部屋につき通風良好です。駅徒歩5分につき各方面へのアクセス良好です。
中古マンション ライオンズマンション茅場町
商業地域内にある総戸数49戸・11階建ての中古マンション ［3階部分/11階建］
東京都中央区新川1丁目
JR京葉線『八丁堀駅』 徒歩7分
建物 38.56㎡ / 1LDK / 1979年築 / 南東向き
明正小学校 / 銀座中学校
中古マンション ピアース東京インプレイス
南東向きで採光良好、2026年3月リフォーム実施の住戸 WIC付きで収納充実 ［12階部分/15階建］
東京都中央区新川2丁目
JR京葉線『八丁堀駅』 徒歩3分
建物 63.25㎡ / 2LDK / 2004年築 / 南東向き
明正小学校 / 銀座中学校
中古マンション ブリリアザタワー東京八重洲アベニュー
商業地域内にある総戸数387戸・30階建ての中古マンション ［13階部分/30階建］
東京都中央区新川2丁目
JR京葉線『八丁堀駅』 徒歩3分
建物 41.46㎡ / 1LDK / 2017年築 / 北西向き
明正小学校 / 銀座中学校
中古マンション ピアース東京インプレイス
南東向きで採光良好、フレキシブルに使える縦長リビングプラン 万英プロデュース徒歩2分 ［6階部分/15階建］
東京都中央区新川2丁目
JR京葉線『八丁堀駅』 徒歩3分
建物 56.4㎡ / 2LDK / 2004年築 / 南東向き
明正小学校 / 銀座中学校
中古マンション クレヴィア東京八丁堀新川ザレジデンス
2025年12月リフォーム実施、二面採光で開放的なLDK まいばすけっと徒歩4分 ［4階部分/12階建］
東京都中央区新川2丁目
JR京葉線『八丁堀駅』 徒歩4分
建物 72.96㎡ / 3LDK / 2019年築 / 北東向き
明正小学校 / 銀座中学校
中古マンション ブリリアザタワー東京八重洲アベニュー
タワーマンションのハイサッシLDKで陽当たり眺望良好、南東向きの住戸 明正小学校徒歩2分 ［26階部分/30階建］
東京都中央区新川2丁目
JR京葉線『八丁堀駅』 徒歩3分
建物 73.3㎡ / 2LDK / 2017年築 / 南東向き
明正小学校 / 銀座中学校
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周辺のエリアの売出中の物件
中央区の不動産相場
- 中古マンション
- 新築一戸建て
- 中古一戸建て
- 土地
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 13,145万円 | 14年 |
| 70平米台 | 17,384万円 | 10年 |
| 80平米台 | 19,157万円 | 9年 |
中央区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 3 | 77 | 408 | 449 | 771 | 327 | 124 | 157 | 2316 |
| ～10,000 | 2 | 64 | 90 | 50 | 12 | 2 | 0 | 0 | 220 |
| ～9,000 | 10 | 64 | 52 | 34 | 5 | 1 | 0 | 0 | 166 |
| ～8,000 | 17 | 102 | 49 | 7 | 3 | 2 | 0 | 0 | 180 |
| ～7,000 | 23 | 74 | 29 | 12 | 2 | 0 | 0 | 0 | 140 |
| ～6,000 | 38 | 68 | 26 | 4 | 5 | 0 | 0 | 0 | 141 |
| ～5,000 | 61 | 62 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 131 |
| ～4,000 | 123 | 34 | 2 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 160 |
| ～3,000 | 15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| ～2,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 295 | 545 | 664 | 556 | 798 | 333 | 124 | 157 | 3472 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | ---万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
中央区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 28,313万円 | 47年 |
| 30坪台 | 28,000万円 | 73年 |
| 40坪台 | ---万円 | -年 |
| 50坪台 | ---万円 | -年 |
中央区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 3 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 8 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～7,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～5,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～4,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 16 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 21 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 26,172万円 |
| 30坪台 | 52,675万円 |
| 40坪台 | ---万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
中央区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 31 | 15 | 6 | 0 | 0 | 1 | 0 | 53 |
| ～10,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～8,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～5,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～4,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 万円 | 46 | 15 | 6 | 0 | 0 | 1 | 0 | 68 |
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