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新宿中学校（葛飾区）校区内の不動産
現在、売出し中の『新宿中学校（葛飾区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：17件 最終更新日：2026年07月28日》
「新宿中学校」について
『葛飾区立新宿中学校』は京成金町線「京成金町駅」から南西方向へ、また「柴又駅」から北西方向へ徒歩17分、「東京都葛飾区新宿3丁目」にある公立中学校です。中学校の隣には『新宿交通公園』が近接し、西側へ少し歩くと中川が流れています。校歌の作曲は「栄冠は君に輝く」など数多くの作品で知られる作曲家の古関裕而さんによるものです。
- 所在地
- 東京都葛飾区新宿3丁目20-10
- 校区
- 金町1丁目（1番～18番、23番）、金町4丁目（1番～4番、11番～18番）、高砂6丁目、高砂7丁目、高砂8丁目（1番～25番、30番～36番）、柴又2丁目（1番～2番、4番～22番）、新宿1丁目、新宿2丁目、新宿3丁目、新宿4丁目、新宿5丁目
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新宿中学校（葛飾区）校区内の不動産の一覧
新築一戸建て 葛飾区新宿1丁目 新築一戸建て 1号地
LDK約18帖の広々プラン、大容量のWICなど収納充実の新築一戸建て まいばすけっと葛飾新宿1丁目店徒歩3分
東京都葛飾区新宿1丁目
京成本線『京成高砂駅』 徒歩16分
建物 114.06㎡ / 2SLDK / 2026年築
土地 65.56㎡ / 東向き
新宿小学校 / 新宿中学校
中古一戸建て 収益物件 葛飾区高砂6丁目 中古一戸建て
第1種住居地域内にある木造2階建ての中古戸建 《オーナーチェンジ・再建築不可》
東京都葛飾区高砂6丁目
京成本線『京成高砂駅』 徒歩11分
建物 84.8㎡ / 5K / 1989年築
土地 72.73㎡ / -向き
住吉小学校 / 新宿中学校
中古マンション ライオンズマンション亀有
最上階で眺望良好、2026年3月リフォーム実施の1LDK まいばすけっと徒歩5分 ［5階部分/5階建］
東京都葛飾区新宿1丁目
京急本線『京成高砂駅』 徒歩18分
建物 45㎡ / 1LDK / 1980年築 / 東向き
新宿小学校 / 新宿中学校
中古マンション エンゼル柴又プロムテラス
南向きで採光良好な3LDK、『グルメシティ』徒歩2分の立地 ［4階部分/6階建］
東京都葛飾区柴又2丁目
京成金町線『柴又駅』 徒歩12分
建物 66.7㎡ / 3LDK / 2005年築 / 南向き
北野小学校 / 新宿中学校
土地 葛飾区新宿1丁目 土地 2号地
南付け道路で採光良好・全2区画の分譲地、敷地面積約17坪の建築条件無し土地
東京都葛飾区新宿1丁目
京成金町線『京成高砂駅』 徒歩16分
土地 56.48㎡ / 南向き
新宿小学校 / 新宿中学校
土地 葛飾区新宿1丁目 土地 1号地
南東付け道路で採光良好、現況更地の約17坪土地 全2区画の分譲地 まいばすけっと徒歩4分
東京都葛飾区新宿1丁目
京成金町線『京成高砂駅』 徒歩16分
土地 57.11㎡ / 南東向き
新宿小学校 / 新宿中学校
中古一戸建て 葛飾区新宿2丁目 中古一戸建て
旅館免許申請中の鉄骨造3階建て4LDK、フルリフォーム済み LDK22帖大 《駐車場なし》
東京都葛飾区新宿2丁目
JR常磐緩行線『亀有駅』 徒歩15分
建物 101.95㎡ / 4LDK / 1991年築
土地 68.33㎡ / 北西向き
新宿小学校 / 新宿中学校
土地 葛飾区新宿3丁目 土地 1号地
第2種低層住居専用地域内にある約27坪の建築条件無し土地 《古家付き》
東京都葛飾区新宿3丁目
京成本線『京成高砂駅』 徒歩13分
土地 89.4㎡ / -向き
住吉小学校 / 新宿中学校
土地 葛飾区新宿3丁目 土地 2号地
第2種低層住居専用地域内にある約27坪の建築条件無し土地 《古家付き》
東京都葛飾区新宿3丁目
京成本線『京成高砂駅』 徒歩13分
土地 89.4㎡ / 北東向き
住吉小学校 / 新宿中学校
新築一戸建て 葛飾区新宿5丁目 新築一戸建て B号地
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
東京都葛飾区新宿5丁目
JR常磐緩行線『金町駅』 徒歩16分
建物 106.19㎡ / 2SSLDK / 2026年築
土地 59.27㎡ / -向き
新宿小学校 / 新宿中学校
中古マンション コニファーコート金町エアーレジデンス
南西向きの角部屋で採光・通風良好、天井高2,700mmのリフォーム物件 小学校・スーパー徒歩5分 ［3階部分/10階建］
東京都葛飾区金町1丁目
京成金町線『京成金町駅』 徒歩10分
建物 70.71㎡ / 3LDK / 2004年築 / 南西向き
柴原小学校 / 新宿中学校
新築一戸建て 葛飾区新宿5丁目 新築一戸建て C号地
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
東京都葛飾区新宿5丁目
JR常磐緩行線『金町駅』 徒歩16分
建物 102.04㎡ / 2SSLDK / 2026年築
土地 60.87㎡ / 西向き
新宿小学校 / 新宿中学校
新築一戸建て 葛飾区新宿5丁目 新築一戸建て A号地
第1種住居地域内にある木造3階建ての新築戸建
東京都葛飾区新宿5丁目
JR常磐緩行線『金町駅』 徒歩16分
建物 106.81㎡ / 3SLDK / 2026年築
土地 54.13㎡ / -向き
新宿小学校 / 新宿中学校
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葛飾区の不動産相場
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成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 4,340万円 | 25年 |
| 70平米台 | 5,445万円 | 18年 |
| 80平米台 | 5,814万円 | 22年 |
葛飾区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 1 | 0 | 0 | 5 | 2 | 0 | 2 | 10 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 8 | 9 | 3 | 0 | 0 | 20 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 1 | 16 | 22 | 9 | 0 | 1 | 49 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 2 | 17 | 42 | 9 | 2 | 0 | 72 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 10 | 55 | 51 | 13 | 0 | 1 | 130 |
| ～6,000 | 6 | 4 | 19 | 73 | 73 | 16 | 6 | 1 | 198 |
| ～5,000 | 1 | 10 | 80 | 156 | 119 | 22 | 5 | 0 | 393 |
| ～4,000 | 15 | 33 | 145 | 209 | 65 | 12 | 3 | 1 | 483 |
| ～3,000 | 236 | 147 | 213 | 108 | 17 | 4 | 1 | 1 | 727 |
| ～2,000 | 201 | 108 | 51 | 17 | 4 | 0 | 0 | 0 | 381 |
| ～1,000 | 372 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 379 |
| 万円 | 831 | 310 | 521 | 659 | 407 | 90 | 17 | 7 | 2842 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 2,383万円 | 29年 |
| 70平米台 | 2,644万円 | 29年 |
| 80平米台 | 3,835万円 | 22年 |
葛飾区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 | 4 | 0 | 0 | 8 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 7 | 12 | 7 | 1 | 0 | 0 | 27 |
| ～2,000 | 0 | 4 | 8 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 0 | 4 | 15 | 15 | 11 | 5 | 0 | 0 | 50 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 284,856万円 |
| 30坪台 | 5,496万円 |
| 40坪台 | 4,356万円 |
| 50坪台 | 5,780万円 |
葛飾区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～10,000 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～9,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～8,000 | 4 | 9 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 17 |
| ～7,000 | 59 | 16 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 83 |
| ～6,000 | 164 | 34 | 9 | 1 | 1 | 0 | 0 | 209 |
| ～5,000 | 116 | 19 | 16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 151 |
| ～4,000 | 48 | 2 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 53 |
| ～3,000 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 401 | 81 | 40 | 1 | 1 | 0 | 0 | 524 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,280万円 |
| 30坪台 | 4,424万円 |
| 40坪台 | 4,926万円 |
| 50坪台 | 5,488万円 |
葛飾区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～8,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～6,000 | 5 | 7 | 10 | 6 | 0 | 0 | 0 | 28 |
| ～5,000 | 12 | 63 | 38 | 1 | 0 | 0 | 0 | 114 |
| ～4,000 | 15 | 47 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 74 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 33 | 118 | 60 | 7 | 0 | 0 | 0 | 218 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 4,267万円 | 22年 |
| 30坪台 | 4,875万円 | 28年 |
| 40坪台 | 7,013万円 | 28年 |
| 50坪台 | 7,297万円 | 27年 |
葛飾区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 1 | 0 | 3 | 3 | 4 | 3 | 2 | 16 |
| ～10,000 | 0 | 1 | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| ～9,000 | 0 | 2 | 5 | 6 | 1 | 0 | 2 | 16 |
| ～8,000 | 4 | 2 | 7 | 4 | 1 | 0 | 0 | 18 |
| ～7,000 | 17 | 12 | 8 | 6 | 0 | 0 | 1 | 44 |
| ～6,000 | 56 | 27 | 12 | 2 | 2 | 1 | 0 | 100 |
| ～5,000 | 174 | 38 | 15 | 5 | 1 | 0 | 0 | 233 |
| ～4,000 | 99 | 23 | 10 | 3 | 0 | 0 | 0 | 135 |
| ～3,000 | 95 | 20 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 123 |
| ～2,000 | 123 | 10 | 4 | 0 | 0 | 1 | 0 | 138 |
| ～1,000 | 49 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 | 53 |
| 万円 | 618 | 137 | 73 | 32 | 10 | 5 | 6 | 881 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 3,030万円 | 19年 |
| 30坪台 | 4,144万円 | 22年 |
| 40坪台 | 3,926万円 | 24年 |
| 50坪台 | 4,887万円 | 28年 |
葛飾区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 1 | 4 |
| ～5,000 | 3 | 1 | 4 | 0 | 2 | 0 | 0 | 10 |
| ～4,000 | 26 | 25 | 20 | 1 | 0 | 0 | 0 | 72 |
| ～3,000 | 21 | 17 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 47 |
| ～2,000 | 12 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 14 |
| ～1,000 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| 万円 | 68 | 45 | 35 | 3 | 2 | 0 | 2 | 155 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 4,155万円 |
| 30坪台 | 5,559万円 |
| 40坪台 | 7,187万円 |
| 50坪台 | 8,809万円 |
葛飾区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 1 | 9 | 18 | 14 | 7 | 26 | 75 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 6 | 5 | 3 | 0 | 1 | 15 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 4 | 10 | 0 | 1 | 1 | 16 |
| ～8,000 | 3 | 3 | 10 | 6 | 1 | 1 | 1 | 25 |
| ～7,000 | 7 | 5 | 25 | 5 | 1 | 1 | 2 | 46 |
| ～6,000 | 15 | 18 | 27 | 9 | 3 | 1 | 0 | 73 |
| ～5,000 | 67 | 33 | 26 | 4 | 1 | 0 | 0 | 131 |
| ～4,000 | 102 | 27 | 16 | 1 | 0 | 0 | 0 | 146 |
| ～3,000 | 104 | 14 | 7 | 2 | 0 | 1 | 1 | 129 |
| ～2,000 | 71 | 7 | 2 | 3 | 0 | 0 | 0 | 83 |
| ～1,000 | 12 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 |
| 万円 | 381 | 109 | 132 | 63 | 23 | 12 | 32 | 752 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 3,077万円 |
| 30坪台 | 3,285万円 |
| 40坪台 | 3,756万円 |
| 50坪台 | 4,715万円 |
葛飾区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 | 5 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 2 |
| ～6,000 | 0 | 3 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 5 |
| ～5,000 | 0 | 11 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ～4,000 | 4 | 27 | 18 | 2 | 0 | 0 | 0 | 51 |
| ～3,000 | 13 | 32 | 13 | 2 | 0 | 0 | 0 | 60 |
| ～2,000 | 13 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ～1,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 |
| 万円 | 32 | 76 | 35 | 8 | 0 | 2 | 7 | 160 |
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