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小松南小学校（葛飾区）校区内の不動産
現在、売出し中の『小松南小学校（葛飾区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：14件 最終更新日：2026年10月27日》
「小松南小学校」について
『葛飾区立小松南小学校』はJR総武線・総武本線「新小岩駅」から東方向へ徒歩7分、「東京都葛飾区新小岩2丁目」にある公立小学校です。『葛飾区立小松小学校』と『葛飾区立松南小学校』が統合し、平成13年に小松南小学校として開校されました。校歌の作詞は「クレヨンしんちゃん」など多くのアニメソングを手がけている里乃塚玲央さんによるものです。
- 所在地
- 東京都葛飾区新小岩2丁目25-1
- 校区
- 新小岩1丁目、新小岩2丁目、新小岩3丁目、新小岩4丁目
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小松南小学校（葛飾区）校区内の不動産の一覧
中古マンション 収益物件 キャッスルマンション新小岩
商業地域内にある総戸数62戸・8階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［4階部分/8階建］
東京都葛飾区新小岩1丁目
JR総武線『新小岩駅』 徒歩7分
建物 26.52㎡ / 1DK / 1972年築 / 向き
小松南小学校 / 小松中学校
中古マンション ミオカステーロ新小岩
南西向きで採光良好、家族のコミュニケーションが増えるプラン 2026年9月フルリフォーム実施 ［3階部分/12階建］
東京都葛飾区新小岩2丁目
JR総武線『新小岩駅』 徒歩4分
建物 66.38㎡ / 2SLDK / 2005年築 / 南西向き
小松南小学校 / 小松中学校
中古マンション 収益物件 マートルコート新小岩
近隣商業地域内にある総戸数29戸・8階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［1階部分/8階建］
東京都葛飾区新小岩4丁目
JR総武線『新小岩駅』 徒歩9分
建物 18.01㎡ / 1K / 1993年築 / 向き
小松南小学校 / 小松中学校
中古マンション 収益物件 ルフレプレミアム新小岩
商業地域内にある総戸数44戸・12階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［7階部分/12階建］
東京都葛飾区新小岩2丁目
JR総武線『新小岩駅』 徒歩5分
建物 22.63㎡ / 1K / 2023年築 / 北西向き
小松南小学校 / 小松中学校
中古マンション ライオンズマンション新小岩第5
採光・通風良好の角部屋、各洋室収納付きの2LDK 現在空き部屋 リフォーム歴あり ［2階部分/5階建］
推定相場価格：？〜？万円
東京都葛飾区新小岩2丁目
JR総武線『新小岩駅』 徒歩5分
建物 56.85㎡ / 2LDK / 1982年築 / 東向き
小松南小学校 / 小松中学校
中古マンション マートルコート新小岩
末広商店街近く、二面採光のDK 小松南小学校徒歩5分 ［5階部分/8階建］
東京都葛飾区新小岩4丁目
JR総武線『新小岩駅』 徒歩9分
建物 44.32㎡ / 2DK / 1993年築 / 東向き
小松南小学校 / 小松中学校
中古マンション ライオンズマンション新小岩第5
商業地域内にある総戸数19戸・5階建ての中古マンション ［3階部分/5階建］
東京都葛飾区新小岩2丁目
JR総武線『新小岩駅』 徒歩5分
建物 56.85㎡ / 3DK / 1982年築 / 向き
小松南小学校 / 小松中学校
土地 葛飾区新小岩3丁目 土地
第1種住居地域内にある約24坪の建築条件無し土地
東京都葛飾区新小岩3丁目
JR総武線『新小岩駅』 徒歩11分
土地 82.41㎡ / 西・北向き
小松南小学校 / 小松中学校
中古一戸建て 葛飾区新小岩3丁目 中古一戸建て
『クイーンズ伊勢丹・新小岩店』徒歩9分の立地、木造3階建ての中古戸建
東京都葛飾区新小岩3丁目
JR総武線『新小岩駅』 徒歩9分
建物 88.55㎡ / 3LDK / 2012年築
土地 57.74㎡ / 西向き
小松南小学校 / 小松中学校
中古一戸建て 葛飾区新小岩1丁目 中古一戸建て
2026年7月にリフォーム実施、ビルトイン車庫付きの中古戸建 現在は空き家 新小岩公園徒歩6分
東京都葛飾区新小岩1丁目
JR総武線『新小岩駅』 徒歩6分
建物 101.2㎡ / 3LDK / 2010年築
土地 56.26㎡ / 北東向き
小松南小学校 / 小松中学校
中古一戸建て 葛飾区新小岩2丁目 中古一戸建て
リフォーム済み、全居室洋室仕様の中古戸建 小松南小学校徒歩3分
東京都葛飾区新小岩2丁目
JR総武線『新小岩駅』 徒歩8分
建物 110.29㎡ / 5DK / 1985年築
土地 85.73㎡ / 西向き
小松南小学校 / 小松中学校
中古一戸建て 収益物件 葛飾区新小岩2丁目 中古一戸建て
第1種住居地域内にある軽量鉄骨造3階建ての中古戸建 《オーナーチェンジ》
東京都葛飾区新小岩2丁目
JR総武線快速『新小岩駅』 徒歩7分
建物 147.5㎡ / 6LDK / 1994年築
土地 92.37㎡ / 西向き
小松南小学校 / 小松中学校
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葛飾区の不動産相場
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 4,393万円 | 25年 |
| 70平米台 | 5,485万円 | 18年 |
| 80平米台 | 5,751万円 | 23年 |
葛飾区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 1 | 0 | 0 | 6 | 2 | 0 | 2 | 11 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 10 | 10 | 3 | 0 | 0 | 23 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 2 | 20 | 26 | 9 | 0 | 1 | 58 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 2 | 19 | 50 | 9 | 3 | 0 | 83 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 12 | 63 | 55 | 15 | 0 | 1 | 146 |
| ～6,000 | 7 | 6 | 22 | 83 | 80 | 19 | 7 | 2 | 226 |
| ～5,000 | 1 | 11 | 88 | 173 | 136 | 24 | 5 | 0 | 438 |
| ～4,000 | 19 | 37 | 175 | 228 | 67 | 13 | 3 | 1 | 543 |
| ～3,000 | 284 | 167 | 235 | 113 | 20 | 5 | 1 | 1 | 826 |
| ～2,000 | 221 | 119 | 57 | 17 | 5 | 0 | 0 | 0 | 419 |
| ～1,000 | 441 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 450 |
| 万円 | 973 | 349 | 594 | 726 | 455 | 99 | 19 | 8 | 3223 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,383万円 | 29年 |
| 70平米台 | 2,702万円 | 28年 |
| 80平米台 | 3,604万円 | 22年 |
葛飾区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 | 4 | 0 | 0 | 8 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 8 | 12 | 7 | 1 | 0 | 0 | 28 |
| ～2,000 | 0 | 5 | 8 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 5 | 16 | 15 | 11 | 5 | 0 | 0 | 52 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 254,258万円 |
| 30坪台 | 5,618万円 |
| 40坪台 | 4,356万円 |
| 50坪台 | 5,780万円 |
葛飾区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～10,000 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～9,000 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～8,000 | 9 | 10 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 23 |
| ～7,000 | 70 | 20 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 99 |
| ～6,000 | 182 | 42 | 11 | 1 | 1 | 0 | 0 | 237 |
| ～5,000 | 122 | 19 | 16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 157 |
| ～4,000 | 48 | 2 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 53 |
| ～3,000 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 441 | 95 | 43 | 1 | 1 | 0 | 0 | 581 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,304万円 |
| 30坪台 | 4,459万円 |
| 40坪台 | 4,926万円 |
| 50坪台 | 5,488万円 |
葛飾区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 5 | 8 | 12 | 6 | 0 | 0 | 0 | 31 |
| ～5,000 | 20 | 64 | 41 | 1 | 0 | 0 | 0 | 126 |
| ～4,000 | 17 | 47 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 76 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 44 | 120 | 65 | 7 | 0 | 0 | 0 | 236 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 4,321万円 | 22年 |
| 30坪台 | 4,994万円 | 28年 |
| 40坪台 | 7,588万円 | 28年 |
| 50坪台 | 7,383万円 | 27年 |
葛飾区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 1 | 0 | 3 | 4 | 4 | 4 | 2 | 18 |
| ～10,000 | 0 | 1 | 2 | 3 | 1 | 0 | 0 | 7 |
| ～9,000 | 1 | 3 | 6 | 6 | 1 | 0 | 2 | 19 |
| ～8,000 | 5 | 3 | 8 | 4 | 1 | 0 | 0 | 21 |
| ～7,000 | 20 | 14 | 10 | 6 | 0 | 0 | 1 | 51 |
| ～6,000 | 72 | 30 | 16 | 2 | 2 | 1 | 0 | 123 |
| ～5,000 | 188 | 47 | 17 | 5 | 1 | 0 | 0 | 258 |
| ～4,000 | 111 | 25 | 11 | 3 | 0 | 0 | 0 | 150 |
| ～3,000 | 107 | 21 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 136 |
| ～2,000 | 137 | 12 | 4 | 0 | 0 | 1 | 0 | 154 |
| ～1,000 | 57 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 | 62 |
| 万円 | 699 | 159 | 85 | 34 | 10 | 6 | 6 | 999 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,038万円 | 20年 |
| 30坪台 | 4,152万円 | 21年 |
| 40坪台 | 4,095万円 | 23年 |
| 50坪台 | 4,960万円 | 27年 |
葛飾区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 0 | 1 | 5 |
| ～5,000 | 3 | 2 | 6 | 0 | 2 | 0 | 0 | 13 |
| ～4,000 | 30 | 27 | 22 | 1 | 0 | 0 | 0 | 80 |
| ～3,000 | 24 | 19 | 9 | 1 | 0 | 0 | 0 | 53 |
| ～2,000 | 13 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| ～1,000 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| 万円 | 76 | 50 | 40 | 5 | 2 | 0 | 2 | 175 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,353万円 |
| 30坪台 | 5,557万円 |
| 40坪台 | 7,719万円 |
| 50坪台 | 8,862万円 |
葛飾区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 1 | 1 | 11 | 20 | 16 | 8 | 32 | 89 |
| ～10,000 | 1 | 1 | 6 | 6 | 4 | 1 | 1 | 20 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 9 | 11 | 0 | 2 | 2 | 24 |
| ～8,000 | 4 | 6 | 12 | 7 | 1 | 2 | 1 | 33 |
| ～7,000 | 8 | 7 | 29 | 6 | 2 | 2 | 2 | 56 |
| ～6,000 | 18 | 19 | 30 | 9 | 3 | 1 | 0 | 80 |
| ～5,000 | 82 | 37 | 29 | 4 | 1 | 0 | 0 | 153 |
| ～4,000 | 115 | 30 | 20 | 2 | 0 | 0 | 0 | 167 |
| ～3,000 | 117 | 16 | 7 | 2 | 0 | 1 | 1 | 144 |
| ～2,000 | 76 | 7 | 2 | 3 | 0 | 0 | 0 | 88 |
| ～1,000 | 15 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| 万円 | 437 | 125 | 155 | 70 | 27 | 17 | 39 | 870 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,047万円 |
| 30坪台 | 3,309万円 |
| 40坪台 | 3,756万円 |
| 50坪台 | 4,715万円 |
葛飾区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 | 5 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 0 | 3 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～5,000 | 0 | 11 | 4 | 1 | 1 | 0 | 0 | 17 |
| ～4,000 | 4 | 29 | 20 | 2 | 0 | 0 | 0 | 55 |
| ～3,000 | 15 | 32 | 13 | 2 | 1 | 0 | 0 | 63 |
| ～2,000 | 14 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 17 |
| ～1,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 4 |
| 万円 | 36 | 78 | 37 | 8 | 2 | 3 | 8 | 172 |
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