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忍岡小学校（台東区）校区内の不動産
現在、売出し中の『忍岡小学校（台東区）』校区内の不動産です。写真・図面のほか、プロのコメントやハザード情報、推定相場価格、街の口コミ付き。ウィルの不動産エージェントがいい点だけでなく注意点もご紹介しています。《該当件数：7件 最終更新日：2026年07月28日》
「忍岡小学校」について
『台東区立忍岡小学校』は東京メトロ千代田線「根津駅」から南方向へ徒歩4分、「東京都台東区池之端2丁目」にある公立小学校です。小学校のすぐ東側には『上野恩賜公園』が、また西側には『東京大学』が近接しています。明治8年に『忍岡学校』として開校し、改称などを重ねて、昭和22年に『台東区立忍岡小学校』となりました。校歌の作詞は「リンゴの唄」や「うれしいひなまつり」で知られるサトウハチローさんによるものです。
- 所在地
- 東京都台東区池之端2丁目1番22号
- 校区
- 上野公園（1番～11番）、谷中1丁目（1番～5番、6番1号～11号、29号～33号、7番1号～31号、41号）、池之端1丁目（2番～6番）、池之端2丁目、池之端3丁目、池之端4丁目
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忍岡小学校（台東区）校区内の不動産の一覧
中古マンション グランシーナ池之端上野恩賜公園
南向きで採光良好、専用庭付きの1LDK 床暖房・浴室乾燥機付き マルエツプチ徒歩4分 ［1階部分/8階建］
東京都台東区池之端2丁目
東京メトロ千代田線『根津駅』 徒歩5分
建物 40.03㎡ / 1LDK / 2007年築 / 南向き
忍岡小学校 / 上野中学校
中古マンション シティタワー上野池之端
南東向きで採光良好、『恩賜上野動物園』徒歩3分 駐車場空き有り ［3階部分/24階建］
東京都台東区池之端2丁目
東京メトロ千代田線『根津駅』 徒歩7分
建物 57.69㎡ / 2LDK / 2012年築 / 南東向き
忍岡小学校 / 上野中学校
中古マンション ルネッサンスタワー上野池之端
眺望の優れた高層階、全室バルコニーに面した南西向き2LDK フルリフォーム実施 ［31階部分/38階建］
東京都台東区池之端2丁目
東京メトロ千代田線『根津駅』 徒歩5分
建物 70.98㎡ / 2LDK / 2005年築 / 南西向き
忍岡小学校 / 上野中学校
中古マンション ルネッサンスタワー上野池之端
眺望・通風良好な33階、専有面積82.77平米の3LDK 2026年6月リフォーム実施 現況空き室 ［33階部分/38階建］
東京都台東区池之端2丁目
東京メトロ千代田線『根津駅』 徒歩5分
建物 82.77㎡ / 3LDK / 2005年築 / 東向き
忍岡小学校 / 上野中学校
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台東区の不動産相場
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成約物件の平均価格
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 60平米台 | 8,071万円 | 21年 |
| 70平米台 | 11,891万円 | 18年 |
| 80平米台 | 10,282万円 | 29年 |
台東区の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×建物面積）
| 価格＼面積 | ～40 | ～50 | ～60 | ～70 | ～80 | ～90 | ～100 | 100～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 1 | 71 | 88 | 95 | 17 | 17 | 5 | 294 |
| ～10,000 | 0 | 4 | 35 | 45 | 21 | 7 | 3 | 6 | 121 |
| ～9,000 | 0 | 14 | 58 | 41 | 33 | 11 | 1 | 1 | 159 |
| ～8,000 | 1 | 30 | 78 | 81 | 26 | 6 | 2 | 5 | 229 |
| ～7,000 | 9 | 47 | 128 | 90 | 16 | 2 | 3 | 3 | 298 |
| ～6,000 | 55 | 121 | 111 | 63 | 12 | 5 | 0 | 2 | 369 |
| ～5,000 | 148 | 235 | 120 | 34 | 7 | 3 | 0 | 0 | 547 |
| ～4,000 | 318 | 169 | 43 | 9 | 1 | 3 | 0 | 0 | 543 |
| ～3,000 | 580 | 95 | 24 | 4 | 0 | 1 | 0 | 1 | 705 |
| ～2,000 | 454 | 22 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 477 |
| ～1,000 | 37 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 37 |
| 万円 | 1602 | 738 | 669 | 455 | 211 | 55 | 26 | 23 | 3779 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 6,954万円 |
| 30坪台 | ---万円 |
| 40坪台 | 20,000万円 |
| 50坪台 | ---万円 |
台東区の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 2 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| ～10,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～9,000 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
| ～8,000 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～7,000 | 17 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 20 |
| ～6,000 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| ～5,000 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～4,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～3,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 41 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 45 |
成約物件の平均価格(徒歩圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 12,494万円 | 31年 |
| 30坪台 | 14,429万円 | 40年 |
| 40坪台 | 16,896万円 | 36年 |
| 50坪台 | 22,611万円 | 39年 |
台東区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(徒歩圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 53 | 17 | 13 | 3 | 1 | 1 | 2 | 90 |
| ～10,000 | 16 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 20 |
| ～9,000 | 21 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 22 |
| ～8,000 | 13 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 17 |
| ～7,000 | 13 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| ～6,000 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 9 |
| ～5,000 | 18 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 19 |
| ～4,000 | 15 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 18 |
| ～3,000 | 21 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 22 |
| ～2,000 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 6 |
| ～1,000 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
| 万円 | 187 | 27 | 19 | 3 | 1 | 1 | 3 | 241 |
成約物件の平均価格(バス圏)
| 平均価格 | 平均築年数 | |
|---|---|---|
| 20坪台 | 2,580万円 | 76年 |
| 30坪台 | ---万円 | -年 |
| 40坪台 | ---万円 | -年 |
| 50坪台 | ---万円 | -年 |
台東区の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）(バス圏)
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～10,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～9,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～8,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～5,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～4,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～3,000 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| ～2,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
成約物件の平均価格
| 平均価格 | |
|---|---|
| 20坪台 | 12,021万円 |
| 30坪台 | 20,191万円 |
| 40坪台 | 21,672万円 |
| 50坪台 | 18,166万円 |
台東区の土地で過去3年間に成約した物件の平均成約価格（※）
成約物件（価格×敷地面積）
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 10,000～ | 77 | 43 | 48 | 23 | 9 | 1 | 3 | 204 |
| ～10,000 | 19 | 2 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 24 |
| ～9,000 | 18 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 23 |
| ～8,000 | 19 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 23 |
| ～7,000 | 27 | 8 | 2 | 6 | 0 | 0 | 0 | 43 |
| ～6,000 | 27 | 3 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 31 |
| ～5,000 | 37 | 4 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 43 |
| ～4,000 | 15 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 16 |
| ～3,000 | 20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 20 |
| ～2,000 | 10 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11 |
| ～1,000 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 万円 | 269 | 69 | 54 | 32 | 10 | 1 | 3 | 438 |
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