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根岸小学校（台東区）校区内の不動産
現在、売出し中の『根岸小学校（台東区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：6件 最終更新日：2026年06月15日》
「根岸小学校」について
『台東区立根岸小学校』はJR「鶯谷駅」から北東方向へ徒歩4分、「東京路台東区根岸3丁目」にある公立小学校です。明治7年に『第5中学区5番小学根岸学校』として開校し、改称を重ね、昭和22年に『根岸小学校』となりました。モンゴルやミャンマーなど視察団が来校することが多く、教育が注目されている小学校です。校歌の作詞は万葉集の研究で有名な佐佐木信綱さん、作曲は東京音楽院にも携わった天谷秀さんによるものです。
- 所在地
- 東京都台東区根岸3丁目9番8号
- 校区
- 根岸1丁目（2番～10番）、根岸2丁目、根岸3丁目（1番～12番、14番、23番～25番）、根岸4丁目（8番）、上野公園（12番～18番）、上野桜木1丁目、上野桜木2丁目
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根岸小学校（台東区）校区内の不動産の一覧
中古マンション ライオンズ東京根岸グランフォート
北西・北東の角部屋で通風良好、2026年8月リフォーム実施 まいばすけっと徒歩2分 ［2階部分/14階建］
東京都台東区根岸3丁目
東京メトロ日比谷線『入谷駅』 徒歩4分
建物 55.71㎡ / 2LDK / 2012年築 / 北西向き
根岸小学校 / 忍岡中学校
中古マンション 中銀上野パークマンシオン
南向きで採光良好なフルリフォーム済み、『上野恩賜公園』徒歩7分 言問通り沿い ［3階部分/11階建］
東京都台東区上野桜木1丁目
東京メトロ千代田線『根津駅』 徒歩9分
建物 58.99㎡ / 2LDK / 1970年築 / 南向き
根岸小学校 / 上野中学校
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台東区の不動産相場
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成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 8,035万円 | 21年 |
| 70平米台 | 12,047万円 | 18年 |
| 80平米台 | 10,319万円 | 29年 |
台東区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 1 | 69 | 82 | 92 | 17 | 16 | 4 | 281 |
| ～10,000 | 0 | 4 | 32 | 44 | 18 | 7 | 3 | 6 | 114 |
| ～9,000 | 0 | 12 | 55 | 40 | 28 | 10 | 1 | 0 | 146 |
| ～8,000 | 0 | 27 | 70 | 77 | 25 | 6 | 2 | 5 | 212 |
| ～7,000 | 8 | 45 | 126 | 89 | 15 | 2 | 3 | 3 | 291 |
| ～6,000 | 50 | 112 | 106 | 63 | 12 | 5 | 0 | 1 | 349 |
| ～5,000 | 144 | 227 | 114 | 34 | 7 | 3 | 0 | 0 | 529 |
| ～4,000 | 307 | 163 | 43 | 8 | 1 | 3 | 0 | 0 | 525 |
| ～3,000 | 558 | 92 | 24 | 4 | 0 | 1 | 0 | 1 | 680 |
| ～2,000 | 434 | 22 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 457 |
| ～1,000 | 36 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 36 |
| 万円 | 1537 | 705 | 640 | 441 | 198 | 54 | 25 | 20 | 3620 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 6,954万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | 20,000万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
台東区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 2 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～8,000 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～7,000 | 17 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 20 |
| ～6,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～5,000 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～4,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 41 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 45 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 12,502万円 | 32年 |
| 30坪台 | 14,112万円 | 39年 |
| 40坪台 | 16,896万円 | 36年 |
| 50坪台 | 22,611万円 | 39年 |
台東区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 52 | 16 | 12 | 3 | 1 | 1 | 2 | 87 |
| ～10,000 | 16 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 20 |
| ～9,000 | 20 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 21 |
| ～8,000 | 13 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 17 |
| ～7,000 | 13 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| ～6,000 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～5,000 | 18 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 19 |
| ～4,000 | 15 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 18 |
| ～3,000 | 20 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 21 |
| ～2,000 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～1,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| 万円 | 184 | 26 | 18 | 3 | 1 | 1 | 3 | 236 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,580万円 | 76年 |
| 30坪台 | ---万円 | -年 |
| 40坪台 | ---万円 | -年 |
| 50坪台 | ---万円 | -年 |
台東区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 12,069万円 |
| 30坪台 | 20,191万円 |
| 40坪台 | 21,617万円 |
| 50坪台 | 18,166万円 |
台東区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 76 | 42 | 48 | 22 | 8 | 1 | 3 | 200 |
| ～10,000 | 19 | 2 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 24 |
| ～9,000 | 17 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 22 |
| ～8,000 | 19 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 23 |
| ～7,000 | 27 | 8 | 2 | 6 | 0 | 0 | 0 | 43 |
| ～6,000 | 27 | 2 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 30 |
| ～5,000 | 37 | 4 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 43 |
| ～4,000 | 15 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ～3,000 | 20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 20 |
| ～2,000 | 10 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 267 | 67 | 54 | 31 | 9 | 1 | 3 | 432 |
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