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新宿中学校（葛飾区）校区内の不動産
現在、売出し中の『新宿中学校（葛飾区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：21件 最終更新日：2026年11月01日》
「新宿中学校」について
『葛飾区立新宿中学校』は京成金町線「京成金町駅」から南西方向へ、また「柴又駅」から北西方向へ徒歩17分、「東京都葛飾区新宿3丁目」にある公立中学校です。中学校の隣には『新宿交通公園』が近接し、西側へ少し歩くと中川が流れています。校歌の作曲は「栄冠は君に輝く」など数多くの作品で知られる作曲家の古関裕而さんによるものです。
- 所在地
- 東京都葛飾区新宿3丁目20-10
- 校区
- 金町1丁目（1番～18番、23番）、金町4丁目（1番～4番、11番～18番）、高砂6丁目、高砂7丁目、高砂8丁目（1番～25番、30番～36番）、柴又2丁目（1番～2番、4番～22番）、新宿1丁目、新宿2丁目、新宿3丁目、新宿4丁目、新宿5丁目
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新宿中学校（葛飾区）校区内の不動産の一覧
中古マンション セブンスターマンション金町
2026年9月リフォーム実施、W750の洗面化粧台採用 コモディイイダ徒歩4分 ［2階部分/4階建］
推定相場価格：？〜？万円
東京都葛飾区金町1丁目
京成金町線『京成金町駅』 徒歩10分
建物 49.68㎡ / 2LDK / 1984年築 / 西向き
柴原小学校 / 新宿中学校
中古マンション 収益物件 スカイコート高砂第2
準住居地域内にある総戸数42戸・4階建ての中古マンション 《オーナーチェンジ》 ［2階部分/4階建］
東京都葛飾区高砂6丁目
京成本線『京成高砂駅』 徒歩12分
建物 16.47㎡ / 1K / 1988年築 / 南東向き
住吉小学校 / 新宿中学校
中古マンション ライオンズマンション亀有
準住居地域内にある総戸数53戸・5階建ての中古マンション ［2階部分/5階建］
東京都葛飾区新宿1丁目
京急本線『京成高砂駅』 徒歩18分
建物 52.5㎡ / 2LDK / 1980年築 / 南向き
新宿小学校 / 新宿中学校
土地 葛飾区新宿3丁目 土地 2号地
接道間口約7.1mの整形地、現況更地・約18坪の建築条件無し土地 全4区画の分譲地 第2種低層住居専用地域
東京都葛飾区新宿3丁目
京成本線『京成高砂駅』 徒歩11分
土地 62.11㎡ / 北向き
住吉小学校 / 新宿中学校
中古マンション ガーデンプラザ柴又弐番館
南西向きで採光良好、全室フローリング仕様のプラン 食洗機付き 収納充実 ［4階部分/11階建］
推定相場価格：？〜？万円
東京都葛飾区柴又2丁目
京成金町線『柴又駅』 徒歩9分
建物 64.4㎡ / 2SLDK / 1984年築 / 南西向き
北野小学校 / 新宿中学校
土地 葛飾区新宿3丁目 土地 1号地
全4区画の分譲地、約18坪の角地・建築条件無し土地 前面道路幅員は9mと6m 小中学校徒歩7分
東京都葛飾区新宿3丁目
京成本線『京成高砂駅』 徒歩11分
土地 60.38㎡ / 西・北向き
住吉小学校 / 新宿中学校
土地 葛飾区新宿3丁目 土地 3号地
第2種低層住居専用地域、約21坪の建築条件無し土地 全4区画の分譲地 小中学校徒歩7分
東京都葛飾区新宿3丁目
京成本線『京成高砂駅』 徒歩11分
土地 70.93㎡ / 北向き
住吉小学校 / 新宿中学校
土地 葛飾区新宿3丁目 土地
南付け道路で採光良好、第2種低層住居専用地域内にある約24坪の建築条件無し土地
東京都葛飾区新宿3丁目
京成本線『京成高砂駅』 徒歩13分
土地 82.56㎡ / 南向き
住吉小学校 / 新宿中学校
中古マンション エンゼル柴又プロムテラス
準工業地域内にある総戸数29戸・6階建ての中古マンション ［4階部分/6階建］
東京都葛飾区柴又2丁目
京成金町線『柴又駅』 徒歩12分
建物 66.7㎡ / 3LDK / 2005年築 / 南東向き
北野小学校 / 新宿中学校
土地 葛飾区新宿3丁目 土地 4号地
全4区画の分譲地、約26坪の建築条件無し土地 前面道路幅員は9m 第2種低層住居専用地域
東京都葛飾区新宿3丁目
京成本線『京成高砂駅』 徒歩11分
土地 87.78㎡ / 西向き
住吉小学校 / 新宿中学校
土地 葛飾区新宿3丁目 土地 1号地
第2種低層住居専用地域内にある約27坪の建築条件無し土地 《古家付き》
東京都葛飾区新宿3丁目
京成本線『京成高砂駅』 徒歩13分
土地 89.4㎡ / -向き
住吉小学校 / 新宿中学校
新築一戸建て 葛飾区新宿5丁目 新築一戸建て B号地
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
東京都葛飾区新宿5丁目
JR常磐緩行線『金町駅』 徒歩16分
建物 106.19㎡ / 2SSLDK / 2026年築
土地 59.27㎡ / -向き
新宿小学校 / 新宿中学校
土地 葛飾区新宿3丁目 土地 2号地
第2種低層住居専用地域内にある約27坪の建築条件無し土地 《古家付き》
東京都葛飾区新宿3丁目
京成本線『京成高砂駅』 徒歩13分
土地 89.4㎡ / 北東向き
住吉小学校 / 新宿中学校
新築一戸建て 葛飾区新宿5丁目 新築一戸建て C号地
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
東京都葛飾区新宿5丁目
JR常磐緩行線『金町駅』 徒歩16分
建物 102.04㎡ / 2SSLDK / 2026年築
土地 60.87㎡ / 西向き
新宿小学校 / 新宿中学校
新築一戸建て 葛飾区新宿5丁目 新築一戸建て A号地
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
東京都葛飾区新宿5丁目
JR常磐緩行線『金町駅』 徒歩16分
建物 106.81㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 54.13㎡ / -向き
新宿小学校 / 新宿中学校
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葛飾区の不動産相場
- 中古マンション
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 4,393万円 | 25年 |
| 70平米台 | 5,485万円 | 18年 |
| 80平米台 | 5,751万円 | 23年 |
葛飾区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 1 | 0 | 0 | 6 | 2 | 0 | 2 | 11 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 10 | 10 | 3 | 0 | 0 | 23 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 2 | 20 | 26 | 9 | 0 | 1 | 58 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 2 | 19 | 50 | 9 | 3 | 0 | 83 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 12 | 63 | 55 | 15 | 0 | 1 | 146 |
| ～6,000 | 7 | 6 | 22 | 83 | 80 | 19 | 7 | 2 | 226 |
| ～5,000 | 1 | 11 | 88 | 173 | 136 | 24 | 5 | 0 | 438 |
| ～4,000 | 19 | 37 | 175 | 228 | 67 | 13 | 3 | 1 | 543 |
| ～3,000 | 284 | 167 | 235 | 113 | 20 | 5 | 1 | 1 | 826 |
| ～2,000 | 221 | 119 | 57 | 17 | 5 | 0 | 0 | 0 | 419 |
| ～1,000 | 441 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 450 |
| 万円 | 973 | 349 | 594 | 726 | 455 | 99 | 19 | 8 | 3223 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,383万円 | 29年 |
| 70平米台 | 2,702万円 | 28年 |
| 80平米台 | 3,604万円 | 22年 |
葛飾区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 | 4 | 0 | 0 | 8 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 8 | 12 | 7 | 1 | 0 | 0 | 28 |
| ～2,000 | 0 | 5 | 8 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 5 | 16 | 15 | 11 | 5 | 0 | 0 | 52 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 254,258万円 |
| 30坪台 | 5,618万円 |
| 40坪台 | 4,356万円 |
| 50坪台 | 5,780万円 |
葛飾区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～10,000 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～9,000 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～8,000 | 9 | 10 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 23 |
| ～7,000 | 70 | 20 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 99 |
| ～6,000 | 182 | 42 | 11 | 1 | 1 | 0 | 0 | 237 |
| ～5,000 | 122 | 19 | 16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 157 |
| ～4,000 | 48 | 2 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 53 |
| ～3,000 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 441 | 95 | 43 | 1 | 1 | 0 | 0 | 581 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,304万円 |
| 30坪台 | 4,459万円 |
| 40坪台 | 4,926万円 |
| 50坪台 | 5,488万円 |
葛飾区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 5 | 8 | 12 | 6 | 0 | 0 | 0 | 31 |
| ～5,000 | 20 | 64 | 41 | 1 | 0 | 0 | 0 | 126 |
| ～4,000 | 17 | 47 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 76 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 44 | 120 | 65 | 7 | 0 | 0 | 0 | 236 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 4,321万円 | 22年 |
| 30坪台 | 4,994万円 | 28年 |
| 40坪台 | 7,588万円 | 28年 |
| 50坪台 | 7,383万円 | 27年 |
葛飾区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 1 | 0 | 3 | 4 | 4 | 4 | 2 | 18 |
| ～10,000 | 0 | 1 | 2 | 3 | 1 | 0 | 0 | 7 |
| ～9,000 | 1 | 3 | 6 | 6 | 1 | 0 | 2 | 19 |
| ～8,000 | 5 | 3 | 8 | 4 | 1 | 0 | 0 | 21 |
| ～7,000 | 20 | 14 | 10 | 6 | 0 | 0 | 1 | 51 |
| ～6,000 | 72 | 30 | 16 | 2 | 2 | 1 | 0 | 123 |
| ～5,000 | 188 | 47 | 17 | 5 | 1 | 0 | 0 | 258 |
| ～4,000 | 111 | 25 | 11 | 3 | 0 | 0 | 0 | 150 |
| ～3,000 | 107 | 21 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 136 |
| ～2,000 | 137 | 12 | 4 | 0 | 0 | 1 | 0 | 154 |
| ～1,000 | 57 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 | 62 |
| 万円 | 699 | 159 | 85 | 34 | 10 | 6 | 6 | 999 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,038万円 | 20年 |
| 30坪台 | 4,152万円 | 21年 |
| 40坪台 | 4,095万円 | 23年 |
| 50坪台 | 4,960万円 | 27年 |
葛飾区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 0 | 1 | 0 | 3 | 0 | 0 | 1 | 5 |
| ～5,000 | 3 | 2 | 6 | 0 | 2 | 0 | 0 | 13 |
| ～4,000 | 30 | 27 | 22 | 1 | 0 | 0 | 0 | 80 |
| ～3,000 | 24 | 19 | 9 | 1 | 0 | 0 | 0 | 53 |
| ～2,000 | 13 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| ～1,000 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| 万円 | 76 | 50 | 40 | 5 | 2 | 0 | 2 | 175 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,353万円 |
| 30坪台 | 5,557万円 |
| 40坪台 | 7,719万円 |
| 50坪台 | 8,862万円 |
葛飾区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 1 | 1 | 11 | 20 | 16 | 8 | 32 | 89 |
| ～10,000 | 1 | 1 | 6 | 6 | 4 | 1 | 1 | 20 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 9 | 11 | 0 | 2 | 2 | 24 |
| ～8,000 | 4 | 6 | 12 | 7 | 1 | 2 | 1 | 33 |
| ～7,000 | 8 | 7 | 29 | 6 | 2 | 2 | 2 | 56 |
| ～6,000 | 18 | 19 | 30 | 9 | 3 | 1 | 0 | 80 |
| ～5,000 | 82 | 37 | 29 | 4 | 1 | 0 | 0 | 153 |
| ～4,000 | 115 | 30 | 20 | 2 | 0 | 0 | 0 | 167 |
| ～3,000 | 117 | 16 | 7 | 2 | 0 | 1 | 1 | 144 |
| ～2,000 | 76 | 7 | 2 | 3 | 0 | 0 | 0 | 88 |
| ～1,000 | 15 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| 万円 | 437 | 125 | 155 | 70 | 27 | 17 | 39 | 870 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,047万円 |
| 30坪台 | 3,309万円 |
| 40坪台 | 3,756万円 |
| 50坪台 | 4,715万円 |
葛飾区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 | 5 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 0 | 3 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～5,000 | 0 | 11 | 4 | 1 | 1 | 0 | 0 | 17 |
| ～4,000 | 4 | 29 | 20 | 2 | 0 | 0 | 0 | 55 |
| ～3,000 | 15 | 32 | 13 | 2 | 1 | 0 | 0 | 63 |
| ～2,000 | 14 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 17 |
| ～1,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 4 |
| 万円 | 36 | 78 | 37 | 8 | 2 | 3 | 8 | 172 |
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